OBJETIVO Oportunidad de Inversión en GreenPoint Inn&Suites, en Orlando (Condominio de Uso Turístico en Orlando,FL)

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "OBJETIVO Oportunidad de Inversión en GreenPoint Inn&Suites, en Orlando (Condominio de Uso Turístico en Orlando,FL)"

Transcripción

1 OBJETIVO Oportunidad de Inversión en GreenPoint Inn&Suites, en Orlando (Condominio de Uso Turístico en Orlando,FL) POR QUÉ ESTA INVERSIÓN? Nuestro grupo desarrollador compra un hotel en Orlando, en bloque, para convertirlo en condominio de explotación turística (condo hotel), y ofrecerlo como unidades individuales 2 AÑOS DE RENTA GARANTIZADA/FIJA AL 8% ANUAL! Nuestro objetivo permanente es encontrar oportunidades de inversión inmobiliaria en el Sur de la Florida, que otorguen a nuestros clientes un vehículo para diversificar su portafolio de inversiones comprando bienes raíces con potencial de apreciación, utilizando ladrillos como protección contra la actual crisis financiera mundial y la inflación. Por qué comprar este complejo ahora? Es difícil encontrar hoy, cuando hay muchos inversores a nivel mundial buscando intensamente, excelentes oportunidades que permitan invertir en complejos multifamiliares a nivel individual, sin el riesgo de estar comprando un futuro problema debido a expensas impagas, mantenimientos de edificios diferidos o inexistentes. Por eso, cuando este hotel aparece en el mercado, a nivel privado, nos pareció una excelente oportunidad comprarlo en bloque, las 199 unidades hoteleras y los espacios comunes, ya que estamos comprando muy por debajo de los valores de mercado existentes, y a un 50% de los valores del 2007, pre crisis. La experiencia de haber ofrecido otros productos con rentabilidad garantizada, en este caso al 8% por los primeros 24 meses, resultó una excelente creación de nuestra empresa, reproducida desde el 2011 innumerables veces en el mercado local por empresas colegas, al ver su excelente aceptación en el mercado latinoamericano, que busca una inversión con rendimientos estables, lo menos fluctuantes posibles. Cómo es concretamente el negocio? Consiste en adquirir un condiminio, monoambiente, con baño, kitchenette y full equipamiento hotelero, a $39,900 (mas gastos de escritura), para explotarlo de forma turística a través de nuestra organización. Esta inversión gozará de una RENTA ANUAL FIJA Y ASEGURADA DEL 8% DURANTE LOS PRIMEROS DOS AÑOS, más la potencial apreciación que pueda tener el inmueble desde la compra inicial. Durante este tiempo, el grupo desarrollador, se ocupará de toda la administración de las unidades, tanto a nivel alquileres temporarios, como su mantenimiento (ver documento adjunto descriptivo de la operación), pagando al inversor la parte proporcional de la renta asegurada, desde el primer día de la compra, en forma trimestral, vencida. A partir del fin del segundo año, la rentabilidad de la inversión será dictada por el mercado, y el inversor decidirá si quiere seguir con la administración existente o una nueva. Por supuesto, siempre, el inversor posee la libertad de vender la propiedad en el mercado abierto, cuando lo decida. Página 1

2 Existe financiación para la compra? Sí. El Desarrollador ha decidido financiar, a través de inversores privados, sólo 50 unidades hasta 2 años de plazo, con un pago inicial de $19,900 y 2 pagos parciales, a los 12 y 24 meses de la compra, de $11,800 cada pago. El monto máximo a financiar es del 50% del valor de la unidad. También será posible realizar cuatro pagos parciales, en forma semestral, a elección del comprador. No existe ningun tipo de penalidad por la cancelación anticipada del préstamo, y obviamente, cada pago generará incremento en el capital aportado, con el consiguiente incremento en los pagos de intereses al 8% anual. Al firmar la documentación, se cobrará un fee del 2% sobre el capital prestado a modo de tasa de originación del préstamo, más los gastos de la hipoteca correspondientes al comprador (abogados a honorarios reducidos, ya negociados en volumen). Cómo opera el pago de los intereses durante la financiación? Como es lógico, los intereses se pagan sobre el capital efectivamente invertido, por lo que el primer pago de intereses será sobre el capital inicial aportado. Posteriormente, este monto de intereses irá incrementandose en forma proporcional, cuando se hagan los aportes de capital adicionales, a fin de reducir el préstamo hipotecario. Como es habitual (en un depósito a tasa fija ), siempre se paga interés (rentabilidad asegurada) vencido, o sea sobre el tiempo transcurrido. Cómo es el estado de las unidades? Y las áreas públicas? A todas las unidades se les hará una renovación importante, necesaria para adecuarla a los standards hoteleros actuales, y adicionalmente se las equipará en su totalidad para ser utilizadas a nivel temporario/turístico, con todo lo que el turisto familiar de Orlando puede requerir. Esto no sólo incluye el mobiliario básico, sino también lo necesario para el entretenimiento, como consolas de juegos (xbox), televisores de pantalla plana en los cuartos, más la renovación total de las áreas públicas, juegos para chicos, salon de videojuegos, piscina, parque, gimnasio&spa, etc. Cuál es la estimación de la futura rentabilidad del negocio luego del período asegurado? Se estima que el rendimiento en el tercer año, y subsiguientes, del negocio será similar al asegurado inicial. No se prevee una variación substancial, ya que el hotel en régimen de operación, proporcionará aproximadamente estos porcentajes. Cómo será la administración en el tercer año, al terminar el período asegurado de dos años por el Desarrollador? A partir del inicio del tercer año, el equipo del Desarrollador seguirá administrando la propiedad, tanto a nivel hotelería como en la relación con los dueños. Se cobrará como es habitual un monto mensual, totalmente de mercado y habitual en el manejo de este tipo de propiedades, más un adicional porcentual, proporcional al éxito de la operación hotelera. La idea es que el inversor siga percibiendo la rentabilidad de los dos primeros años, o aún más, en los siguientes años de tenencia. Es posible usar la unidad o el hotel a nivel personal? Por supuesto. Se ofrece a los inversores la posibilidad de uso de DOS SEMANAS al año en alta temporada, y DOS SEMANAS al año en baja temporada, por un total de CUATRO SEMANAS AL AÑO, BONIFICANDO LA TARIFA DIARIA. Para esto, será necesario que los propietarios se contacten con el personal de administración hotelera del complejo, y hagan su reserva correspondiente con el mayor plazo posible (mínimo 60 días). Dado que todas las unidades serán iguales, el hotel podrá asignarles cualquier unidad del mismo, independientemente que ésta no sea la unidad comprada por el inversor. Qué amenities tendrá el hotel, ademas de los departamentos renovados? El hotel dispondrá de una infraestructura adecuada a este tipo de producto, y en esta localización, excelentes interiores de las unidades, como así también espacios públicos atractivos: piscina, gimnasio/spa, espacio para juegos de chicos interior (arcade) con equipamiento y tecnología, una cafetería/restaurante latino para comidas livianas. Cómo es el plazo de escrituración? El complejo ya esta subdividido en unidades de condominio, por lo que la escrituración será inmediatamente luego de terminados los procesos de pagos, y legales de compra en bloque, para fin de Marzo de Todo el proceso de escrituración de inversores individuales se hará durante el mes de Abril. Página 2

3 PROCEDIMIENTO DE COMPRA 1/ Firma del Contrato de Compra/Venta El Inversor debe inicialmente decidir si comprará la unidad en forma personal o a través de una corporación (habitualmente una LLC, o Limited Liability Company). Esta decisión debe realizarse con el correspondiente conocimiento de las leyes impositivas americanas, o con el asesoramiento de profesionales contables y legales en estos temas. Al decidir la compra, el Inversor firmará un Contrato de Compra/Venta del Estado de Florida para la reserva de la Unidad, pagando un monto fijo de u$s 15,000 (Quince Mil Dólares) a modo de Deposito Inicial. Este monto será considerado luego como pago a cuenta de la Unidad, para la escrituración final. En los siguientes días, girará el saldo de precio a la cuenta custodia del estudio de abogados, para completar el monto de la compra. A la escritura, constarán todas las cláusulas habituales, más addendums específicos referentes a esta operación: - Renta anual fija, a abonar en forma trimestral - Administración a cargo del Desarrollador - Cesión de los derechos de alquilar la unidad al Operador Hotelero - Hipoteca de la unidad a favor del Desarrollador, como garantía del monto a financiar, en caso de unidades financiadas 2/ Envío del dinero El Inversor realizara el envío del dinero (Deposito Inicial y saldo) a la cuenta custodia (Escrow) del estudio de abogados que realizará las escrituras. Se adjuntaran al contrato las instrucciones para dicha transferencia. El monto a transferir será el importe a abonar de contado, menos el depósito inicial, más gastos de escrituración (se devolverá el sobrante, en caso de existir), para la escrituración de la unidad. La cuenta custodia tiene por objetivo recibir y proteger los fondos del inversor hasta la escritura, ya que los mismos no pueden ser utilizados por el vendedor (salvo autorización) hasta que la transacción haya sido completada y la venta sea firme. Este tipo de cuentas son auditadas por el estado de Florida. En 24 horas, al recibirse el dinero, el estudio de abogados envía al Inversor un recibo por correo electrónico, dejando constancia del registro del dinero recibido. 3/Escrituración El estudio de abogados realizara la escrituración del inmueble. Para esto, es preciso recibir por o fax la fotocopia de los documentos (Pasaporte, DNI, Cedula de Identidad) previamente a fin de verificar identidad. Si el Inversor quiere estar presente en la escrituración, será informado oportunamente de la fecha de la misma para su viaje. En la opcion de compra financiada, de no desear o poder estar presente, se deberá firmar un poder especial a quien corresponda para que firme en su nombre, o en nombre de la corporación, la documentación de la escritura. La forma de efectuar una operación como ésta es en efectivo, y si el inversor lo deseara, simplemente firmará toda la documentación desde Argentina, y la enviara por fax o correo electrónico al abogado en USA. A partir del día de escrituración, comenzará a contabilizarse el interés asegurado anual, y será liquidado trimestralmente. Página 3

4 4/Documentación El estudio de abogados confeccionará toda la documentación pertinente a la escritura, donde se describen todos los pagos a realizarse: monto de la compra al Desarrollador, impuestos al estado, sellados/estampillados, honorarios de abogados, seguro de título de propiedad, comisiones de la operación, gastos de la hipoteca, y gastos menores. Esto será enviado previamente para su revisión por el Inversor, que consultará todas sus dudas con los profesionales de Urbis Real Estate o con el abogado, en forma directa, hasta su total comprensión. Luego de firmarse todos los documentos, el estudio de abogados procederá a realizar todos los pagos correspondientes, con el dinero existente en la cuenta custodia, y registrará la operación en la corte de Florida, para gestionar el título definitivo de la propiedad a nombre del nuevo comprador. Este registro tarda habitualmente en regresar, rubricado por la corte, entre uno y dos meses. Cumplimentados los pasos anteriores, se devolverá al Inversor cualquier monto sobrante de la operación, y se le entregará el título registrado, llamado Special Warranty Deed, como así también el seguro de título, llamado Owner s Policy of Title Insurance. 5/Pagos Parciales del Préstamo Hipotecario Los pagos de los intereses por el préstamo hipotecario serán enviados por el Inversor al Desarrollador, a través del sistema que elija, en base a las opciones existentes en el mercado actual. Es posible ajustar los pagos en base a solicitud específica del Inversor a fin de encontrar la mejor condición posible de ambas partes. Los pagos deberán siempre ser realizados en dólares estadounidenses, en lugar a determinar oportunamente. 6/Intereses (renta fija) Trimestrales Los intereses de esta inversión serán pagados en forma trimestral, proporcional al 8% de rentabilidad asegurada anual. Este monto será depositado en un banco local a determinar por el inversor, preferentemente en la cuenta de la nueva LLC. ADMINISTRACION DE LA PROPIEDAD La propiedad será administrada por el equipo del Desarrollador, a través de un equipo de profesionales expertos en hotelería. Para eso, contamos con el liderazgo de Rodrigo Calabrese, ex Marriott Hotels, con más de 16 años en administración hotelera, quien coordinará el equipo local del hotel. Este se ocupará de darle al contador seleccionado por el cliente la información generada anualmente con el pago de intereses, más el certificado de pago anual de los impuestos inmobiliarios. Con este material, más gastos de viajes provistos por el Inversor (pasajes de avión, estadías en hotel, etc.), el contador podrá preparar la presentación anual de impuestos requerida por los Estados Unidos. Es conveniente consultar con un contador la mejor estrategia contable/impositiva a ser aplicada en cada caso en particular, siendo la estructura más utilizada por los extranjeros la formación de una LLC o Limited Liability Company (parecido a una SRL de Argentina), que permite generar un paraguas corporativo protegiendo la unidad y su dueño, desde el punto de vista legal. Para la apertura inicial de esta corporación, el estudio contable (o un estudio de abogados) cobra un honorario, más las tasas fiscales correspondientes, que normalmente está entre $450 y $550. Adicionalmente los contadores que el Inversor contrate cobrarán un honorario anual por presentar la declaración anual de la sociedad + socios (aunque seguramente no exista monto de impuestos a abonar al fisco), que estará entre $600 y $1000. Este monto es independiente de que el Inversor posea dentro de esta corporación una o múltiples unidades. Asimismo, será preciso renovar ante el estado de Florida esta LLC en forma anual, cuyo costo ronda los $170. Se sugiere abrir una cuenta corriente en un banco americano a nombre de dicha LLC, a fin de depositar trimestralmente los intereses, y mantener una contabilidad más ordenada. De no ser posible esta apertura por el inversor directamente, le podemos proveer este servicio, sin estar presente en los EEUU, por $150, cargo por única vez (es necesario tener visa vigente). Página 4

5 CARACTERISTICAS DEL CONDO HOTEL, EN ORLANDO (FLORIDA) Dirección del Complejo: 5245 W IRLO BRONSON MEMORIAL HIGHWAY, KISSIMMEE, FL. Total de unidades en el complejo: 199 unidades + amenities A la venta: 199 unidades (sólo 50 con financiación) Características de las unidades: Studios (con baño y kitchenette), más equipamiento completo para apartamento turístico. Superficie: 330 pies cuadrados/ 30 metros cuadrados aproximadamente Valor de venta actual de las unidades: $39,900 Alquiler promedio futuro: $70 x noche (estimado, categoría económico) Valor de expensas futuras: entre $250 y $300 x mes (estimado, a confirmar) (a descontar del bruto de facturación hotelera) Impuesto Inmobiliario 2013: $500- $600 anual Rentabilidad pronosticada a partir del 3er año, estimada: 8% anual Gastos aproximados de escrituracion: $1500 por unidad (a confirmar) Costo aproximado de honorarios de abogado para la hipoteca (opción financiada): $700 Página 5

OBJETIVO Oportunidad de Inversión en GreenPoint Inn&Suites, en Orlando (Condominio de Uso Turístico en Orlando,FL)

OBJETIVO Oportunidad de Inversión en GreenPoint Inn&Suites, en Orlando (Condominio de Uso Turístico en Orlando,FL) OBJETIVO Oportunidad de Inversión en GreenPoint Inn&Suites, en Orlando (Condominio de Uso Turístico en Orlando,FL) POR QUÉ ESTA INVERSIÓN? Nuestro grupo desarrollador compra un hotel en Orlando, en bloque,

Más detalles

INMOBILIARIO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SUR DE LA FLORIDA

INMOBILIARIO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SUR DE LA FLORIDA INMOBILIARIO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SUR DE LA FLORIDA Sobre la compañía La compañía Yacut Properties, LLC es una compañía norteamericana que se ocupa de adquirir bienes raíces rentables en el sur

Más detalles

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA Entre el/los suscrito(s), a saber por una parte:, mayor(es) de edad, domiciliado(s) en Bogotá, casado(s) (entre sí) con sociedad conyugal vigente, identificado(s) con

Más detalles

A la Superintendencia General de Valores y a la Junta Directiva y Accionistas de Mutual Sociedad de Fondos de Inversión, S.A.

A la Superintendencia General de Valores y a la Junta Directiva y Accionistas de Mutual Sociedad de Fondos de Inversión, S.A. INFORME DE AUDITORES INDEPENDIENTES A la Superintendencia General de Valores y a la Junta Directiva y Accionistas de Mutual Sociedad de Fondos de Inversión, S.A. Hemos auditado los estados de activos netos

Más detalles

CUESTIONES DE INTERÉS SOBRE LA HIPOTECA INVERSA

CUESTIONES DE INTERÉS SOBRE LA HIPOTECA INVERSA CUESTIONES DE INTERÉS SOBRE LA HIPOTECA INVERSA En 2009 se suscribieron 2.700 préstamos de este tipo, frente a los 2.500 contratados el año anterior, según datos de la consultora Óptima Mayores 1, asesorando

Más detalles

INVERSIONES EN LA FLORIDA CENTRAL

INVERSIONES EN LA FLORIDA CENTRAL INVERSIONES EN LA FLORIDA CENTRAL CD Investments Realty LLC, legalmente constituida en el estado de la Florida, USA como corporación con fines de lucro y registrada ante el Departamento de Negocios y Regulaciones

Más detalles

PARTICULARIDADES DE LA AUDITORIA SEGÚN LOS GIROS DE NEGOCIOS AUDITORÍA DE INSTITUCIONES DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA

PARTICULARIDADES DE LA AUDITORIA SEGÚN LOS GIROS DE NEGOCIOS AUDITORÍA DE INSTITUCIONES DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA PARTICULARIDADES DE LA AUDITORIA SEGÚN LOS GIROS DE NEGOCIOS AUDITORÍA DE INSTITUCIONES DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA CASO N 1 El Banco Fuerte S.A. tiene una cartera de préstamos de 20 millones de pesos:

Más detalles

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA EN ESPAÑA POR NO RESIDENTES

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA EN ESPAÑA POR NO RESIDENTES ADQUISICIÓN DE VIVIENDA EN ESPAÑA POR NO RESIDENTES En España no existen restricciones al derecho de la propiedad, por lo que si una persona, no residente, tiene la intención de adquirir un bien inmueble

Más detalles

DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA SOLICITAR MUTUO HIPOTECARIO. El funcionario interesado debe cumplir los siguientes requisitos para solicitar el Mutuo

DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA SOLICITAR MUTUO HIPOTECARIO. El funcionario interesado debe cumplir los siguientes requisitos para solicitar el Mutuo DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA SOLICITAR MUTUO HIPOTECARIO a) Requisitos: El funcionario interesado debe cumplir los siguientes requisitos para solicitar el Mutuo Hipotecario (préstamos habitacionales desde

Más detalles

Que tengo que saber a la hora de firmar un contrato de compraventa de un piso?

Que tengo que saber a la hora de firmar un contrato de compraventa de un piso? Que tengo que saber para comprar un piso? - El nombre o razón social, domicilio y los datos de la inscripción en el Registro Mercantil del vendedor. - Plano general de la ubicación de la vivienda y planta

Más detalles

El proceso de venta de una residencia

El proceso de venta de una residencia La elaboración de esta Guía fue posible gracias a la generosa donación de la Fundación de Bienes Raíces de Alberta El proceso de venta de una residencia El presente folleto tiene como fin ayudarlo a entender

Más detalles

UNIVERSIDAD SURCOLOMBIANA PROGRAMA DE CONTADURIA PÚBLICA PASIVOS

UNIVERSIDAD SURCOLOMBIANA PROGRAMA DE CONTADURIA PÚBLICA PASIVOS UNIVERSIDAD SURCOLOMBIANA PROGRAMA DE CONTADURIA PÚBLICA PASIVOS GUIA No. 3 OBLIGACIONES FINANCIERAS 1. DEFINICION Las obligaciones financieras corresponden a las cantidades de efectivo recibidas a título

Más detalles

El proceso de compra de una residencia

El proceso de compra de una residencia La elaboración de esta Guía fue posible gracias a la generosa donación de la Fundación de Bienes Raíces de Alberta El proceso de compra de una residencia El presente folleto tiene como fin ayudarlo a entender

Más detalles

Rechtsanwälte, Lawyers, Abogados, Advocaten

Rechtsanwälte, Lawyers, Abogados, Advocaten Diana Zuuring Ricardo Soriano nr 20, 3C 29601 Marbella, Malaga, Spain Tel: (34) 952906185 Fax: (34) 952816813 www.zuuring.com e-mail: diana@zuuring.com Rechtsanwälte, Lawyers, Abogados, Advocaten Introduciendo

Más detalles

Jorge Kupferman Lic. Real Estate Broker

Jorge Kupferman Lic. Real Estate Broker Análisis del Mercado Inmobiliario en Miami. Oportunidades de Inversión. n. Presenta: : Jorge Kupferman Lic. Real Estate Broker www.miamiliferealty.com jorge@miamiliferealty.com GRATIS Y DIRECTO DESDE BUENOS

Más detalles

PRACTICA CONTABILIDAD INTERMEDIA I USB (GESTIÓN -II 2010)

PRACTICA CONTABILIDAD INTERMEDIA I USB (GESTIÓN -II 2010) PRACTICA Nº 1 La Empresa Nº 1 S.R.L., en el mes de junio presenta las siguientes transacciones: a) En fecha 10 de junio de 2009, se adquiere mercadería por Bs46.000,00 mediante cheque Nº 28 del Banco Nacional

Más detalles

OBLIGACIONES A LARGO PLAZO.

OBLIGACIONES A LARGO PLAZO. OBLIGACIONES A LARGO PLAZO. PASIVOS El pasivo es una fuente de recursos de que dispone el ente económico para la realización de sus fines, los cuales han sido aportados por entidades externas, con las

Más detalles

Productos y Servicios

Productos y Servicios Productos y Servicios 1. Acciones Las acciones son inversiones de capital social de una sociedad anónima, lo cual significa que al comprar acciones de una corporación usted se convierte en accionista y

Más detalles

MANUAL DE APLICACION DE CUENTAS

MANUAL DE APLICACION DE CUENTAS MANUAL DE APLICACION DE CUENTAS NOTA: El presente documento ha sido preparado como ejemplo del contenido básico de Manual de Cuentas para la materia Contabilidad Financiera del Programa de Maestría en

Más detalles

REGULACIONES CAMBIARIAS Y MERCADO INMOBILIARIO

REGULACIONES CAMBIARIAS Y MERCADO INMOBILIARIO REGULACIONES CAMBIARIAS Y MERCADO INMOBILIARIO Divisas de Libre Disponibilidad Índice Introducción Ingreso de Divisas Compra de U$S Billetes Repatriaciones Conclusión Introducción Cuenta Corriente del

Más detalles

Corresponde al monto de dinero en pesos colombianos que cada afiliado decida invertir en la Alternativa Cerrada (el Aporte Inicial ).

Corresponde al monto de dinero en pesos colombianos que cada afiliado decida invertir en la Alternativa Cerrada (el Aporte Inicial ). Nombre de la Alternativa Descripción de la Alternativa Alternativa Sectores U.S.A. Es una alternativa cerrada que les ofrece a los clientes de Protección S.A. ( Protección ) una nueva oportunidad para

Más detalles

PREPARACIÓ DE EXPEDIENTS PER OPERACIONS DE CRÉDIT

PREPARACIÓ DE EXPEDIENTS PER OPERACIONS DE CRÉDIT PREPARACIÓ DE EXPEDIENTS PER OPERACIONS DE CRÉDIT DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD A REALIZAR 1. Recepción y entrada del expediente. 2. Preparación del expediente en la fase previa a la aprobación de la operación

Más detalles

INVERTIR EN NEW YORK. PREGUNTAS FRECUENTES

INVERTIR EN NEW YORK. PREGUNTAS FRECUENTES INVERTIR EN NEW YORK. PREGUNTAS FRECUENTES Pueden comprar propiedad inmobiliaria los extranjeros en Nueva York (y en los EEUU)?En los EEUU no hay restricciones en propiedad inmobiliaria para extranjeros.

Más detalles

Crédito hipotecario. 125 Años Contigo

Crédito hipotecario. 125 Años Contigo Crédito hipotecario 125 Años Contigo Crédito hipotecario / 2 Vive feliz en el hogar que soñaste BCP es el banco que ha convertido en propietarios a más peruanos y por eso queremos ayudarte a cumplir tu

Más detalles

El Banco de los Farmacéuticos:

El Banco de los Farmacéuticos: 2010-2012 El Banco de los Farmacéuticos: Especialización (exclusividad farmacéuticos). Flexibilidad Agilidad Total conocimiento del sector : Necesidades financieras Legislación fiscal Compra -venta farmacias

Más detalles

CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE LA CONFEDERACIÓN DE EMPRESARIOS DE CÓRDOBA (CECO) Y LA CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE CÓRDOBA CAJASUR

CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE LA CONFEDERACIÓN DE EMPRESARIOS DE CÓRDOBA (CECO) Y LA CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE CÓRDOBA CAJASUR CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE LA CONFEDERACIÓN DE EMPRESARIOS DE CÓRDOBA (CECO) Y LA CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE CÓRDOBA CAJASUR El 7 de julio de 2006, se ha firmado un nuevo Convenio de Colaboración

Más detalles

Banco Cooperativo Español, S.A. En vigor desde el 01.12.2011 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7

Banco Cooperativo Español, S.A. En vigor desde el 01.12.2011 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7 Epígrafe 15. CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. Especificación

Más detalles

Guía del comprador PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO. Todo lo que necesitas saber para comprar una vivienda

Guía del comprador PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO. Todo lo que necesitas saber para comprar una vivienda PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO Todo lo que necesitas saber para comprar una vivienda Guía de Habitatio Edición Enero 2014 Esta publicación es propiedad de Habitatio. Se prohibe la reproducción total o parcial:

Más detalles

Invertimos en soluciones de vivienda de calidad. Compra de vivienda De un vistazo

Invertimos en soluciones de vivienda de calidad. Compra de vivienda De un vistazo Invertimos en soluciones de vivienda de calidad. Compra de vivienda De un vistazo Si usted planea estar en una residencia durante dos o más años, la opción más económica es comprar una vivienda. Alquilar

Más detalles

Compra inmobiliaria en Mallorca - lo que deben considerar los compradores

Compra inmobiliaria en Mallorca - lo que deben considerar los compradores En: 2015 Compra inmobiliaria en Mallorca - lo que deben considerar los compradores La compra de una propiedad en España es muy diferente a la compra de una propiedad en el resto de Europa. Por ejemplo,

Más detalles

TÉRMINOS BÁSICOS DE LA CONTABILIDAD

TÉRMINOS BÁSICOS DE LA CONTABILIDAD TÉRMINOS BÁSICOS DE LA CONTABILIDAD Contabilidad Es un medio para recolectar, registrar, clasificar, sistematizar, analizar y presentar en términos monetarios las transacciones y los hechos que total o

Más detalles

Declaración de Cierre

Declaración de Cierre Declaración de Cierre Este formulario es una declaración sobre los términos y condiciones finales del préstamo y los costos de cierre. Compare este documento con su Estimación de Préstamo. Información

Más detalles

ESTRUCTURA BALANCE GENERAL (ACTIVOS, PASIVOS Y PATRIMONIO) MATERIA ANÁLISIS FINANCIERA UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN FACULTAD DE INGENIERIA FINANCIERA

ESTRUCTURA BALANCE GENERAL (ACTIVOS, PASIVOS Y PATRIMONIO) MATERIA ANÁLISIS FINANCIERA UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN FACULTAD DE INGENIERIA FINANCIERA ESTRUCTURA BALANCE GENERAL (ACTIVOS, PASIVOS Y PATRIMONIO) MATERIA ANÁLISIS FINANCIERA UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN FACULTAD DE INGENIERIA FINANCIERA MEDELLÍN 2002 ACTIVOS Esta conformado por los recursos y

Más detalles

DIPLOMADO GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN EN BIENES RAÍCES

DIPLOMADO GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN EN BIENES RAÍCES DIPLOMADO GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN EN BIENES RAÍCES PRESENTACIÓN El Diplomado en GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN en Bienes Raíces está diseñado para que los interesados pongan en práctica las estrategias de gestión

Más detalles

Nombre de la Alternativa Cerrada Descripción de la Alternativa Cerrada. Alternativa Cerrada Protección Plus WTI

Nombre de la Alternativa Cerrada Descripción de la Alternativa Cerrada. Alternativa Cerrada Protección Plus WTI Nombre de la Alternativa Cerrada Descripción de la Alternativa Cerrada Alternativa Cerrada Protección Plus WTI Esta Alternativa Cerrada ofrece a los clientes de Protección S.A. ( Protección ) una nueva

Más detalles

Caja Rural de Aragón S. Coop. De Crédito

Caja Rural de Aragón S. Coop. De Crédito CONDICIONES EUROS Pág.: 1 Epígrafe 15º.CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCESOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. 1- APERTURA DE PRÉSTAMOS, CUENTAS

Más detalles

Particularidades de la auditoría en empresas inmobiliarias (*) José Jerónimo Rico García

Particularidades de la auditoría en empresas inmobiliarias (*) José Jerónimo Rico García Particularidades de la auditoría en empresas inmobiliarias (*) José Jerónimo Rico García El artículo que se expone a continuación, resume algunos de los aspectos más significativos en relación con la auditoría

Más detalles

FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7

FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7 Epígrafe 15. CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. Especificación

Más detalles

EL MERCADO DE LA VENTA CORTA Y PRÉSTAMO DE ACCIONES BOLSA DE COMERCIO DE SANTIAGO BOLSA DE VALORES

EL MERCADO DE LA VENTA CORTA Y PRÉSTAMO DE ACCIONES BOLSA DE COMERCIO DE SANTIAGO BOLSA DE VALORES EL MERCADO DE LA VENTA CORTA Y PRÉSTAMO DE ACCIONES BOLSA DE COMERCIO DE SANTIAGO BOLSA DE VALORES Santiago, 27 de Junio de 2002 2 I. QUÉ ES LA VENTA CORTA? Formalmente, una Venta Corta es la venta en

Más detalles

Índice Introducción... 3 Qué es el Mercado de Valores?... 4 Breve Historia del Mercado de Valores en Paraguay... 4

Índice Introducción... 3 Qué es el Mercado de Valores?... 4 Breve Historia del Mercado de Valores en Paraguay... 4 EL MERCADO DE VALORES PARAGUAYO Índice Introducción... 3 1. Qué es el Mercado de Valores?... 4 2. Breve Historia del Mercado de Valores en Paraguay... 4 3. Estructura del Mercado de Valores... 5 3.1. La

Más detalles

Costa Rica. una excelente opción para invertir y vivir

Costa Rica. una excelente opción para invertir y vivir Costa Rica una excelente opción para invertir y vivir By Ubicación geográfica de Costa Rica Costa Rica se caracteriza por su belleza escénica impresionante, su sistema ya consolidado de áreas protegidas,

Más detalles

1) Calcular el montante o capital final obtenido al invertir un capital de 1.000 al 8% de interés anual simple durante 8 años. 2) Calcular el capital

1) Calcular el montante o capital final obtenido al invertir un capital de 1.000 al 8% de interés anual simple durante 8 años. 2) Calcular el capital 1) Calcular el montante o capital final obtenido al invertir un capital de 1.000 al 8% de interés anual simple durante 8 años. 2) Calcular el capital inicial necesario para obtener un capital de 20.000

Más detalles

CUADRO COMPARATIVO DE VALUACIONES ENTRE GANANCIAS Y BIENES PERSONALES

CUADRO COMPARATIVO DE VALUACIONES ENTRE GANANCIAS Y BIENES PERSONALES IMPUESTO SOBRE LOS Inmuebles Adquiridos hasta el 31/12/1945 Adquiridos a partir del 1/1/1946 fiscal al 31/12/1945 Precio de compra más los gastos efectivamente realizados con motivo de la compra (escrituras

Más detalles

COMO IDENTIFICAR ESTRATEGIAS PARA MAXIMIZAR LA RENTABILIDAD DEL SECTOR INMOBILIARIO. Cr. Alfredo Kaplan Diciembre 2008 Cr.

COMO IDENTIFICAR ESTRATEGIAS PARA MAXIMIZAR LA RENTABILIDAD DEL SECTOR INMOBILIARIO. Cr. Alfredo Kaplan Diciembre 2008 Cr. COMO IDENTIFICAR ESTRATEGIAS PARA MAXIMIZAR LA RENTABILIDAD DEL SECTOR INMOBILIARIO Cr. Alfredo Kaplan Diciembre 2008 Cr. Fernando Foti Crisis Internacional Crisis en las bolsas de valores Caída de la

Más detalles

AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA

AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA La alegría si, la fiesta no. Ésta se acabó en 2007 y no hay ninguna perspectiva de que pueda regresar ni a corto ni a medio plazo. No obstante, a pesar

Más detalles

TERCERA RELACIÓN LEYES FINANCIERAS DE DESCUENTO COMPUESTO

TERCERA RELACIÓN LEYES FINANCIERAS DE DESCUENTO COMPUESTO TERCERA RELACIÓN LEYES FINANCIERAS DE DESCUENTO COMPUESTO 1.- Tenemos que pagar una deuda de 1.500 dentro de 3 años. Si se adelanta su pago al momento presente, qué cantidad tendremos que pagar sabiendo

Más detalles

FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7

FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 7 Epígrafe 15. CRÉDITOS, PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, HIPOTECAS DE MAXIMOS, POLIZAS DE AFIANZAMIENTO, CREDITOS INSTRUMENTALIZADOS CON TARJETA, DESCUBIERTOS

Más detalles

Preguntas frecuentes de los compradores de farmacias

Preguntas frecuentes de los compradores de farmacias Preguntas frecuentes de los compradores de farmacias Qué garantía me ofrece el concertar la compraventa con CIMA CONSULTORES? 1.- CIMA está en el mercado de la oficina de farmacia desde 1991. 2.- CIMA

Más detalles

TRADUCCION Nº 27-2013. ANTEL USA, INC. -------------------------------------------- Estados Contables. Dictamen de Auditores Independientes.

TRADUCCION Nº 27-2013. ANTEL USA, INC. -------------------------------------------- Estados Contables. Dictamen de Auditores Independientes. TRADUCCION Nº 27-2013. ANTEL USA, INC. -------------------------------------------- Estados Contables. Dictamen de Auditores Independientes. --------------------------- /Documento redactado en idioma inglés

Más detalles

2. Cómo se calculan los rendimientos o beneficios que genera un cliente en un Fondo de Inversión?

2. Cómo se calculan los rendimientos o beneficios que genera un cliente en un Fondo de Inversión? Conceptos básicos de los Fondos de Inversión 1. Qué es una participación? Cómo se calcula su valor? R/ La participación es la unidad que representa el derecho de propiedad que tiene un cliente dentro del

Más detalles

CONTRATO DE ADHESIÓN A LA OPERATORIA DE COMPRA VENTA DE VALORES MOBILIARIOS A TRAVÉS DE INTERNET

CONTRATO DE ADHESIÓN A LA OPERATORIA DE COMPRA VENTA DE VALORES MOBILIARIOS A TRAVÉS DE INTERNET CONTRATO DE ADHESIÓN A LA OPERATORIA DE COMPRA VENTA DE VALORES MOBILIARIOS A TRAVÉS DE INTERNET Banco Ciudad 1 - CONTRATO DE ADHESIÓN A LA OPERATIVA DE COMPRA VENTA DE VALORES MOBILIARIOS POR INTERNET

Más detalles

PRODUCTOS FINANCIEROS DE ACTIVO.

PRODUCTOS FINANCIEROS DE ACTIVO. TEMA 5: LA ACTIVIDAD BANCARIA. PRODUCTOS Y SERVICIOS FINANCIEROS BANCARIOS (II). PRODUCTOS FINANCIEROS DE ACTIVO. En el tema anterior estudiamos los productos de pasivo que ofrecen las entidades bancarias

Más detalles

Caja Rural de Navarra, S.C. En vigor desde el 1/1/2014 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 6

Caja Rural de Navarra, S.C. En vigor desde el 1/1/2014 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 6 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15 Página 1 de 6 Epígrafe 15. CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. Especificación

Más detalles

PROBLEMARIO MATEMÁTICAS FINANCIERAS

PROBLEMARIO MATEMÁTICAS FINANCIERAS PROBLEMARIO MATEMÁTICAS FINANCIERAS CONVERSIÓN DE TIEMPOS Realizar las siguientes conversiones: 1. 4 cuatrimestres a meses R.- 16 meses 2. 5 años a trimestres R.- 20 trimestres 3. 12 meses a cuatrimestres

Más detalles

JORGE LUIS GONZÁLEZ ESCOBAR

JORGE LUIS GONZÁLEZ ESCOBAR 1. Se invierten 200.000 en un depósito a término fijo de 6 meses en un banco que paga el 28,8% Nominal Mensual. Determinar el monto de la entrega al vencimiento. R/230.584,30. 2. Una persona debe pagar

Más detalles

REGLAMENTO DE CREDITO CAPITULO I DE LA COMISIÓN DE CREDITO

REGLAMENTO DE CREDITO CAPITULO I DE LA COMISIÓN DE CREDITO REGLAMENTO DE CREDITO CAPITULO I DE LA COMISIÓN DE CREDITO Art. 1.- La Cooperativa concederá Préstamos a través de la Comisión de Crédito, a los Socios para: Adquisición de Vivienda, Adquisición de Terreno,

Más detalles

ASOCIACIÓN DE JOVENES EMPRESARIOS DE MADRID

ASOCIACIÓN DE JOVENES EMPRESARIOS DE MADRID ASOCIACIÓN DE JOVENES EMPRESARIOS DE MADRID Financiación Hipoteca Abierta: Despacho Profesional - Local Comercial HIPOTECA ABIERTA-EURIBOR Hasta el 75% del valor de la tasación Hipotecaria Cuenta de Crédito

Más detalles

OFERTA PARA EL COL LEGI OFICIAL D ENGINYERS INDUSTRIALS SUPERIORS DE BALEARS

OFERTA PARA EL COL LEGI OFICIAL D ENGINYERS INDUSTRIALS SUPERIORS DE BALEARS Cuenta profesionales Cuenta a la vista que permite la operatoria normal de una cuenta corriente: domiciliación de recibos, transferencias, etc. La retribución de la cuenta se define según tramos. Está

Más detalles

Líneas de préstamos hipotecarios

Líneas de préstamos hipotecarios Líneas de préstamos hipotecarios Salarios mensuales necesarios para adquirir una vivienda usada por sector de actividad. Líneas de préstamos hipotecarios Ciudad Vivienda Escalonado Tramo 1: de 1 a 24

Más detalles

TEMA 12. FUENTES DE FINANCIACION

TEMA 12. FUENTES DE FINANCIACION TEMA 12. FUENTES DE FINANCIACION 1. LOS DIFERENTES TIPOS DE FINANCIACION EN LA EMPRESA. Denominaremos fuente de financiación a los diferentes recursos financieros que la empresa obtiene para llevar a cabo

Más detalles

TEMA VIII. EVALUACIÓN DE PROYECTOS (ESTUDIO FINANCIERO)

TEMA VIII. EVALUACIÓN DE PROYECTOS (ESTUDIO FINANCIERO) UNIVERSIDAD NACIONAL ESCUELA DE CIENCIAS AMBIENTALES CURSO: FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS PROFESOR: ING. IGOR ZÚÑIGA GARITA. MAP TEMA VIII. EVALUACIÓN DE PROYECTOS (ESTUDIO FINANCIERO) CUAL ES

Más detalles

INFORMACIÓN A LA HORA DE COMPRAR UNA VIVIENDA

INFORMACIÓN A LA HORA DE COMPRAR UNA VIVIENDA 1 INFORMACIÓN A LA HORA DE COMPRAR UNA VIVIENDA Encontrar una vivienda La decisión de adquirir una vivienda es muy difícil. Y es que, comprar una vivienda supone un coste económico muy importante. Y además,

Más detalles

Descubra lo que significa

Descubra lo que significa Sabadell Professional Descubra lo que significa trabajar en PRO de los miembros del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. El banco de las mejores empresas. Y el tuyo. Trabajar en PRO de usted es estar

Más detalles

El Arte de Hacer Negocios

El Arte de Hacer Negocios El Arte de Hacer Negocios Introducción La apertura económica ha llegado a nuestros países en las últimas décadas, aunada a los importantes avances en comunicaciones y la amplia difusión de internet, que

Más detalles

MERCADO DE CAPITALES

MERCADO DE CAPITALES MERCADO DE CAPITALES SEPTIEMBRE 21 DE 2007 BOLETIN 63 ESTRUCTURA DEL MERCADO DE CAPITALES COLOMBIANO El mercado de valores es un componente del mercado financiero que abarca tanto al mercado de dinero

Más detalles

Comercial de Seguros Corredores de Seguros, S.A. Estados Financieros

Comercial de Seguros Corredores de Seguros, S.A. Estados Financieros Estados Financieros Al 31 de Marzo de 2014 y 2013 ESTADO DE RESULTADOS Por los tres meses terminados al 31 de marzo de 2014 y 2013 (Cifras expresadas en colones exactos) Notas 31/03/2014 31/03/2013 ACTIVOS

Más detalles

S I N T E S I S T R I B U T A R I A (Agosto, 2011) No.65

S I N T E S I S T R I B U T A R I A (Agosto, 2011) No.65 S I N T E S I S T R I B U T A R I A (Agosto, 2011) No.65 Las ideas son capitales que solo ganan intereses entre las manos del talento Conde de Rivarol PRÉSTAMOS O ANTICIPOS DE DINERO A LOS ACCIONISTAS

Más detalles

TARIFAS DE CONDICIONES

TARIFAS DE CONDICIONES En vigor desde el 09.02.12 Epígrafe 15 Página: 1 Epígrafe 15 CRÉDITOS Y PRESTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. ESPECIFICACIÓN

Más detalles

Cupón mínimo : Corresponde al 4% nominal del valor del aporte inicial.

Cupón mínimo : Corresponde al 4% nominal del valor del aporte inicial. Descripción de la Alternativa Cerrada Es una Alternativa Cerrada que les ofrece a los clientes de Protección SA. una nueva oportunidad para diversificar su portafolio de inversión, preservar capital en

Más detalles

BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA A LAS ENTIDADES FINANCIERAS: BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA 2004 - Año de la Antártida Argentina COMUNICACIÓN A 4191 18082004 Ref.: Circular CONAU 1-669 Modelo de Información Contable y Financiera

Más detalles

Documentos por escritura publica:

Documentos por escritura publica: Documentos por escritura publica: Requisitos para encargar una escritura pública: 1.- Fotocopia de la Cédula de Identidad Vigente, no sirve el comprobante entregado por el Registro Civil.- 2.- Individualizar

Más detalles

No se podrán constituir cuentas conjuntas o colectivas entre personas naturales y jurídicas.

No se podrán constituir cuentas conjuntas o colectivas entre personas naturales y jurídicas. 1. DEPOSITOS A LA VISTA Características Dependiendo del número de titulares y de las firmas requeridas para la constitución y entrega de los fondos, las cuentas se pueden clasificar en individuales, conjuntas

Más detalles

GUÍA PARA EL EJERCICIO DEL CRÉDITO TRADICIONAL 2013 VIVIENDA USADA NOTAS IMPORTANTES PARA EL EJERCICIO DE TU CRÉDITO

GUÍA PARA EL EJERCICIO DEL CRÉDITO TRADICIONAL 2013 VIVIENDA USADA NOTAS IMPORTANTES PARA EL EJERCICIO DE TU CRÉDITO GUÍA PARA EL EJERCICIO DEL CRÉDITO TRADICIONAL 2013 VIVIENDA USADA NOTAS IMPORTANTES PARA EL EJERCICIO DE TU CRÉDITO Tú que has sido beneficiado con un crédito tradicional 2013 en la modalidad de Vivienda

Más detalles

Pasos Claves para la compra de tu vivienda.

Pasos Claves para la compra de tu vivienda. Pasos Claves para la compra de tu vivienda. Yo vivo en el celular Si la pasas bien viviendo en tus cosas, la vas a pasar mejor viviendo en tu casa propia. Adquiérela ya con BBVA que tiene uno de los portafolios

Más detalles

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS PARA EL CONTROL DE LA CUSTODIA

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS PARA EL CONTROL DE LA CUSTODIA MANUAL DE PROCEDIMIENTOS PARA EL CONTROL DE LA CUSTODIA 1. Qué es la Custodia de Valores de un Corredor de Bolsa. La custodia de valores es una actividad inherente a la del corredor de bolsa y corresponde

Más detalles

fondos de inversión qué cómo cuándo dónde por qué y otras preguntas de int rés

fondos de inversión qué cómo cuándo dónde por qué y otras preguntas de int rés fondos de inversión qué cómo cuándo dónde por qué y otras preguntas de int rés índice 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Qué es un fondo de inversión? Cuáles son los tipos de fondos de inversión? Es una buena

Más detalles

Visados de residencia para inversores

Visados de residencia para inversores Visados de residencia para inversores La nueva Ley otorga un visado nuevo que permite la estancia del inversor en España y viajar libremente dentro del área Schengen por un tiempo máximo de un año. Igualmente,

Más detalles

Gestión Financiera 2º AF 1

Gestión Financiera 2º AF 1 LEY FINANCIERA DE INTERÉS SIMPLE Gestión Financiera 2º AF 1 1.1 Concepto Operación financiera cuyo objeto es la sustitución de un capital presente por otro equivalente con vencimiento posterior, mediante

Más detalles

Cómo Adquirir en los EE.UU. una Propiedad Inmueble sin ser un residente

Cómo Adquirir en los EE.UU. una Propiedad Inmueble sin ser un residente 15 de octubre de 2014 Por Pieter A. Weyts 1 Cómo Adquirir en los EE.UU. una Propiedad Inmueble sin ser un residente Analizando las cuestiones fiscales de adquirir bienes raíces en EE.UU. Sucede todos los

Más detalles

PROCESO DE COMPRA - VENTA y ALQUILER DE INMUEBLES EN URUGUAY

PROCESO DE COMPRA - VENTA y ALQUILER DE INMUEBLES EN URUGUAY PROCESO DE COMPRA - VENTA y ALQUILER DE INMUEBLES EN URUGUAY P. 1 DECLARACIÓN DE CONFIDENCIALIDAD Este es un memorándum confidencial desarrollado para su uso personal, con el único fin de brindarle información

Más detalles

T A R I F A S S E R V I C I O S D E A S E S O R IA Y GESTION

T A R I F A S S E R V I C I O S D E A S E S O R IA Y GESTION T A R I F A S Y S E R V I C I O S D E A S E S O R IA Y GESTION 2 0 1 0 2 0 1 1 AMBITO LABORAL SERVICIOS INCLUIDOS: Asesoramiento en Materia Laboral y Seguridad Social Confección de Nóminas Confección de

Más detalles

Para un adecuado desarrollo de la presente norma, se establece el significado y puntualizaciones correspondientes a lo siguiente:

Para un adecuado desarrollo de la presente norma, se establece el significado y puntualizaciones correspondientes a lo siguiente: NORMA DE CONTABILIDAD Nº 10 TRATAMIENTO CONTABLE DE LOS ARRENDAMIENTOS La presente norma de contabilidad se refiere al tratamiento contable de los arrendamientos financiero y operativo, acordes a nuestras

Más detalles

CONDICIONES PARTICULARES DE CADA MULTIPORTAFOLIO DE INVERSIÓN

CONDICIONES PARTICULARES DE CADA MULTIPORTAFOLIO DE INVERSIÓN CONDICIONES PARTICULARES DE CADA MULTIPORTAFOLIO DE INVERSIÓN En este documento se describen las características de cada uno de los MULTIPORTAFOLIOS DE INVERSIÓN que conforman la oferta del FONDO VOLUNTARIO

Más detalles

SECCION III DE LOS PRESTAMOS A LARGO PLAZO O HIPOTECARIOS ARTICULO 66: La Caja de Ahorro, en la medida de sus posibilidades financieras y bajo

SECCION III DE LOS PRESTAMOS A LARGO PLAZO O HIPOTECARIOS ARTICULO 66: La Caja de Ahorro, en la medida de sus posibilidades financieras y bajo SECCION III DE LOS PRESTAMOS A LARGO PLAZO O HIPOTECARIOS ARTICULO 66: La Caja de Ahorro, en la medida de sus posibilidades financieras y bajo decisión exclusiva del Consejo de Administración, podrá conceder

Más detalles

diariamente, operando el vencimiento para su presentación a las 15 hs. del día hábil siguiente

diariamente, operando el vencimiento para su presentación a las 15 hs. del día hábil siguiente NORMAS DE PROCEDIMIENTO Instrucciones generales Los importes se registrarán en unidades sin decimales. A los fines del redondeo de las magnitudes se incrementarán los valores en una unidad cuando el primer

Más detalles

LIBRO I.- NORMAS GENERALES PARA LAS INSTITUCIONES DEL SISTEMA FINANCIERO

LIBRO I.- NORMAS GENERALES PARA LAS INSTITUCIONES DEL SISTEMA FINANCIERO LIBRO I.- NORMAS GENERALES PARA LAS INSTITUCIONES DEL SISTEMA FINANCIERO TITULO I.- DE LA CONSTITUCIÓN CAPITULO VII.- CONSTITUCIÓN, ORGANIZACIÓN, FUNCIONAMIENTO Y OPERACIONES DE LAS CORPORACIONES DE DESARROLLO

Más detalles

A V I S O. VISTA la Ley No.183-02 Monetaria y Financiera, de fecha 21 de noviembre del 2002;

A V I S O. VISTA la Ley No.183-02 Monetaria y Financiera, de fecha 21 de noviembre del 2002; A V I S O Por este medio se hace de público conocimiento que la Junta Monetaria ha dictado su Segunda Resolución de fecha 12 de julio del 2012, cuyo texto se transcribe a continuación: VISTA la comunicación

Más detalles

Empresa Agroindustrial Pomalca S.A.A. VENTA DE LAS ACCIONES DEL ESTADO A LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA AGROINDUSTRIAL POMALCA S.A.A.

Empresa Agroindustrial Pomalca S.A.A. VENTA DE LAS ACCIONES DEL ESTADO A LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA AGROINDUSTRIAL POMALCA S.A.A. Empresa Agroindustrial Pomalca S.A.A. VENTA DE LAS ACCIONES DEL ESTADO A LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA AGROINDUSTRIAL POMALCA S.A.A. Mayo de 2012 ÍNDICE 1. NUESTRA EMPRESA AGROINDUSTRIAL POMALCA S.A.A.

Más detalles

Empresa Agroindustrial Tumán S.A.A.

Empresa Agroindustrial Tumán S.A.A. Empresa Agroindustrial Tumán S.A.A. VENTA DE LAS ACCIONES DEL ESTADO A LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA AGROINDUSTRIAL TUMÁN S.A.A. Abril de 2012 ÍNDICE 1. NUESTRA EMPRESA AGROINDUSTRIAL TUMÁN S.A.A. A.

Más detalles

1.3 ARRENDADOR 1.4 ARRENDATARIO

1.3 ARRENDADOR 1.4 ARRENDATARIO NORMA DE CONTABILIDAD Nº 10 TRATAMIENTO CONTABLE DE LOS ARRENDAMIENTOS La presente norma de contabilidad se refiere al tratamiento contable de los arrendamientos financiero y operativo, acordes a nuestras

Más detalles

REGLAMENTACIÓN DE INVERSIONES

REGLAMENTACIÓN DE INVERSIONES REGLAMENTACIÓN DE INVERSIONES I. DISPOSICIONES GENERALES La Caja de Seguridad Social invertirá sus recursos financieros mediante la selección de instrumentos y de entidades intervinientes, valorando prudentemente

Más detalles

FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15º Página: 1

FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15º Página: 1 FOLLETO DE TARIFAS Epígrafe 15º Página: 1 Epígrafe 15. CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. Especificación

Más detalles

Requisitos para Extranjeros comprando inmuebles en E.U.

Requisitos para Extranjeros comprando inmuebles en E.U. Requisitos para Extranjeros comprando inmuebles en E.U. En este archivo encuentran los requisitos para Extranjeros comprando en E.U. Las cartas de ejemplo sirven como modelo para que los clientes se las

Más detalles

Epígrafe 15. CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS.

Epígrafe 15. CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. FOLLETO DE TARIFAS EPÍGRAFE 15 Página: 1 Epígrafe 15. CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS SOBRE EFECTOS. Especificación

Más detalles

Guía de uso: pautas generales y ejemplos PRESTAMO FINANCIERO

Guía de uso: pautas generales y ejemplos PRESTAMO FINANCIERO Guía de uso: pautas generales y ejemplos PRESTAMO FINANCIERO Las operaciones de endeudamiento se han tipificado en las opciones disponibles en la lista de Tipo de operaciones (toda operación debe quedar

Más detalles

AÑOS: 2004 / 2005 / 2006 / 2007 / 2008 / 2009 / 2010 / 2011 / 2012 / 2013 / 2014 30/4/04 123,57 31/5/04 123,95 30/6/04 124,16 31/7/04 124,98

AÑOS: 2004 / 2005 / 2006 / 2007 / 2008 / 2009 / 2010 / 2011 / 2012 / 2013 / 2014 30/4/04 123,57 31/5/04 123,95 30/6/04 124,16 31/7/04 124,98 Actualización: 19-08-2014 AÑOS: 2004 / 2005 / 2006 / 2007 / 2008 / 2009 / 2010 / 2011 / 2012 / 2013 / 2014 AÑO 2004 Fecha Índice 30/4/04 123,57 31/5/04 123,95 30/6/04 124,16 31/7/04 124,98 31/8/04 126,05

Más detalles

Tema 8. Organización de las empresas

Tema 8. Organización de las empresas Tema 8 Organización de las empresas Libertad de empresa Artículo 38 de la Constitución Española: Se reconoce la libertad de empresa en el marco de la economía de mercado Empresa: Organización de capital

Más detalles

ELEMENTO 1 [CASOS ASIENTOS CONTABLES DEL PLAN CONTABLE EMPRESARIAL] CONTABILIDAD FINANCIERA. Profesor Franklin Uriol Gonzales Página 1

ELEMENTO 1 [CASOS ASIENTOS CONTABLES DEL PLAN CONTABLE EMPRESARIAL] CONTABILIDAD FINANCIERA. Profesor Franklin Uriol Gonzales Página 1 ELEMENTO 1 CUENTA 10 EFECTIVO Y/O EQUIVALENTE DE EFECTIVO EJERCICIOS DE APLICACIÓN COBRANZA DE FACTURAS DE CLIENTES Ingreso de efectivo a Caja 10 Efectivo y/o Equivalente de Efectivo 275,000 101 Caja 101.1

Más detalles

Préstamos hipotecarios. Recomendaciones antes de contratar una hipoteca

Préstamos hipotecarios. Recomendaciones antes de contratar una hipoteca Préstamos hipotecarios Recomendaciones antes de contratar una hipoteca H Qué es un préstamo hipotecario? Para la compra de su vivienda podrá solicitar un préstamo hipotecario, a través del cual, una entidad

Más detalles

CUENTAS. 1 Financiación CUENTA PARA EMPRESAS CON FACTURACIÓN < 300.000 CUENTA PARA EMPRESAS CON FACTURACIÓN > 300.000 CUENTA

CUENTAS. 1 Financiación CUENTA PARA EMPRESAS CON FACTURACIÓN < 300.000 CUENTA PARA EMPRESAS CON FACTURACIÓN > 300.000 CUENTA 1 Financiación CUENTAS CUENTA PARA EMPRESAS CON FACTURACIÓN < 300.000 Cuenta remunerada sin comisiones Transferencias nacionales en por BS online gratuitas Tarjetas de crédito y débito, gratuitas Ingreso

Más detalles