REQUISITOS PARA OBTENER LAS LICENCIAS DE EDIFICACION POR TIPO DE MODALIDAD, EL PERMISO DE OBRA PARA CONEXIONES DE SERVICIOS PUBLICOS

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1 REQUISITOS PARA OBTENER LAS LICENCIAS DE EDIFICACION POR TIPO DE MODALIDAD, EL PERMISO DE OBRA PARA CONEXIONES DE SERVICIOS PUBLICOS REQUISITOS PARA ANTEPROYECTO EN CONSULTA a) FUE, consignando los datos requeridos en él. e) Boleta de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnica. f) Comprobante de pago por el derecho correspondiente a) Plano de Ubicación y Localización b) Planos de Arquitectura en escala 1/100 c) Certificados de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios d) Planos de seguridad y evacuación amoblado Nota.- Los derechos por revisión del anteproyecto serán equivalentes al 25% de los derechos de revisión del proyecto, y se considerará como pago a cuenta de este último. REQUISITOS PARA CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS 1.- Solicitud simple dirigida al alcalde indicando la dirección exacta del predio. (Calle, Avenida, Pasaje, Jirón, Numero, Manzana, Lote, Urbanización, etc ). 2.- Croquis de ubicación con referencia a la Av. O Calle Principal 3.- Pago por derecho de trámite REQUISITOS PARA OBTENER LAS LICENCIAS DE EDIFICACION POR MODALIDAD REQUISITOS PARA LA MODALIDAD A pago de la autoliquidación, suscrito por el propietario y los profesionales responsables del proyecto. 6.- Pago por derecho de trámite 7.- Plano de Ubicación y Plano de Planta de obra a ejecutar. Para los casos b) y c) de la Modalidad A, el Plano de Planta se desarrollará sobre la copia del plano de la edificación existente, con indicación de las obras nuevas a ejecutarse.(original y 01 copia) 8.- Para el caso a) de la Modalidad A, se podrá optar por la adquisición de planos del Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva o presentar la siguiente documentación: 8.1 Planos de arquitectura elaborados y firmados por un arquitecto colegiado.

2 8.2 Planos de estructuras elaborados y firmados por un ingeniero civil colegiado. 8.3 Carta de responsabilidad de obra según formato. 9.- Para el caso b) de la Modalidad A, se presentaran los documentos indicados en los puntos 8.1, 8.2 y 8.3 precedentes Para el caso e), se presentarán los documentos indicados en los puntos 8.1 y 8.3 precedentes Recibo cancelado por derecho de supervisión de obra (04 visitas mínimas) Nota: De solicitar el administrado la numeración que corresponda a los ingresos a la edificación y a las unidades inmobiliarias proyectadas, deberá cancelar el derecho correspondiente. REQUISIITOS PARA LA MODALIDAD B pago de la autoliquidación, suscrito por el propietario y los profesionales responsables del proyecto. 6.- Pago por derecho de trámite. 7.- Nº y fecha del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios 8.- Certificados de factibilidad de servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. 9.- Plano de Ubicación y Localización según formato Plano de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Eléctricas, Electromecánicas y Gas de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompañado de las memorias justificativas por especialidad Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompañado de Memoria Descriptiva en la que se precise las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del número de pisos y sótanos; la memoria deberá complementarse con fotos. 12. Poliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra Recibo cancelado por derecho de supervisión de obra (05 visitas mínimas) Items 9, 10 y 11: Original y tres (03) copias impresas y más una (01) copia digital. Nota: De solicitar el administrado la numeración que corresponda a los ingresos a la edificación y a las unidades inmobiliarias proyectadas, deberá cancelar el derecho correspondiente.

3 REQUISITOS PARA LA MODALIDAD C pago de la autoliquidación suscrito por el propietario y los profesionales responsables del proyecto. 6.- Pago por derecho de trámite. 7.- Comprobante de pago cancelado por los derechos de Revisión (en caso de optar por la Comisión Técnica) 8.- Nº y fecha del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios 9.- Certificados de factibilidad de servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda Plano de Ubicación y Localización según formato Plano de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Eléctricas, electromecánicas y Gas de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompañado las memorias justificativas por especialidad Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompañado de Memoria Descriptiva en la que se precise las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del número de pisos y sótanos; la memoria deberá complementarse con fotos. 13. Poliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra Estudio de Impacto Ambiental en los casos que se requiera, de acuerdo al. Reglamento Nacional de Edificaciones Anteproyecto con el dictamen Conforme (de optar por la Comisión Técnica) 16.- En caso se solicite Licencia de Edificación para Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico, además de los requisitos señalados, deberán presentar lo siguiente: 16.1 Copia literal de dominio en la que conste la declaratoria de fabrica si está inscrita, o el Certificado de Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de construcción de la edificación existente en el caso de no constar en el asiento de inscripción correspondiente, expedida con una anticipación no mayor a treinta (30) dias naturales El presupuesto de obra calculado en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera incremento de área techada y para los casos de Puesta en Valor Histórico, se presentará el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria justificativa por especialidad, de acuerdo a lo siguiente: Levantamiento de la fábrica existente, graficándose con achurado a 45º los elementos a eliminar.

4 Fábrica resultante, graficándose con achurado a 45º, perpendicular al anterior, los elementos a edificar Para las obras de Puesta en Valor Histórico, se deberá graficar en los planos los elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identificándolos claramente y diferenciándose aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción o conservación, en su caso Planos de estructuras acompañados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de remodelación, ampliación o reparación, y cuando sea necesario en los demás tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciarán claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos, y se detallarán adecuadamente los empalmes Planos de instalaciones cuando sea necesario acompañados de memoria justificativa, en cuyo caso: Se diferenciarán claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarán y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliación de cargas de electricidad y de dotación de agua Autorización de la Junta de Propietarios, para proyectos en inmuebles con unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y bienes de propiedad común Informe Técnico favorable del los Revisores Urbanos (en caso de optar por Revisores Urbanos) 18.- Recibo cancelado por derecho de supervisión de obra (05 visitas mínimas) Items 9, 10 y 11: Original y tres (03) copias impresas y más una(01) copia digital. Nota: De solicitar el administrado la numeración que corresponda a los ingresos a la edificación y a las unidades inmobiliarias proyectadas, deberá cancelar el derecho correspondiente. Para Antenas, Estaciones de Telefonía Base Celular, adjuntar lo indicado en la Ley Nº del 20,05,07 y el DS Nª MTC publicado el 13,11,07, debiendo acreditar Declaratoria de Fabrica o Conformidad de Obra del inmueble donde se colocara la antena o estación de telefonía celular; presentar presupuesto de obra. La ubicación deberá ser conforme a la zonificación e índice de usos vigentes. REQUISITOS PARA LA MODALIDAD D pago de la autoliquidación, suscrito por el propietario y los profesionales responsables. del proyecto. 5.- Boleta de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentacion 6.- Pago por derecho de trámite. 7.- Comprobante de pago cancelado por los derechos de Revisión 8.- Nº y fecha del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios 9.- Certificados de factibilidad de servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.

5 10.- Plano de Ubicación y Localización según formato Plano de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Eléctricas, electromecánicas y Gas de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompañado las memorias justificativas por especialidad Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompañado de Memoria Descriptiva en la que se precise las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del número de pisos y sótanos; la memoria deberá complementarse con fotos Poliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra Estudio de Impacto Ambiental en los casos que se requiera, de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones Anteproyecto con el dictamen Conforme o Informe Técnico favorable de los Revisores Urbanos, según corresponda En caso se solicite Licencia de Edificación para Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor Histórico, además de los requisitos señalados, deberán presentar lo siguiente: 16.1 Copia literal de dominio en la que conste la declaratoria de fábrica si está inscrita, o el Certificado de Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de construcción de la edificación existente en el caso de no constar en el asiento de inscripción correspondiente, expedida con una anticipación no mayor a treinta (30) días naturales El presupuesto de obra calculado en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera incremento de área techada y para los casos de Puesta en Valor Histórico, se presentará el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria justificativa por especialidad, de acuerdo a lo siguiente: Levantamiento de la fábrica existente, graficándose con achurado a 45º los elementos a eliminar Fábrica resultante, graficándose con achurado a 45º, perpendicular al anterior, los elementos a edificar Para las obras de Puesta en Valor Histórico, se deberá graficar en los planos los elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identificándolos claramente y diferenciándose aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción o conservación, en su caso Planos de estructuras acompañados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de remodelación, ampliación o reparación, y cuando sea necesario en los demás tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciarán claramente os elementos estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos, y se detallarán adecuadamente los empalmes Planos de instalaciones cuando sea necesario acompañados de memoria justificativa, en cuyo caso: Se diferenciarán claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarán y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliación de cargas de electricidad y de dotación de agua.

6 16.6 Autorización de la Junta de Propietarios, para proyectos en inmuebles con unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y bienes de propiedad común Recibo cancelado por derecho de supervisión de obra (05 visitas mínimas) Items 9, 10 y 11: Original y tres (03) copias impresas y más una(01) copia digital. Nota: De solicitar el administrado la numeración que corresponda a los ingresos a la edificación y a las unidades inmobiliarias proyectadas, deberá cancelar el derecho correspondiente. REQUISITOS PARA OBTENER LA DEMOLICIÓN: MODALIDAD C Y D: (APLICABLE PARA LOS CASOS NO CONTEMPLADOS EN LA MODALIDAD A) pago de la autoliquidación. anticipación no mayor a treinta (30) días naturales. del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar. mayor a treinta (30) días naturales en caso de tratarse de persona jurídica. 6.- Pago por derecho de trámite. 7.- Comprobante de pago cancelado por los derechos de Revisión 8.- Licencia de Construcción o de Obra, Conformidad de Obra o Declaratoria de Fábrica, en el caso de de no constar en el Registro de Predios la edificación a demoler. 9.- Plano de localización y ubicación Planos de planta a escala 1/75, dimensionados, delineando las zonas de la fábrica a demoler, con perfil y alturas de los inmuebles vecinos hasta una distancia de 1.50m. de los límites de la propiedad a demoler Plano de cerramiento total, cuando se trate de demolición total En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas y Defensa Civil) Seguro contra todo riesgo para terceros y copia del cargo de carta a los propietarios y ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicándoles las fechas y horas en que se efectuará las detonaciones Recibo cancelado por derecho de supervisión de obra (05 visitas mínimas) REQUISITOS PARA SOLICITAR LA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES pago de la autoliquidación. 6.-Pago por derecho de trámite. 7.- Nº y fecha del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.

7 8.- Documentación técnica compuesta por: 8.1 Plano de Ubicación y Localización, según formato. 8.2 Planos de Arquitectura firmados por el profesional constatador. 8.3 Memoria descriptiva. 9.- Carta de seguridad de Obra, firmada por un ingeniero civil colegiado. Nota: En caso de que la construcción sea No Conforme, es decir, que no cumplan con las normas urbanísticas y de protección del patrimonio histórico, serán materia de demolición de conformidad con lo previsto en el artículo 93º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. REQUISITOS PARA LA CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE FABRICA CONFORMIDAD DE OBRA (SIN VARIACION) Y DECLARATORIA DE FÁBRICA 1.- Sección del FUE correspondiente a la Conformidad de Obra. 2.- Sección del FUE correspondiente a la Declaratoria de Fábrica. 3.- Declaración jurada firmada por el profesional responsable de obra, manifestando que la obra se ha realizado conforme a los planos aprobados con la licencia de edificación 4.- Pago por derecho de trámite. 5.- Planos correspondientes a la licencia CONFORMIDAD DE OBRA (CON VARIACION) Y DECLARATORIA DE FÁBRICA 1.- Sección del FUE correspondiente a la Conformidad de Obra. 5.- Comprobante de pago de los derechos de revisión de planos de replanteo y pago por inspección ocular. 6.- Planos de replanteo: un juego de copias de los planos de ubicación y de replanteo de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado. Estos planos deberán estar firmados por el responsable de obra y por el propietario, y, al concluir el trámite serán conservados por la municipalidad como parte del expediente. 7.- Boleta de habilitación del profesional responsable. 8.- Sección del FUE correspondiente a la Declaratoria de Fábrica. 9.-Pago por derecho de trámite. REQUISITOS PARA AMPLIACIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACION 1.- Solicitud simple dirigida al Sr. Alcalde 2.- FUE o FUO-Parte 1 (en original) con el cual se otorgó la Licencia de Obra Nota: deberá solicitarse dentro de los treinta (30) días calendario anterior al vencimiento de la licencia otorgada., prorrogable por doce (12) meses calendario y por única vez)

8 REQUISITOS PARA REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN 1.- Solicitud simple dirigida al Sr. Alcalde, indicando el área pendiente de edificar según la Licencia de Obra. 2.- FUE o FUO-Parte 1 (en original) con el cual se otorgó la Licencia de Obra 3.- Fotografías (con fechador) que muestren el nivel de avance de la edificación. 4.-Pago por derecho de trámite. Nota: Una vez vencida la Licencia de Obra. Revalidación por treinta y seis (36) meses REQUISITOS PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN AREA DE DOMINIO PÚBLICO REQUISITOS GENERALES: 1.- Solicitud dirigida al Alcalde, firmado por el solicitante y representante legal debidamente acreditado. 2- Plano a escala y acotado, firmado y sellado por la entidad prestadora de servicios 3.- Declaración Jurada suscrita por el solicitante (*), según formato que se proporcionará en ventanilla de la GGDU 4.- Memoria Descriptiva, especificaciones técnicas, metrados, cronograma con fecha de inicio y finalización de la obra, con relación al área a intervenir, firmado y sellado por la entidad prestadora de servicios. (De tratarse de obras por colocación de mobiliario urbano, debe estar firmado y sellado por el profesional responsable de la obra) NOTA.- (*) Indicando que las obras a ejecutar no afectarán la prestación de otros servicios, ni generaran daños a la infraestructura de uso público, ni a terceros.; asumiendo los gastos que se deriven de las obras de pavimentación y ornato que hubiera resultado afectada de la ejecución de obras; asumiendo la responsabilidad por los daños y perjuicios que se ocasionen como consecuencia de la instalación y operación de infraestructura necesaria para la prestación de sus servicios, aún cuando las obras sean realizadas por contratistas externos. REQUISITOS COMPLEMENTARIOS: Para conexiones domiciliarias a.- Croquis o Plano de Ubicación y/o localización referencial firmado y sellado por la entidad prestadora de servicios. Esta exceptuado de la presentación del numeral 2) de los requisitos generales. b- Pagar derecho de trámite Obras de emergencia y/o mantenimiento a.- Croquis o Plano de Ubicación y/o localización referencial firmado y sellado por la entidad prestadora de servicios. Esta exceptuado de la presentación del numeral 2) de los requisitos generales.

9 Para ampliación de redes a.- Autorización para desvío del tránsito (GGTU), de tratarse de ocupación de vías principales b- De tratarse de intervenciones de envergadura, calificadas por la Gerencia General de Desarrollo Urbano, Presentar Carta Fianza, acompañada de la valorización comercial del área a ser afectada por las obras a ejecutar, la cual debe estar firmada y sellada por el representante legal de la empresa; y la constancia de las condiciones iniciales en que se encuentra el área que será afectada. c- De ubicarse en Zona Monumental, adjuntar autorización del Instituto Nacional de Cultura INC d- Pagar derecho de trámite e.- Pagar por Inspección Ocular Para obras por colocación de mobiliario urbano a- De ubicarse en Zona Monumental, adjuntar autorización del Instituto Nacional de Cultura INC b- Pagar derecho de trámite c.- Pagar por Inspección Ocular Obras en area de dominio público ejecutadas por entidades públicas (a ser transferidas a esta municipalidad) a- Resolución de aprobación de expediente técnico correspondiente, según lo indicado en la Ordenanza Municipal Nº ( ) b- De ubicarse en Zona Monumental, adjuntar autorización del Instituto Nacional de Cultura INC Está exceptuado de la presentación del numeral 2), 3) y 4) de los requisitos generales REQUISITOS PARA CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE OBRA (EJECUCIÓN DE OBRAS EN VÍA PÚBLICA) 1. Solicitud de Conformidad de Obra dirigido al Alcalde indicando el número de autorización para la obra 2. Solo en los casos que afecten la calzada, presentar pruebas de compactación del terreno y de resistencia de materiales. Excepto las solicitudes referentes a obras de emergencia y/o mantenimiento y conexiones domiciliarias.