EDITORIAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2017

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1 JUNIO 2017

2 EDITORIAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO El paorama se pitó de rojo e el volume total de uidades colocadas de Vivieda Nueva e los primeros cuatro meses del año ya que retrocedió u 23.4 por cieto a ivel acioal. Si embargo, las etidades que sí creciero e el citado periodo fuero la Ciudad de Mexico, Aguascalietes y Tamaulipas. No obstate, se registró u repute e la colocació de uidades de Vivieda Usada a ivel acioal del 5.6 por cieto. Además, teemos que resaltar que la Vivieda Residecial Plus creció e u 6.28 por cieto, e tato que la Vivieda Residecial se icremetó e u 3.12 por cieto a ivel acioal e estos mismos primeros cuatro meses del año de acuerdo co el aálisis de Moitor Imobiliario, realizado co base e las cifras más recietes difudidas por la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). Lo que marcó la tedecia geeral fuero los retrocesos e la Vivieda Media, e la Vivieda Tradicioal y la Vivieda Popular que decreciero e u 11.65, y por cieto, respectivamete, e los primeros cuatro meses del presete año a ivel acioal. Lo aterior, impacta de maera sigificativa e los úmeros totales de la idustria de la vivieda e el País. U dato que corrobora lo aterior es la iformació que la Coavi compartió respecto a los días que pasaro e ivetario las casas, los cuales se ubicaro e 157 días e el primer trimestre del 2017 cotra los 124 días del primer trimestre del año pasado. La buea oticia es que e el segmeto de Vivieda Ecoómica creció e estos primeros cuatro meses del presete año a ua tasa de doble dígito, del 16.7 por cieto. La perspectiva por regioes es de que cotiúe el crecimieto e la colocació de Vivieda Nueva de los estratos de bajos igresos e las zoas viculadas co la idustria automotriz e los estados de Jalisco, Guaajuato, Coahuila, Nuevo Leó, Querétaro, Aguascalietes y Tamaulipas.

3 MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Esta tedecia positiva tambié la podemos esperar e las zoas turísticas como Yucatá y Quitaa Roo, e dode si duda estimamos que cotiúe el ritmo de crecimieto. E los estratos altos de la vivieda cotiuará el crecimieto positivo e la Ciudad de Mexico, Estado de Mexico, Jalisco, Nuevo Leó, Puebla, Guaajuato y Querétaro. Para termiar, observamos que e el tema de la seguridad cotiúa ascediedo los delitos a ivel acioal de maera que ésto represeta u freo para uestro potecial de desarrollo. Otra oticia que era de esperarse por el icremeto que tuvo la iflació, fue que la tasa de referecia del Baco de México la volvió aumetar e 25 putos base hasta llegar al 7 por cieto aual, lo que e térmios reales ha afectado margialmete e las tasas hipotecarias hasta el mometo, pero puede represetar u riesgo para idustria imobiliaria Lic. Jorge Paredes Guerra Presidete Realty World México Presidete FIABCI, Federació Iteracioal de Profesioes Imobiliarias Capítulo México BUZÓN DE SUGERENCIAS: jorge@realtyworld.com.mx

4 VIVIENDA NUEVA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO LIGAN ESTADOS SEGUNDO MES DE CAÍDA EN VENTAS Del total de las etidades federativas e el País, 13 estados ligaro su segudo mes cosecutivo de caída e la veta de vivieda ueva, de acuerdo co cifras de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). Los estados de Colima, Chihuahua, Durago, Hidalgo, Michoacá, Morelos, Nayarit, Nuevo Leó, Sa Luis Potosí, Sialoa, Soora, Tamaulipas y Tlaxcala reportaro descesos e el mes de marzo y abril de El estado de Colima registró u desceso de 41 por cieto e marzo y e abril reportó ua dismiució de 13 por cieto. Si embargo, e el acumulado de eero-abril de 2017, el estado de Colima acumuló u retroceso de 10.5 por cieto, debido a que e los meses de eero y febrero registró alzas. El estado de Tlaxcala reportó ua caída e la veta de vivieda ueva e el mes de marzo de 27 por cieto y e abril de 11 por cieto. Para los primeros cuatro meses del año e curso, la etidad federativa acumuló u retroceso de 68.2 por cieto, respecto al mismo periodo de Otro de los estados co la misma tedecia fue Michoacá que registró u desceso de 33 por cieto e marzo, y ua caída de 19 por cieto e abril. Culmia co retrocesos (Cifras para eero-abril) Fuete: Ifoavit Quié es quié por estado? (Vetas e uidades e eero-abril) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes 3,361 4, % Baja Califoria 4,834 2, % Baja Califoria Sur 1, % Campeche % Coahuila 6,406 5, % Colima 1,806 1, % Chiapas 1, % Chihuahua 6,852 4, % Ciudad de México 4,817 5, % Durago 1,772 1, % Guaajuato 8,251 7, % Guerrero 1,373 1, % Hidalgo 6,564 4, % Jalisco 19,723 15, % México 9,014 7, % Michoacá 3,895 2, % Morelos 1,847 1, % Nayarit 1,537 1, % Nuevo Leó 23,647 17, % Oaxaca % Puebla 4,700 4, % Querétaro 6,481 5, % Quitaa Roo 9,832 6, % Sa Luis Potosí 2,988 2, % Sialoa 4,578 3, % Soora 5,118 3, % Tabasco 4,722 1, % Tamaulipas 2,789 4, % Tlaxcala 1, % Veracruz 6,474 4, % Yucatá 4,251 3, % Zacatecas 1, % Total Nacioal 163, , % Fuete: Coavi 86, , , , ,

5 VIVIENDA USADA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO LIDERA ESTADO DE MEXICO EN VENTAS DE VIVIENDA USADA Va al alza vetas La veta de casas usadas e el País tuvo u alza e el primer cuatrimestre. (Cifras e eero-abril) 49,124 52,150 60,113 48,425 51,154 El Estado de México lidera e la veta de vivieda usada, al reportar ua demada de 4 mil 866 casas habitacioales e el periodo de eero-abril de 2017, de acuerdo co cifras de la Comisió Nacioal de Vivieda. Las vetas del Estado de México registraro u alza de 15.5 por cieto para el periodo de eero-abril de 2017, respecto al mismo periodo de Para el caso del Estado de México, los muicipios que resalta so Cuautitlá Izcalli, Toluca, Tecámac y Ecatepec. El estado que ocupa el segudo sitio e veta de vivieda de este segmeto fue Chihuahua, e dode las vetas de este segmeto reportaro u icremeto de 6.5 por cieto. E el estado de Chihuahua los muicipios que sobresale e la veta de este segmeto de vivieda so Juárez y Chihuahua. Siedo que la veta de vivieda e el segmeto alcazó la cifra de 3 mil 761 casas habitacioales para el primer cuatrimestre de El estado de Nuevo Leó se coloca e el tercer sitio, al registrar u moto e la veta de vivieda de 3 mil 398 casas habitacioales, lo que represetó u alza de 18.5 por cieto para los primeros cuatro meses de 2017, respecto al mismo lapso de 2016, de acuerdo co el aálisis. Fuete: Ifoavit Dóde hay más preferecia? (Vetas e uidades eero-abril) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes 840 1, % Baja Califoria 2,937 3, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 2,821 2, % Colima % Chiapas % Chihuahua 3,532 3, % Distrito Federal 2,945 2, % Durago 957 1, % Guaajuato 1,940 2, % Guerrero % Hidalgo % Jalisco 2,634 3, % México 4,212 4, % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó 2,867 3, % Oaxaca % Puebla 1,205 1, % Querétaro 810 1, % Quitaa Roo % Sa Luis Potosí 1,547 1, % Sialoa 1,750 1, % Soora 2,505 2, % Tabasco % Tamaulipas 2,902 2, % Tlaxcala % Veracruz 2,854 2, % Yucatá % Zacatecas % Total Nacioal 48,425 51, % Fuete: Coavi

6 VIVIENDA RESIDENCIAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2017 (Valor superior a milloes de pesos) 6 ESTADOS LÍDERES IGUALAN EN VENTAS Crece margialmete (Uidades e eero-abril) 6,727 7,298 8,311 8,570 Dos de los estados líderes e la veta de vivieda residecial co valor superior a milloes de pesos, el estado de Nuevo Leó y Jalisco, reportaro casi la misma catidad e vetas, de acuerdo a cifras de la Comisió Nacioal Bacaria y de Valores. El estado de Nuevo Leó registró u desceso e la veta de vivieda residecial e los primeros cuatro meses del presete año, al reportar la cifra de 841 uidades, respecto a la cifra de 866 casas e el mismo periodo de Por su parte, el estado de Jalisco reportó u avace e la veta de vivieda de este segmeto, al registrar 841 uidades para el periodo de eero-abril de 2017, respecto a las 792 uidades reportadas e el mismo lapso de E tato, el líder e las vetas de vivieda residecial fue la Ciudad de México, al reportar ua cifra de mil 584 uidades. La veta de vivieda residecial co valor superior a milloes de pesos creció a u meor ritmo, e u 3.1 por cieto, e el primer cuatrimestre de 2017, respecto al mismo periodo de Las vetas de vivieda residecial fuero de 8 mil 570 casas habitacioales, 259 uidades más cotra el mismo periodo de ,110 Y por etidad federativa (Vetas del segmeto residecial e uidades) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes % Baja Califoria % Campeche % Chiapas % Chihuahua % Coahuila % Colima % Ciudad de México 1,101 1, % Durago % Guaajuato % Guerrero % Hidalgo % Jalisco % México % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó % Oaxaca % Puebla % Querétaro % Quitaa Roo % Sa Luis Potosí % Sialoa % Soora % Tabasco % Tamaulipas % Tlaxcala % Veracruz % Yucatá % Zacatecas % TOTAL 8,311 8, % Fuete: CNBV RESIDENCIAL Fuete: CNBV

7 VIVIENDA RESIDENCIAL PLUS MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2017 (Valor superior a 3 milloes de pesos) 7 AUMENTAN A MENOR RITMO LAS VENTAS PLUS Crece las más valiosas (Uidades e eero-abril) 2,678 3,216 3,418 La veta de vivieda residecial plus co valor superior a los 3 milloes de pesos e el País creció a u meor ritmo, e u 6.3 por cieto e el primer cuatrimestre del 2017, respecto al periodo de 2016, segú cifras de la Comisió Nacioal Bacaria y de Valores. La veta de vivieda de este sector reportó e los primeros cuatro meses de años ateriores u mayor icremeto. La veta de vivieda e el periodo de eero-abril de 2014 creció 28.3 por cieto, mietras que e el mismo lapso de 2015, registró u alza de 30.8 por cieto, y e 2016, el alza reportada fue de 20.1 por cieto. E la veta de vivieda residecial plus los bacos co mayor participació so Baamex, BBVA Bacomer y Baorte-IXE. Segú datos de la CNBV, los estados co mayor crecimieto e las vetas de vivieda residecial plus destaca Zacatecas, co u alza de 200 por cieto; Aguascalietes, co u crecimieto de por cieto y Nayarit, co u aumeto de 125 por cieto. Etre las etidades que tuviero alzas de doble dígito resalta Quitaa Roo, co u alza de 75.6 por cieto; Guaajuato, co 62.5 por cieto; Michoacá, co 52.6 por cieto, y Querétaro, co 51.7 por cieto. Y por etidad federativa Las vetas de uidades de tipo residecial plus registraro ua mayor alza que las vetas resideciales. (Uidades vedidas) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes % Baja Califoria % Campeche % Chiapas % Chihuahua % Coahuila % Colima % Ciudad de México 927 1, % Durago % Guaajuato % Guerrero % Hidalgo % Jalisco % México % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó % Oaxaca % Puebla % Querétaro % Quitaa Roo % Sa Luis Potosí % Sialoa % Soora % Tabasco % Tamaulipas % Tlaxcala % Veracruz % Yucatá % Zacatecas % TOTAL 3,216 3, % Fuete: CNBV 1,595 2, RESIDENCIAL PLUS Fuete: CNBV

8 VIVIENDA MEDIA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2017 (Valor etre 736 mil y milloes de pesos) 8 CONTROLA BANCA MITAD EN VENTAS DE VIVIENDA MEDIA E el primer cuatrimestre de 2017 las vetas de vivieda media so cotroladas e más de la mitad por la Baca, de acuerdo a datos de la Coavi. La Baca tiee ua participació del 53 por cieto e las vetas de vivieda de este segmeto. Para el periodo de eero-abril de 2017, las vetas de vivieda media de la Baca fuero de aproximadamete 16 mil 756 uidades, u 4.1 por cieto meos que las registradas e el mismo lapso de Las vetas de vivieda del segmeto co valor etre 736 mil y milloes de pesos tuviero u desceso e el total de 11.6 por cieto e los primeros cuatro meses de 2017, respecto al mismo periodo de Orgaismos como el Fovissste y el Ifoavit mostraro descesos e la veta de vivieda del sector media. El Fovissste tuvo u desceso de 31.8 por cieto para los primeros cuatro meses de 2017, respecto al mismo lapso de El moto que reportó e la veta de vivieda fue de 5 mil 113 uidades. Mietras que el Ifoavit reportó u desceso de 12.1 por cieto e las vetas del segmeto, lo que represetó ua cifra de 10 mil 743 casas habitacioales para el periodo de eero-abril de Segmeto deprimido Las vetas de vivieda media totales bajaro. (Uidades eero-abril) Fuete: Coavi Y por etidad federativa E este segmeto de vivieda media termió co u desceso e el total. (Uidades) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes % Baja Califoria 1,348 1, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 1, % Colima % Chiapas 508 1, % Chihuahua 2,148 1, % Distrito Federal 3,233 3, % Durago % Guaajuato 1,649 1, % Guerrero % Hidalgo % Jalisco 3,260 2, % México 2,402 2, % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó 3,095 2, % Oaxaca % Puebla 1,239 1, % Querétaro 2,409 1, % Quitaa Roo % Sa Luis Potosí 1,160 1, % Sialoa 1,234 1, % Soora 1, % Tabasco % Tamaulipas % Tlaxcala % Veracruz 1,665 1, % Yucatá % Zacatecas % TOTAL 36,032 31, % Fuete: Coavi 23,787 38,119 36,734 36,032 31,

9 VIVIENDA TRADICIONAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2017 (Valor etre 420 mil y 736 mil pesos) 9 SOBRESALE ALZA EN VENTAS DE 3 ESTADOS Del total de las etidades federativas del País, sólo 3 estados registraro alzas e las vetas de vivieda tradicioal e el primer cuatrimestre de 2017, respecto al mismo periodo de 2016, segú datos de la Coavi. Las vetas totales de vivieda de este segmeto tuviero u desceso de 22.5 por cieto para los primeros cuatro meses del presete año, respecto al mismo periodo de Los estados que sobresaliero e el periodo eero-abril de 2017 fuero por orde de importacia: Zacatecas, co u aumeto de 68.9 por cieto; Nuevo Leó, co u alza de 20.4 por cieto y, Coahuila, co u alza de 7.5 por cieto. E el caso de Zacatecas, el estado registró la veta de 591 casas habitacioales para el periodo de eero-abril de 2017, mietras que el estado del orte, Nuevo Leó, reportó la veta de 3 mil 910 uidades, y, para Coahuila, la cifra fue de mil 621 uidades. Otras etidades federativas tuviero caídas como fue Baja Califoria Sur, co 52.8 por cieto; Hidalgo, co u desceso de 43.5 por cieto, y el Estado de México, co 41.5 por cieto, de acuerdo co datos de la Coavi. Dismiuye demada E el periodo eero-abril la veta de vivieda total de este segmeto registró bajas. (Uidades e eero-abril) Fuete: Coavi Y por etidad federativa (Uidades e eero-abril) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes % Baja Califoria 1,744 1, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 1,508 1, % Colima % Chiapas % Chihuahua 1,757 1, % Distrito Federal % Durago % Guaajuato 2,281 1, % Guerrero % Hidalgo 1,873 1, % Jalisco 3,598 2, % México 5,173 3, % Michoacá 1, % Morelos 1, % Nayarit % Nuevo Leó 3,248 3, % Oaxaca % Puebla 1,699 1, % Querétaro 2,053 1, % Quitaa Roo 2,152 1, % Sa Luis Potosí 1,188 1, % Sialoa 1,329 1, % Soora 1,554 1, % Tabasco % Tamaulipas 1,427 1, % Tlaxcala % Veracruz 2,545 2, % Yucatá % Zacatecas % TOTAL 45,525 35, % Fuete: Coavi 19,273 53,549 32,893 45,525 35,

10 VIVIENDA POPULAR MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2017 (Valor etre 269 mil y 421 mil pesos) 10 SUPERAN ESTADOS CAÍDA EN VENTAS AL TOTAL Las vetas totales e el País de vivieda popular tuviero u desceso de 26.5 por cieto e los primeros cuatro meses de 2017, respecto al mismo periodo de 2016, segú datos de la Comisió Nacioal de Vivieda. Del total de las etidades federativas, 13 estados registraro u desceso mayor al registrado por las vetas totales. El estado de Chiapas registró u desceso de 85.4 por cieto e la veta de vivieda del sector popular para el periodo eero-abril de 2017, respecto al mismo periodo de El estado de Hidalgo y Zacatecas, por su parte, reportaro retrocesos de 50.4 y 43 por cieto, respectivamete. Para el caso de Quitaa Roo, el desceso e la veta de este segmeto fue de 41.1 por cieto, mietras que el estado de Michoacá registró ua caída e las vetas de 40 por cieto, e tato Baja Califoria Sur, reportó u desceso de 39 por cieto, de acuerdo a datos de la Coavi. Las etidades federativas de Guerrero, Baja Califoria, Nuevo Leó y Tamaulipas mostraro u desceso superior etre 2.7 y 6.9 putos porcetuales al registrado por el total. E el caso de Guerrero, el estado reportó u retroceso e las vetas de 35.6 por cieto. Tedecia a la baja Las vetas de uidades de tipo popular dismiuyero e eero-abril de (Uidades eero-abril) Fuete: Coavi Y por etidad federativa (Uidades vedidas eero-abril) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes 2,221 1, % Baja Califoria 4,386 2, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 6,009 5, % Colima 1,247 1, % Chiapas 4, % Chihuahua 5,190 3, % Distrito Federal % Durago 1,614 1, % Guaajuato 5,888 5, % Guerrero % Hidalgo 4,199 2, % Jalisco 13,569 9, % México 2,992 3, % Michoacá 2,920 1, % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó 17,722 11, % Oaxaca % Puebla 2,377 2, % Querétaro 1,999 1, % Quitaa Roo 7,124 4, % Sa Luis Potosí 1,894 2, % Sialoa 3,482 2, % Soora 4,558 5, % Tabasco 1, % Tamaulipas 6,390 4, % Tlaxcala % Veracruz 4,437 4, % Yucatá 3,043 2, % Zacatecas % TOTAL 109,443 80, % Fuete: Coavi 110,758 93, , ,443 80,

11 VIVIENDA ECONÓMICA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2017 (Valor hasta 269 mil pesos) 11 REGISTRA VENTAS ALZA DE DOBLE DÍGITO Las vetas totales de vivieda ecoómica e el periodo de eero-abril de 2017 totalizaro 42 mil 606 casas habitacioales, que represetaro u alza de doble dígito de 16.7 por cieto, respecto al mismo periodo de 2016, segú datos de la Comisió Nacioal de Vivieda. Las vetas totales de este segmeto reportaro u alza de 6 mil 98 casas habitacioales más e el periodo de eero-abril de 2017, respecto a las registradas e el mismo lapso de Los estados que tuviero u alza e la veta de vivieda co u valor hasta 269 mil pesos fuero el Estado de México, que reportó 3 mil 175 casas habitacioales más a las del periodo de E el periodo de eero-abril de 2017, la Ciudad de México y Jalisco reportaro u alza de 2 mil 715 casas habitacioales más y mil 333 casas, respecto al mismo periodo de 2016, de acuerdo a cifras de la Coavi. Otros estados que tuviero alzas e las veta de vivieda de este sector fuero Colima, que registró mil 173 casas más que las reportadas e el mismo periodo de E el caso de Baja Califoria, la cifra fue 796 casas habitacioales más que las reportadas e el periodo de eero-abril de Culmia co icremeto (Uidades eero-abril) Fuete: Coavi Y por etidad federativa (Uidades vedidas eero-abril) Etidad Ee-Abr 16 Ee-Abr 17 Var.2016/2017 Aguascalietes % Baja Califoria 312 1, % Baja Califoria Sur N.A Campeche % Coahuila % Colima 26 1,199 N.A Chiapas 831 1, % Chihuahua 689 1, % Distrito Federal 347 3,062 N.A Durago % Guaajuato 1, % Guerrero 1,051 1, % Hidalgo 2,823 1, % Jalisco 1,352 2, % México 4,213 7, % Michoacá 1, % Morelos 908 1, % Nayarit % Nuevo Leó 1,004 1, % Oaxaca 2, % Puebla 4,556 2, % Querétaro % Quitaa Roo % Sa Luis Potosí 276 1,400 N.A Sialoa 629 1, % Soora 1, % Tabasco 734 1, % Tamaulipas 1, % Tlaxcala % Veracruz 2,039 1, % Yucatá 1,257 1, % Zacatecas % TOTAL 36,508 42, % N.A: No aplica Fuete: Coavi 19,416 52,964 45,887 36,508 42,

12 MONITOR INSEGURIDAD MONITOR INMOBILIARIO JUNIO VAN EN ASCENSO LOS DELITOS EN MÉXICO Vuelve la iseguridad (Eero-mayo. Suma de robos a autos, vehículos y homicidios) 146, , , , , ,338 E el periodo de eero-mayo de 2017, la suma de los robos a vehículos, a casashabitació y los homicidios totalizaro 119 mil 338 icidetes, u icremeto de 11.1 por cieto, respecto al mismo periodo de 2016, segú datos del Semáforo Delictivo. E el periodo de eero-mayo de 2017, los robos a vehículos, a casa-habitació y los homicidios e el País tuviero icremetos de 13.7, 2.4 y 27.6 por cieto, respectivamete cotra el mismo lapso de 2016, segú iformació del Semáforo Delictivo. El estado co mayores icidetes e el periodo de eero-mayo de 2017 fue el Estado de México co 19 mil 762 icidetes, seguido de Baja Califoria co 13 mil 974 icidetes, y e u tercer sitio se ubicó la Ciudad de México co 7 mil 626 icidetes reportados. Los estados co mayores icremetos porcetuales e los robos a vehículos fuero Quitaa Roo, co u alza de 253 por cieto; Puebla, co u icremeto de 145 por cieto, y Tlaxcala, co u alza de 61 por cieto. Segú datos del Semáforo Delictivo, los estados co mayores homicidios fuero Guerrero co la cifra de 955 icidetes, seguido por el Estado de México co 855 delitos Radiografía del delito (Robos a casa-habitació, vehículos y homicidios) Vehículos Homicidios Casas Total Var Aguascalietes 1, ,178 2, % Baja Califoria 9, ,846 13, % Baja Califoria Sur ,169 1, % Campeche % Chiapas 1, , % Chihuahua 1, ,424 3, % Coahuila ,062 1, % Colima , % Ciudad de México 4, ,574 7, % Durago ,382 2, % Guaajuato 2, ,414 4, % Guerrero 2, , % Hidalgo 1, ,257 3, % Jalisco 4, ,940 6, % México 16, ,588 19, % Michoacá 2, , % Morelos 1, , % Nayarit % Nuevo Leó 1, ,302 3, % Oaxaca , % Puebla 3, ,003 5, % Querétaro 2, ,537 3, % Quitaa Roo ,021 1, % Sa Luis Potosí , % Sialoa 3, , % Soora 1, , % Tabasco 1, ,042 3, % Tamaulipas 1, ,153 3, % Tlaxcala , % Veracruz 3, , % Yucatá % Zacatecas , % TOTAL 74,920 9,909 34, , % Fuete: Semáforo delictivo

13 EL INDICADOR MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Casas idepedietes predomia e el País Por AMY VELA MONITOR INMOBILIARIO La gra mayoría de los mexicaos vive e casas idepedietes, señaló el INEGI. E el estudio deomiado Ecuesta Nacioal de los Hogares correspodiete a 2016, el orgaismo detalló que 93.6 por cieto de los hogares e el País habita e casas idepedietes cotra 5.2 por cieto que tiee u departameto. Esta proporció se agudiza e las localidades co meos de 2 mil 500 habitates que prefiere ua vivieda si compartir paredes, techos o pisos co otras y que se puede acceder desde u espacio público. Durago es la etidad co mayor proporció de uidades idepedietes e el País co 99.7 por cieto del total de vivieda, que cotrasta co el 66.7 por cieto del Distrito Federal, dode uo de cada tres hogares habita e u departameto. E térmios absolutos implica que e el País hay 1.7 milloes de departametos cotra 30.8 milloes de casas idepedietes. La Ciudad de México cocetra 818 mil uidades e edificios habitacioales. Co idepedecia? (Casas idepedietes e proporció al total, meores estados) Ciudad de México 66.7% Fuete: INEGI Jalisco 89.6% Puebla 90.3% Baja Califoria 90.6% Estado de México 93.8% Aguascalietes 95.1% Sa Luis Potosí 95.4% Querétaro 95.4% Quitaa Roo 95.4% Tamaulipas 95.6%

14 LO DESTACADO MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Lidera cemeto y sus derivados e las casas Por NOÉ TORRES MONITOR INMOBILIARIO El cemeto y productos fabricados co este material así como el acero y sus derivados costituye los pricipales isumos para la edificació residecial, así como cotribuye co ua porció importate e la producció de cada elemeto. Segú cifras de la Cámara de la Idustria de la Costrucció, el cemeto y productos de este material empleados para costruir vivieda, cosume el 11.6 por cieto de la producció de la rama, ubicádose e el primer lugar. E tato, los productos de hierro y acero aporta el 7.7 por cieto del total. Si embargo, e el año estos materiales ha observado u ecarecimieto. Segú cifras del INEGI, los productos de cemeto y cocreto aumetaro 8 por cieto etre diciembre del año pasado y mayo. E tato, los productos a base de cocreto se ecareciero 10.5 por cieto e el periodo. Por su parte, los productos de hierro y acero como varilla, alambre, castillos y mallas creciero 1.41 por cieto e el periodo. Lo aterior cotrasta co el alza de 7.5 por cieto de los materiales e geeral e el lapso aalizado. El peso del cemeto e la vivieda (Casas idepedietes e proporció al total, meores estados) Fabricació de cemeto y productos de cocreto 11.6% Idustria básica del hierro y acero 7.7% Fabricació de productos a base de arcillas 3.5% Mierales o metálicos 3.1% Servicios de empleos 3.0%

15 NOTICIAS DEL MES MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Reputa iversió imobiliaria Por AMY VELA MONITOR INMOBILIARIO El sector imobiliario duplicó su iversió comprometida al iicio del sexeio, al pasar de 16 mil milloes de pesos a 32 mil milloes, y se espera que crecerá aú más e 2018, destacó recietemete el Presidete Erique Peña Nieto. Durate u ecuetro co la Asociació de Desarrolladores Imobiliarios (ADI), deomiado Impulsado la Iversió Imobiliaria e México, el Madatario destacó que estas cifras so resultado de la cofiaza de los empresarios para ivertir e el País. Idicó que esta ifraestructura imobiliaria es la proyecció del desarrollo que México está teiedo. Si o viéramos estos cambios e el rostro urbao de uestras ciudades, como lo estamos apreciado, sigificaría que como país o estamos creciedo, que o está habiedo u avace ecoómico, social, político, y México lo está teiedo, dijo. Ustedes como desarrolladores imobiliarios ha hecho ua apuesta muy alta a partir de lo que visualiza México tiee hacia delate, aputó e el acto efectuado e el saló Adolfo López Mateos de la residecia oficial de Los Pios. Idicó que las iversioes auciadas e diversos sectores cotribuye a que hoy exista ídices de crecimieto superiores a las expectativas que se teía, icluso cuado al iicio de este año se advertía u esceario complejo. Si embargo hoy podemos ver co satisfacció que el ritmo de crecimieto que México ha teido e el primer cuatrimestre es mayor al que los aalistas esperaba: de 2.8 por cieto, señaló el jefe del Ejecutivo federal. Destacó que distitos sectores de la ecoomía está creciedo por ecima del promedio acioal, y que si duda, el sector imobiliario está teiedo u crecimieto sigificativamete mayor. Para hacer exitosos todos estos proyectos se requiere de estabilidad ecoómica, certeza jurídica y u marco regulatorio propicio, por lo que el Gobiero es cosciete de la resposabilidad que le correspode. CON INFORMACIÓN DE NOTIMEX. Crece hipotecas verdes Por ALFREDO VARELA MONITOR INMOBILIARIO E lo que va del año, el Ifoavit ha otorgado u total de 147 mil 818 hipotecas verdes, mietras que la tedecia es positiva para el resto de 2017, al cosiderar que e las últimas dos semaas etregó más de 19 mil y 26 mil 838 más se ecuetra e trámite. E u comuicado, el orgaismo expuso que dichas hipotecas tiee el fi de que los derechohabietes que las obtiee para u fiaciamieto o para mejorar su hogar cuete co ecotecologías que les permita ahorrar e el cosumo de agua, luz y gas, para cotribuir al cuidado del medio ambiete. Señaló que se requiere solucioes crediticias para teer accesorios ahorradores de agua, luz y gas atural, que haga sustetable y barata su forma de vida, por lo que, e caso ecesario, se les otorga u moto de crédito adicioal que forma parte de su fiaciamieto hipotecario. Ya que co esas ecotecologías, además de cotribuir al cuidado y preservació del medio ambiete, se logra ahorros promedio de etre 100 y 400 pesos mesuales e los cosumos, segú la localidad y el clima dode se ubique la vivieda.

16 REPORTE ELABORADO POR VELA MEDIA PARA REALTY WORLD MÉXICO.