A continuación tenemos una breve visión de cómo BIM se aplica para potenciar cada una de las etapas del Ciclo de Vida de la edificación.

Transcripción

1 Beneficios del Ciclo BIM (fuente: Innovative Growth Solutions) A continuación tenemos una breve visión de cómo BIM se aplica para potenciar cada una de las etapas del Ciclo de Vida de la edificación. Beneficios para el Diseño Conceptual Diseñar Conceptualmente en BIM, genera enormes beneficios al permitir desarrollar modelos conceptuales 3D muy rápidamente. No es necesario utilizar diferentes paquetes de software a lo largo del proceso de diseño. No necesitamos exportar entre diferentes paquetes de software, evitando así los errores y pérdidas de información inherentes a ese proceso. HOK: Songdo City Block d24 op.2 - Incheon, South Korea Beneficios para el Desarrollo del Diseño (DD): Podemos explorar a mayor profundidad el modelo conceptual en el software adecuado, para generar las bases del modelo de Desarrollo de Diseño (DD) Podemos explorar alternativas de diseño rápidamente, y contrastarlas con el diseño principal para elegir las mejores métricas en cuanto a factibilidad de cabida, áreas de aplicación, estética, perfiles y planeamiento inicial

2 En este nivel, el flujo de trabajo BIM nos abre las puertas a colaboración y discusión interdisciplinaria, en momentos en que el nivel de diseño permite una exploración más fácil y productiva Beneficios para el Análisis: la capacidad de analizar el diseño como nunca antes, aplicando físicas del mundo real al modelo virtual. Asegurarse que la edificación alcance los objetivos en cuestiones de energía La reducción de costes a través de la superación de desafíos de diseño antes de la construcción. BIM facilita, entre otros, análisis: solar eólico estructural acústico energético

3 Beneficios en la Documentación: la generación de documentos para la construcción es mucho más fácil si la comparamos con los métodos tradicionales. Las plantas, cortes, elevaciones y perspectivas son generadas y actualizadas como vistas directas del mismo modelo 3D. Cada elemento constructivo dentro del modelo 3D contiene información clave que luego puede ser procesada en tablas y metrados, y luego incorporados automáticamente a la documentación (planos)

4 Beneficios en la Construcción (4D / 5D): Uno de los mayores beneficios del trabajo en BIM es la habilidad de extraer no solo información gráfica, sino también la data incorporada en cada elemento. Esta capacidad permite a los gerentes de proyectos y programadores, prever y planificar los plazos de construcción (4D). Permitirá también tomar decisiones financieras en torno al producto, los procesos, y la procura (5D)

5 Beneficios en la Ingeniería de Detalle y Fabricación: BIM facilita la comunicación bidireccional entre Fabricantes y diseñadores. Por ejemplo, a diferencia de los métodos tradicionales, geometría extremadamente compleja se puede comunicar a los fabricantes vía el modelo 3D. esta data geométrica puede luego ser incorporadada a lena mientas de fabricación como cortadoras CNC, permitiendo la fabricación de elementos de forma precisa fuera de la obra.

6 Beneficios en la logística & Construcción: Al ser el modelo BIM un prototipo digital del proyecto real, puede ser utilizado para construirlo virtualmente en una computadora. Esto significa que la secuencia constructiva, la logística y la seguridad pueden ser probadas, evaluadas y optimizadas antes de que comiencen a correr los costos operativos en la obra.

7 Beneficios en la Administración del edificio: los costos atribuibles a la operación de una edificación sobrepasan el 50% de los costos totales de la vida del edificio. BIM nos provee un manual de operaciones incluido en el modelo 3D para obtener los mayores beneficios del diseño del edificio. También puede proporcionar una hoja de ruta detallada sobre el mantenimiento y administración de la instalación directamente del modelo, sacando de la ecuación la tarea de "adivinar" e interpretar la documentación en el método tradicional.

8 Beneficios en el Rediseño En el caso de una remodelación, el modelo puede conectarse nuevamente en el ciclo BIM, resultando en una reducción de tiempo y costos para producir la documentación de remodelación.