City of Newburgh

Transcripción

1 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk PROGRAMA DE REPARACIÓN DE EMERGENCIA PARA EL PROPIETARIO DE VIVIENDA Aplicación Page 1 f 9 04/06/2016

2 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk La meta de este prgrama es encargarse de reparacines de emergencia: Agua/ Desagüe Laterales Reparacines de tech Reparacines/Sustitucines en el Sistema de Calentamient de Agua Reparación/Sustitución del Sistema de Calefacción Reparación/Sustitución del Sistema Electrónic Acces para Discapacitads Otras Reparacines de Emergencia Page 2 f 9 04/06/2016

3 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk Obras Elegibles El prpósit de este prgrama es abrdar las precupacines cn respect a la salud y seguridad en viviendas elegibles de la Ciudad de Newburgh que sn cupadas pr el prpietari y el prpietari califica cm alguien de bajs ingress en la escala de Vivienda y Desarrll Urban (HUD). Las bras elegibles incluyen: Agua y desagüe laterales Reparacines de Tech Reparación y sustitución del sistema de calefacción Reparación y sustitución de calentamient de agua Reparación y sustitución del sistema eléctric Acces para discapacitads Otras reparacines de emergencia (Pr la cual una ntificación de infracción a la ciudad ha sid emitida). Cndicines del Prgrama Hay una cantidad máxima de préstam de $20,000 para la unidad del prpietari y un máxim de $15,000 para las unidades de alquiler en el hgar. El mnt actual del préstam será determinad pr el ámbit de trabaj aprbad para el pryect. Si hay una unidad en alquiler, esta debe ser cupada pr un inquilin que gane mens del 80% del Ingres Medi del Área (AMI). La ciudad requiere dcumentación acreditativa de ls ingress de ls inquilins. El préstam será registrad cm un derech de retención a la prpiedad. Para Slicitantes cn Ingress Muy Bajs (ganan mens del 50% del Ingres Medi del Área): El préstam es trgad pr un términ de cinc (5) añs y será reducid 10% pr cada añ que el slicitante permanezca cupand la prpiedad. N se requiere la devlución de pags durante este perid. A la cnclusión del sext (6t) añ, el préstam se cnvertirá en una beca y ningún pag será necesari. Si la prpiedad es vendida transferida antes del términ de ls seis (6) añs la cantidad distribuida del préstam adeudad se deberá a la Ciudad y será depsitada nuevamente a ls fnds de la Beca de Desarrll a ls Blques de la Cmunidad (CDBG). El derech de retención a la prpiedad será absuelta al final del términ de ls seis (6) añs. Para Slicitantes cn Ingress Bajs (ganan mens de 80% del Ingres Medi del Área, per n es mens de 50% del Ingres Medi del Área): El préstam es trgad pr un términ de diez (10) añs cn un interés de 0%. Pags mensuales del préstam se deberán a l larg de este términ. Si el prpietari-cupante de la prpiedad vende refinancia el préstam antes del términ de ls (10) añs, la cantidad distribuida del préstam adeudad se deberá a la Ciudad y será depsitada nuevamente a ls fnds de la Beca de Desarrll a ls Blques de la Cmunidad (CDBG). El derech de retención a la prpiedad será absuelta al final del términ de ls (10) añs. Page 3 f 9 04/06/2016

4 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk PROCESO DE APLICACIÓN 1. Tan prnt la aplicación sea smetida, se verificara que este cmpleta. Si la aplicación n está cmpleta faltan dcuments el slicitante será ntificad de las misines y la aplicación n será revisada hasta que sea cmpletada. 2. Las aplicacines cmpletadas serán revisadas para cmprbar elegibilidad de ingress y criteris de subscripción. Ls infrmes de crédit deberán ser smetids para ser examinads. 3. Un ficial que refuerza el códig de la ciudad ( su equivalente) inspeccinara la prpiedad y cmpletara una encuesta de Calidad de Vivienda para determinar la magnitud del trabaj requerid y pder atender la emergencia. 4. Una segunda inspección en la prpiedad será prgramada cn ls cntratistas, para btener tres estimads para el trabaj. 5. Cuand tds ls dcuments sean recibids pr la ficina de Planificación y Desarrll, ests serán clectads y presentads a un cmité de préstams independiente para exanimación y aprbación. La aplicación y las estimacines de cnstrucción determinaran si el pryect es elegible para prceder. Una carta de ntificación será enviada al dueñ de la prpiedad infrmándl de la decisión del cmité. 6. Si la aplicación es aprbada ls cntrats, bns e hipteca serán preparads para ser firmads pr la Ciudad y el dueñ de la prpiedad. 7. Una reunión antes de la cnstrucción (incluyend representantes de la ciudad, el cntratista elegid y el dueñ del hgar) se llevara a cab para discutir el itinerari de trabaj. La cnstrucción puede cmenzar después de esta reunión. 8. Cuand el trabaj haya sid cmpletad e inspeccinad, el dueñ y el inspectr firmaran un acuerd que el trabaj ha sid terminad de manera satisfactria de acuerd cn el prgrama. 9. Tds ls dcuments sn smetids al Departament de Planificación y Desarrll para que ests sean revisads y el pag se cmplete. Page 4 f 9 04/06/2016

5 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk Antes de Smeter esta Aplicación Está aplicand para un cambi de us? Pr favr slicite una exanimación preliminar de ls requisits impuests pr ls cnsejs del us de la tierra cn un representante del Departament de Planificación y Desarrll el Departament de Códigs antes de smeter su aplicación. Esta su pryect en el Distrit Históric? Td trabaj que afecte el exterir de ls edificis en la parte Este del Distrit Históric y el Distrit de Diseñ de Terrazas Clniales cae baj la revisión del Cmité de Repas de Arquitectura (ARC) Incluyend: Nueva Cnstrucción Alteracines al Exterir Reparacines Restauracines en especie Letrers Derrumbamient El mapa del Este del Distrit Históric puede ser vist en esta dirección en el Internet: El mapa del Distrit de Diseñ de Terrazas Clniales puede ser vist en esta dirección en el Internet: Para infrmación acerca de aplicacines, tarifas, reunines y agendas, favr de cntactar a Eliana Diaz en la Oficina Ejecutiva de la Municipalidad lcalizada en 83 de Bradway, Newburgh llame al TODAS LAS APLICACIONES DEBERAN TENER LAS APROBACIONES REQUERIDAS POR LA JUNTA DE PLANIFICACIÓN, LA JUNTA DE ZONIFICACIÓN Y APELACIONES Y/O EL COMITE DE REPASO DE ARQUITECTURA ANTES DE SER EVALUADA POR EL COMITÉ DE PRESTAMOS Page 5 f 9 04/06/2016

6 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk Lista de Requerimients Para el Slicitante Tds ls dcuments deberán ser smetids para que se cnsideren cmpletads: Una cpia certificada de la escritura de la vivienda Verificación de ingress de tds ls residentes en el hgar incluyend: declaracines de impuest de ls últims ds añs, talnaris de pags recientes y verificación de ingress para el añ en curs. Una slicitud de infrme de crédit firmad y $19.90 pr el cual se dará un cmprbante. Póliza de segur del prpietari de vivienda Infrmación hiptecaria Resumen anual mas reciente y cmprbantes de pags hechs hasta la fecha actual Cmprbante de impuests inmbiliaris pagads ls cuales incluyen escuela, agua, desagüe y clección de basura Enumere tdas las deudas pendientes: (adjunte ds de ls estads de cuenta mas reciente) Tarjetas de Crédit Préstam para autmóvil Facturas de servicis Facturas de teléfns celulares Cable Enumere tds sus bienes: (adjunte ds de ls estads de cuenta mas reciente) Cuenta crriente bancaria Cuentas de ahrrs Bns de ahrrs de Estads Unids Page 6 f 9 04/06/2016

7 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk Accines y Bns Cuenta de Jubilación Individual (IRA) Fnds de Jubilación Valr de Mercad de tras prpiedades inmbiliarias Otrs bienes Page 7 f 9 04/06/2016

8 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk Infrmación del Prpietari y de la Prpiedad Para slicitantes a la Beca de Desarrll a ls Blques de la Cmunidad (CDBG) Asistencia de Reparacines de Emergencia de Viviendas Fecha: / / Númer de Teléfn: / / Nmbre: Fecha de Nacimient: / / Númer de Segur Scial: Nmbre de Cónyuge: Fecha de Nacimient: / / Númer de Segur Scial: Dirección: Númer de Dependientes: Nmbres de ls dependientes: Fecha de Nacimient / / Fecha de Nacimient / / Fecha de Nacimient / / Fecha de Nacimient / / Fecha de Nacimient / / Otrs cupantes viviend en la casa: Cabeza de Familia: Ocupación: (si emple actual es mens de 2 añs, también de emple anterir) Dirección: Numer y Calle Ciudad, Estad, Códig Pstal Añs de Emple: Page 8 f 9 04/06/2016

9 City f Newburgh City Hall 83 Bradway Newburgh, New Yrk Ocupación Previa: Dirección de la Prpiedad que se Rehabilitara: Numer y Calle N. de unidades Residencial Ciudad, Estad, Códig Pstal Prpietari-Ocupante Otr Ámbit de Trabaj Slicitad: Pr favr describa la naturaleza del trabaj slicitad. El ámbit de trabaj será determinad pr las Encuestas de Nrmas de Calidad de Vivienda realizad pr la Ciudad de Newburgh. Ntifique tdas las vilacines recibidas. También ntifique si la residencia ha sid certificada para mitigación de plm. Pr favr smeta la aplicación cmpletada a: City f Newburgh Office f Planning & Develpment City Hall 83 Bradway Newburgh, NY Page 9 f 9 04/06/2016

10 Fax: Newburgh Lcatin: 36 Chambers Street Newburgh, NY PathStne Authrizatin fr Preliminary Credit Check I _ and (Adult 1) (Adult 2) hereby authrize PathStne Cmmunity Imprvement t btain a credit reprt and prvide a cpy t the City f Newburgh s Planning & Develpment Office. (Adult 1) Signature Scial Security Number Date f Birth Address Previus Address (if less than 2 years) City, State, Zip Cde City, State, Zip Cde (Adult 2) Signature Scial Security Number Date f Birth Address Previus Address (if less than 2 years) City, State, Zip Cde City, State, Zip Cde Please return this frm with yur Mney Order fr $19.90 per single applicant r $39.80 fr a married cuple with the same last name t: PathStne Cmmunity Imprvement 36 Chambers Street Newburgh, NY r Attn: Eileen J. Cliffrd Directr f Husing Prgrams PathStne Cmmunity Imprvement PO Bx 1086 Newburgh, NY PathStne builds family and individual self-sufficiency by strengthening farmwrker, rural and urban cmmunities. PathStne prmtes scial justice thrugh prgrams and advcacy.