F02 - ANEXO CONDICIONES TÉCNICAS ESENCIALES PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO Y/O ENTREGA DE BIEN

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1 F02 - ANEXO CONDICIONES TÉCNICAS ESENCIALES PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO Y/O ENTREGA DE BIEN Fecha 23/Sep./ DENOMINACIÓN DEL BIEN O SERVICIO Contratación de Suministro de fábrica de diseño y de estudios técnicos que proporcione los diseños y estudios técnicos requeridos por el ICBF, en el desarrollo de sus proyectos de infraestructura. 2. DENOMINACIÓN TÉCNICA DEL BIEN O SERVICIO No aplica 3. UNIDAD DE MEDIDA Metro cuadrado, Metro Lineal y Unidad 4. NORMATIVIDAD APLICABLE (específica para el servicio y/o bien) La legislación colombiana y las normas técnicas vigentes que apliquen para cada uno de los componentes de estudios y diseños a realizar. En particular los estudios y diseños estructurales, se deben realizar acatando la Norma Sismo Resistente del (NSR- 2010), el Decreto 074/2001 de Microzonificación Sísmica del Distrito Capital. Adicionalmente, tener presente las normas de diseño de las empresas prestadoras del servicio de acueducto, alcantarillado, gas, electricidad y teléfonos, el Código Colombiano de Fontanería (NTC-1500), la NSR 2010 de Colombia, y demás normas complementarias vigentes. 5. DESCRIPCIÓN GENERAL Actualmente el ICBF a través de sus centros zonales y regionales, brinda atención, orientación y apoyo interdisciplinario en las áreas jurídica, psicológica, nutricional, pedagógica y social, a los niños, niñas, adolescentes y sus familias. Los estudios y diseños, la construcción, adecuación, mantenimiento y dotación de las unidades administrativas y otras unidades de servicio, obedecen a una respuesta comprometida de la Dirección General del ICBF de mejorar las condiciones y la calidad de vida de usuarios y funcionarios, que reciben y prestan el servicio público de bienestar familiar. La etapa de estudios y diseños de los proyectos de infraestructura, es de vital importancia dentro de los objetivos de los proyectos, pues la solidez de esta etapa, determina el éxito o fracaso de los proyectos. Página 1 de 31

2 Por lo anterior el presente documento conceptualiza, la ejecución de diseños y estudios bajo un esquema de una fábrica que maneja una línea de producción así: Implantación y/o complementación de proyectos Proyectos nuevos En este orden de ideas el ICBF, está interesado en contratar la fábrica de diseño y de estudios técnicos que proporcione los diseños y estudios técnicos requeridos por el ICBF, en el desarrollo de sus proyectos de infraestructura, las cuales se detallan en el siguiente numeral. A continuación se listan las actividades a realizar: Proyectos arquitectónicos Proyectos estructurales Levantamiento Arquitectónico Levantamiento estructural Estudios hidrosanitarios Estudios Eléctricos Estudios red de voz y datos Presupuesto y programación Análisis de lugar Levantamiento topográfico Trámite de licencias y permisos DEFINICIONES GENERALES DE TERMINOS APLICABLES AL PRESENTE PROCESO: 1. Edificaciones: Se considera edificaciones aquellas construcciones fijas de carácter permanente de uno o más pisos, públicas o privadas, cuyo uso es la ocupación por seres humanos. Para el presente proceso, se tendrá en cuenta la experiencia en diseños de edificaciones. 2. Área Construida de las Edificaciones: la parte edificada que corresponde a la suma de la superficie de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar. 3. Ampliación: Todo incremento al área construida de una edificación existente entendiéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar. Página 2 de 31

3 6. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS INSUMOS, BIENES, PRODUCTOS, OBRAS O SERVICIOS A ENTREGAR De acuerdo con lo anterior, se requiere realizar la contratación para la fábrica de diseño y de estudios técnicos que proporcione los diseños y estudios técnicos requeridos por el ICBF, en el desarrollo de sus proyectos de infraestructura. 6.1Objetivo General. Realizar la contratación para la fábrica de diseño y de estudios técnicos que proporcione los diseños estudios técnicos requeridos por el ICBF en el desarrollo de sus proyectos de infraestructura. 6.2 Objetivos Específicos. Propender por el logro de los objetivos contractuales pactados, participando de manera activa en el equipo que se conforme con el contratista y el ICBF a fin de resolver conjuntamente las dificultades que se presenten en los estudios y diseños. Asegurar que el contratista en la ejecución del contrato se ciña a los plazos, términos, especificaciones técnicas y demás condiciones pactadas. El contratista para la ejecución de los estudios y diseños, deberá tener en cuenta las áreas mínimas de construcción requeridas por el ICBF. Así mismo deberá tener en cuenta los materiales y acabados requeridos para la ejecución del proyecto, y los lineamientos establecidos para la construcción y adecuación de centros zonales y regionales, además de las normas técnicas colombianas que apliquen para cada proyecto. A continuación se describe el alcance de cada una de las actividades a ejecutar por parte del contratista: PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO Cant. 1 Cargo a desempeñ ar Director Gerente del contratista Formación Académica Arquitecto y/o ingeniero civil Experi encia genera l mínima (tiemp o) 10 años Como/ En: Gerente de proyectos y/o Director del contratista de diseños para proyectos de construcción y/o ampliación y/o adecuaciones de edificaciones Página 3 de 31 Experiencia Específica No de proy ectos 4 Requerimiento particular La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor a tres veces el presupuesto oficial, a la fecha de su terminación % de dedicación 100% del tiempo destinado para el desarrollo del contrato. Deberá estar presente en la toma de decisiones, en los Comités de Seguimiento y cuando se

4 PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO Cant. Cargo a desempeñ ar Formación Académica Experi encia genera l mínima (tiemp o) Como/ En: Experiencia Específica No de proy ectos Requerimiento particular % de dedicación requiera. 1 Coordinad or de infraestruc tura de edificacion es Arquitecto y/o ingeniero civil 8 años 1 Arquitecto Arquitecto 5 años 1 1 Especialist a estructural Especialist a hidráulico Ingeniero civil con estudios de posgrado en estructuras. Ingeniero civil o ingeniero hidráulico o ingeniero civil con estudios de posgrado en el área hidráulica. 5 años 5 años Director y/o Coordinador del contratista de diseños para proyectos de construcción y/o ampliación y/o adecuaciones de edificaciones Arquitecto con experiencia especifica en diseño arquitectónico de edificaciones. Especialista Estructural con experiencia específica en diseño estructural para edificaciones Diseñador de proyectos hidrosanitarios para edificaciones La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor a dos veces al presupuesto oficial, a la fecha de su terminación La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor al presupuesto oficial, a la fecha de su terminación La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor al presupuesto oficial, a la fecha de su terminación La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor al presupuesto oficial 100% 100% 50% 50% 1 Ingeniero eléctrico Ingeniero eléctrico ó electricista 5 años Ingeniero eléctrico en proyectos que involucren estudios y diseños en obras eléctricas para edificaciones 2 La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor al presupuesto oficial 50% 1 Ingeniero civil Ingeniero civil con estudios de posgrado en Geotecnia 5 años Ingeniero civil en proyectos que involucren estudios de geotecnia para edificaciones 2 La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor al presupuesto oficial 50% 1 Ingeniero de Costos y presupues tos Arquitecto o Ingeniero civil 5 años En Costos y presupuestos para la ejecución de proyectos de ingeniería o arquitectura. 2 La sumatoria de proyectos aportados debe ser igual o mayor al presupuesto oficial 50% Página 4 de 31

5 El desarrollo de los proyectos del ICBF; se podrán solicitar que se desarrolle en los siguientes niveles de contratista: Fase 1: Perfil del proyecto Fase 2: Pre factibilidad (Diseño Básico) Fase 3: Factibilidad (Ingeniería de detalle). Igualmente el ICBF podrá solicitar al contratista, cuando lo requiera que los proyectos se desarrollen de acuerdo a los lineamientos del ICBF. Ver Anexo N 1 Lineamientos técnicos de infraestructura para centros Zonales Complementación y/o Actualización de Diseños Existentes: Consiste en la complementación de Estudios y Diseños existentes que requieren bien sea su verificación, validación y/o complementación y/o actualización a las normas vigentes. El Consultor deberá tener en cuenta que alguno de los proyectos cuenta con los Estudios y Diseños o parte de ellos por lo tanto deberá realizar una revisión y verificación de los mismos y en caso de que se requiera deberá proceder con su actualización o complementación. El alcance de dicha actualización o complementación será definida por el ICBF; será obligación del contratista realizarla en los términos que la solicite el ICBF. Los estudios elaborados por el Contratista, deberán contener en detalle todas las obras necesarias requeridas para garantizar la estabilidad total de los proyectos, de acuerdo con la sensibilidad de estos a las condiciones topográficas, geotécnicas, hidráulicas y ambientales particulares para cada uno de ellos. El Contratista deberá tener en cuenta las diferentes características topográficas, geomorfológicas, geotécnicas, pluviosidad y climáticas, de los municipios en los que se van a desarrollar los proyectos para la ejecución de los diseños. Análisis de la documentación existente: El Contratista como primera actividad de la Fase de implantación, deberá revisar, verificar y validar la información existente entregada por el ICBF de cada uno de los proyectos que se pretenden desarrollar; de ese análisis deberá presentar un documento de conclusiones y recomendaciones para revisión y aprobación del ICBF. Programa de necesidades: Página 5 de 31

6 Será suministrado por el ICBF y es el documento que contiene las necesidades a satisfacer, espacios detallados, áreas, población a ser atendida; exigencias de uso y requisitos de operación y funcionamiento; características constructivas especiales si las hay; condiciones básicas presupuestales o cualquier otra demanda en particular, por lo tanto es la base para establecer el programa técnico, arquitectónico o de ingeniería con el cual se elaborará la implantación del proyecto de ejecución. Aspectos Físicos: Localización: analiza la ubicación del lugar con respecto a la ciudad y el sector, accesibilidad, servicios complementarios, redes de servicios aéreas o subterráneas etc. Morfología: Analiza el lugar con respecto a su morfología, topografía, orientación, área disponible para la implantación del proyecto, vegetación, clima, asolación, vientos, vías, servicios públicos. Como resultado de lo anterior el contratista deberá presentar al ICBF un informe técnico en el cual se incluya un capitulo de conclusiones y recomendaciones, en las cuales el Contratista recomienda la viabilidad o NO del proyecto y/o los estudios técnicos necesarios para realizar la implantación. Al igual que las recomendaciones para que el proyecto sea viable por ej: cambio de lote, modificación del uso del suelo etc. Estudios técnicos: Estudios Geotécnicos: Realizar el estudio geotécnico de acuerdo con NST-10 Titulo H y de acuerdo a las recomendaciones preliminares establecidas por el Geotecnista. Basado en la investigación del subsuelo y las características arquitectónicas y estructurales de las edificaciones existentes, con el fin de proveer las recomendaciones geotécnicas de diseño y construcción de excavaciones y rellenos, estructuras de contención, cimentaciones, sistemas de filtración de aguas lluvias, rehabilitación o reforzamiento de las edificaciones existentes y la definición de espectros de diseño sismo resistente, para soportar los efectos por sismos y por otras amenazas geotécnicas desfavorables. Cómo mínimo se deberá realizar lo siguiente: Presentar el estudio geotécnico Realizar los sondeos Capacidad de filtración del suelo. Evaluar el estado de interacción suelo estructura Página 6 de 31

7 Recomendaciones para la cimentación en el diseño estructural. Investigar las condiciones de consolidación de las estructuras vecinas y su interacción con la futura construcción. Presentar informe de campo en el cual se evidencia las profundidades de los apiques y/o sondeos realizados, acompañado de informe fotográfico. Nota: Se debe anexar copia de la matricula profesional vigente del Geotécnista responsable TIPOS DE ESTUDIOS: 1. Implantación Proyectos Arquitectónicos: Contempla la implantación del proyecto arquitectónico para los proyectos solicitados por el ICBF. No se aceptan diseños empíricos, ni aquellos que no puedan ser justificados técnicamente, el diseño deberá enmarcase en el cumplimiento de las Normas técnicas de Ingeniería civil, hidráulica y arquitectura, que se apliquen según el caso. Anteproyecto: Corresponde a la idea general de la implantación del proyecto y su estudio se debe hacer con base en las necesidades y fines de la entidad contratante, las normas oficiales vigentes y el monto de la inversión probable de la obra, estimada de común acuerdo entre el contratista y la entidad contratante. Proyecto Básico: Será elaborado con base en el anteproyecto aprobado por el ICBF, y debe contener toda la información necesaria para que se pueda ejecutar los estudios técnicos correspondientes y puedan ser ejecutados correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con sus exigencias técnicas. Proyecto de ejecución: Será elaborado con base en el proyecto básico aprobado por el ICBF y debe contener toda la información necesaria para que la construcción pueda ser ejecutada correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con las exigencias técnicas. Debe presenta altos niveles de calidad Medioambiental (ANCM) esto se refleja en, un menor consumo de agua, reciclaje del agua lluvia o que permita su infiltración al suelo, menos consumo de energía, niveles confortables de habitabilidad (calor, frio) propicie y destine áreas adecuadas para el reciclaje de basuras, altos niveles de nivelación de ventilación e iluminación natural. El proyecto debe contener como mínimo lo siguiente: Planos de localización, plantas, cortes, elevaciones, cubiertas, imágenes en 3D cuadro de áreas e índices de ocupación y construcción etc., a escalas adecuadas. Página 7 de 31

8 Plano detallado de carpintería, obra metálica, escaleras, baños, prefabricados, cortes de fachada, enchapados pisos, etc., sin incluir la elaboración de planos de taller, pero si su oportuna revisión, aprobación y coordinación. Coordinación de planos técnicos entre sí, y de estos con los arquitectónicos, para lograr una total correspondencia de todos los estudios. Nota: Se debe anexar copia de la matricula profesional vigente del Arquitecto responsable 2. Estudios y Diseños Estructurales Con base en el estudio de suelos, el levantamiento topográfico, el diseño arquitectónico, la implantación del proyecto y la información recopilada y analizada, el Contratista deberá desarrollar el análisis estructural de las edificaciones proyectadas así como de todos los elementos portantes y no portantes con criterios de economía y estabilidad en el tiempo. En consecuencia los estudios y diseños estructurales, se realizarán acatando la Norma Sismo Resistente del (NSR-2010), el Decreto 074/2001 de Microzonificación Sísmica del Distrito Capital y demás normas complementarias vigentes. Los diseños deben contemplar los análisis previos, las memorias de cálculo y análisis de resultados, información sobre el software utilizado, los planos de diseño para la construcción de los elementos portantes y no portantes; así mismo, debe incluir las correspondientes cantidades de obra, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, listas de refuerzo y figuración y despieces de estructuras. Estos estudios y diseños se realizarán para todos los elementos que lo requieran. 3. Estudios y Diseños Hidrosanitarios Comprende el estudio y diseño de las redes hidráulicas, sanitarias, de drenaje superficial y subterráneo y demás estructuras, necesarias para el óptimo suministro de agua potable; el sistema de tratamiento; la evacuación y disposición de las aguas negras y lluvias de todas las estructuras y del proyecto en general. Para la elaboración de los diseños hidráulicos y sanitarios se deberá tener en cuenta las conexiones internas, externas y las redes principales del municipio. También se debe tramitar la aprobación del proyecto Hidrosanitario ante la empresa de servicios públicos respectiva. Los diseños Hidrosanitarios incluyen los diseños de las redes de distribución de agua Página 8 de 31

9 potable y de alcantarillado de aguas lluvias y aguas negras, con sus respectivos empates con las tuberías existentes. En general se establecen como Normas de diseño las de la empresa prestadora del servicio de acueducto y alcantarillado, el Código Colombiano de Fontanería (NTC-1500) y la NSR 2010 de Colombia. Además de lo anterior, el Contratista deberá: Entregar las memorias de cálculo en medio impreso y magnético de la verificación, de los sistemas de desagües de aguas negras, lluvias y drenajes, sistema de suministro de agua potable, indicando los criterios, normas y metodología de diseño seguida. El CONTRATISTA deberá evaluar La red y el sistema de disposición final de Aguas Lluvias y Aguas negras con que cuentan los predios y en caso de requerirse una intervención de los mismos, presentar los diseños y recomendaciones constructivas correspondientes. Cuantificación de las cantidades de obra, involucrando todas las actividades que se requieren para la construcción del proyecto. Se debe adjuntar memorias de cálculo. Elaboración de especificaciones técnicas. Elaboración de los planos de diseños, de acuerdo con lo indicado en el presente capítulo. Tramitar la aprobación del proyecto hidráulico y sanitario ante la Empresa Prestadora del servicio en caso de requerirse de acuerdo al nivel de intervención Estudios y Diseños Eléctricos Con base en el levantamiento topográfico del predio, el diseño arquitectónico y de implantación y los requerimientos de uso, se deben elaborar los diseños eléctricos y de telefonía necesarios para la construcción del proyecto, garantizando niveles adecuados de iluminación interior y exterior. Todos los diseños y planos deberán ajustarse a las Normas y Reglamentos de la empresa prestadora del servicio de energía eléctrica de la región, a los diseños arquitectónicos y de implantación, al uso y características propias de la obra. Se deberá tener en cuenta las especificaciones técnicas definidas por el ICBF para la construcción de instalaciones eléctricas. El Contratista deberá: Página 9 de 31

10 1. Diseñar los sistemas de alumbrado exterior, acorde con las diferentes áreas. 2. Seleccionar los sistemas de alumbrado y niveles de iluminación de acuerdo a las diferentes áreas y sistemas de control seleccionados. 3. Diseñar los sistemas seleccionados de control del alumbrado exterior. 4. Indicar la ductería, cables y procedimientos constructivos para todos y cada uno de los sistemas mencionados. 5. Diseño y cálculo de acometidas eléctricas a equipos y tableros de distribución. 6. Especificaciones del tipo de luminarias a utilizar en el proyecto. 7. Diseños de recorrido de ducterías y procedimientos constructivos para todos y cada uno de los sistemas mencionados. 8. Identificación de características físicas y técnicas de los equipos y accesorios que se conectarán a las redes proyectadas. 9. Elaboración de los planos de instalaciones eléctricas (interiores y externas), detalles y otros, en formatos y escalas acordados con el supervisor del Proyecto. 10. Elaborar los planos en plantas y detalles de ubicación de salidas, trayectorias de tuberías, ductos, calibres y números de conductores, esquemas de acometidas eléctricas a los diferentes sub-tableros y a los demás sistemas, cuartos de circuitos, detalles de tableros especiales, gabinetes, cajas, cámaras subterráneas. 11. Elaborar planos con detalles y dimensiones de equipos, tableros de distribución, gabinetes para sistemas de cableado, y soportes para redes de distribución, sistemas de soportes de tuberías, cajas de paso y empalmes y sistemas de malla a tierra. 12. Elaborar las especificaciones detalladas de materiales a utilizar así como la descripción de las técnicas y herramientas para la construcción de los Proyectos relacionados. 13. Elaborar las memorias de cálculos eléctricos para determinar calibres de conductores, protecciones, caída de voltaje para cada circuito, factor de potencia y su cálculo para corrección, potencia de transformador, capacidades de corto circuito, selectividad y coordinación de protecciones. 14. Elaborar cantidades detalladas de obra para el proyecto eléctrico, de acuerdo a los diferentes capítulos y etapas constructivas en que se divida el mismo. 15. Elaborar el Presupuesto del proyecto eléctrico de acuerdo a las cantidades de obra. Elaborar las especificaciones técnicas de cada uno de los ítems del presupuesto. 16. Todos los diseños deberán elaborarse de acuerdo al Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE), al Código Eléctrico Colombiano NTC-2050, a las Normas técnicas de construcciones eléctricas del operador de red de la Región, a los diseños arquitectónicos y a las características propias de las obras. Página 10 de 31

11 17. El diseño deberá contemplar todos los elementos que requiere un proyecto de este tipo de acuerdo a las normas nacionales e internacionales que rigen al respecto. 18. Los aspectos de iluminación deberán ser desarrollados por un especialista en el tema. 19. Realizar en general todos los trámites para la aprobación y energización del proyecto Eléctrico ante la Empresa prestadora del servicio de energía eléctrica de la Región. 20. La realización del levantamiento de las redes e instalaciones eléctricas existentes en el área bajo diseño o asociadas directamente a esta, de baja tensión y alumbrado general. 9. Diseño electromecánico Con base en el levantamiento topográfico del predio, el diseño arquitectónico y los requerimientos de uso, se deben elaborar los diseños de electromecánicos necesarios para la construcción del proyecto. El contratista deberá realizar los diseños de electromecanicos, con base en los respectivos diseños arquitectónicos Además de lo anterior, el Contratista deberá: Cuantificación de las cantidades de obra, involucrando todas las actividades que se requieren para la construcción del proyecto. Se debe adjuntar memorias de cálculo. Elaboración de especificaciones técnicas. Elaboración de los planos de diseños, de acuerdo con lo indicado en el presente capítulo. 11. Presupuesto de obra y Programación: Con base en los estudios y diseños técnicos, el Contratista deberá medir, cuantificar todos los elementos del proyecto (arquitectónicos, de obra civil, eléctricos, etc.) objeto de la presente contratación. La elaboración del presupuesto de obra, requiere del conocimiento detallado de los diseños del proyecto, pues implica contar con dos insumos fundamentales que son: i) las especificaciones técnicas (generales y particulares) y, ii) las cantidades de obra. El Contratista con base en los estudios y diseños técnicos, deberá programar los tiempos de ejecución del proyecto (arquitectónicos, de obra civil, eléctricos, etc.) objeto de la presente contratación Página 11 de 31

12 12. Análisis del Lugar: El Contratista a través de uno o varios profesionales (Arquitecto, Ingeniero Civil) según se requiera realizará una visita al lugar indicado por el ICBF para la implantación del proyecto, en esa visita analizará, verificará y tramitará como mínimo lo siguiente: Aspectos legales: Estudios de títulos: Debe contener como mínimo la escritura pública, certificado de tradición y libertad, boletín catastral. Dichos documentos deben estar a titulo del ICBF. Uso de suelo o demarcación urbana: Contiene las normas urbanísticas, uso del suelo, afectaciones viales, ambientales o de uso que afecten el lote en el cual se desarrollará el proyecto. Normatividad Ambiental: Contiene todas las normas que puedan afectar el desarrollo del proyecto tales como manejo de escombros, contaminación de ruido, emisiones, áreas de conservación o protección etc. Servicios públicos: Antes de iniciar el proceso de diseño se debe contar con la factibilidad por escrito de prestación de servicios públicos tales como: suministro de agua potable, alcantarillado, recolección de basuras, suministro de enegía eléctrica, gas, teléfono, internet etc. 13. Levantamiento topográfico: Consiste en realizar el levantamiento métrico dimensional, esto se considera una operación fundamental para el conocimiento del lugar en se va a desarrollar el proyecto y por lo tanto deberá garantizar la formación métrica y morfológica lo más extensa y detallada posible, fiabilidad y precisión; además se debe considerar que el levantamiento métrico dimensional será el soporte básico para todas las fase posteriores del proyecto. Para una correcta elaboración del levantamiento se considera importante una primera fase de programación del mismo, en lo que se debe aclarar sus objetivos así: Localización general con amarres al sistema IGAC, y los puntos de control amarrados a esos mojones. Levantamiento poligonal Identificación de predios colindantes Identificación del norte geográfico referenciado a coordenadas. Levantamiento de redes de servicios internas y externas con localización de postes, cotas de los mismos, sentido de las tuberías con pendientes y lugar de descargas. Levantamientos de la construcciones existentes Página 12 de 31

13 Levantamientos de las vías colindantes y principales indicando nomenclatura. Identificación de áreas afectadas, reservas viales, zonas inundables, servidumbres, áreas de manejo y protección ambiental. Curvas de nivel cada0.50 mts. Planos en planta y perfil a escala adecuada de acuerdo al tamaño del predio. Donde se identifique el profesional y la fecha en que se ejecutó el levantamiento. Imágenes en 3D Fichas de vegetación. Cartera topográfica de campo y de cálculo. Medición de aforo de aguas que afecten el predio, proveniente de aguas lluvias o de inundaciones Nota: Se debe anexar copia de la matricula profesional vigente del topógrafo responsable. 14. Licencia de Construcción y Permisos. El Contratista deberá realizar los diseños acorde con los permisos y consultas previas emitidas por las Entidades competentes, tales como Planeación, Empresa de Acueducto y Alcantarillado, Empresa de Energía, Curaduría Urbana, y demás entidades que intervengan en la reglamentación, control y aprobación de estos proyectos. Entre los trámites que deberá realizar adicionalmente se incluyen la licencia de construcción. Así mismo deberá consultar con los entes correspondientes sobre demás licencias o requisitos que se requieran para la ejecución de sus diseños y la construcción. El contratista deberá realizar toda la gestión, trámites y demás permisos requeridos, el valor de las licencias y permisos deberá tenerlos en cuenta dentro de los costos del proyecto. Tramites de Licencias de Construcción El contratista se obliga a realizar todos los trámites para la obtención de la respectiva licencia de construcción nueva (en los casos que se requiera se deberá tener en cuenta la licencia de demolición) y las demás que se requieran para la zona donde se va a implantar el proyecto, ante la Curaduría o la oficina de planeación si es el caso y será responsable de la aprobación de sus diseños ante las respectivas curadurías y por ende, deberá realizar los ajustes necesarios para obtener dicha aprobación para la obtención de la licencia, la cual será prerrequisito para el pago de los estudios y diseños y la correspondiente liquidación del contrato. Página 13 de 31

14 El contratista adelantará bajo su total responsabilidad y dentro del plazo establecido en su cronograma de trabajo los trámites para obtener la licencia de construcción ante las entidades competentes. Otros diseños El contratista deberá presentar adicionalmente, los diseños de vías, de estructura de pavimentos y andenes, de mobiliario urbano y demás que sean necesarios para la buena ejecución del proyecto. Los diseños deberán generar planos de construcción, presupuesto de obra y especificaciones técnicas. i). Especificaciones Técnicas de Construcción Con base en los estudios y diseños técnicos, el contratista deberá entregar, debidamente aprobado por el I.C.B.F el documento de especificaciones técnicas constructivas; éste documento deberá recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos estudios y diseños, perfectamente coordinadas y coherentes entre sí, con el formulario de presupuesto, con los planos y con las memorias de estudios y diseños, obedeciendo a una misma redacción y presentación. Se debe presentar una especificación técnica para cada uno de los ítems a ejecutar, la cual debe contener como mínimo: Alcance de la actividad, materiales, equipos, mano de obra, unidad de medida y forma de pago. ii) las cantidades de obra Con base en los estudios y diseños técnicos, el contratista deberá entregar, debidamente aprobado por el I.C.B.F, las cantidades de obras, las cuales corresponden a las mediciones y análisis técnicos que el constructor emplee para determinarlas. Forma de entrega de los productos y contenido mínimo de los mismos. El contratista entregará al ICBF en medio físico y magnético un original y una copia de todos los informes, estudios, memorias, planos y demás información correspondiente a cada una de las entregas programadas. De cada uno de los estudios y diseños mencionados, se elaborará un informe, con sus anexos si los hay, indicando los parámetros utilizados, el análisis de los resultados obtenidos, las conclusiones. La información presentada debe ceñirse a los parámetros técnicos de presentación de informes, planos, dibujos y demás contenidos en la Norma Técnica Colombiana NTC. A continuación se listan los elementos mínimos básicos que debe contener un informe: Portada que indique el diseño contenido, al inicio del mismo. Página 14 de 31

15 Introducción donde se establezca el alcance del diseño, sus objetivos básicos y los trabajos desarrollados. Tabla detallada de contenido o índice. Descripción del trabajo de campo u oficina realizado. Descripción de los criterios básicos de diseño. Normas y códigos a los cuales se ciñen los diseños. Descripción de la metodología de diseño empleada. Descripción y análisis de las condiciones existentes. Para los diseños incluir los Análisis, cálculos detallados y memorias de cálculo. Para las especificaciones técnicas incluir el documento, el cual debe estar de acuerdo con lo dispuesto en este numeral. Para el presupuesto de obra, incluir el documento, el cual debe estar de acuerdo con lo dispuesto en este numeral. Protocolos de Procedimientos. Memoria de cantidades de obra, las cuales deben coincidir con las indicadas en el presupuesto. Conclusiones y recomendaciones. Anexos. Esquemas. Bibliografía. Las tablas incluidas deben tener una presentación unificada en cuanto a encabezados y deben estar incluidas en la tabla de contenido. A continuación se describe el contenido de los planos que debe presentar el contratista: Entrega de la implantación arquitectónica Planos y detalles constructivos: El Contratista deberá entregar el juego de planos correspondiente a la implantación arquitectónica, la cual deberá contener, cuadro de áreas detallado incluyendo mojones de todas las plantas, cortes y fachadas necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto. El contratista deberá entregar como mínimo los siguientes productos adicionales: Detalles constructivos necesarios para la ejecución de las obras, a escalas indicadas que definan dimensiones, localización, especificaciones de materiales y demás información requerida para la construcción de las obras. Planta urbanística a escala, indicando todas y cada una de las zonas del proyecto. Elaboración de dos perspectivas desde dos diferentes ángulos del proyecto en las cuales se puedan detallar aspectos importantes del diseño. Estas perspectivas deben ser elaboradas en método de tres dimensiones digital (3D studio, Acad, archicad, etc.) Página 15 de 31

16 La cartografía se entregará a las escalas adecuadas, toda en tamaño pliego, con rótulos y en sistema AutoCAD 2000 y corresponderá como mínimo a la siguiente: PLANO No. CONTENIDO 1 Listado de Planos 2 Localización y cuadro de áreas 3 (el número de planos depende del proyecto) Planta(s) Urbanística(s) general(es), e indicativo de movimientos de tierra. 4 Planta de cubierta 5 (el número de planos depende del proyecto) Cortes fachadas longitudinales y transversales del proyecto de todos los sectores generales del proyecto. 6 (el número de planos depende del proyecto) Fachadas 7 (el número de planos depende del proyecto) Cortes 8 (el número de planos depende del proyecto) Plantas detalladas de las diferentes zonas que componen las edificaciones. 9 (el número de planos depende del proyecto) Detalles específicos Nota: La definición de los planos debe ser coordinada con el ICBF. El listado anterior es independiente de los planos que puedan resultar de la elaboración de los estudios técnicos pero la numeración y el plano del listado inicial debe incluir la totalidad de los planos que resulten del PROCESO. Nota: La información contenida en los planos suministrados debe permitir la construcción del proyecto. Entrega de la Información estructural Planos y detalles constructivos: El Contratista deberá entregar el juego de planos correspondiente al diseño estructural, el cual deberá contener, todas las plantas, cortes necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto. El contratista deberá entregar: Planos estructurales constructivos, los cuales deben contemplar las plantas de formaletas con localización y dimensiones de todos los elementos, los despieces y colocación de refuerzos, traslapos, longitudes de desarrollo, cortes y detalles especiales que se requieran para una fácil interpretación y ejecución. Dentro de los planos, se deberá indicar las especificaciones de los materiales de construcción, los procedimientos constructivos y toda la información que se considere relevante para la construcción y supervisión técnica estructural, grado de capacidad de disipación de energía bajo el cual se diseñó el material estructural del sistema de resistencia sísmica, las cargas vivas y de acabados supuestas en los cálculos y el grupo de uso al cual pertenece. Cuadro resumen de cantidades de obra. Página 16 de 31

17 Listas de hierros y figuración para elementos de concreto y despiece de elementos. Especificación de materiales, detalles y procedimientos constructivos. Carta de responsabilidad del Diseñador. Nota: La información contenida en los planos suministrados debe permitir la construcción del proyecto. Entrega de la Información Hidrosanitaria Planos y detalles constructivos: El Contratista deberá entregar el juego de planos correspondiente al diseño hidrosanitario, el cual deberá contener, todas los planos de redes, isométricos y de detalles necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto. El contratista deberá entregar: Planta y perfiles generales de tuberías de suministro, indicando longitudes de tramos, diámetros, especificación de materiales y demás información necesaria para la perfecta ejecución del proyecto. Plantas y perfiles generales de tuberías de desagües de aguas negras, lluvias y drenajes, indicando longitudes de tramos, diámetros, especificación de materiales, cotas claves, pendientes, cajas y pozos de inspección, cotas de tapas y demás información necesaria para la completa información del proyecto. Plantas generales para la localización de tuberías de suministro, indicando diámetros, longitudes, accesorios, especificación de materiales, etcétera. Planta general para la localización de tuberías de desagües, reventilación, recirculación, limpieza y sistema de conducción indicando longitudes, accesorios, diámetros, especificación de materiales, cotas claves, pendientes y demás información necesaria para la perfecta ejecución del proyecto. Planta general de localización de redes, indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios, especificación de materiales, etc. Plantas generales de redes e instalaciones existentes. Isométrico de redes, donde se aprecie claramente los recorridos, dimensiones y accesorios, indicándose claramente los tramos a intervenir. Cuadros de cantidades de obra de los elementos nuevos o modificados. Indicar las especificaciones de materiales, equipos requeridos y procedimientos constructivos. Nota: La información contenida en los planos suministrados debe permitir la construcción del proyecto. Página 17 de 31

18 Entrega de la Información Eléctrica Planos y detalles constructivos: El Contratista deberá entregar el juego de planos correspondiente al diseño eléctrico y de teléfonos, el cual deberá contener, todas los planos de redes, de diagrama unifilar y de detalles necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto. El contratista deberá entregar como mínimo: Plantas generales con indicación de las redes públicas y los puntos de acometidas, eléctricas y telefónicas. Plantas de ducterías y cajas para todos los sistemas, indicando trayectorias, diámetros de ductos, calibre y número de conductores, luminarias, tomas, interruptores, etc. Plantas y perfiles generales de tuberías, indicando longitudes de tramos, diámetros, materiales, cotas, cajas de empalmes, cámaras subterráneas, cotas de tapas y demás información necesaria para ejecución del proyecto. Planos de localización de equipos eléctricos, tableros de distribución, gabinetes para sistemas de cableado, cajas de paso y empalme, sistemas de puesta a tierra, subestación, si se requiere, y demás elementos. Diagramas unifilares y tablas de cableados, especificando calibres de conductores, códigos y demás información necesaria para la ejecución del proyecto. Igualmente se deberá indicar los aspectos importantes que deben ser tenidos en cuenta para la supervisión de los trabajos. Detalles de instalación de equipos, tableros y aparatos. Esquemas de acometidas a los tableros. Plantas generales de redes e instalaciones existentes Nota: La información contenida en los planos suministrados debe permitir la construcción del proyecto. Entrega de Diseño de gas Planos y detalles constructivos: El Contratista deberá entregar el juego de planos correspondiente a diseño de redes de gas (internas y externas) los cuales deberán contener, todos los planos necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto. Entrega de diseños electromecánicos. Página 18 de 31

19 Planos y detalles constructivos: El Contratista deberá entregar el juego de planos correspondiente a diseños electromecánicos los cuales deberán contener, todos los planos necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto. Entrega de Otros diseños Planos y detalles constructivos: El Contratista deberá entregar el juego de planos correspondiente a otros diseños (Diseño geométrico de vías, Diseños de estructura de andenes y pavimentos, mobiliario urbano, etc.) los cuales deberán contener, todos los planos necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto. Entrega del presupuesto de obra y especificaciones técnicas El Contratista deberá entregar: i) Presupuesto de Obra Formulario resumen de cantidades de obra, perfectamente coordinado en su descripción y alcance con las especificaciones técnicas. Memorias de la determinación de las cantidades de obra, de acuerdo a los diferentes capítulos y actividades. PRESUPUESTO Y CANTIDADES DE OBRA El Presupuesto de Obra deberá estar conformado por los siguientes elementos: Página 19 de 31

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21 Ítem: Es la numeración consecutiva y ordenada que identifica cada una de las actividades que se requieren ejecutar para la construcción de la obra. El orden de numeración de capítulos y actividades se debe realizar conforme la cronología de ejecución de las actividades. La numeración se realizará de acuerdo con el modelo del siguiente esquema: Número del Subcapítulo Número de Capítulo Número de la Actividad a. Descripción: Es el nombre o una descripción corta de la actividad. Este nombre o descripción deberá corresponder a una especificación técnica detallada, la cual deberá identificarse con la misma numeración (No. de Ítem). b. Unidad: Es la unidad de pago de la actividad, deberá usarse el sistema métrico internacional. Las unidades más comunes son: Ml: Metro Lineal M2: Metro Cuadrado M3: Metro Cúbico Kg: Kilogramo Un: Unidad Eventualmente puede ser necesario utilizar unidades como: Tn: Tonelada Gb: Global (esta unidad se aceptará únicamente si se justifica plenamente y se acompaña de una muy completa especificación) Jg: Juego c. Cantidad: Es la cantidad de unidades que se prevé ejecutar de la respectiva actividad. Se deberá utilizar, en lo posible, números enteros (sin decimales), de lo contrario, redondear a máximo dos cifras decimales. Deberá corresponder a la medición o al cálculo realizado con base en los planos de construcción y/o memorias de diseño, y tendrá el soporte correspondiente en las memorias de cálculo de cantidades. ii) Especificaciones Técnicas de Construcción Página 21 de 31

22 Con base en los estudios y diseños técnicos, el contratista deberá entregar a ICBF, debidamente aprobado por la Interventoría, el documento de especificaciones técnicas constructivas; éste documento deberá recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos estudios y diseños, perfectamente coordinadas. Cada ítem del presupuesto deberá contar con su especificación técnica, la cual deberá contener como mínimo los siguientes elementos: Número consecutivo del ítem, igual al consecutivo del presupuesto. Nombre del ítem idéntico al nombre del ítem en el presupuesto. Actividades preliminares a considerar para la ejecución del ítem. Alcance: Debe incluir exactamente los componentes de materiales, equipos y mano de obra incluidos en el respectivo APU. Descripción de la actividad. Procedimiento básico de ejecución. Especificación de materiales Normas Técnicas que debe cumplir, materiales, equipos, mano de obra, etc. Aspectos generales y relevantes a considerar por parte del Constructor e Interventor. Unidad de medida y forma de pago, idéntica a la del presupuesto, indicando el alcance de dicho pago. Otros (Imágenes, esquemas, etc.) Las especificaciones técnicas se recopilarán y presentarán en un solo documento, deberán ser perfectamente coordinadas y coherentes entre sí, con el formulario de presupuesto, con los planos y con las memorias de estudios y diseños, obedeciendo a una misma redacción y presentación y deberán incluir como mínimo los siguientes capítulos: Índice Introducción (objetivos generales) 1. Generalidades. 2. Obras preliminares. 3. Movimientos de tierras. 4. Desagües, ducterías y manejo de aguas de infiltración o subterráneas. 5. Acero de refuerzo. 6. Concretos. 7. Cimentaciones. 8. Estructuras y reparaciones. 9. Mampostería y pañetes. Página 22 de 31

23 10. Carpintería metálica. 13. Sistemas hidráulicos, sanitarios y gas. 14. Instalaciones eléctricas. 10. Pisos, enchapes y acabados arquitectónicos. 12. Pinturas. 11. Equipos. 15. Otros. Gestión con empresas de servicios públicos. El Contratista deberá entregar, dentro del plazo definido, todos los diseños y estudios, aprobados por el ICBF, y las empresas de servicios públicos y demás entidades del orden municipal, distrital o departamental. Para este efecto deberá programar sus reuniones con representantes de esas empresas, de tal manera que se cumplan totalmente estos requisitos de aprobación dentro del plazo estipulado en el contrato. Lo contrario le acarreará las sanciones del caso. El contratista deberá consultar con las entidades competentes los documentos que permitan el desarrollo del objeto del contrato. El contratista deberá radicar ante las empresas de servicios públicos, los diseños que requieran aprobación de éstas. De acuerdo con el alcance de los Estudios y Diseños, el Contratista es responsable del seguimiento de los diseños que se radiquen en cada una de las empresas de servicios públicos, hasta obtener su aprobación, la cual será prerrequisito para el pago de los estudios y diseños y la correspondiente liquidación del contrato. El ICBF presentara por escrito su aprobación u observaciones, a la información y documentación que le entregue el Contratista. De igual forma, el Contratista deberá realizar las correcciones y ajustes solicitados por El ICBF y/o las empresas de servicios públicos dentro de los cinco (5) días calendario siguientes a la fecha de la solicitud. Estos términos deberán ser considerados por el Contratista en su programación, y no lo exoneran de cumplir con la entrega de los estudios y diseños, debidamente revisados y aprobados por el ICBF, dentro del plazo de ejecución del contrato. Todos los costos y gastos que se generen durante la etapa de estudios y diseños correrán por parte del contratista. Página 23 de 31

24 7. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA 7.1. Obligaciones específicas Obligaciones del Contratista: República de Colombia Sin perjuicio de las demás obligaciones que se desprendan de la Constitución Política de la República de Colombia, de las normas que regulan el ejercicio de la ingeniería y sus profesiones afines y auxiliares, de las contenidas en las normas urbanísticas, técnicas y ambientales pertinentes, de las particulares que correspondan a la naturaleza del contrato a celebrar y de aquellas contenidas en otros apartes de las presentes reglas de participación y de las consignadas específicamente en el contenido del contrato, las siguientes: El personal descrito, será de carácter obligatorio en el contrato, por lo cual los oferentes lo deberán tener en cuenta y considerar en su totalidad, al momento de elaborar su oferta económica. Los soportes para acreditar las condiciones mínimas exigidas deberán sujetarse a las siguientes condiciones: a. Para los profesionales del equipo de trabajo, se deberá presentar la respectiva matrícula o tarjeta profesional. La experiencia profesional se computará a partir del otorgamiento de la matricula profesional. b. Los postgrados se acreditarán mediante la copia de los diplomas respectivos o de las actas de grado. Igualmente, podrán ser acreditados mediante certificados en los que conste la obtención del título. c. La experiencia general y específica se acreditarán mediante certificaciones o actas de liquidación o cualquier otro documento proveniente del contratante, el interventor o supervisor en el conste la ejecución del contrato y que contenga como mínimo, la siguiente información: - Nombre del contratante - Nombre del contratista - Objeto del contrato - Valor del contrato - Cargo desempeñado - Fechas de inicio y fecha de terminación del contrato Contar con los profesionales o técnicos que se requieran para cumplir cabalmente el contrato, además del personal mínimo exigido. En ningún caso podrá presentar equipo de trabajo que se encuentre comprometido hasta el 100% de tiempo de dedicación en contratos en ejecución con el ICBF. Página 24 de 31

25 Garantizar que todos los profesionales a quienes se les asignen labores en desarrollo del contrato cuenten con matrícula o tarjeta profesional vigente Garantizar que el equipo de trabajo solicitado será el utilizado para la ejecución del contrato. Si con posterioridad a la suscripción del contrato, el CONTRATISTA vincula un reemplazo de cualquiera de ellos por uno de menores calidades, o de menor experiencia general o específica a las soportadas en el proceso de selección que, sin embargo, cumpla con las exigencias mínimas establecidas en las reglas de participación, se impondrá un descuento a cargo del interventor y a favor de ICBF correspondiente al 0.1% del valor del contrato por cada día de permanencia del personal que no reúne las condiciones ofrecidas en la oferta. En caso de presentarse la ausencia injustificada, durante la ejecución del contrato, de uno o algunas de las personas que conforman el equipo de trabajo principal, por cada día, procederá la aplicación de las multas previstas Suministrar y mantener, durante la ejecución del contrato y hasta la liquidación del mismo, el personal profesional ofrecido, exigido y necesario. En caso de que el CONTRATISTA requiera cambiar alguno de los profesionales y demás personal ofrecido y/o presentado, este deberá tener un perfil igual o superior al exigido en las presentes reglas de participación, sin perjuicio de la regulación específica que sobre este aspecto se establece para el equipo de trabajo principal. En todo caso, el supervisor deberá aprobar, previamente, el reemplazo Dedicar el personal mínimo requerido en el sitio de obra y contar con la disponibilidad de trabajo de acuerdo con el cronograma de ejecución del contrato y las necesidades del mismo. Igualmente se deberá tener disponibilidad de personal para atender emergencias, para esta actividad se informará al supervisor sobre el personal disponible, junto con los teléfonos y direcciones donde se puedan ubicar Distribuir el equipo de trabajo teniendo en cuenta los frentes de trabajo del CONTRATISTA Asumir, por su cuenta y riesgo, el pago de los salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones y honorarios de todo el personal que ocupe en la ejecución del contratista, quedando claro que no existe ningún tipo de vínculo laboral de tal personal con el ICBF, ni responsabilidad en los riesgos que se deriven de esa contratación. Página 25 de 31