NUEVO MAHOU-CALDERÓN

Transcripción

1 MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MADRID DE 1997 ÁREA DE PLANEAMIENTO ESPECÍFICO A.P.E NUEVO MAHOU-CALDERÓN Distrito de Arganzuela DOCUMENTO ORDENACIÓN PORMENORIZADA ANEXO I.- ESTUDIO DE SOLEAMIENTO

2 ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 1.- Modelo volumétrico analizado (No vinculante) El presente estudio se ha realizado partiendo de un modelo volumétrico hipotético y de carácter no vinculante, construido a partir de la aplicación estricta de las determinaciones volumétricas pormenorizadas definidas en el presente documento, agotando en todo caso la edificabilidad por manzana. Para ello, se ha escogido un fondo de crujía de 13 metros, de un máximo de 17 m., dado que es idóneo para la implantación de tipologías residenciales de carácter pasante. En cuanto a la altura de pisos, al agotar la edificabilidad, se ha modelizado el máximo número de alturas, variable en todo caso dependiendo de la posición dentro de cada manzana (XII, VIII+ático, VII+ático, VI+atico, V+ático). Dichas alturas están contabilizadas siempre desde la cota de implantación de planta baja. Por otro lado, se ha incorporado la volumetría de las edificaciones del entorno inmediato, modelizando, así mismo, la malla del terreno, de forma que está adecuadamente simulada la topografía de la zona estudiada. Para ello se ha utilizado la cartografía municipal, que incluía información sobre la altura de las edificaciones y las cotas del terreno. A partir de esta cartografía, e interpretando todos estos datos, se ha podido elaborar un modelo como el que se presenta a continuación: Correspondiente al modelo digital sin sombras, utilizado para el presente análisis de soleamiento

3 La ordenación propuesta busca maximizar el mayor número de viviendas con orientación predominante S-N (en viviendas de tipo pasante), con alturas de VII+a, VIII+a y XII, y longitudes globales de fachada mayores en comparación con las de orientación E-O, éstas con alturas de V+a y VI+a. Así mismo, tanto la dimensión de los patios interiores de manzana, como la dimensión transversal de las calles, combinado con las alturas de los bloques residenciales, permiten un nivel adecuado de soleamiento en las fachadas orientadas al sur, especialmente en épocas de menor radiación solar diaria, como el solsticio de invierno. Plano con indicación por código de colores de las fachadas orientadas según los distintos arcos solares 2.- Método de análisis utilizado Se ha recurrido al uso de software de CAD para 3d y para la generación de imágenes fotorealísticas. El software CAD se utilizó para crear inicialmente un modelado tridimensional del área de análisis, englobando, además del terreno en sus rasantes finales, el entorno edificado. Una vez que se ha finalizado el modelado vectorial, y aprovechando las funcionalidades de los programas CAD de última generación para simular de forma fidedigna iluminaciones globales solares, se definieron los parámetros de ubicación, y fechas, como los solsticios y los equinoccios,

4 para posteriormente generar, por intervalo de una hora, desde las 9:00 hasta las 17:00, una serie de imágenes raster (bitmaps o mapas de bits digitales fotográficos) con las sombras arrojadas para las distintas posiciones del sol. 3.- Generación de las sombras arrojadas por la nueva edificación En la figura siguiente, se puede observar la carta solar generada por la aplicación informática perteneciente a la Universidad de Oregón, correspondiente a la localización geográfica del ámbito correspondiente al APE 02.27, en la ciudad de Madrid (Latitud 40,4, Longitud -3,72). Carta solar estereográfica correspondiente a la ubicación del APE En dicha gráfica está representada de forma fidedigna la posición del sol a lo largo del año. Mediante la definición del día y la hora, se puede extraer de dicha gráfica la altura solar y el azimut del sol para ese determinado momento del año, y consecuentemente, las sombras proyectadas sobre el suelo y sobre las diferentes fachadas de los edificios modelizados en nuestro ámbito de actuación. Para nuestro estudio particular de la zona analizada, como ya se ha comentado antes, se recurre a la simulación con sistemas CAD para generar las diferentes sombras en los solsticios y equinoccios, por lo que al obtener las imágenes rasterizadas correspondientes al solsticio de invierno, a lo largo de las diferentes horas diurnas, en intervalos de una hora, se obtienen algunas de las siguientes imágenes:

5 21 Diciembre 10:00 21 Diciembre 12:00 21 Diciembre 14:00 21 Diciembre 16:00 Mediante un programa de tratamiento de imágenes, hemos procedido a combinar, aplicando diversos grados de trasparencia, las imágenes correspondientes a las anteriores horas y a las del resto del día, desde 9:00 hasta las 17:00 llegando a obtener una imagen como la que mostramos a continuación: Imagen combinada del estado de las sombras de 9:00 a 17:00, para el 22 de diciembre

6 Mediante la imagen postprocesada anterior, en donde se han superpuesto las sombras proyectadas a lo largo del día 22 de diciembre, es posible analizar de forma acertada las zonas con mayor y menor grado de soleamiento, en la época más crítica del año. 4.- Conclusiones finales Teniendo en cuenta que el presente estudio se ha realizado sobre una posible volumetría no vinculante, aproximándose de una manera fidedigna a la aplicación estricta de las determinaciones volumétricas, y agotando la edificabilidad de cada manzana, con lo que obliga este aspecto a llegar a las alturas máximas admisibles, es posible extraer las siguientes conclusiones: En prácticamente todas las manzanas de uso residencial del ámbito conseguimos un grado de soleamiento adecuado en el solsticio de invierno, más si se tiene en cuenta que se han utilizado para este estudio, tipologías residenciales de carácter pasante, por lo que se dobla la superficie vertical por vivienda para la captación de la luz del sol a través de los huecos de fachada. Así mismo, las nuevas zonas verdes, especialmente las de carácter estancial vinculadas al entorno de la antigua parcela de Mahou, y las correspondientes a la zona de Madrid Rio, también gozan de un excelente grado de soleamiento, especialmente en las zonas centrales del día, dada su adecuada apertura hacia el arco solar sur. Por otro lado, las parcelas de equipamientos, y en concreto, las correspondientes a las ampliaciones del colegio e instituto, así como las parcelas junto a la nueva pradera donde anteriormente estaba situado el estadio Vicente Calderón, al margen del tratamiento edificatorio final que tengan dichas parcelas, también gozan de excelentes condiciones de soleamiento en las horas centrales del solsticio de invierno.

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