926 25 44 96 vallehermoso.ciudadreal@gmail.com El Vicario Ii-2ª Fase DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN Pisos en Ciudad Real. >Promoción Residencial el Vicario II fase Vallehermoso >Promoción compuesta de 30 pisos, perteneciente a la promoción "Residencial Vicario II" integrada por 98 pisos en urbanización cerrada con control de acceso de 1, 2 y 3 dormitorios, piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas con área infantil. Pisos terminados en Ciudad Real. PRECIOS Y CONDICIONES 1ºD Bq 6 Pt 1 240.300 (IVA no incluido) Forma de pago Reserva: 6.000 Resto llaves + Hipoteca Página 1 de 6
PLANO DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN CAMINO SANCHO REY S/N 13000 CUIDAD REAL (Ciudad Real) Página 2 de 6
PUNTOS DE VENTA C/ CANTABRICO 2, PORTAL 2 BAJO A 13004 Ciudad Real (Ciudad Real) Teléfono: 926 25 44 96 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Hormigón armado y forjado reticular con bloque de hormigón. FACHADAS Ladrillo cara vista, aislamiento térmico y tabique interior de ladrillo hueco sencillo y terminación en yeso maestreado. Carpintería exterior en aluminio lacado, monoblock, con acristalamiento climalit. Persianas enrollables de aluminio (excepto en baños y cocinas). TABIQUERÍA Divisiones interiores con tabiquería tradicional de fábrica de ladrillo de gran formato con terminación de yeso maestreado. Página 3 de 6
TECHOS Falso techo de escayola en cocina, baños, pasillos y vestíbulos. En dormitorios y salón, guarnecido y enlucido de yeso, a buena vista. Pintura plástica en salón, dormitorios y pasillos. Pintura temple liso blanco en todos los falsos techos de escayolas, siendo plástica en cocinas y baños. SOLADOS Salón comedor, dormitorios, vestíbulos y pasillos con tarima flotante de madera, menos los apartamentos de 1 dormitorio, que se solarán con gres porcelánico. Baño principal con gres porcelánico tipo Marmi de Porcelanosa. Cocina, baño secundario y aseo con plaqueta cerámica de primera calidad. PARAMENTOS INTERIORES Baño principal con gres Porcelánico tipo Marmi de Porcelanosa. Cocina, baño secundario y aseo con plaqueta cerámica de primera calidad. Resto de la vivienda con pintura plástica lisa. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de acceso a vivienda blindada, lacada. Puertas de paso con entrecalle, terminación lacadas. Armarios empotrados terminación lacada, con hojas enterizas correderas o abatibles, según tamaño, forrados interiormente con cajón monoblock con balda de separación de maletero y barra de colgar. COCINA Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, incluyendo; cocina vitrocerámica eléctrica horno campana extractora fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Tubería de cobre o material plástico, con aislamiento, y desagües en PVC. Grifería monomando cromada. Grifería termostática en baño principal de viviendas dúplex Aparatos sanitarios de primera calidad modelo ROCA SIDNEY Tomas de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Lavabo encastrado sobre encimera de mármol en baño principal, lavabo encastrado sobre encimera de mármol en baño secundario CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Pisos de 2, 3 y 4 dormitorios Calefacción y agua caliente individual con caldera mixta estanca de gas natural. Tuberías de cobre o material plástico con aislamiento, sistema bitubular. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios, y termostato programable en salón. Pisos de 1 dormitorio Producción de agua caliente mediante termo eléctrico. Producción de calor y refrigeración de aire mediante bomba de calor y frío. Calentador eléctrico en baños Página 4 de 6
REFRIGERACIÓN Sistema de climatización individual por split de pared, en salón y dormitorios, con mando a distancia. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica según nuevo reglamento electrotécnico de baja tensión Mecanismos de 1ª calidad marca SIMON. TELECOMUNICACIONES Instalación según el reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación. Instalación para antenas parabólica y terrestre. Tomas de TV en dormitorios, salón y cocina.(salvo en apartamentos de 1 dormitorio). Tomas de teléfono en dormitorios, salón y cocina. Instalación de videoportero. VARIOS Sistema de seguridad, formado por: Detector de incendios en cocina. Detectores de intrusión en hall, salón y dormitorio principal. Detectores de inundación en cocina, baños y aseos. Centralita equipada con sistema de alimentación y sirena. ZONAS COMUNES PORTALES Solado con gres porcelánico tipo Stonker de Porcelanosa. Paramentos decorados con materiales de primera calidad. Buzones centralizados en el control de acceso a la urbanización. Paredes con pintura rayada en vestíbulos de ascensor y escalera. Ascensores con maniobra automática, de planta de garaje a viviendas. Dotación de trastero por vivienda. Dotación de plaza de garaje en viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios URBANIZACIÓN Amplias zonas ajardinadas y peatonales. Piscina. Pista de pádel con paredes de vidrio Zona de juegos para niños. Sistema de seguridad con circuito cerrado de televisión, centralizado Página 5 de 6
en conserjería. Página 6 de 6