MEMORIA DE PROYECTO
UNA ZONA ÚNICA CALIDAD EJEMPLAR PROMOCIÓN INÉDITA VIVIENDAS PARA TODOS PENSANDO EN VERDE UN EQUIPO A SU SERVICIO
UNA ZONA ÚNICA Excelente ubicación urbana Zona residancial perfectamente consolidada Perfecta comunicación con el centro de toda la ciudad Inmediatez a las pricipales áreas comerciales Cerca de grandes jardines y zonas verdes Altísima dotación de equipamientos públicos
Estructura de hormigón de alta resistencia H-40 y acero B-500-S. Cimentación con aditivos hidrófugos. Fachada elegante, contemporánea, de altas prestaciones tecnológicas, referente de la nueva arquitectura de Murcia. Inmejorable comportamiento térmico y acústico. Muro ventilado con aislamiento continuo. Patinillos, armarios y canalizaciones con instalaciones totalmente registrables. Tabiquería de cuatro placas de cartón yeso con aislamiento acústico. Paredes pintadas en liso con tonos suaves. Pavimento y paredes de gres en zonas húmedas. Grado electrificación elevado. Luminarias empotradas con lámparas de bajo consumo y activadas por control de presencia y apagado automático temporizado en zonas comunes. Sistema de calefacción y agua caliente centralizado. Sistema de climatización centralizado en todo el edificio por medio de equipos ecológicos de aerotermia con el que también se obtendrá el agua caliente sanitaria con un coste mínimo. Cada vivienda dispondrá de contadores calorimétricos y caudalimétricos individuales. Terrazas con barandillas de vidrio transparente y pasamanos de acero inoxidable. Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico en elegantes tonos oscuros con una alta capacidad de aislamiento y mínima filtración de aire. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratada con sistema Guardian Sun o similar. Puertas lacadas y armarios empotrados lacados en blanco o madera, forrados interiormente con leja y barra. CALIDAD EJEMPLAR
Falso techo de cartón yeso, dibujando foseado perimetral en salón, habitaciones y pasillo. Aislamiento continuo bajo pavimentos, especial contra ruido de impacto. Tuberias de saneamiento de baños insonorizadas. Sistema airzone opcional con motorización de rejillas o zonas, comunicación a través de pasarela. Descalcificador de agua comunitario. Sala vecinal con piscina y vestuarios opcional. Ventilación natural permanente de vivienda. Pavimento de tarima flotante de madera lama ancha sobre fieltro acústico. Zonas comunes en gres porcelánico. Escalera en piezas especiales del mismo material. Lavabos de porcelana de diseño sobre encimera de madera de teca. Inodoros con mecanismo ecológico de doble descarga. Falso techo acústico de madera en zonas comunes. Griferia monomando con perlizadores para ahorro de agua. Doble ascensor con motor regenerativo para el aprovechamiento de la energía (ahorro hasta del 35%). Persianas con lamas inyectadas con material aislante. CALIDAD EJEMPLAR
PROMOCIÓN INÉDITA Garantía de las cantidades entregadas con aval bancario. Promoción financiada por Bankinter. Web interactiva con área privada. Información personalizada online. Plazo de entrega de vivienda garantizado desde el momento de la firma del contrato de compraventa. Calidad garantizada. Adjunto al contrato de compraventa se entregará memoria detallada de calidades.
VIVIENDAS PARA TODOS Accesibilidad total del edificio para personas de movilidad reducida. Área exclusiva de aparcamiento para motocicletas. Adaptación gratuita de vivienda para vecinos con movilidad reducida. Área exterior comunitaria para tendido y secado de ropa. Área infantil exterior con columpios. Zona gimnasio o piscina opcional. Los amantes del ciclismo cuentan con barras aparcabicis.
VIVIENDAS PARA TODOS Plano de Planta
VIVIENDAS PARA TODOS Vivienda A
VIVIENDAS PARA TODOS Vivienda B
VIVIENDAS PARA TODOS Vivienda C
VIVIENDAS PARA TODOS Vivienda D
PENSANDO EN VERDE Clasificación energética máxima. En la vanguardia de la eficiencia energética de la arquitectura residencial regional. Primera promoción en Murcia con sello de sostenibilidad. Materiales de construcción altamente reciclables. Soluciones constructivas de baja energía de fabricación.
UN EQUIPO A SU SERVICIO Adaptación de la distribución de la vivienda en función de las necesidades personales. Servicio de personal shopper para la elección de materiales. Servicio opcional de home styling para decoración personalizada de cada vivienda. Servicio opcional de asesoría al diseño de la cocina. Project management and project monitoring. Consultoría energética y de sostenibilidad.
Edificio Aladas Palabras Juan Carlos I, 90 30007 Murcia Condestable Gestión Integral Inmobiliaria Calle Poeta Cano Pato, 2, 4ºX 30009 Murcia T. 968 214 491 644 406 696 E. administracion@condestable.es