Altamira, Estado de Tamaulipas

Transcripción

1 Predio Polígono C, Fracción 3, Altamira, Estado de

2 Indicadores del Municipio de Altamira Características Demográficas Vías de Comunicación Actividades Económicas Población Económicamente Activa (PEA) 162,628 habitantes.* Descripción Carretera número. 81 cruza por su cabecera municipal 11 localidades ubicadas sobre la carretera federal y en cada una hay paradas oficiales de unidades de transporte foráneos que conectan al Municipio de Tampico, Victoria, Mante, entre otros. Ferrocarriles de México. Industria Servicios 45,233 personas *II Conteo de Población y Vivienda en el 2005

3 Localización Se ubica al sureste de la población de Altamira,. Colinda con el Fraccionamiento Paseo Real y la Zona Urbana de la Pedrera y con la Presa de Oxidación e instalaciones de la COMAPA. Polígono C, Fracción 3, Altamira, * Plan de desarrollo urbano.

4 Macrolocalización Polígono C, Fracción has. Terrenos ITAVU

5 Macrolocalizació Macrolocalización Colonia la Pedrerí Pedrerí a Polí Polígono C, Fracció Fracci ón has.

6 Altamira, Polígono C, Plano Topogr Plano Topográfico Uso suelo habitacional.* Polígono C; Fracción 3 Superficie has * Plan de desarrollo urbano.

7 Altamira, Polígono C, Memoria Descriptiva Superficie hectáreas AL NORTE AL ESTE AL SUR AL OESTE En línea quebrada, a una distancia de metros colindando con terrenos pertenecientes al ITAVU (antes DUPORT Altamira), de por medio con carretera pavimentada de cuatro carriles denominada Libramiento Oriente Luis Donaldo Colosio; y a una distancia de metros colindando con la Presa de Oxidación e instalaciones de la COMAPA. En línea quebrada a una distancia de metros; colindando con una vialidad pavimentada de cuatro carriles denominada Libramiento Oriente Luis Donaldo Colosio; y a una distancia de 1, colindando estos puntos con terrenos pertenecientes al ITAVU (antes DUPORT Altamira). En línea recta a una distancia de metros; colindando con asentamientos irregulares de la Zona Urbana de la Colonia Pedrera. En línea quebrada, y una distancia de metros; colindando con asentamientos humanos irregulares de la Zona Urbana de la Colonia La Pedrera; a una distancia de metros; colindando con asentamientos humanos de la Zona Urbana de la Colonia La Pedrera; y una distancia de metros; colindando con área destinada por el ITAVU (antes DUPORT Altamira) para reubicados.

8 Polí PolíPolígono gono C, Fracció Fracci Altamira, C, ón 3, Altamira Terreno a enajenar Libramiento Oriente Luis Donaldo Colosio Valor Predio:$92,792,893.00* Valor Ha:$1,316, Valor m2:$ *Precio sujeto a la vigencia del avalúo.

9 Altamira, Polígono Polígono C, Fracción C, 3, Altamira Libramiento Oriente Luis Donaldo Colosio Polígono C, Fracción 3

10 Altamira, Polígono Polígono C, Fracción C, 3, Altamira Terreno a enajenar

11 Altamira, Polígono Polígono C, Fracción C, 3, Altamira Terreno a enajenar

12 Altamira, Polígono Polígono C, Fracción C, 3, Altamira Terreno a enajenar Libramiento Oriente Luis Donaldo Colosio

13 Altamira, Polígono Polígono C, Fracción C, 3, Altamira Terreno a enajenar Libramiento Oriente Luis Donaldo Colosio

14 Opciones de Pago Contado a) Su conformidad con el precio del inmueble debe manifestarse en un término de 15 días hábiles contados a partir de la recepción de la notificación de precio a través de una Carta de Intención, misma que deberá acompañarse por la cantidad equivalente al 5% del valor del inmueble. b) La firma del contrato privado de compraventa o de la escritura, deberá efectuarse dentro de los 30 días naturales siguientes a la fecha de la Carta de Intención. A la firma del contrato o la escritura, deberá cubrirse al FIFONAFE la cantidad equivalente al 95% del precio del inmueble, en una sola exhibición, c) Los gastos, impuestos, derechos y honorarios causados con motivo de la escrituración del inmueble, correrán con cargo exclusivo al comprador. Los pagos podrán realizarse mediante cheque certificado o de caja a nombre del FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL, o en su caso, mediante depósito efectuado en la cuenta bancaria del banco HSBC México, S.A., radicada en la Ciudad de México, Distrito Federal, remitiendo la ficha de depósito correspondiente. A plazo a) Su conformidad con el precio del inmueble debe manifestarse en un término de 15 días hábiles contados a partir de la recepción de la notificación de precio (una vez que la realicemos por escrito) a través de una Carta de Intención, misma que deberá acompañarse por la cantidad equivalente al 5% del valor del inmueble. b) La firma del contrato privado de compraventa con reserva de dominio debe efectuarse dentro de los 30 días naturales siguientes a la fecha de la Carta de Intención. c) A la firma del contrato el comprador cubrirá el 30% del valor del inmueble como enganche, por lo que deberá entregar a este Fideicomiso la cantidad equivalente al 25% del precio del inmueble, que se sumará al 5% cubierto con anterioridad. d) El saldo restante del precio del inmueble deberá efectuarse en un plazo máximo de doce meses contados a partir de la fecha de firma del contrato privado, mediante amortizaciones mensuales. La tasa de interés aplicable es la TIIE a 28 días, vigente en la fecha de firma del contrato de compraventa, más 8 puntos. e) Una vez cubierta la totalidad del precio del inmueble, se procederá a formalizar la compraventa en Escritura Pública ante el Notario que designe el comprador. Los gastos, impuestos, derechos y honorarios que se generen con motivo de la escrituración, correrán con cargo exclusivo al comprador.

15 Requisitos para compra Personas Físicas a) Copia de una identificación oficial vigente del solicitante o su representante legal. b) Preferentemente, Currículum Vitae. c) Comprobante de domicilio (recibo de predial, agua o energía eléctrica). d) Dos estados de cuenta bancaria. Personas Morales a) Copia del Acta Constitutiva y en su caso, de sus modificaciones. b) Currículum Vitae de la empresa. c) Comprobante de domicilio (recibo de predial, agua o energía eléctrica). d) Copia de una identificación oficial vigente del representante legal. e) Poder Notarial del represente legal.