una vivienda confortable, sostenible y eficiente Infórmate, ahorra y vive mejor!

Transcripción

1 Todos los mexicanos tenemos derecho a una vivienda confortable, sostenible y eficiente Infórmate, ahorra y vive mejor!

2 Qué hace la CONAVI? La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) se encarga de operar la Política Nacional de Vivienda y tiene en sus manos la coordinación del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales. Este programa consiste en aportar un subsidio o apoyo económico a los trabajadores para complementar el pago de una solución habitacional.

3 La CONAVI trabaja para que México Transite hacia un modelo de desarrollo urbano sostenible e inteligente que procure vivienda digna para los mexicanos 2. Homologue los criterios de sostenibilidad con las demás instituciones de fomento a la vivienda 3. Mejore sosteniblemente las viviendas existentes, con acciones que contribuyan a que las familias que perciben hasta 5 salarios mínimos, reduzcan sus gastos de gas y electricidad

4 Qué es el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales de la CONAVI? Acorde a lo dispuesto por la Ley de Vivienda y en sintonía con la Política Urbana y de Vivienda, el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales ofrece a la población de bajos ingresos una alternativa para complementar su capacidad de pago y que puedan acceder a una solución habitacional digna y sostenible, previo otorgamiento del financiamiento a una Solución Habitacional y de la acreditación de una determinada cantidad de ahorro.

5 El subsidio, en apoyo a la población de más bajos ingresos, contempla un estímulo adicional para facilitar que este segmento de la población acceda a una solución habitacional acorde a sus necesidades. El subsidio a la vivienda prioriza las soluciones habitacionales que se encuentren dentro de los Perímetros de Contención Urbana determinados por la Comisión Nacional de Vivienda. Esta acción permite que las familias mexicanas encuentren en el entorno concentración de fuentes de empleo así como infraestructura, equipamientos y servicios urbanos instalados que mejoren o incrementen su calidad de vida. Ponte vivo y aprovecha tu dinero!

6 Qué es una vivienda sostenible? Una vivienda sostenible es aquella que ahorra energía y agua. Para tener una vivienda sostenible podemos hacer uso de diferentes sistemas constructivos y materiales amigables con el medio ambiente, que evitan que desperdiciemos nuestro dinero, derrochemos recursos naturales, y que nos ayudan a convivir de una forma más sana e incluyente.

7 Con una vivienda sostenible ahorramos dinero, se incrementa el confort con el que habitamos nuestra vivienda, procuramos que nuestra propiedad conserve su valor en el tiempo, y nos ayuda a vivir de una manera más responsable con el medio ambiente, integrándonos con el entorno y garantizando una mejor calidad de vida para nosotros y asegurando el patrimonio de nuestras familias.

8 Por qué me conviene que Tener una vivienda sostenible puede tener muchos beneficios para sus dueños, para el medio ambiente y el entorno que los rodea, te enumeramos cinco de ellas: 1. Mayor durabilidad.- Las casas sostenibles están construidas con materiales de alta calidad para que duren más, con lo que se reducen los costos de mantenimiento. 2. Un menor gasto en servicios.- Una vivienda sostenible facilita el ahorro en el gasto familiar, sobre todo de electricidad. 3. Más confort.- Una vivienda sostenible aporta beneficios ecológicos y sociales que se reflejan en un mayor bienestar físico, mental y social.

9 mi vivienda sea sostenible? 4. Generación de ingresos.- Dependiendo de la legislación de tu localidad, puedes generar más energía de la que consumes, por lo tanto podrías vender electricidad a los proveedores tradicionales de este servicio. 5. Un posible mejor valor de tu casa en el mercado.- Los materiales amigables con el ambiente y las ecotecnologías con las que cuente tu vivienda, podrían ayudarte a venderla o rentarla a un mejor precio a lo largo del tiempo. Estas acciones resultarán en una mejor calidad de vida para ti y para tu familia, así como en un ahorro considerable en los servicios que pagas actualmente.

10 Qué son las NAMA y cómo Las Acciones Nacionales Apropiadas de Mitigación (NAMA por sus siglas en inglés) son actividades voluntarias de los países en desarrollo, como México, que buscan reducir las emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) que afectan nuestro medio ambiente. Las NAMA ayudan a mejorar nuestras viviendas, ya que proponen medidas de acuerdo a la zona bioclimática donde vives para que se incremente el confort al interior y ahorres agua, electricidad y gas, es decir que te ayudan a ahorrar dinero; además, las Viviendas NAMA contaminan menos porque emiten menos Gases de Efecto Invernadero.

11 nos ayudan a vivir mejor? Zonas bioclimáticas Cálido seco Estado CDMX de Tlaxcala México Morelos Cálido húmedo Templado Semifrío Zonas bioclimáticas utilizadas para los cálculos de la NAMA de Vivienda Sustentable (Fuente: CONAVI/GIZ) *El clima puede variar en cada estado, el clima mostrado en el mapa es el predominante.

12 Estas son las cuatro características que debe de tener mi vivienda para ser considerada como una Vivienda NAMA 1. Contar con los elementos necesarios para reducir sus emisiones de CO2 en más del 20 por ciento, pues esto contribuirá a frenar el calentamiento global que afecta nuestra salud y nuestro medio ambiente

13 2. Estar dentro de uno de los Perímetros de Contención Urbana (PCU U1, U2 o U3), establecidos por el Gobierno de México para ubicar a las viviendas en zonas que cuenten con acceso al empleo, servicios, infraestructura y condiciones urbanas consolidadas que te ayudan a decidir dónde tu familia puede tener una mejor calidad de vida 3. Cumplir con las dimensiones mínimas de habitabilidad y el número mínimo de habitaciones establecidos en la Ley de Vivienda 4. Haber sido evaluadas con el Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde (Sisevive-Ecocasa)

14 Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde: Calificación energética de la vivienda El Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde (Sisevive-Ecocasa) es una herramienta que permite evaluar el desempeño energético y de consumo de agua de cualquier vivienda ubicada en México, otorgando una mejor calificación a aquellas que usen de manera eficiente la energía y el agua, lo cual se traduce a un menor impacto ambiental durante la vida útil de la vivienda.

15 La calificación va de la letra A (verde) a la letra G (rojo) donde la A es la vivienda más sostenible, es decir que está mejor integrada a su entorno, lo que se traduce en una temperatura más agradable al interior para sus habitantes y por lo mismo tiene consumos menores de electricidad, agua, gas. Mientras que la G es una vivienda que al no contar con acondicionamientos para su entorno, hace más extremo la temperatura en su interior y los mismo los gastos aumentan para compensar el confort. A Nivel más alto de eficiencia B C D E F G Nivel más bajo de eficiencia Con una casa sostenible, ahorras y vives bien!

16 Pregunta por el SUBSIDIO del Gobierno de la República para tu solución de vivienda* *Sujeto a reglas de operación Las instituciones mexicanas ofrecen opciones que mejorarán tus ahorros y harán que tu casa sea más confortable y amigable con el ambiente. No te quedes en el pasado!

18 Qué hace FOVISSSTE? FOVISSSTE es responsable de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado. Hoy es una institución financiera de competitividad global, con una clara vocación social y un gran sentido de responsabilidad como organismo público. Alineados a la Política Nacional de Vivienda que impulsa el Gobierno de la República, para promover el desarrollo sostenible, todas las viviendas nuevas ofertadas a través de créditos FOVISSSTE están equipadas con ecotecnologías y materiales para el uso eficiente del agua, la electricidad y el gas. Estos cambios permiten que ahorres en el pago de tus servicios y ayudan a reducir las emisiones de gases contaminantes a la atmósfera que genera tu vivienda.

19 Más allá del Crédito Tradicional, hoy contamos con una amplia gama de modalidades para construir un patrimonio, como las siguientes: Crédito FOVISSSTE con subsidio Crédito FOVISSSTE pensionados Crédito FOVISSSTE conyugal Crédito FOVISSSTE Aliados Plus Crédito FOVISSSTE Respaldados Crédito FOVISSSTE en pesos Segundo Crédito FOVISSSTE

20 Qué es el Crédito Tradicional? Está diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE. El crédito puede utilizarse para adquirir: Vivienda nueva Sea adquisición Construcción en terreno propio O vivienda usada Sea adquisición Reparación o mejoramiento de la vivienda Ampliación O redención de pasivos (pago de adeudos hipotecarios con otras Entidades Financieras)

21 Para obtener tu crédito tradicional sólo tienes que seguir estos pasos: 1. Cumple con el puntaje 4. Elige tu de las Reglas de operación vivienda 2. Solicita el crédito 5. Firma tus 3. Elige a la Entidad Financiera Escrituras autorizada para formalizar tu crédito El monto máximo de crédito se otorga en función de tu salario básico mensual reportado por tu Dependencia, más la cantidad total registrada en tu Subcuenta de Vivienda del SAR. Es un crédito para la adquisición de vivienda nueva o usada, el cual puede otorgarse en forma individual y mancomunada a cónyuges y concubinos.

24 Por qué me conviene que Tener una vivienda sostenible puede tener muchos beneficios para sus dueños, para el medio ambiente y el entorno que los rodea, como las siguientes cinco ventajas: 1. Mayor durabilidad.- Las casas sostenibles están construidas con materiales de alta calidad para que duren más, con lo que se reducen los costos de mantenimiento. 2. Un menor gasto en servicios.- Una vivienda sostenible facilita el ahorro en el gasto familiar, sobre todo de electricidad. 3. Más confort.- Una vivienda sostenible aporta beneficios ecológicos y sociales que se reflejan en un mayor bienestar físico, mental y social.

25 mi vivienda sea sostenible? 4. Generación de ingresos.- Dependiendo de la legislación de tu localidad, puedes generar más energía de la que consumes, por lo tanto podrías vender electricidad a los proveedores tradicionales de este servicio. 5. Un posible mejor valor de tu casa en el mercado.- Los materiales amigables con el ambiente y las ecotecnologías con las que cuente tu vivienda, podrían ayudarte a venderla o rentarla mejor a lo largo del tiempo. Estas acciones resultarán en una mejor calidad de vida para ti y para tu familia, así como en un ahorro considerable en los servicios que pagas actualmente.

31 La calificación va de la letra A (verde) a la letra G (rojo) donde la A es la vivienda más sostenible, es decir que está mejor integrada a su entorno, lo que se traduce en una temperatura más agradable al interior para sus habitantes y por lo mismo tiene consumos menores de electricidad, agua, gas. Mientras que la G es una vivienda que al no contar con acondicionamientos para su entorno, hace más extremo la temperatura en su interior y los mismo los gastos aumentan para compensar el confort. A Nivel más alto de eficiencia B C D E F G Nivel más bajo de eficiencia Ahorras y vives bien!

32 Pregunta por las diversas opciones de crédito pensadas en las necesidades de cada trabajador al servicio del Estado* *Sujetas a las reglas de operación de cada crédito Las instituciones mexicanas ofrecen opciones que mejorarán tus ahorros y harán que tu casa sea más confortable y amigable con el ambiente. No te quedes en el pasado!

34 Qué hace el Infonavit? El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores genera valor para los trabajadores, sus familias y comunidades a través de soluciones de vivienda y ahorro que, a lo largo de su vida laboral, les permitan incrementar su patrimonio y calidad de vida de forma sostenible para un retiro digno.

35 El Infonavit fomenta la construcción de vivienda sustentable. Esto significa que certifica a las viviendas que cuentan con las características que le permitan conservar su valor en el tiempo y garantizar una mejor calidad de vida para ti y tu familia. Las viviendas sostenibles son más caras? No, obtener los beneficios de adquirir una vivienda sostenible no incrementa el costo de la vivienda. El programa Vida Integral Infonavit contribuye a que existan cada vez más conjuntos que ofrecen vivienda sostenible y te ayuda a identificarlos, en defensa de tu patrimonio y tu economía, con el fin de que logres una mejor calidad de vida.

36 Qué es el programa Hipoteca Verde? En el INFONAVIT todos los créditos cuentan con Hipoteca Verde. Lo que significa que todas las viviendas financiadas a través del INFONAVIT deben contar con ecotecnologías, que son accesorios ahorradores de agua, luz y gas, por los que, en caso necesario, se te otorga un monto de crédito adicional que forma parte de tu crédito. Las ecotecnologías contribuyen al cuidado y preservación del medio ambiente y aseguran ahorros en tus consumos de agua, luz y gas, dependiendo de la localidad y el clima donde se ubique tu vivienda.

37 Hipoteca Verde consiste en un monto adicional al crédito que se te otorga, para que disminuyas tus consumos de agua, luz y gas, ahorres dinero y juntos contribuyamos a evitar que se agoten los recursos naturales. De esta manera, todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito del INFONAVIT, deben estar o ser equipadas con ecotecnologías tales como llaves, inodoros, focos, aislantes térmicos y calentadores solares, entre otros, que te ahorren agua, luz y gas. El monto adicional de crédito se fija de acuerdo con tu salario, y el ahorro que logres con las ecotecnologías permitirá que tu familia viva con mayor confort. Ponte vivo y protege tu dinero!

48 Pregunta por las diversas opciones de crédito pensadas en las necesidades de cada trabajador* o *Sujetas a las reglas de operación de cada crédito Las instituciones mexicanas ofrecen opciones que mejorarán tus ahorros y harán que tu casa sea más confortable y amigable con el ambiente. No te quedes en el pasado!

50 Qué hace SHF? Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., (SHF) como institución financiera perteneciente a la Banca de Desarrollo, ha jugado un papel fundamental en desarrollar la oferta de vivienda en México, así como, mecanismos para, directa o indirectamente, impulsar su demanda. SHF fue creada en el año 2001, con el fin fomentar el mercado hipotecario facilitando el acceso a vivienda a familias de bajos y medianos ingresos mediante tres acciones fundamentales: (1) desarrollar el mercado de vivienda para los sectores de menores ingresos; (2) desarrollar el mercado de Bonos Respaldados por Hipotecas (BORHIS) para atraer inversionistas; y (3) proveer de liquidez al mercado.

51 Desde su creación, SHF ha tenido como prioridad atender con soluciones de vivienda a los grupos de menores ingresos. Para lograr este objetivo, participa en el mercado primario y secundario de vivienda, por conducto de intermediarios financieros bancarios y no bancarios, otorgando créditos y garantías destinados a la construcción, adquisición y mejora de vivienda.

52 Qué es el programa EcoCasa? Ante los desafíos existentes en materia de cambio climático y rezago habitacional en México, Sociedad Hipotecaria Federal, en cooperación con el KfW y el BID, han impulsado la implementación de Programas como EcoCasa, EcoCasa Renta, NAMA Facility, y LAIF como una de sus líneas de acción estratégicas. Este portafolio tiene el objetivo de contribuir a los esfuerzos del gobierno mexicano por combatir el cambio climático mediante el financiamiento para construir viviendas asequibles y bajas en emisiones de Carbono (CO2), ayudando a reducir el consumo y el gasto de energía de las familias, reduciendo las emisiones de gases de efecto invernadero y reforzando las políticas públicas y las iniciativas del gobierno en su conjunto.

53 Programas de vivienda sustentable El Portafolio de Programas de Vivienda Sustentable de SHF impulsa la construcción y accesibilidad de viviendas que reduzcan del 20% al 80% de CO2, y que permitan generar una mayor calidad de vida y ahorro económico a las familias mexicanas. 2-20% CO2 Meta cumplida Portafolio -20% CO2 4,850 viviendas -20% CO2-80% CO2 11 mil viviendas 11 mil viviendas Beneficios para el País La reducción en las emisiones de GEI en las casas financiadas por EcoCasa Beneficios para el usuario Acceder a una mejor vivienda al mismo precio Aumento de las condiciones de confort al interior de la vivienda Reducción en el consumo de electricidad y de gas, lo que lleva a un menor gasto en los recibos de pago

64 Pregunta por las diversas opciones de crédito pensadas en las necesidades de cada interesado* *Sujetas a las reglas de operación de cada crédito Las instituciones mexicanas ofrecen opciones que mejorarán tus ahorros y harán que tu casa sea más confortable y amigable con el ambiente. No te quedes en el pasado!