O-S-642G -93 Sodium Phosphate, Tribasic, Anhydrous; Dodecahydrate; and Monohydrate; Technical. Cleaning Compound, Porcelain and Ceramic Tile

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1 TITULO ABREVIADO DEL PROYECTO SECCIÓN LIMPIEZA PARTE 1 - GENERALIDADES 1.1 DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO. El trabajo señalado en la presente sección incluirá quitar la suciedad, polvo, tizne, desechos, manchas, manchas de pintura, marcas de agua, y otros materiales extraños, así como subsanar el deterioro producido por el retiro de polvo, raspado, frotado, barrido, trapeado y lavado con agua y manguera. Asimismo, incluirá el retiro de ceras antiguas, encerado y lustrado de pisos. El trabajo de limpieza se efectuará en las casas y edificios vacíos u ocupados, tanto del sector Pacífico como del sector Atlántico. 1.2 PUBLICACIONES APLICABLES. Las siguientes publicaciones de los temas señalados más adelante, pero a los que se hace referencia posteriormente sólo por designación básica, forman parte de esta especificación hasta el punto indicado por las referencias a las mismas: Especificaciones Federales: O-S-642G -93 Sodium Phosphate, Tribasic, Anhydrous; Dodecahydrate; and Monohydrate; Technical P-C Cleaning Compound, Porcelain and Ceramic Tile 1.3 DOCUMENTACIÓN REQUERIDA General. Presentará una lista de suministros y equipos debidamente detallada por artículos, para su aprobación. Junto con la lista, también, se entregarán los datos pertinentes, incluyendo el nombre del fabricante, instrucciones de uso, hoja de seguridad, contenido y datos de rendimiento Muestras. Antes de iniciar el trabajo y en cualquier momento durante el desenvolvimiento del trabajo, el Oficial de Contrataciones podrá solicitar muestras de los materiales que son usados en el trabajo, para propósitos de prueba. El Contratista obtendrá estas muestras para prueba en la presencia de un representante del Oficial de Contrataciones Áreas de pruebas. El Oficial de Contrataciones podrá solicitar la limpieza de las áreas designadas para tomar las pruebas, con los materiales de limpieza especificados o los materiales presentados como iguales a los materiales de limpieza especificados Costo de la prueba. En caso que alguna de las pruebas realizadas mostrara que los materiales de limpieza no cumplen con los requisitos de dichas especificaciones, el costo de esa prueba será asumido por el Contratista y aplazará la limpieza hasta que suministre los materiales que se ajusten a las especificaciones. 1.4 ENTREGA Y ALMACENAJE. Los materiales de limpieza de tipo comercial estarán en los envases suministrados por los fabricantes y marcados claramente. 1 de 6

2 Sección Limpieza TITULO ABREVIADO DEL PROYECTO PARTE 2 PRODUCTOS 2.1 MATERIALES. El suministro de los materiales de limpieza por el Contratista será en cantidad suficiente y de calidad óptima para realizar el trabajo. Los materiales indicados pueden servir para limpiar más de una clase de superficie; el Contratista presentará los materiales que propone usar para limpiar todas las superficies especificadas. El Contratista proporcionará la información pertinente y que incluya el nombre del fabricante, las instrucciones para el uso del producto, la cantidad de contenido y rendimiento, cuando el Oficial de Contrataciones lo solicite Compuesto de limpieza de la taza del inodoro. Será un compuesto especialmente formulado para limpiar la taza del inodoro y para limpiar superficies de loza vítrea para quitar manchas, depósitos de cal y sedimentos de sarro Cepillos para barrer. Serán cepillos especialmente diseñados para restregar madera, concreto, baldosa, la losa de concreto de los estacionamientos y otros tipos de pisos. Serán aprobados por el Oficial de Contrataciones para el uso debido Compuesto para barrer. Será un compuesto especialmente formulado para barrer y ser usado en pisos de madera, vinilo, caucho y pisos de concreto Detergente. El detergente líquido concentrado requerido para la limpieza de paredes, madera, linóleo, cerámica, accesorios de porcelana para cerámicas, persianas venecianas, abanicos, acero inoxidable y plástico; será utilizado para limpieza general de pisos, paredes y ebanistería. Asimismo, se empleará un limpiador no abrasivo seguro para las superficies pintadas, linóleo, asfalto, caucho y baldosas de piso de vinilo-asbestos Limpiador para acero inoxidable. Será un compuesto comercial para limpiar acero inoxidable Pulidor de metales. Quitará la suciedad y el aspecto opaco del cobre, bronce, aluminio, níquel, plata y cromo Removedor de cera. Quitará el acabado de pisos de emulsión de agua y cera de piso de las superficies de piso impermeables Limpiador de ventanas de vidrio. Se usará para la limpieza y pulido de todas las superficies de vidrio, plástico, cerámica, cromo, acero inoxidable y superficies pintadas; asimismo, servirá para el retiro de polvo, tizne y otras materias que comúnmente ensucian dichas superficies Removedor de manchas. Será un producto comercial aprobado por el Oficial de Contrataciones, como por ejemplo Rust Stain Remover, para quitar óxido, fabricado por Whink Products Co., Eldora, IA 50627, o igual aprobado Compuesto de limpieza de baldosas de porcelana y cerámica. Será utilizado en la limpieza de manchas orgánicas e inorgánicas sobre las superficies de las baldosas de porcelana y cerámica. El producto puede ser utilizado en acero inoxidable, bronce cromado u otros metales, sin ningún problema Compuesto para limpiar porcelana y baldosa de porcelana. Cumplirá con la Especificación Federal P-C-1891, Tipo II, para limpiar el sucio orgánico e inorgánico de superficies de porcelana y de 2 de 6

3 TITULO ABREVIADO DEL PROYECTO Sección Limpieza baldosa de cerámica. El producto se podrá usar en acero inoxidable, bronce revestido de cromo u otros metales Fosfato trisódico. Cumplirá con la Especificación Federal O-S-642G Solvente. Será formulado a base de terpenos con más del 70% del ingrediente activo siendo d- limonene o alpha o beta pinenos y no deberán contener destilados de petróleo. Ejemplo de producto que cumple con este requerimiento es el Tire Mark Remover fabricado por Power Boss y distribuido en Panamá por Total Group Panama, S.A.; Ave. Ricardo J. Alfaro, CC Siglo XXI, Local 28; teléfono ; Detergente de limpieza de planchas vidriadas LEXAN. Será el limpiador para todo uso, 409 distribuido en Panamá por ROMOCIA, Vía Fernández de Córdoba, Calle Rodolfo Moreno Correa; teléfono. (507) , o igual aprobado Acabados Cera. Será cera para pisos, emulsión de agua Pulido. Será un agente para pulir pisos, emulsión de agua, para pisos de colores claros Trapeadores de algodón para limpieza en húmedo. Se ceñirán a las especificaciones, a los tipos y modelos seleccionados por el Oficial de Contrataciones para el propósito señalado Tejidos metálicos y gasas. Los tejidos metálicos y gasas que se emplearán para la limpieza y pulido se adecuarán a las especificaciones. Se emplearán los tipos y modelos aprobados que mejor se ajusten al uso deseado. PARTE 3 EJECUCIÓN 3.1 PROCEDIMIENTO DE LIMPIEZA Preparación. Las áreas de trabajo serán inspeccionadas por el Contratista, antes de iniciar el trabajo de limpieza, a fin de verificar la existencia de infestaciones de insectos, equipo y superficies dañadas. En los casos en que haya infestación o daños, esta situación será notificada al Oficial de Contrataciones, quien tomará las medidas necesarias para exterminar la infestación de insectos y emitirá una orden de trabajo para reemplazar los materiales de trabajo antes de iniciar la limpieza Trabajo incluido Retirar la basura y los desechos de las casas o edificios vacantes u ocupados, tanto del sector Pacífico como del Sector Atlántico, incluyendo las áreas de los sótanos y habitaciones, ubicando la basura recolectada en los contenedores designados por el Oficial de Contrataciones en las áreas aledañas al lugar de trabajo. La disposición de hacerse de acuerdo con la sección (Demolición, Remoción, Reparación y Disposición) Limpieza del vidrio y plástico de las ventanas, por ambos lados, incluyendo las luminarias de vidrio o plástico y las celosías en las puertas, sacudiéndolos, restregándolos y enjuagándolos. También se incluyen las estructuras y bastidores de los marcos y las superficies de vidrio de seguridad LEXAN. 3 de 6

4 Sección Limpieza TITULO ABREVIADO DEL PROYECTO Limpieza de las mallas de protección contra insectos y las mallas de seguridad en las ventanas y puertas, incluyendo las mallas movibles y fijas, lavándolas con mangueras Limpieza y lustrado de los accesorios de las puertas y ventanas incluyendo los marcos. Limpieza de bisagras, cerraduras, cierra puertas, operadores de ventanas, remaches de ventanas, correderas, etc Limpieza de los accesorios de plomería, aditamentos y tuberías expuestas, así como los accesorios en la cocina y baños / tina, incluyendo las instalaciones del sótano, en los casos que los haya, lavándolos Limpieza de los accesorios de luz, luminarias, difusores y soportes, desempolvándolos y lavándolos. Igualmente, lubricar el metal, los tornillos y las abrazaderas Limpieza de los armarios, alacenas, mostradores y gavetas, por dentro y fuera, desempolvándolos y lavándolos Limpieza de las cerámicas de pared y echando agua al área Limpieza de los techos desempolvándolos o lavándolos, según sea solicitado. No se incluye la limpieza de los techos en las áreas abiertas de los sótanos Limpieza de los pisos, incluyendo las escaleras interiores, mediante el barrido y el trapeado, a excepción de las áreas del sótano. Se retirará la cera de los pisos de baldosas flexibles (vinílicos o de vinilo-asbesto), luego, se les volverá a encerar y lustrar Limpieza de los pisos en las áreas del sótano, patios, cocheras abiertas y terrazas, barriéndolas y lavándolas con manguera. También se incluyen las escaleras exteriores abiertas y cerradas, incluyendo los descansos Limpieza de los pisos en las áreas del sótano, patios, cocheras abiertas, paredes del sótano bajo techo (interiores y exteriores), cielo rasos, salientes del techo y su can de soporte, desempolvándolos Limpieza de las paredes interiores y los adornos de madera desempolvándolos o lavándolos, según se ordene. Asimismo, se limpiarán las paredes y los adornos de madera de las escaleras Limpieza de la pared exterior y las superficies del cielo raso, lavándolas con agua / cloro o trisodio Limpieza de los pisos exteriores de hormigón de los sótanos, cocheras abiertas, patios y terrazas, fregándolos Limpieza exterior de las estufas eléctricas Métodos de limpieza Retiro de polvo y hongos. Se quitarán el polvo y los hongos con agua, cloro o trisodium, de las superficies que se pintarán. Los métodos y materiales utilizados Serán aprobados por el Oficial de Contrataciones. 4 de 6

5 TITULO ABREVIADO DEL PROYECTO Sección Limpieza Retiro de basura. La basura, desperdicios y desechos (no incluye caliche, pedazo de madera, metales o cualquier material de construcción) de las casas o edificios que se limpiarán, Serán recogidos y depositados en contenedores apropiados, colocándoseles en los contenedores de recolección pública. No se permitirá que haya basura en los terrenos aledaños. Toda basura que se tire, será inmediatamente recogida por el Contratista y se ubicará apropiadamente en los contenedores. Todo líquido derramado en el proceso de retiro de basura será limpiado inmediatamente. El Contratista mantendrá los contenedores de basura cerrados y las áreas alrededor de éstos, limpias y ordenadas Ventanas de vidrio. Se mantendrán brillantes y sin rayas. Los marcos quedarán libres de polvo, óxido, grasa ni tizne, luego de haber efectuado la limpieza Mallas de las ventanas y mallas de seguridad. Estarán libres de polvo y tizne, asimismo, no presentarán deterioro debido al uso de creyones, pinturas u otros materiales luego de la limpieza. Se quitarán las mallas móviles, aflojando las orejitas o desenroscando los seguros con resortes y desganchándolas Accesorios de la puerta, placas de los interruptores y otra ferretería colocada. (a) Ferretería de metal brillante. La ferretería de metal brillante no barnizada será pulida. Se frotará hasta sacar la suciedad, se dejará secar el pulidor, y luego se le frotará con un trapo limpio y seco. Asimismo, se tendrá cuidado en evitar que se deterioren las superficies adyacentes a la ferretería de metal brillante durante el trabajo de pulido. En vez de pulir los accesorios niquelados sin barniz y de bronce, el Contratista, si lo desea, y sin costo adicional para la ACP, puede pulir y aplicar 2 capas de barniz transparente a dicha ferretería. Igualmente, tendrá cuidado de forrar debidamente las superficies adyacentes para protegerlas durante el trabajo de barnizado. Después que el barniz haya secado, dichos accesorios se limpiarán en la misma forma que la otra ferretería barnizada. (b) Otros accesorios. Todo accesorio plástico, pintado o barnizado será limpiado con un trapo húmedo. Se quitarán las marcas de manos y la suciedad. Se limpiarán los accesorios cromados y de aluminio con un trapo húmedo. En caso de que fuese necesario, se empleará agua caliente y detergente, posteriormente se secará con trapo suave Accesorios y artefactos de plomería, aditamentos, tuberías expuestas y otros accesorios. Lucirán brillantes y limpios, sin residuos de jabón, marcas de agua, manchas, mugre, orín a y sin olores desagradables, ni exceso de humedad y moho, después de limpiarlos. Limpie la taza del inodoro y el asiento con una solución fuerte de jabón, de acuerdo con la Especificación Federal O-S-642G Accesorios de luz, luminarias, difusores y soportes. Quedarán relucientes, incluyendo las pantallas de globo, los paneles laterales, las rejillas de ventilación y las lámparas, que sean lavables, después de limpiarlos, y sacudido el polvo de los apoyos Armarios, aparadores, sobres, estantes y alacenas. Estarán limpios y sin polvo, tizne, manchas de aceite, manchas, papel toalla y revestimientos de láminas de metal. Se quitará los revestimientos y los desechos de las gavetas, armarios, estantes y alacenas Baldosas de pared de cerámica. Estarán limpias y sin polvo, ni vetas de agua, jabón o moho en las esquinas y uniones. 5 de 6

6 Sección Limpieza TITULO ABREVIADO DEL PROYECTO Cielo rasos. Estarán limpios y sin vetas, manchas, telarañas o moho Pisos. Los limpiará para quedar sin marcas de polvo, manchas, goma de mascar y sucio en las esquinas, señales de tacones o de basura, después de barrerlos y trapearlos.. Elimine la cera de pisos con baldosas flexibles, únteles dos manos de cera y púlalos con máquina Pisos en los sótanos, terrazas, patios, cocheras abiertas, garajes y habitaciones del sótano. Quedarán sin sucio, lodo, mugre y basura Paredes exteriores, paredes y cielos rasos del sótano, aleros y salientes del techo. Estarán libres de telarañas, polvo, nidos de insectos y marcas Paredes interiores, cielos rasos y contramarcos. Estarán limpios y libres de polvo, sin vetas, manchas de tizne, moho, manchas y otros daños Pisos exteriores. Estarán totalmente limpios y libres de polvo, suciedad, aceite y grasa Estufas eléctricas. Limpie las estufas en el lugar donde están instaladas, dejándolas brillantes, sin rayones, residuos de jabón, marcas de agua, manchas ni mugre. 3.2 LIMPIEZA. Al concluir el día de trabajo, deje el lugar limpio y en orden. Guarde los materiales para limpiar y demás artículos inflamables, en un sitio seguro y sin riesgos. Amontone las escaleras y los andamios ordenadamente, de manera que no afecte ni constituya un peligro para los ocupantes. Concluido el trabajo, retire las escaleras, andamios, recipientes, herramientas, equipo, materiales sobrantes y basura, del sitio de trabajo. Deje el lugar limpio y en estado impecable, listo para ser ocupado. 3.3 PROTECCIÓN. El Contratista tendrá el cuidado de proteger las superficies, accesorios y equipo que le rodean, así como las superficies con acabados, para evitar percances que resulten por regar y derramar materiales de limpieza, así como rayones, golpes, marcas y destrozos en los suministros y equipo. El Contratista protegerá la vegetación que rodea las instalaciones. Los deterioros causados por el trabajo del Contratista serán reparados satisfactoriamente y por cuenta del Contratista. Tenga la precaución de proteger los materiales de limpieza que estén almacenados en el sitio de trabajo para evitar el uso de materiales peligrosos sin ninguna seguridad, por personas no autorizadas. Coloque letreros adecuados que adviertan al público y le pongan en conocimiento de las operaciones de lavado de ventanas que se están llevando a cabo. FIN DE SECCIÓN 6 de 6