VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL BARRIO «EL CASAR» Nº 8, HORNEDO, CANTABRIA

Transcripción

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2 VISTA DEL BARRIO DEL CASAR DESDE LOS PRADOS DE PONIENTE VISTAS DESDE EL CASAR HACIA LOS PRADOS DE LEVANTE

3 Estado sin reformar Fachada este sin cobertizo Estado sin reformar Nuevo muro de la fachada oeste Las casas 8 y 9 del Barrio del Casar se han rehabilitado en los últimos años, consolidándose así este privilegiado Barrio. La casa nº 8, es actualmente la única que queda sin ocupar. Se procedió a la consolidación de los muros medianeros y a la renovación completa de su cubierta. Se eliminaron los cobertizos, y se adecentaron los espacios exteriores. La fachada oeste es de nueva construcción, realizada con mampostería de piedra. Se han dejado dos grandes huecos en previsión de la futura distribución interna de la vivienda.

4 Vistas del interior de la casa y de la cubierta La cubierta se ha realizado con estructura de madera, tableros hidrófugos, impermeabilización y teja. El interior de la casa se ha dejado diáfano ofreciendo gran versatilidad este espacio. Se puede construir desde una vivienda unifamiliar con dos plantas y un bajo cubierta con un programa de 2 o 3 dormitorios, o bien generar espacios abiertos de doble altura. Dado la anchura de 4 metros, no será necesario disponer de pilares, construyendo los fojados apoyados en los muros medianeros. El muro de la fachada este conserva su estructura original.puede modificarse introduciendo nuevos huecos y disponiendo una balconada a lo largo de la fachada similar a la de las construcciones vecinas. Imaginamos este muro con un nuevio revoco, como era la construcción original, ya que el mampuesto es de pequeño tamaño.

5 DATOS DE LA VIVIENDA: SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: DOS PLANTAS M2 OCUPACIÓN : M2 ESPACIOS LIBRES: PATIO DE ENTRADA: M2 + JARDÍN: M2 = M M2 BALCÓN SUPERFICIES ÚTILES: PLANTA BAJA Cortavientos entrada: 3.20 m2 Cocina-comedor: m2 Salón: m2 Patio de entrada: m2 PLANTA PRIMERA Escalera: 3.12 m2 Distribuidor: 7.36 m2 Cuarto de baño: 4.80 m2 Habitación 1: m2 Balcón: 5.20 m2 Habitación 2: 7.36 m2 Habitación 3: 7.36 m2 DATOS REGISTRALES: Registro de la Propiedad de Medio Cudeyo-Solares: Esctritura pública de compraventa, autorizada por el notario de Bilbao, Don Vicente María del Arenal Otero, del 2 de abril de 2007, número 568 de su protocolo. Está inscrito el PLENO DOMINIO de la finca registral del Ayuntamiento de Entrambasaguas a favor de Olmos Ochoa Asociados SL. Tomo: 1533; Libro :102; Folio: 4; Finca: ; Inscripción: 3ª. Referencia catastral: VP40B0001UT Localización: BO HORNEDO-CORRAL 56 ENTRAMBASAGUAS Clase: Urbano Uso : Residencial Año Construcción local principal: 1900 Propietario: Olmos Ochoa Asociados SL NIF: B

6 En el año 2007 se realizó una propuesta para la rehabilitación de las dos casas vecinas, nºs 8 y 9 del Casar. La rehabilitación completa de la casa nº 9 así como las obras de consolidación de muros, sustitución de cubierta y nueva fachada oeste de la casa nº 8, finalizaron en el Estos son los croquis del proyecto

7 El volumen de la casa permite aprovechar el espacio bajo cubierta si así se desea, obteniéndose una zona abuhardillada con iliminación cenital a través de las dos ventanas tipo velux que se han previsto en la cubierta.

8 PLANOS ORIENTATIVOS DE POSIBLES DISTRIBUCIONES DE LA VIVIENDA

9 PLANOS ORIENTATIVOS DE SECCIÓN Y ALZADO DE LA VIVIENDA

10 CUADRO DE SUPERFICIES PROPUESTA SUPERFICIES CONSTRUIDAS VIVIENDA P. Baja m² P. 1ª m² B. Cubierta m² Total m² Cubierta m² Jardín del m² Jardín tras m² Porche m² Total m² construidos m² Total m² cubierta m² Total m² constr. Porche m² Total jardín m² SUPERFICIES ÚTILES VIVIENDA P. BAJA Vestíbulo 2.52 m² Cocina m² Escalera 5.80 m² Salón m² m² P. PRIMERA Dormitorio m² Dormitorio m² Aseo 5.76 m² Pasillo 5.52 m² Armario 1.68 m² m² BAJO CUBIERTA Habitación m² 50% m² EXTERIOR Terraza P.1ª 5.20 m² Jardín del m² Jardín tras m² TOTAL ÚTIL INTERIOR m² TOTAL ÚTIL EXTERIOR m²