PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA MERCADO ABASTOS EN TREBUJENA.

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1 PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA MERCADO ABASTOS EN TREBUJENA. EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA MAYO 2009

2 INDICE MEMORIA. 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Antecedentes Situación de las obras Programa de necesidades y objetivos. 2.- MEMORIA URBANÍSTICA. 3.- MEMORIA CONSTRUCTIVA. 1.SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO 2.SISTEMA ESTRUCTURAL 3.SISTEMA ENVOLVENTE 4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN 5 SISTEMA DE ACABADOS 6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTOS E INSTALACIONES 7. EQUIPAMIENTO JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN 1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL 2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN 4. PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO 5. AHORRO DE ENERGÍA 6. SALUBRIDAD CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 1. REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN 2. OTROS 2.1. Normativa Técnica aplicable en Proyectos y Ejecución de Obras 2.2. Accesibilidad 2.3. Información Geotécnica 2.4. Cálculo de la Estructura 2.5. Instalaciones del Edificio 4.- PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

3 PLAN DE CONTROL DE CALIDAD. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD. PLIEGO DE CONDICIONES. PRESUPUESTO. Precios Elementales. Precios Auxiliares. Precios Descompuestos. Medición y Presupuesto. Resumen Económico PLANOS.

4 MEMORIA 1. MEMORIA DESCRIPTIVA ANTECEDENTES.- Se redacta el presente Proyecto con objeto de acogerse al DECRETO LEY 2/2008, de 9 de diciembre, por el que se aprueba el Programa de Transición al Empleo de la Junta de Andalucia, para la PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA MERCADO MUNICIPAL. PROMOTOR: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena (Cádiz). FECHA: Mayo de 2009 EQUIPO TÉCNICO REDACTOR: Oficina Técnica de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Trebujena (Cádiz) SITUACIÓN DE LAS OBRAS.- SITUACIÓN: C/ Veracruz, PROGRAMA DE NECESIDADES Y OBJETIVOS Se proyecta la adecuación de un local destinado antiguamente a comercio privado para el alojamiento de puestos de comercio al haber sido destinado el edificio donde se encontraban para otro uso. Con ellos se pretende fomentar el comercio menor en el municipio, ubicándolo en el centro histórico. El Local dispondrá de ocho puestos de venta, dos para pescadería, tres para carnicería, dos para frutería y un puesto para congelados. Asimismo, se equipará con una zona de cantina de apoyo al edificio. Todo ello se sitúa en planta baja, destinándose la planta semisótano a almacenes de los puestos. En la edificación existe una planta superior no objeto de este proyecto.

5 3. MEMORIA CONSTRUCTIVA Y PROGRAMA DE ACTIVIDADES A DESARROLLAR. Las actuaciones que se va a realizar consisten en la ejecución de las obras básicas que se detallan a continuación: DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS: - Demolición parcial de elementos de cimentación, estructura, albañilería, revestimientos, instalaciones, carpintería y cerrajería para laxadaptación. - Excavación, relleno y compactado de tierras para nueva cimentación y alojamiento de instalaciones de saneamiento. CIMENTACIONES: - Ejecución de losa de cimentación de H.A.-25 de 25 cm de espesor. ESTRUCTURA: - Ejecución de muros de carga de 1 pie de ladrillo perforado. - Ejecución de forjado unidiareccional de H.A.-25 de 27 cm de espesor, con bovedillas cerámicas, capa de compresión de 5 cm y viguetas armadas de H.A. - Ejecución de losa de hormigón armado para nuevas escaleras. ALBAÑILERÍA: - Cerramiento a la capuchina con aislamiento térmico con espuma de poliuretano. - Divisiones con citara de ladrillo hueco doble. - División en interiores con tabicón de ladrillo hueco doble. - Muros de fábrica de 1 pie de ladrillo perforado. REVESTIMIENTOS: - Revestimiento de elementos verticales con alicatado tomadas con adhesivo sobre capa de enfoscado rugoso. - Solería de baldosas cerámicas de 30x30 cm antideslizantes, tomadas con mortero. - Falso techo de placas de escayola lisa. - Falso techo de placas de fibra mineral con perfilería semioculta. - Enfoscado exterior con mortero hidrófugo. - Guarnecido de perlita. CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA: - Carpintería de madera maciza de Roble en puertas. - Carpintería de aluminio lacado blanco en ventanas. - Rejas de acero laminado en caliente con pletina superior e inferior y barrotes verticales, pintadas con esmalte sintético. - Puerta de chapa lisa de acero. - Puerta corredera de lamas de madera sobre estructura metálica. - Celosía de lamas de acero galvanizado. INSTALACIONES: - Instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad, telecomunicaciones y protección contra el robo. PINTURAS: - Pintura pétrea lisa blanca. - Pintura plástica lisa blanca. ILUMINACIÓN. MOBILIARIO. MEDIOS AUXILIARES. CONTROL DE CALIDAD.

6 GESTIÓN DE RESIDUOS. SEGURIDAD Y SALUD: - Medidas de seguridad y salud. 4. PLAZO DE EJECUCIÓN Se estima un plazo de ejecución de las obras de SIETE meses a partir del Acta de Replanteo. 5. PRESUPUESTO DE CONTRATA DE LAS OBRAS Se establece un Presupuesto Total de Contrata de ,50 (doscientos noventa y cinco sesenta euros con cincuenta céntimos).

7 Índice MEMORIA DESCRIPTIVA AGENTES INTERVINIENTES... Error! Marcador no definido Promotor/es... Error! Marcador no definido Proyectista/s principal/es... Error! Marcador no definido Director/es de obra... Error! Marcador no definido Director/es de la ejecución de la obra... Error! Marcador no definido Técnicos intervinientes en la redacción de documentos o proyectos parciales... Error! Marcador no definido Coordinador de seguridad y salud durante la elaboración de proyecto... Error! Marcador no definido Coordinador de seguridad y salud durante la ejecución de obra... Error! Marcador no definido Otros agentes... Error! Marcador no definido. 2. INFORMACIÓN PREVIA... Error! Marcador no definido Relativa al solar... Error! Marcador no definido Relativa al edificio existente ( En caso de rehabilitación, reforma o ampliación ). Error! Marcador no definido. 3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO... Error! Marcador no definido Objeto... Error! Marcador no definido Cumplimiento de las normativas... Error! Marcador no definido Descripción general del edificio... Error! Marcador no definido Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas del proyecto Sistema estructural Sistema de compartimentación Sistema envolvente Sistema de acabados Sistema de acondicionamiento ambiental Sistema de servicios Prestaciones del edificio Referentes a los requisitos básicos relativos a la funcionalidad Referentes a los requisitos básicos relativos a la seguridad Referentes a los requisitos básicos relativos a la habitabilidad Limitaciones del uso del edificio y de cada una de sus dependencias e instalaciones...18 MEMORIA CONSTRUCTIVA SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO Características del suelo: Parámetros considerados para el cálculo de la cimentación: SISTEMA ESTRUCTURAL Cimentación Datos e hipótesis de partida Programa de necesidades: Solución constructiva: Materiales empleados: Bases de cálculo Procedimientos o métodos de cálculo empleados Estructura portante Datos e hipótesis de partida: Solución constructiva: Materiales empleados Programa de necesidades: Bases de cálculo Procedimientos o métodos de cálculo empleados Estructura horizontal... Error! Marcador no definido Datos e hipótesis de partida:... Error! Marcador no definido Solución constructiva:... Error! Marcador no definido Materiales empleados... Error! Marcador no definido Programa de necesidades:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo... Error! Marcador no definido Procedimientos o métodos de cálculo empleados... Error! Marcador no definido. 3. SISTEMA ENVOLVENTE Subsistema de cubiertas Cubiertas en contacto con el aire... Error! Marcador no definido Cubiertas enterradas... Error! Marcador no definido Suelos Suelos en contacto con el aire Suelos en contacto con el terreno Suelos en contacto con un espacio no habitable Fachadas Medianerías Cerramientos en contacto con el terreno Particiones interiores Horizontales Verticales Demanda energética máxima prevista del edificio SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN Tabiquerías divisorias Elementos separadores de los sectores de incendios Elementos delimitadores de las zonas de riesgo especial Resto de tabiquerías divisorias... Error! Marcador no definido Carpinterías interiores Puertas de paso en elementos separadores de sectores de incendios Puertas de comunicación con zonas de riesgo especial...25

8 Resto de las carpinterías interiores SISTEMA DE ACABADOS Revestimientos exteriores Horizontales Verticales Revestimientos interiores Horizontales Verticales SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES Subsistema de protección contra incendios Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Subsistema anti-intrusión Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva:... Error! Marcador no definido Subsistema de pararrayos Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Subsistema de electricidad Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Subsistema de alumbrado Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Subsistema de ascensores Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva:... Error! Marcador no definido Subsistema de transporte Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva:... Error! Marcador no definido Subsistema de fontanería Datos de partida Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Subsistema de evacuación de residuos líquidos Datos de partida Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Subsistema de evacuación de residuos sólidos Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Subsistema de ventilación ( Art del DB HS-3 ) Datos de partida: Objetivos a cumplir Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva Subsistema de telecomunicaciones Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido.

9 Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva:... Error! Marcador no definido Subsistema de puesta a tierra Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Instalación de calefacción Datos de partida:... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir:... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Rendimiento energético:... Error! Marcador no definido Suministro de combustibles:... Error! Marcador no definido Ahorro de energía:... Error! Marcador no definido Incorporación de la energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables:.. Error! Marcador no definido Instalación de producción de agua caliente sanitaria Datos de partida... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Rendimiento energético... Error! Marcador no definido Suministro de combustibles:... Error! Marcador no definido Ahorro de energía:... Error! Marcador no definido Incorporación de la energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables:.. Error! Marcador no definido Instalación de climatización Datos de partida... Error! Marcador no definido Objetivos a cumplir... Error! Marcador no definido Prestaciones:... Error! Marcador no definido Bases de cálculo:... Error! Marcador no definido Definición constructiva... Error! Marcador no definido Rendimiento energético... Error! Marcador no definido Suministro de combustibles:... Error! Marcador no definido Ahorro de energía... Error! Marcador no definido Incorporación de la energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables:.. Error! Marcador no definido. 7. EQUIPAMIENTO Equipamiento de baños: Equipamiento de cocinas y lavaderos: Equipamiento industrial:...31 JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN SEGURIDAD ESTRUCTURAL SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN SALUBRIDAD Condiciones mínimas de suministro Caudal mínimo para cada tipo de aparato Presión mínima Presión máxima Diseño de la instalación Esquema general de la instalación de agua fría Esquema. Instalación interior particular... Error! Marcador no definido Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados. (Dimensionado: CTE. DB HS 4 Suministro de Agua) Reserva de espacio para el contador general Dimensionado de las redes de distribución Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace Dimensionado de las redes de ACS Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación Descripción General: Objeto: Características del Alcantarillado de Acometida: Cotas y Capacidad de la Red: Descripción del sistema de evacuación y sus partes Características de la Red de Evacuación del Edificio: Partes específicas de la red de evacuación: Características Generales: Dimensionado Desagües y derivaciones Bajantes Colectores PROTECCION CONTRA EL RUIDO AHORRO DE ENERGÍA...72 CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES...73

10 1. ACCESIBILIDAD REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN Previsión de cargas para suministros en Baja Tensión en un edificio de viviendas Características de las instalaciones eléctricas Previsión de espacios para el paso de las instalaciones eléctricas INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES Objeto de la memoria Ámbito de aplicación Elementos que constituyen la infraestructura común de telecomunicaciones REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS OTROS... Error! Marcador no definido.

11 1. AGENTES INTERVINIENTES 1.1. Promotor/es - Razón social: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena. - C.I.F.: P I. - Domicilio social: Plaza de España, Población / Código postal: Trebujena / MEMORIA DESCRIPTIVA 1.2. Proyectista/s principal/es - Nombre del técnico o sociedad colegiada: Álvaro Mendicuti Rodríguez. - Nº 0078 del Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz Director/es de obra - Nombre del técnico o sociedad colegiada: POR DETERMINAR Director/es de la ejecución de la obra - Nombre del técnico o sociedad colegiada: POR DETERMINAR. 2. INFORMACIÓN PREVIA 2.1. Relativa al solar - Antecedentes y condicionantes de partida El solar en que se encuentra la edificación a adecuar se ubica en la zona de Centro Histórico del municipio de Trebujena. Actualmente, existe una construcción de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante, destinada en su último uso a comercio de carácter privado. - Datos del emplazamiento La edificación se encuentra en la C/ Veracruz nº 2 del municipio, con una única fachada a la vía y orientación Noroeste. La morfología de la parcela es básicamente rectangular con un pequeño saliente trasero y otro lateral debido a la configuración de las parcelas situadas en el centro histórico. La superficie de parcela es de 342,70 m2, y linda en todas sus medianeras con edificaciones existentes. - Entorno físico El acceso a la edificación se produce desde la C/ Veracruz, conectada directamente a la travesía de la población y, por tanto, con excelente comunicación. En cuanto a elementos de interés, el mercado se encuentra en una zona privilegiada, frente al futuro edificio de servicios culturales (que acogerá una sala de espectáculos), el antiguo castillo (hoy en día destinado a Museo y Sala de Exposiciones), Ayuntamiento y las plazas del centro del pueblo. - Normativa urbanística Es de aplicación el Plan General de Ordenación Urbana cuyo cumplimiento está reflejado en epígrafes posteriores. - Otras normativas - Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. - Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. - Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. - Código Técnico de la Edificación. - Ordenanzas municipales sobre calidad visual, medio ambiente, etc.: (Arbolado y zonas verdes; Residuos sólidos urbanos) 2.2. Relativa al edificio existente (En caso de rehabilitación, reforma o ampliación) - Descripción del edificio: El edificio existente tiene una superficie construida total de 153,35 m2 en planta semisótano, 330,57 m2 en planta baja y otros 330,57 m2 en planta primera. Dispone de nuevo cuerpo de escaleras y ascensor ejecutado recientemente y que comunica las plantas baja y primera, así como un lucernario de 12,13 m2 que atraviesa estas dos plantas y les proporciona iluminación y ventilación.

12 3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 3.1. Objeto - Descripción general del edificio Siguiendo los criterios de la propiedad se redacta la documentación necesaria para la total definición de la adecuación de la Planta Baja y Semisótano a Mercado de Abastos. Se excluye de la intervención la planta primera y cubierta. - Programa de necesidades El proyecto pretende dar satisfacción a los siguientes requisitos: Dotar de Nuevo Edificio de Mercado Municipal debido a las deficiencias que presenta el municipio. - Uso característico del edificio. La principal función de la construcción es Unifamiliar entre medianeras. - Otros usos previstos. El edificio también alberga Comercial, Productivo, - Relación con el entorno. Al tratarse de una adaptación, sólo se modifica la fachada para dotar de un acceso exterior a la planta semisótano Cumplimiento de las normativas - Declaración de cumplimiento del Código Técnico de la Edificación En la redacción del presente proyecto se han cumplido las disposiciones contenidas en el Código Técnico de la Edificación aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, publicado en el Boletín Oficial del Estado de 28 de marzo de que da cumplimiento a los requisitos básicos de la edificación establecidos en la Ley 38/1.999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. - Declaración de cumplimiento de otras normativas específicas - Estatales - EHE 99: Se cumplen las prescripciones de la Instrucción de Hormigón Estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural - NCSE 02: Se cumple con las exigencias de la Norma de Construcción Sismorresistente justificándose en el apartado correspondiente del proyecto de ejecución. - EFHE: Se cumple con la Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados. - CA 88 - TELECOMUNICACIONES: R.D. Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación - REBT: Se cumple Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. - RITE: Se cumple el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarias. - Autonómicas - ACCESIBILIDAD: Se cumple el Decreto 72/1992, de 5 de mayo, de la Consejería de Presidencia de la Junta de Andalucía donde se aprueban las Normas Técnicas para la accesibilidad y la eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas y en el transporte en Andalucía.

13 - Declaración de cumplimiento de la normativa urbanística DECLARACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN PROYECTO DE EMPLAZAMIENTO PROMOTOR ARQUITECTO ADECUACIÓN DE LOCAL PARA NUEVO MERCADO DE ABASTOS C/ VERACRUZ, 2, TREBUJENA EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA (CÁDIZ) ÁLVARO MENDICUTI RODRÍGUEZ INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR PGOU NNSS D.S.U. P.O.I. P.S. P.A.U. P.P. P.E. P.A. (S.N.U) E.D. Otros Vigente En Tramitación Denominación: Denominación: PGOU Plan General de Ordenación Urbanística POI Plan de Ordenación Intermunicipal PE Plan Especial NNSS Normas Subsidiarias Municipales PS Plan de Sectorización PA Proyecto de Actuación sobre SNU DSU Delimitación de Suelo Urbano PAU Programa de Actuación Urbanística ED Estudio de Detalle PP Plan Parcial Otros CLASIFICACIÓN DEL SUELO SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE Vigente Consolidado Ordenado Protección especial legislación No Consolidado Sectorizado (o Programado o Apto para urbanizar) Protección especial planeamiento No Sectorizado (o No Programado) De Carácter rural o natural Hábitat rural diseminado SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE En Tramitación Consolidado Ordenado Protección especial legislación No Consolidado Sectorizado Protección especial planeamiento No Sectorizado De Carácter rural o natural Hábitat rural diseminado CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO Vigente En Tramitación CASCO HISTÓRICO

14 CONCEPTO NORMATIVA NORMATIVA EN VIGENTE TRÁMITE PROYECTO Parcela mínima 100 m2 340,70 m2 PARCELACIÓN Parcela máxima Longitud mínima de fachada 6,00 m 12,80 m Diámetro mínimo inscrito Densidad Usos predominantes RESIDENCIAL PRODUCTIVO / USOS EQUIPAMIENTOS Y Usos compatibles SERVICIOS PRODUCTIVO PÚBLICOS Usos prohibidos EDIFICABILIDAD 1,90 m2/m2 1,94 m2/m2 Ocupación planta baja 100% 97,02% OCUPACIÓN Ocupación planta primera Ocupación resto de plantas Patios mínimos 9,00 m2 12,13 m2 Altura máxima, plantas 2 2 ALTURA Altura máxima, metros 8,00 m 7,10 m 3,00 m (P.Baja) Altura mínima 2,80 m (P.1ª) Tipología de la edificación Separación fachada principal 0,00 m 0,00 m Separación resto de fachadas 0,00 m 0,00 m SITUACIÓN Separación entre edificios 0,00 m 0,00 m Profundidad edificable Retranqueos 0,00 m 0,00 m Grado de protección legislación PROTECCIÓN Grado de protección planeamiento Nivel máximo de intervención Cuerpos salientes Cierros < 0,20 m 0,00 m OTROS Elementos salientes 0,00 m Plazas mínimas de aparcamiento OBSERVACIONES La edificación no cumple el parámetro de edificabilidad máxima permitida por el planeamiento, si bien se trata de una construcción anterior a la entrada en vigor del actual PGOU y, por lo tanto, fuera de ordenación en base al punto 1.b) del Art. 8. A este respecto, se considera Fuera de Ordenación Sustantivo según las determinaciones del punto 2.a) del mismo artículo. Por todo lo anterior, las obras que se van a realizar son las que dictan los puntos 3 y 5 del artículo mencionado. DECLARACIÓN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA QUE INCIDE EN EL EXPEDIENTE NO EXISTEN INCUMPLIMIENTOS DE LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE EL EXPEDIENTE SE JUSTIFICA URBANISTICAMENTE EN BASE A UNA FIGURA DE PLANEAMIENTO AUN NO APROBADA DEFINITIVAMENTE EL ENCARGANTE RECONOCE QUE EXISTEN LOS INCUMPLIMIENTOS DECLARADOS EN LA FICHA, SOLICITANDO LA TRAMITACION DEL EXPEDIENTE FECHA: Junio EL ARQUITECTO: Fdo:Álvaro Mendicuti Rodríguez. LA PROPIEDAD: Fdo: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena

15 - Declaración de cumplimiento de ordenanzas municipales NO CUMPLE. - Edificabilidad NO CUMPLE - Funcionalidad CUMPLE 3.3. Descripción general del edificio - Geometría del edificio La edificación tiene forma básicamente rectangular, con dos cuerpos anexos, uno trasero y otro lateral. El número de plantas sobre rasante de la edificación es de dos, y una bajo rasante, si bien son objeto del presente proyecto la Planta Baja y Semisótano. La altura de coronación de la edificación es de 7,10 m. - Volumen del edificio El volumen que tendrá la zona de actuación de la edificación sobre rasante será 1.124,00 m2. - Orientación del edificio Noroeste. - Cuadro de superficies útiles ESTADO ACTUAL SUPERFICIES ÚTILES POR PLANTAS PLANTA BAJA LOCAL 1 LOCAL 2 LOCAL 3 LOCAL 4 LOCAL 5 LOCAL 6 RAMPA ACCESO AL EDIFICIO RAMPA ACCESO A VESTÍBULO PLANTA SÓTANO LOCAL 7 LOCAL 8 LOCAL 9 234,89 m2 20,44 m2 3,36 m2 8,39 m2 3,89 m2 16,55 m2 5,28 m2 4,54 m2 98,02 m2 8,24 m2 20,71 m2 ESTADO MODIFICADO SUPERFICIES ÚTILES POR PLANTAS PLANTA BAJA TERRAZA 10,09 m2 11,16 m2 3,31 m2 12,72 m2 63,45 m2 9,97 m2 17,21 m2 VESTÍBULO GENERAL INFORMACIÓN ACCESO A MERCADO ZONA DE PÚBLICO PUESTO CONGELADOS PUESTO CARNICERÍA 1 PUESTO CARNICERÍA 2 PUESTO CARNICERÍA 3 PUESTO FRUTERÍA 1 PUESTO FRUTERÍA 2 PUESTO PESCADERÍA 1 PUESTO PESCADERÍA 2 ALMACÉN PESCADERÍA 2 ACCESO A ASEOS ASEO 1 ASEO 2 CUARTO LIMPIEZA CANTINA ALMACÉN CANTINA ACCESO A P. PRIMERA ACCESO A P. SÓTANO ENTREPLANTA 18,74 m2 17,73 m2 9,31 m2 8,94 m2 16,30 m2 15,35 m2 3,89 m2 7,21 m2 4,59 m2 3,18 m2 4,57 m2 37,82 m2 4,06 m2 7,64 m2 2,55 m2 3,10 m2 PLANTA SÓTANO DISTRIBUIDOR CUARTO MAQ. MONTACARGAS CUARTO BASURAS PASILLO 1 PASILLO 2 ALMACÉN 1 ALMACÉN 2 ALMACÉN 3 ALMACÉN 4 ALMACÉN 5 ALMACÉN 6 ALMACÉN 7 ALMACÉN 8 PRECÁMARA CÁMARA FRIGORÍFICA 1 CÁMARA FRIGORÍFICA 2 CÁMARA FRIGORÍFICA 3 21,39 m2 4,96 m2 8,28 m2 4,76 m2 4,76 m2 6,18 m2 6,73 m2 3,73 m2 3,74 m2 3,74 m2 3,74 m2 3,87 m2 3,70 m2 9,63 m2 9,56 m2 10,26 m2 10,26 m2 - Cuadro de superficies construidas PLANTA BAJA: 330,57 m2. PLANTA SÓTANO: 153,35 m2. - Accesos al edificio La vía de comunicación por las que se llega a la parcela es por C/ Veracruz; las entradas al edificio previstas son dos, una principal para Planta Baja y una secundaria para Planta Sótano.

16 - Evacuación del edificio Altura máxima de evacuación descendente: 3,58 m. Altura máxima de evacuación descendente: 2,48 m. Existen dos salidas de edificio de 1,87 m de ancho cada una para las plantas sobre rasante, que son en las que se producirán mayor nivel de ocupación al estar destinadas a servicio público. La salida de evacuación ascendente desde el sótano, destinado a personas autorizadas, se dimensionará para una baja ocupación. Existe una escalera de evacuación descendente desde la Planta Primera, así como un rampa que salva pequeños desniveles entre la propia Planta Baja y entre ésta y la cota de acceso desde la vía pública. Existe, a su vez, una escalera de evacuación ascendente desde la Planta Sótano a la cota de acceso desde la vía pública Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas del proyecto Sistema estructural - CIMENTACIÓN No se alteran elementos sustanciales de cimentación. - ESTRUCTURA PORTANTE No se alteran elementos sustanciales de estructura, si bien se proyecta la demolición parcial del forjado existente de Planta Sótano, para la ejecución en base a la nueva distribución de pequeñas losas de H.A.-25. Se ha proyectado una estructura para un período de servicio previsto de 100 años. La clase general de exposición relativa a la corrosión de las armaduras, según la tabla de la Instrucción de Hormigón Estructural E.H.E. es IIa. No se considera clase general de exposición relativa a otros procesos de deterioro distintos de la corrosión, según la tabla a de la Instrucción de Hormigón Estructural E.H.E.. El cálculo se ha realizado en base a los parámetros derivados de las siguientes acciones: - Permanentes ( G ): Peso propio de los elementos estructurales: - Vigas: 25 kn / m 3 - Losas: 37,5 kn / m 2 Para los elementos de hormigón se han tomado los pesos específicos medios según el Art de la E.H.E.: - Hormigón en masa: Kg / m 3 - Hormigón armado y pretensado: Kg /m 3 Cargas muertas superficiales: - Pavimentos: 1,5 kn / m 2 - Tabiquería (si no es previsible su variación en el tiempo ): NO PROCEDE. Peso propio de los cerramientos: - Tabiques pesados: NO PRECEDE. - Muros de cerramiento: 9,00 kn / ml - Acciones del pretensado: Evaluados a partir de lo establecido en la Instrucción EHE - Variables ( Q ): Sobrecargas de uso. Consisten en el peso de todo lo que puede gravitar sobre el edificio por razón de su uso. Se simulan por la aplicación de una carga distribuida uniformemente. De acuerdo con el uso que sea fundamental en cada zona del mismo, como valores característicos se han adoptado los expresados en la tabla 3.1. del DB SE-AE. Dichos valores incluyen tanto los efectos derivados del uso normal, personas, mobiliario, enseres, mercancías habituales, contenido de los conductos, maquinaria y en su caso vehículos, así como las derivadas de la utilización poco habitual como acumulación de personas, o de mobiliario con ocasión de un traslado. Asimismo, para comprobaciones locales de capacidad portante, se ha considerado una carga concentrada actuando simultáneamente con la sobrecarga uniformemente distribuida en las zonas de uso de tráfico y aparcamiento para vehículos ligeros, y de forma independiente y no simultanea con ella en el resto de los casos. Dichas cargas concentradas se han considerado aplicadas sobre el pavimento acabado en una superficie cuadrada de 200 mm. en zonas de tráfico y aparcamiento y de 50 mm. de lado en el resto de los casos: A. Zonas comerciales: A.1. Supermercados, hipermercados y grandes superficies: - Carga uniforme: 5 kn / m 2. - Carga concentrada: 7 kn.

17 Acciones climáticas A. Acción del viento: - Zona de velocidad básica del viento ( Figura D.1. Anejo D. DB SE-AE): NO PROCEDE. - Presión dinámica del viento: NO PROCEDE. ( Art. D.1. Anejo D. DB SE-AE ) - Grado de aspereza del entorno (Tabla D.2. del Anejo D del DB SE-AE ): NO PROCEDE. B. Acciones térmicas: - Distancia entre juntas de dilatación: NO PROCEDE. C. Acción de la nieve: - Altitud topográfica sobre el nivel del mar: NO PROCEDE. - Zona de clima invernal ( Figura E.2. Anejo E. DB SE-AE ): NO PROCEDE. - Sobrecarga de nieve sobre terreno horizontal ( Tabla 3.7. del DB SE-AE ): NO PROCEDE. Acciones accidentales A. Acción por sismo. Según la Norma de Construcción Sismorresistente NCSR-02: - Aceleración sísmica básica ( Tabla del Anejo 1 de la NCSR-02 ): NO PROCEDE. - Coeficiente de contribución del término municipal ( Tabla del Anejo 1 de NCSR-02 ): NO PROCEDE. B. Acción debida a la agresión térmica del incendio. Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales: - En plantas de sótano ( Tabla 3.1. del DB SI ): EI En plantas sobre rasante ( Tabla 3.1. del DB SI ): EI En zonas de riesgo especial: - Bajo: R 90 ( Tabla 3.2. del DB SI ) - Medio: R 120 ( Tabla 3.2. del DB SI ) - Alto: R 180 ( Tabla 3.2. del DB SI ) C. Acción por impacto de vehículos en las zonas cuyo uso suponga la circulación de vehículos: NO PROCEDE. - ESTRUCTURA HORIZONTAL Se han proyectado unos forjados para un período de servicio previsto de 100 años y se ha calculado en base a los parámetros derivados de las siguientes acciones: - Permanentes ( G ): Peso propio de los elementos estructurales: - Losas: 37,5 kn / m 2 Para los elementos de hormigón se han tomado los pesos específicos medios según el Art de la E.H.E.: - Hormigón en masa: Kg. / m 3 - Hormigón armado y pretensado: Kg. /m 3 Cargas muertas superficiales : - Pavimentos: 15,00 kn / m 2 - Variables ( Q): Sobrecargas de uso. Consisten en el peso de todo lo que puede gravitar sobre el edificio por razón de su uso. Se simulan por la aplicación de una carga distribuida uniformemente. De acuerdo con el uso que sea fundamental en cada zona del mismo, como valores característicos se han adoptado los expresados en la tabla 3.1. del DB SE-AE. Dichos valores incluyen tanto los efectos derivados del uso normal, personas, mobiliario, enseres, mercancías habituales, contenido de los conductos, maquinaria y en su caso vehículos, así como las derivadas de la utilización poco habitual como acumulación de personas, o de mobiliario con ocasión de un traslado. Asimismo, para comprobaciones locales de capacidad portante, se ha considerado una carga concentrada actuando simultáneamente con la sobrecarga uniformemente distribuida en las y de forma independiente y no simultanea con ella. Dichas cargas concentradas se han considerado aplicadas sobre el pavimento acabado en una superficie cuadrada de 50 mm. de lado: A. Zonas comerciales: A.1. Supermercados, hipermercados y grandes superficies: - Carga uniforme: 5 kn / m 2. - Carga concentrada: 7 kn. Acciones climáticas A. Acción de la nieve: NO PROCEDE. Acciones accidentales A. Acción debida a la agresión térmica del incendio. Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales: - En plantas de sótano (Tabla 3.1. del DB SI): EI En plantas sobre rasante (Tabla 3.1. del DB SI): EI En zonas de riesgo especial: - Bajo: R 90 (Tabla 3.2. del DB SI) - Medio: R 120 (Tabla 3.2. del DB SI)

18 Sistema de compartimentación - Alto: R 180 (Tabla 3.2. del DB SI) - RESISTENCIA AL FUEGO DE PAREDES Y TECHOS QUE DELIMITAN SECTORES DE INCENDIOS (Tabla 1.2. DB SI) - Situados bajo rasante. Según usos: Comercial, Pública Concurrencia, Hospitalario: EI Situados sobre rasante. Según usos: Comercial, Pública Concurrencia, Hospitalario: EI En zonas de riesgo especial (Tabla 2.2. del DB SI): Riesgo bajo: EI Resistencia al fuego de puertas de paso: Entre sectores de incendio (Tabla 1.2. del DB SI): EI 2 45-C5. De comunicación de las zonas de riesgo especial con el resto del edificio (Tabla 2.2. del DB SI): EI 2 45-C5. - CONDICIONES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO MÍNIMO A RUIDO AÉREO Exigidas según Apartado de DB HR: 1) En recintos protegidos: - Protección contra el ruido generado en la misma unidad de uso: El índice global de reducción acústica, ponderado A, R A1 de la tabiquería no será menor que 33 dba. - Protección frente al ruido procedente de otras unidades de uso: El aislamiento acústico a ruido aéreo D nt1a, entre un recinto protegido y cualquier otro del edificio, colindante vertical u horizontalmente con él, que pertenezca a una unidad de uso diferente, no será menor que 50 dba. - Protección frente al ruido procedente de zonas comunes: El aislamiento acústico a ruido aéreo, D nt1a, entre un recinto protegido y una zona común, colindante vertical u horizontalmente con él, siempre que no comparta puertas o ventanas, no será menor que 50 dba. Cuando sí las compartan, el índice global de reducción acústica, R A1 de éstas, no será menor que 30 dba y el índice global de reducción acústica, R A1 del muro no será menor que 50 dba. - Protección frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad: El aislamiento acústico a ruido aéreo, D ntaa1 entre un recinto protegido y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad, colindante vertical u horizontalmente con él, no será menor que 55 dba. - Protección frente al ruido procedente del exterior: El aislamiento acústico a ruido aéreo, D2m,nT,Atr, entre un recinto protegido y el exterior no será menor que los valores indicados en la tabla 2.1, en función del uso del edificio y de los valores del índice de ruido día, L d, definido en el Anexo del Real decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, de la zona donde se ubica el edificio. 2) En los recintos habitables: - Protección frente al ruido generado en la misma unidad de uso: El índice global de reducción acústica, ponderado A, R A, de la tabiquería no será menor que 33 dba. - Protección frente al ruido procedente de otras unidades de uso: El aislamiento acústico a ruido aéreo, D nt1a, entre un recinto habitable y cualquier recinto habitable colindante vertical u horizontalmente con él, que pertenezca a una unidad de uso diferente no será menor que 45 dba. - Protección frente al ruido procedente de zonas comunes: El aislamiento acústico a ruido aéreo, D nt1a, entre un recinto habitable y una zona común, colindante vertical u horizontalmente con él, siempre que no comparta puertas o ventanas, no será menor que 45 dba. Cuando sí las compartan y sean edificios de uso residencial o sanitario, el índice global de reducción acústica, R A, de éstas, no será menor que 20 dba y el índice global de reducción acústica, R A, del muro no será menor que 50 dba. - Protección frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad: El aislamiento acústico a ruido áereo, D nt1a, entre un recinto habitable y un recinto de instalaciones, o un recinto de actividad, colindantes vertical u horizontalmente con él, no será menor que 45 dba.

19 3) En los recintos habitables y recintos protegidos colindantes con otros edificios: - El aislamiento acústico a ruido aéreo (D 2m,nT,Atr ) de cada uno de los cerramientos de una medianería entre dos edificios no será menor que 40 dba o alternativamente el aislamiento acústico a ruido aéreo (D nt,a ) correspondiente al conjunto de los dos cerramientos no será menor que 50 dba Sistema envolvente - CONDICIONES RESPECTO DE LA PROPAGACIÓN EXTERIOR DEL INCENDIO - Medianerías o muros colindantes con otro edificio: EI Cubiertas ( franja de 0,50 m. de anchura medida desde el edificio colindante y franja de 1,00 m. de anchura sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto ): EI 60 - CONDICIONES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO GLOBAL MÍNIMO A RUIDO AÉREO EXIGIDAS - Fachadas: 30 dba - Cubiertas: 45 dba - CONDICIONES EXIGIDAS RESPECTO DEL AHORRO ENERGÉTICO - Zonificación climática ( Tabla D.1. del Apéndice D del DB HE ) Severidad climática de invierno: SCI = A Severidad climática de verano: SCV = 3 Zona climática: A3 - Transmitancia térmica máxima ( Tabla 2.1. del DB HE ) De los muros de fachada, particiones en contacto con espacios no habitables, primer metro del perímetro de suelos apoyados sobre el terreno y primer metro de muros en contacto con el terreno: U M = 0,72 W/m 2 K De los suelos: U S = 1,20 W/m 2 K De las cubiertas: NO PROCEDE. De los vidrios : U H,v = 2,70 W/m 2 K De los marcos: U H,m = 2,70 W/m 2 K De las medianerías: U MD = 0,905 W/m 2 K De las particiones interiores de las viviendas con calefacción proyectada con las zonas comunes no calefactadas: 0,706 W/m 2 K - Valores límite de los parámetros característicos medios ( Tabla 2.2. del DB HE ) De muros de fachada y cerramientos en contacto con el terreno: U Mlim = 0,94 W/m 2 K De los suelos: U Slim = 0,53 W/m 2 K De las cubiertas: U Clim = 0,50 W/m 2 K De los huecos: U Hlim = 3,60 W/m 2 K Factor solar modificado de lucernarios: F Llim = 0,29 W/m 2 K - Máxima humedad relativa media mensual en las superficies interiores de los cerramientos que puedan absorber agua ( Art del DB HE-1): ϕ i = 80% - Valor límite de la permeabilidad al aire de las carpinterías de los huecos y lucernarios que limitan los espacios habitables del edificio con el ambiente exterior ( Art del DB HE-1 ): 50 m3/h. - CONDICIONES EXIGIDAS RESPECTO DE LA PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD - Presencia de agua prevista en función del nivel freático (Art del DB HS-1): Baja. - Grado de impermeabilidad mínimo exigible a los muros que estén en contacto con el terreno (Tabla 2.1. del DB HS-1): 3. - Grado de impermeabilidad mínimo exigible a los suelos que estén en contacto con el terreno (Tabla 2.3. del DB HS-1): 4. - Zona pluviométrica de promedios en función del índice pluviométrico anual (Figura 2.4. del DB HS-1): III. - Altura de coronación del edificio: 3,40 m. - Zona eólica del punto de ubicación (Figura 2.5. del DB HS-1): C. - Clase de entorno en base al grado de aspereza del entorno en la que está situado el terreno (según Tabla D.2. del DB SE-AE): E0. - Grado de impermeabilidad mínimo exigible a las fachadas (Tabla 2.5. del DB HS-1): 3.

20 Sistema de acabados - REACCIÓN AL FUEGO EXIGIBLE A LOS REVESTIMIENTOS ( Tabla 4.1. del DB SI ) - De techos y paredes De zonas ocupables salvo uso hospitalario : C-s2,d0 De recintos de riesgo especial: B-s1,d0 - De suelos De zonas ocupables salvo uso hospitalario: E FL De recintos de riesgo especial: B FL s1. - CLASE DE RESBALADICIDAD EXIGIBLE A LOS SUELOS (para usos sanitario, docente, comercial, administrativo, aparcamiento y de pública concurrencia, excluidas las de uso restringido) ( Tabla 1.2. del DB SU ): Zonas interiores secas: A. Superficies con pendiente menor que el 6%: clase 1 B. Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras: clase 2 Zonas interiores húmedas: A. Superficies con pendiente menor que el 6%: clase 2 B. Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras: clase 3 Zonas interiores donde además de agua, pueda haber agentes que reduzcan la resistencia al deslizamiento: clase 3 - DISCONTINUIDADES EN LOS PAVIMENTOS (Art. 2 del DB SU-1) Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, los suelos deben cumplir las condiciones siguientes: No presentarán imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm. En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm. de diámetro Sistema de acondicionamiento ambiental - INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN. Caudal de ventilación mínimo exigido (Tabla 2.1. del DB HS-3): - Aseos y cuartos de baño: 15 l/s por local - Trasteros y sus zonas comunes: 0,7 l/s por m 2 útil - Almacenes de residuos: 10 l/s por m 2 útil - INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Los elementos de separación verticales u horizontales entre zonas comunes y viviendas previstas en proyecto de instalación de calefacción, deben tener una transmisión no superior a 1,2 W/m 2 ºK, considerando para la resistencia del aire de ambos la correspondiente a aire interior Sistema de servicios - GRADO DE ELECTRIFICACIÓN PREVISTO: Elevado - RIESGO ADMISIBLE FRENTE A LA ACCIÓN DEL RAYO (Art del DB SU-8): N a = 0, SISTEMA DE RECOGIDA DE LOS RESIDUOS ORDINARIOS: Centralizada con contenedores de calle de superficie Prestaciones del edificio Referentes a los requisitos básicos relativos a la funcionalidad - DE UTILIZACIÓN La disposición y las dimensiones de los espacios proyectados y la dotación de las instalaciones previstas facilitan la adecuada realización de las funciones propias del edificio. - Adecuación de la dimensión y disposición de los espacios para la realización de las funciones previstas Normas tenidas en cuenta para el diseño: CTE, Reglamento Sanitario de Pescaderías, Accesibilidad. Cumplimiento de las superficies mínimas de los espacios y locales: CUMPLE. Alturas interiores: 2,82 m e Planta Baja y 2,66 m en Planta Sótano. Discontinuidades en los pavimentos (Art. 2 del DB SU-1): CUMPLE. Desniveles (Art. 3 del DB SU-1): - Protección: CUMPLE. - Barreras de protección: CUMPLE. Escaleras y rampas (Art. 4 del DB SU-1): - Escaleras de uso restringido: CUMPLE. - Escaleras de uso general: CUMPLE. - Rampas: CUMPLE.

21 - Pasillos escalonados de acceso a localidades en graderíos y tribunas: NO PROCEDE. - Escalas fijas: NO PROCEDE. Instalación de suministro de agua: - Reserva de espacio para armario o cámara de contador general (Art del DB HS-4): CUMPLE. Programa sanitario: CUMPLE. Ventilación: CUMPLE. Iluminación natural: CUMPLE. Iluminación artificial: CUMPLE. Limpieza de los acristalamientos exteriores (Art. 5 del DB SU-1): Desde el interior y exterior, h<6,00 m. Protección frente al riesgo de impacto ( Art. 1 del DB SU-2 ): - Con elementos fijos: CUMPLE. - Con elementos practicables: CUMPLE. - Con elementos frágiles: NIVEL 2. - Con elementos insuficientemente perceptibles: CUMPLE. Protección frente al riesgo de atrapamiento (Art. 2 del DB SU-2): CUMPLE. Protección frente al riesgo de aprisionamiento en recintos (Art. 1 del DB SU-3): CUMPLE. Condiciones de seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación (>3.000 espectadores de pie) (Art. 2. del DB SU-5): NO PROCEDE. Condiciones de seguridad frente al riesgo de ahogamiento ( Sección SU-6 del DB SU ): - Piscinas de uso colectivo, salvo las destinadas exclusivamente a competición o a enseñanza: NO PROCEDE. - Pozos y depósitos: NO PROCEDE. Condiciones de seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento (Sección SU 7 del DB SU): NO PROCEDE. Condiciones de diseño y dimensionado del almacén de contenedores y del espacio de reserva para la recogida de residuos (Art. 2 del DB HS-2): CUMPLE. Condiciones de los espacios de almacenamiento inmediato en las viviendas. (Art del DB HS-2): CUMPLE. - Dotación de instalaciones para las funciones previstas Subsistema de protección contra incendios: CUMPLE. Subsistema anti-intrusión: CUMPLE. Subsistema de pararrayos: CUMPLE. Subsistema de electricidad: CUMPLE. Subsistema de alumbrado: CUMPLE. Subsistema de ascensores: CUMPLE. Subsistema de transporte: NO PROCEDE. Subsistema de fontanería: CUMPLE. Subsistema de evacuación de residuos líquidos: CUMPLE. Subsistema de evacuación de residuos sólidos: CUMPLE. Subsistema de ventilación: CUMPLE. Subsistema de telecomunicaciones: CUMPLE. Subsistema de puesta a tierra: CUMPLE. Instalación de calefacción: NO PROCEDE. Instalación de producción de agua caliente sanitaria: CUMPLE. Instalación de climatización: CUMPLE. - DE ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS CON MOVILIDAD Y COMUNICACIÓN REDUCIDAS Se permite que las personas con movilidad y comunicación reducidas puedan acceder y circular por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. Para ello SE HA DISPUESTO DE ACCESO MEDIANTE RAMPA Y CIRUCLACIÓN EN LA ZONA DESTINADA A PÚBLICO EN UNA SOLO PLANTA SIN DISCONTINUIDADES. - DE ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIÓN Se ha proyectado el edificio de tal manera que se garantizan los servicios correspondientes. Para ello se han proyectado las siguientes instalaciones: - De servicios de telecomunicaciones: Red de telefonía y TV terrenal, digital y satélite. - De audiovisuales: NO PROCEDE. - De servicios de información: NO PROCEDE. - Postales: Se facilita el acceso a los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica Referentes a los requisitos básicos relativos a la seguridad - ESTRUCTURAL El edificio se ha proyectado de tal manera que no se produzcan en él o en alguna de sus partes, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente su resistencia mecánica y estabilidad. En consecuencia se cumple:

22 - Exigencia básica SE 1. Resistencia y estabilidad La resistencia y estabilidad de la estructura son las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y uso previsto del edificio, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto. - Exigencia básica SE 2. Aptitud al servicio El uso previsto del edificio no producirá deformaciones inadmisibles y se limita a un límite aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles. - EN CASO DE INCENDIO - Exigencia básica SI 1. Propagación interior Se ha limitado el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio. Para ello, se ha limitado: - La resistencia al fuego de la estructura portante a R La resistencia al fuego de las paredes y techos que separa la zona del resto del edificio a REI-90 (al separar una planta superior). - Puertas de comunicación con el resto del edificio: EI 2 45-C5. - Máximo recorrido de evacuación hasta alguna salida del local: 25 m. - Exigencia básica SI 2. Propagación exterior Se ha limitado el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. Para ello, se ha limitado: - La resistencia al fuego de medianerías o muros colindantes a EI No existe riesgo de propagación propagación exterior horizontal de incendio a través de las fachadas. - El riesgo de propagación vertical de incendio, con una distancia de fachada con resistencia al fuego EI-60 > 1,00 m. - El riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, con una distancia >2,50 m entre cubierta y fachada. - Exigencia básica SI 3. Evacuación El edificio dispone de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. Para ello, se han diseñado varias salidas de planta y edificio. - Exigencia básica SI 4. Instalaciones de protección contra incendios El edificio dispone de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. Para ello, se han colocado extintores portátiles cada 15 m de recorrido, como máximo, desde todo origen de evacuación. - Exigencia básica SI 5. Intervención de bomberos Se ha facilitado la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. Para ello, la fachada dispone de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal de servicio de extinción de incendios. - Exigencia básica SI 6. Resistencia estructural al incendio La estructura portante proyectada es capaz de mantener su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas. Para ello, se ha limitado la resistencia mínima al fuego de los elementos estructurales para Uso Comercial a R-120 en Plantas de Sótano y R-90 en Plantas sobre Rasante con altura inferior a 15 m. - DE UTILIZACIÓN. De manera que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. - Exigencia básica SU 1. Seguridad frente al riesgo de caídas Para lo cual los suelos son adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte su movilidad. Asimismo se ha limitado el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. Para ello, la solería en el interior será antideslizante, y el material de las rampas será apomazado/abujardado. - Exigencia básica SU 2. Seguridad frente al riego de impacto o de atrapamiento Se ha limitado el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio. Para ello SE EJECUTARÁ UN PAVIMENTO CLASE 2, CON RESISTENCIA AL DESLIZAMIENTO 15<R D <35. - Exigencia básica SU 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento Se ha limitado el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. Para ello, la distancia desde las puertas correderas hasta el objeto fijo más próximo no será mayor a 20 cm.