DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO

Transcripción

1 MEMORIA Se solicitó por parte de la empresa contratista la redacción de un proyecto modificado nº 1. En fecha 15 de noviembre de 2015 la Subdirección General de Proyectos Urbanos y Vivienda autorizó la redacción del mismo y fue aprobado por el Director General de Obras Públicas el 11 de abril de DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO SISTEMA ESTRUCTURAL CIMENTACIÓN Existe un informe geotécnico que aporta los siguientes datos: Cota de apoyo mínima: -0,50 m Valor de cohesión: 0,29 Kp/cm2 Resistencia del terreno: 0,50 Kp/cm2 Asiento máximo previsible: 2,00cm Dadas las características del terreno conocidas mediante el correspondiente Estudio Geotécnico se proyecta una cimentación mediante zapatas aisladas. Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB-SE C de Cimientos, y la norma EHE de Hormigón Estructural. ESTRUCTURA SOPORTE O DE BAJADA DE CARGAS La estructura soporte del edificio se resuelve mediante pilares prefabricados de HA, según se refleja en el ANEJO 7. Proyecto de estructura de nave prefabricada que acompaña el presente proyecto firmado por técnico competente. Los parámetros que determinaron sus previsiones técnicas han sido, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura y la norma CTE-SE-A. ESTRUCTURA

2 La estructura de cubierta se resuelve mediante vigas y correas prefabricadas de HA, según se refleja en el ANEJO 7. Proyecto de estructura de nave prefabricada que acompaña el presente proyecto firmado por técnico competente. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DBSI- 6 Resistencia al fuego de la estructura. ARRIOSTRAMIENTO Dado que la estructura proyectada está constituida por elementos prefabricados de hormigón armado, no se precisa la previsión de arriostramientos, según se refleja en el ANEJO 7. Proyecto de estructura de nave prefabricada que acompaña el presente proyecto firmado por técnico competente. SISTEMA ENVOLVENTE CUBIERTA La cubierta del edificio se resuelve con panel sandwich sobre rastreles, colocados sobre tramado de vigas y correas. Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se ha seguido lo establecido en DBSE-AE. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de cubierta han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas pluviales, las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior y DB-HR (NBE-CA-88, disposición transitoria segunda) de protección frente al ruido. FACHADAS El cerramiento tipo del edificio, será de una sola hoja, constituido por paneles prefabricados de HA lisos a una cara. Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se ha seguido lo establecido en DBSE-AE. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de fachada han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad, la transmitancia térmica, las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los huecos, elementos de protección y elementos salientes y las condiciones de aislamiento acústico determinados

3 por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior, DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DB-HR (NBE-CA-88, disposición transitoria segunda) de protección frente al ruido. SUELOS Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con solera de hormigón de 20cm. sobre capa de grava. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la solera han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje del agua del terreno, determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad y DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-HR (NBE-CA-88, disposición transitoria segunda) de protección frente al ruido. CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería exterior será de aluminio anodizado en color natural, homologadas y con clasificación, A3/E3/V3 según despieces y aperturas indicados en el correspondiente plano de memoria de la misma. El acristalamiento será simple, con espesor de 6 mm Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería exterior han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de permeabilidad, las condiciones de accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los huecos y elementos de protección y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-5 Intervención de bomberos, DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y la Norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN PARTICIONES INTERIORES- Elementos verticales: Almacén-local: 1/2 pie bloque caravista hormigón vibrado 40x10x20(EI150 / R=45dBA). Aseo-local: 1/2 pie bloque caravista hormigón vibrado 40x10x20(EI150 / R=45dBA). Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de las particiones interiores han sido la zona climática, la transmitancia térmica y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de limitación de la demanda energética y DB-SI-1 de Propagación interior y DB-HR (NBE-CA-88, disposición transitoria segunda) de protección frente al ruido. CARPINTERÍA INTERIOR

4 La carpintería interior será en general de madera de roble de fabricación standard, con puertas de paso lisas, guarniciones y marcos de 7 cm de la misma madera, sobre premarcos de pino rojo. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería interior han sido las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a impacto con elementos frágiles, atrapamiento e aprisionamiento determinados por los documentos básicos DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DB-SU-3 seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. SISTEMA DE ACABADOS PAVIMENTOS En el baño y oficina se dispondrá plaqueta de gres de 30x30cm. En el almacén el pavimento será de hormigón fratasado mecánico. PAREDES En el baño se dispondrá plaqueta de gres de 20x20cm. TECHOS En el baño y la oficina se dispondrá falso techo desmontable de placas de escayola. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de los acabados han sido los criterios de confort y durabilidad, así como las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los suelos en el almacén determinadas por el documento básico DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio haciendo que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta para la solución de muros, suelos, fachadas y cubiertas han sido, según su grado de impermeabilidad, los establecidos en DB-HS-1 Protección frente a la humedad. En cuanto a la gestión de residuos no se precisa disponer de espacios se almacenaje ya que el edificio, por la propia naturaleza del uso previsto, no los genera. SISTEMA DE SERVICIOS Para el correcto funcionamiento del edificio es necesario un conjunto de servicios externos al mismo. ABASTECIMIENTO DE AGUA

5 La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. EVACUACIÓN DE AGUA La calle a la que da frente la parcela donde se va a construir el edificio dispone red de saneamiento. SUMINISTRO ELÉCTRICO La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. En la parcela se dispondrá un centro de transformación. TELEFONÍA La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. TELECOMUNICACIONES La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. RECOGIDA DE BASURA La calle a la que da frente la parcela donde se va a construir el edificio dispone contenedores de residuos con sistema de recogida. SOLUCIÓN ADOPTADA El programa de necesidades, señalado por el propietario-promotor, era la construcción de una nave almacén para el almacenamiento de enseres y estacionamiento de los vehículos adscritos a la brigada municipal de obras. El edificio se resuelve con un único volumen compacto situado sobre el linde de la parcela en la que se ubica la EDAR de Dolores. La cubierta se desarrolla a dos aguas. MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LAS DEVIACIONES PRODUCIDAS Trata la presente memoria de la justificación de las desviaciones producidas en las partidas con respecto al último presupuesto aprobado. Las partidas con desviación son las siguientes: Código Ud DESCRIPCIÓN CANTIDAD CANTIDAD PROYECTO EJECUTADA 1.4 m 3 Transporte de tierras a vertedero 266,54 291, m 3 Excavación en pozos y zanjas para cimentaciones 145,02 167, m 3 Zapatas y correas de cimentación de hormigón armado 108,99 131,24

6 JUSTIFICACIÓN DE LAS DESVIACIONES PRODUCIDAS Partidas 1.4, 1.5 y 2.3 La desviación producida en estas partidas es debida a que las obras se realizan sobre un solar en el que anteriormente existía una instalación depuradora municipal y aunque la información obrante en el ayuntamiento apuntaba a la total demolición de la instalación anterior, se comprueba durante la excavación la existencia de restos de la instalación anterior consistentes en muros de hormigón enterrados a una cota superior a la del firme de cimentación incidiendo directamente en el apoyo de varias zapatas y correas. Por otro lado, pese a haberse realizado el estudio previo del suelo, se detecta un estrato discontinuo de poca potencia, de tierras blandas contaminadas por la antigua instalación, razón por la cual se decide ahondar la excavación de las zapatas y correas entre quince y veinte centímetros con el fin de sobrepasar la cota de ese estrato en la totalidad del firme de cimentación. HITOS FUNDAMENTALES PRODUCIDOS DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRA AUTORIZACIÓN DE CESIÓN DE LOS DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN: 05/04/2012 ACTA DE REPLANTEO: 05/08/2013 AUTORIZACIÓN PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO MODIFICADO: 15/11/2013 RESOLUCIÓN DE PRORROGA HASTA 06/04/2014:10/12/2013 ACTA DE RECEPCIÓN DE LA OBRA: 05/06/2014 RELACIÓN DE AGENTES INTERVINIENTES DURANTE EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN PROMOTORES: Ayuntamiento de Dolores / Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente. DIRECTOR DE OBRA: Antonio Rubio Zaragoza COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD: Mario Nicolás García JEFE DE OBRA: Roberto Sisternes Ferrer