CERTIFICADO DE TASACIÓN

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1 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 CERTIFICADO DE TASACIÓN D. Enrique Gutierrez Junquera, en calidad de Director de Red de Negocio de TINSA, Tasaciones Inmobiliarias, S.A., inscrita en el Registro Especial de Sociedades de Tasación del Banco de España con el nº 4313 el día 7 de Mayo de 1.985, como resumen del informe de tasación realizado por dicha Sociedad, que corresponde al número: PO-00775/11-2 de fecha realizada por MIGUEL BALBUENA FERNANDEZ tras visita del inmueble el día Fecha de Caducidad: CERTIFICA: Los terrenos descritos en el informe, situados en Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800) tiene los siguientes datos: Situación de Ocupación: Entidad Financiera: Nombre del Solicitante: N.I.F./C.I.F.nº: Domicilio del Solicitante: Se desconoce BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU A Calle MARQUES DE VILLAMAGNA, Nº 6 La FINALIDAD DE LA TASACIÓN es el Asesoramiento para el establecimiento de un Valor Razonable del inmueble a fecha de valoración, de acuerdo a lo establecido en la Circular de Banco de España nº 4/2004, de 22 de diciembre, para Entidades de Crédito, sobre Normas de Información Financiera Pública y Reservada y Modelos de Estados Financieros modificada por la Circular 3/2010, de 29 de junio, del Banco de España. Esta valoración se ha realizado de acuerdo con la orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras, modificada por la orden EHA/3011/2007 de 4 de octubre y EHA/564/2008 de 28 de Febrero si bien la finalidad no se encuentra entre las definidas en el art. 2 de dicha normativa (Ámbito de aplicación). MÉTODOS UTILIZADOS PARA CALCULAR EL VALOR HIPOTECARIO - MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL VALORES Y COSTES CALCULADOS: Valor Residual ,84 Euros ( pta) VALOR DE TASACIÓN ,84 Euros ( pta) VALOR HIPOTECARIO ,84 Euros ( pta) El Valor Hipotecario corresponde al Valor Residual ADVERTENCIAS: Para determinar la clase de suelo y el aprovechamiento urbanístico, se ha consultado la Documentación del planeamiento. Se recomienda solicitar cédula urbanística o certificado del Ayuntamiento. No se ha dispuesto de documentación que acredite la Referencia Catastral. Se desconoce cual es el estado de ocupación del inmueble. DATOS REGISTRALES Y/O CATASTRALES DEL INMUEBLE VALORADO Registro de la propiedad: Redondela Superficies Valoradas Nº Finca C.L. S.R. Registral Comprobada Adoptada F.D.C L. L. Terreno 404,00 404,00 404,00 H2 ECO 1 / 2

2 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 CERTIFICADO DE TASACIÓN C.L.- Comprobación de linderos. L.- Los linderos descritos en la Documentación registral coinciden con los comprobados. S.R.- Superficie Registral L.- Las superficies de los Datos Registrales coinciden con las comprobadas F.D.C.-Forma De Comprobar H1 - Plano de Planeamiento H2 - Plano de Planeamiento Superficie adoptada: 404,00 m² Se valora como terreno de acuerdo con el principo de "Mayor y Mejor uso". Se desconoce cual es el estado de ocupación del inmueble. Del Valor de Tasación, en su caso, habría que deducir cuantas cargas hipotecarias pudieran recaer sobre el inmueble. Para que conste y surta los efectos oportunos, firmo el presente certificado, a 30 de Octubre de TASACIONES INMOBILIARIAS, S.A. Fdo.: MIGUEL BALBUENA FERNANDEZ ARQUITECTO TECNICO Fdo.: Enrique Gutierrez Junquera Director de Red de Negocio En representación de TINSA, Tasaciones Inmobiliarias, S.A. ECO 2 / 2

3 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 TERRENO 1.- SOLICITANTE DE LA TASACIÓN Y FINALIDAD TINSA, Tasaciones Inmobiliarias, S.A. inscrita en el registro del Banco de España con el nº 4313 el día 7 de Mayo de Nombre del Solicitante: N.I.F./C.I.F.nº: Domicilio del Solicitante: Entidad Financiera: FINALIDAD DE LA TASACIÓN BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU A Calle MARQUES DE VILLAMAGNA, Nº 6 BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU La FINALIDAD DE LA TASACIÓN es el Asesoramiento para el establecimiento de un Valor Razonable del inmueble a fecha de valoración, de acuerdo a lo establecido en la Circular de Banco de España nº 4/2004, de 22 de diciembre, para Entidades de Crédito, sobre Normas de Información Financiera Pública y Reservada y Modelos de Estados Financieros modificada por la Circular 3/2010, de 29 de junio, del Banco de España. Esta valoración se ha realizado de acuerdo con la orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras, modificada por la orden EHA/3011/2007 de 4 de octubre y EHA/564/2008 de 28 de Febrero si bien la finalidad no se encuentra entre las definidas en el art. 2 de dicha normativa (Ámbito de aplicación). Dirección del inmueble: 2.- IDENTIFICACIÓN Y LOCALIZACIÓN Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800) DATOS REGISTRALES Y/O CATASTRALES DEL INMUEBLE VALORADO Documentos utilizados: - Nota Simple del Registro de fecha Registro de la propiedad: Redondela NºFinca: La Unidad Registral antedicha corresponde al terreno. Superficies de la Unidad Registral: Las superficies que figuran en los Datos Registrales coinciden con las comprobadas. En Docum.Reg. Terreno 404,00 m² Forma de comprobar H1 H1 - Plano de Planeamiento ECO 1 / 16

4 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V LOCALIDAD Tipo de Núcleo: Actividad Dominante: 4.- LOCALIDAD Y ENTORNO Núcleo Autónomo de Tamaño Medio Múltiple Población de Derecho: Habitantes Evolución Población: Creciente ENTORNO Grado Consolidación del Entorno: 60 % Antigüedad Media de los Edificios del Entorno: 15 años Rasgos Urbanos. Tipificación: Edificaciones en bloque abierto o aisladas y adosadas. Nivel de Renta: Media Significación del Entorno: Urbano Desarrollo: Medio Uso Predominante Principal: Residencial Renovación: Media Uso Predominante Secundario: Comercial EQUIPAMIENTOS Y COMUNICACIONES DEL ENTORNO Infraestructuras Calidad: Estado Conservación: Alumbrado: Tiene Media Medio Alcantarillado: Tiene Media Medio Abastecimiento: Tiene Media Medio Vías Públicas: Completamente terminadas Media Medio Equipamientos 3.- COMPROBACIONES Y DOCUMENTACIÓN RELACIÓN DE DOCUMENTOS UTILIZADOS: Nota Simple del Registro Plano de situación Plano clasificación o calificación según planeamiento vigente Ordenanza RELACIÓN DE COMPROBACIONES REALIZADAS: Inspección ocular Servidumbres visibles Linderos Descripción Superficies Situación Urbanística Comercial: Suficiente Religioso: Suficiente Deportivo: Suficiente Aparcamiento: Suficiente Escolar: Suficiente Lúdico: Suficiente Asistencial: Suficiente Zonas Verdes: Suficiente Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona. Las comunicaciones interurbanas pueden considerarse buenas. ECO 2 / 16

5 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V SUPERFICIES 5.- DESCRIPCIÓN Y SUPERFICIE DEL TERRENO Superficie adoptada: 404,00 m² INFRAESTRUCTURAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: Existe alguna edificación sobre el terreno Estado actual del inmueble: Medio Ambiente y Polución del Suelo Terminadas Construido en mal estado No es cometido de esta valoración el estudio de la existencia de polución en el inmueble. La identificación de este posible problema y la valoración de sus efectos debe ser objeto, en su caso, de un estudio realizado por un especialista en la materia. No conocemos la existencia de polución en terrenos vecinos. Documentos Utilizados: - Ordenanza Comprobaciones: - Consulta a la documentación del Planeamiento PLANEAMIENTO GENERAL 7.- DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA Planeamiento General Afectado por Modif. Puntual (MP)? Figura NOMAS SUBSIDIARIAS PROVINCIALES (VIGENCIA TRANSITORIA ) Aprobación Aprobación definitiva M.P. NNSS Nº MP / Nombre Ant. Nav Regojo SI Observaciones sobre Planeamiento General CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Clase de suelo URBANO CONSOLIDADO El terreno de la valoración, es un solar? Si Es posible comenzar la edificación sobre el terreno de la valoración en un plazo inferior a un año? Si El terreno de la valoración, es parcela resultante? Si Identificador de la parcela Está el Sector dividido en más de una Unidad de Gestión / Ejecución? Sector Ambito de Gestión / Unidad Identificador del sector Denominación Observaciones sobre la Clasificación urbanística ECO 3 / 16

6 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Sectorización Figura No necesario Aprob. Inicial No necesario Aprob. Provisional No necesario Aprob. Definitiva No necesario Planeamiento de Desarrollo No necesario No necesario No necesario No necesario Instrumento de Detalle No necesario No necesario No necesario No necesario Observaciones sobre el Planeamiento de desarrollo GESTIÓN URBANISTICA / URBANIZACIÓN Iniciativa de Gestión Sistema de Actuación PRIVADA ó Pública NO Expropiatoria Licencia Directa La gestión corre a cargo de un único propietario? Figura Aprob. Inicial Aprob. Iniciativa Iniciativa urbanizadora Aprob. Inicial Aprob. Definitiva Proyecto de Bases y Estatutos - Constitución Junta Compensación - Pr. Compensación / Reparcelación Aprob. Inicial Aprob. Definitiva Proyecto de Urbanización Estado de las obras de urbanización Terminadas Plazo estimado posible inicio de la urbanización (meses) 0 Resumen de situación urbanística Observaciones sobre la gestión urbanística ECO 4 / 16

7 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V CALIFICACIÓN URBANÍSTICA, USOS E INTENSIDAD Superficie del Sector (m2) 0,00 Superficie de la Unidad de Ejecución / Gestión (m2) 0,00 Superficie adoptada del terreno valorado (m2) 404,00 % valorado respecto a la Unidad de Ejecución / Gestión 0,00 Cumple parcela mínima? Cumple Puede dividirse? Si Aprov. Unitario del area de Reparto (UA/m2s) 0,00 Uso característico Area Reparto Aprov. Unitario del ámbito de Gestión (UA/m2s) 0,00 Uso global del ámbito de Gestión Cesión de aprovechamiento lucrativo Edific. Unitaria bruta máxima ( m2c / m2s ) 0,00 Edificabilidad absoluta del ámbito de Gestión (m2c) 0,00 Edific. unitaria neta máxima (m2c / m2s) Edificabilidad máxima de la parcela o solar (m2c) 6, ,00 Ocupación máxima (%) 0,00 Densidad residencial sector ( viv / Ha ) 0,0000 Nº máx de viviendas sector 0 % min VPO en el sector 0,00 Nº min de VPO en el sector 0 Observaciones sobre usos ( permitidos, compatibles, prohibidos...) Residencial, comercial, oficinas etc.(ver normativa) Observaciones sobre alturas permitidas, retranqueos, nº de plantas Alturas permitidas: Bajo + 5. Observaciones sobre cálculo de edificabilidades 8.- RÉGIMEN DE PROTECCIÓN, TENENCIA Y OCUPACIÓN RÉGIMEN DE OCUPACIÓN: Se desconoce cual es el estado de ocupación del inmueble. Comprobaciones realizadas: - No ha sido posible realizar comprobación alguna ECO 5 / 16

8 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V ANÁLISIS DE MERCADO VIVIENDA >Calle Prego de Montao, nº 6, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 3 Planta 3 NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 110,50 m² Sup.Otros Usos: 3,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 5 años Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 15,000 de plaza de garaje V.Unitario: 1.212,67 Euros/m² Const. VIVIENDA >Avenida Santa Mariña, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 3 Fecha: NºBaños y Aseos 1 Ascensor Si Superficie Construida: 104,00 m² Sup.Otros Usos: 3,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 15 años Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 30,000 de dos plazas de garaje V.Unitario: 1.471,15 Euros/m² Const. VIVIENDA >Avenida Santa Mariña, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 3 Fecha: NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 112,00 m² Sup.Otros Usos: 3,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 5 años Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 20,000 de plaza de garaje y trastero. V.Unitario: 1.508,93 Euros/m² Const. Fecha: ECO 6 / 16

9 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 VIVIENDA >Avenida Santa Mariña, REDONDELA (36800) Precio oferta: V.Unitario: ,00 Euros 1.514,85 Euros/m² Const. Fecha: Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 3 NºBaños y Aseos 1 Ascensor Si Superficie Construida: 101,00 m² Sup.Otros Usos: 3,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 15 años Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 30,000 de dos plazas de garaje VIVIENDA >Avenida Santa Mariña, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 3 NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 110,00 m² Sup.Otros Usos: 3,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 5 años Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 20,000 de plaza de garaje y trastero. Precio oferta: ,00 Euros Factores Ambientales Negativos: Superficie Construida: 30,00 m² V.Unitario: 1.536,36 Euros/m² Const. GARAJE >Calle Prego de Montao, nº 6, REDONDELA (36800) Estado del Inmueble Medio Antigüedad 5 años No V.Unitario: 500,00 Euros/m² Const. Fecha: Fecha: Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Precio oferta: ,00 Euros Factores Ambientales Negativos: Superficie Construida: 28,00 m² GARAJE >Avenida SANTA MARIÑA, REDONDELA (36800) Estado del Inmueble Bueno Antigüedad 15 años No V.Unitario: 535,71 Euros/m² Const. Fecha: Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media ECO 7 / 16

10 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 Precio oferta: ,00 Euros Factores Ambientales Negativos: Superficie Construida: 28,00 m² GARAJE >Avenida SANTA MARIÑA, REDONDELA (36800) Estado del Inmueble Bueno Antigüedad 15 años No V.Unitario: 535,71 Euros/m² Const. Fecha: Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Precio oferta: ,00 Euros Factores Ambientales Negativos: Superficie Construida: 33,00 m² GARAJE >Avenida SANTA MARIÑA, REDONDELA (36800) Estado del Inmueble Bueno Antigüedad 5 años No V.Unitario: 484,85 Euros/m² Const. Fecha: Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Precio oferta: ,00 Euros Factores Ambientales Negativos: Superficie Construida: 30,00 m² GARAJE >Calle PADRE SARMIENTO, nº 3, REDONDELA (36800) Estado del Inmueble Bueno Antigüedad 8 años No V.Unitario: 433,33 Euros/m² Const. Fecha: Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Precio oferta: ,00 Euros Factores Ambientales Negativos: Superficie Construida: 60,00 m² GARAJE >Calle PICOTA, nº 98, REDONDELA (36800) Estado del Inmueble Bueno Antigüedad 6 años No V.Unitario: 500,00 Euros/m² Const. Fecha: Fuente Consultada: Vendedor o Propietario Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media VIVIENDA >Calle SALGUEIRAL, nº 7, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 2 NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 85,00 m² Sup.Otros Usos: 0,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 5 años Fuente Consultada: A.P.I. Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 15,000 de plaza de garaje y trastero. V.Unitario: 1.352,94 Euros/m² Const. Fecha: ECO 8 / 16

11 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 VIVIENDA >Calle SALGUEIRAL, nº 7, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 3 NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 130,00 m² Sup.Otros Usos: 0,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 5 años Fuente Consultada: A.P.I. Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 15,000 de plaza de garaje y trastero. V.Unitario: 1.269,23 Euros/m² Const. VIVIENDA >Avenida ERNESTINA OTERO, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 3 Fecha: NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 117,00 m² Sup.Otros Usos: 0,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 20 años Fuente Consultada: A.P.I. Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 15,000 de plaza de garaje y trastero. V.Unitario: 1.025,64 Euros/m² Const. VIVIENDA >Calle Ocho de Mayo, REDONDELA (36800) Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: Precio oferta: ,00 Euros 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 2 Fecha: NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 86,00 m² Sup.Otros Usos: 0,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 10 años Fuente Consultada: A.P.I. Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 15,000 de plaza de garaje y trastero. V.Unitario: 1.162,79 Euros/m² Const. Fecha: ECO 9 / 16

12 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 Precio oferta: ,00 Euros VIVIENDA >Calle EIDOS, nº 6, REDONDELA (36800) V.Unitario: 1.250,00 Euros/m² Const. Fecha: Factores Ambientales Negativos: No Vistas Favorables: No Uso: 1ª Residencia Tipología Manzana Cerrada - Exterior NºDormitorios 2 NºBaños y Aseos 2 Ascensor Si Superficie Construida: 84,00 m² Sup.Otros Usos: 0,00 m² Estado del Inmueble Medio Antigüedad 5 años Fuente Consultada: A.P.I. Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media Se han deducido 15,000 de plaza de garaje y trastero. Precio oferta: ,00 Euros Factores Ambientales Negativos: Superficie Construida: 30,00 m² GARAJE >Calle EIDOS, nº 6, REDONDELA (36800) Estado del Inmueble Bueno Antigüedad 5 años No V.Unitario: 433,33 Euros/m² Const. Fecha: Fuente Consultada: A.P.I. Visita al testigo: No Calidad Constructiva: Media ECO 10 / 16

13 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 RESUMEN INFORMACIÓN DE MERCADO Garajes Nº Situación Fecha Superficie (m²) Precio Oferta (PO) o Precio de Compraventa (PV) (Euros) Valor Unitario (Euros/m²) Valor Rentas Unitario (Euros/m² / mes) 06 Calle Prego de Montao, nº , ,00 PO 500,00 Const Avenida SANTA MARIÑA , ,00 PO 535,71 Const. 08 Avenida SANTA MARIÑA , ,00 PO 535,71 Const. 09 Avenida SANTA MARIÑA , ,00 PO 484,85 Const. 10 Calle PADRE , ,00 PO 433,33 Const. SARMIENTO, nº 3 11 Calle PICOTA, nº , ,00 PO 500,00 Const. 17 Calle EIDOS, nº , ,00 PO 433,33 Const. Viviendas Nº Situación Fecha Tp. Superficie Parcela (m²) Superficie (m²) Precio Oferta (PO) o Precio de Compraventa (PV) (Euros) Valor Unitario (Euros/m²) Valor Rentas Unitario (Euros/m² / mes) 01 Calle Prego de Montao, nº MC 110, ,00 PO 1.212,67 Const Avenida Santa Mariña MC 104, ,00 PO 1.471,15 Const. 03 Avenida Santa Mariña MC 112, ,00 PO 1.508,93 Const. 04 Avenida Santa Mariña MC 101, ,00 PO 1.514,85 Const. 05 Avenida Santa Mariña MC 110, ,00 PO 1.536,36 Const. 12 Calle SALGUEIRAL, nº MC 85, ,00 PO 1.352,94 Const. 13 Calle SALGUEIRAL, nº MC 130, ,00 PO 1.269,23 Const. 14 Avenida ERNESTINA MC 117, ,00 PO 1.025,64 Const. OTERO 15 Calle Ocho de Mayo MC 86, ,00 PO 1.162,79 Const. 16 Calle EIDOS, nº MC 84, ,00 PO 1.250,00 Const. UI->Unifamiliar aislada UD->Unifamiliar adosada BA->Bloque abierto MC->Manzana cerrada R = Relación del testigo con respecto a la valoración I = Inmueble similar al valorado P = Inmueble peor que el valorado M = Inmueble mejor que el valorado Observaciones a los testigos: Comparables de viviendas y plazas de garaje de similares características diferenciados por su localización y proximidad a la costa. Características de la Oferta y Demanda: El mercado de inmobiliario en el municipio de Redondela sigue las mismas pautas que el resto de la comunidad autónoma apreciándose un significativo descenso en el número de transacciones y un aumento considerable en los plazos de venta. Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar sobre el terreno valorado para el cálculo del V.Residual El producto mas adecuado son apartamentos de dos / tres dormitorios y mediana superficie. La solución adoptada consiste en un bloque de viviendas en edificación abierta. OTROS EL VALOR DE MERCADO COINCIDE CON EL VALOR DE TASACIÓN. NO SE HAN DETECTADO ELEMENTOS ESPECULATIVOS TAL Y COMO SE DEFINEN EN EL ART. 4 DE LA ORDEN ECO/805/2003 DE 27 DE MARZO ECO 11 / 16

14 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 CÁLCULO DEL VALOR DEL SOLAR POR EL MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL MÉTODOS UTILIZADOS PARA CALCULAR EL VALOR HIPOTECARIO - MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL USOS AUTORIZADOS. Superficies edificables incluyendo cesiones obligatorias. Usos Lucrativos Superficie Edificable Máxima Nº Máximo Elementos Viviendas en Bloque 2.424,00 m² 24 Otros anexos bajo rasante 1.212,00 m² 30 OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: Tipo del Crédito hipotecario: Terminadas CRÉDITO DEL QUE DISPONDRÁ EL PROMOTOR (en % del Valor de Mercado): Viviendas en Bloque 56,00 % Otros anexos bajo rasante 30,00 % Nº de meses para el pago del proyecto (a contar desde el origen): 3 meses Nº de meses para la concesión de la licencia (a contar desde el origen): Límite inferior: 3 meses Límite superior: 6 meses Nº de meses para el comienzo de obra (a contar desde el origen): Límite inferior: 6 meses Límite superior: 7 meses Duración de la obra en meses (a contar desde el comienzo de la obra): Límite inferior: 18 meses Pago de las certificaciones mensuales: 4,50 % Límite superior: 20 meses A 90 días SUPERFICIE CONSTRUIBLE SOBRE EL TERRENO VALORADO: Viviendas en Bloque 2.424,00 m² Otros anexos bajo rasante 0,00 m² COSTE DE CONSTRUCCIÓN: Viviendas en Bloque Otros anexos bajo rasante 660,00 Euros/m² 240,00 Euros/m² Otros gastos necesarios: 20,00 % VALOR UNITARIO DE MERCADO: Límite inferior: Límite superior: Viviendas en Bloque 1.350,00 Euros/m² 1.450,00 Euros/m² Otros anexos bajo rasante 280,00 Euros/m² 320,00 Euros/m² Porcentaje sobre el valor en venta a cobrar por el promotor directamente del comprador antes de terminar la obra: Límite inferior: Límite superior: Viviendas en Bloque 10,00 % 15,00 % Otros anexos bajo rasante 10,00 % 15,00 % PLAZOS DE VENTA: Comienzo de las ventas (a contar desde el origen): Límite inferior: Límite superior: Viviendas en Bloque 12 meses 14 meses Otros anexos bajo rasante 12 meses 14 meses Porcentaje de ventas al terminar la obra: Límite inferior: Límite superior: Viviendas en Bloque 20,00 % 25,00 % Otros anexos bajo rasante 20,00 % 25,00 % Nº de meses para terminar las ventas (a contar desde el final de obra): Límite inferior: Límite superior: Viviendas en Bloque 9 meses 12 meses Otros anexos bajo rasante 9 meses 12 meses Beneficio del promotor: Límite inferior: 20,00 % Límite superior: 21,00 % ECO 12 / 16

15 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD NIVEL: 1 Aprovechamiento Urbanístico: 2.424,00 m² Aprovechamiento Susceptible de Apropiación 2.424,00 m² Precios referidos a: Valor Unitario de Mercado: Valor Unitario de Tasación Valor de Tasación M e s e s Una vez calculadas 945 combinaciones de valores distintos de precios de venta, plazos y condiciones de pago, plazos de cobro y beneficio medio anual dentro de los límites anteriores, se obtienen los siguientes resultados: Media: Extremos Absolutos: Extremos-90% casos: VALORES Y COSTES CALCULADOS: ,03 Euros ,73 Euros y ,06 Euros ,74 Euros y ,10 Euros Extremos-50% casos: ,60 Euros y ,82 Euros La distribución de probabilidades por tramos iguales de valor es la siguiente (Millones de Euros) : Desde 0,769 M. hasta 0,794 M. 5,71 % Desde 0,794 M. hasta 0,819 M. 8,89 % Desde 0,819 M. hasta 0,844 M. 13,44 % Desde 0,844 M. hasta 0,869 M. 11,22 % Desde 0,869 M. hasta 0,894 M. 11,96 % Desde 0,894 M. hasta 0,919 M. 12,91 % Desde 0,919 M. hasta 0,944 M. 10,79 % Desde 0,944 M. hasta 0,970 M. 12,91 % Desde 0,970 M. hasta 0,995 M. 7,51 % Desde 0,995 M. hasta 1,020 M. 4,66 % 0,769 M.-0,794 M. 0,794 M.-0,819 M. 0,819 M.-0,844 M. 0,844 M.-0,869 M. 0,869 M.-0,894 M. 0,894 M.-0,919 M. 0,919 M.-0,944 M. 0,944 M.-0,970 M. 0,970 M.-0,995 M. 0,995 M.-1,020 M. FLUJOS DE CAJA (euros) Repercusión 367,16 Euros/m² 367,16 Euros/m² ,84 Euros Valor Residual ,84 Euros ( pta) Cobros Gestión directos del urbanística y promotor al comprador Crédito Total Ingresos obras de infraestruc. OGN Construcc. Intereses Total Gastos F.C. 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 0,00 0,00 0,00 0, ,80 0,00 0, , , ,72 4 0,00 0,00 0,00 0, ,40 0,00 0, , , ,31 5 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 6 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7 0, , ,80 0,00 0,00 0,00 0,00 0, , ,81 8 0, , ,80 0,00 0,00 0,00 356,33 356, , ,95 9 0, , ,80 0,00 0,00 0,00 712,66 712, , , , , ,80 0,00 0, , , , , ,62 Valor Los datos para la aplicación del método del valor residual están referidos a euros nominales. Valor del terreno suponiendo que NO se recompran las cesiones obligatorias al Ayuntamiento. VALOR TOTAL DEL TERRENO ,00 Euros Los precios máximos para el valor total del terreno en función de las distintas hipótesis establecidas anteriormente, oscilan entre ,74 Euros y ,10 Euros. Estos precios corresponden al precio máximo que se podría pagar por el suelo y que permitiría obtener un beneficio medio anual entre 20,00 % y 21,00 %. Las circunstancias del mercado pueden hacer que los valores de mercado del suelo queden fuera de estos dos límites. ECO 13 / 16 Rangos F.C.A.

16 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 M e s e s FLUJOS DE CAJA (euros) Cobros Gestión directos del urbanística y promotor al comprador Crédito Total Ingresos obras de infraestruc. OGN Construcc. Intereses Total Gastos F.C. 11 0, , ,80 0,00 0, , , , , , , , ,80 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0,00 0, , , , , , , , ,72 0, , , , , , , , , ,80 0,00 0, , , , , , ,60 0, ,60 0,00 0, , , , , , ,60 0, ,60 0,00 0, , , , , , ,60 0, ,60 0,00 0, , , , , , ,60 0, ,60 0,00 0,00 0, , , , , ,60 0, ,60 0,00 0,00 0, , , , , ,60 0, ,60 0,00 0,00 0, , , , , ,60 0, ,60 0,00 0,00 0, , , , , ,60 0, ,60 0,00 0,00 0, , , , , ,60 0, ,60 0,00 0,00 0, , , , , ,60 0, ,60 0,00 0,00 0,00 920,51 920, , , ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 460,26 460,26-460,26-258,99 F.C.A. ECO 14 / 16

17 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V VALOR DE TASACIÓN VALOR DE TASACIÓN ,84 Euros ( pta) VALOR HIPOTECARIO ,84 Euros ( pta) El Valor Hipotecario corresponde al Valor Residual La FINALIDAD DE LA TASACIÓN es el Asesoramiento para el establecimiento de un Valor Razonable del inmueble a fecha de valoración, de acuerdo a lo establecido en la Circular de Banco de España nº 4/2004, de 22 de diciembre, para Entidades de Crédito, sobre Normas de Información Financiera Pública y Reservada y Modelos de Estados Financieros modificada por la Circular 3/2010, de 29 de junio, del Banco de España. El valor de tasación corresponde al valor hipotecario del inmueble conforme a procedimientos y requisitos establecidos en la orden ECO/805/2003 de 27 de marzo sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras ADVERTENCIAS: Para determinar la clase de suelo y el aprovechamiento urbanístico, se ha consultado la Documentación del planeamiento. Se recomienda solicitar cédula urbanística o certificado del Ayuntamiento. No se ha dispuesto de documentación que acredite la Referencia Catastral. TASACIONES INMOBILIARIAS, S.A. En representación de TINSA, Tasaciones Inmobiliarias, S.A. Fdo.: MIGUEL BALBUENA FERNANDEZ ARQUITECTO TECNICO Este informe consta de 16 páginas numeradas de la 1 a la 16 ESTE INFORME NO TIENE VALIDEZ, SI NO VA ACOMPAÑADO DEL CERTIFICADO RESUMEN Y/O CARECE DEL SELLO DE TINSA. Ver Observaciones Tasador: MIGUEL BALBUENA FERNANDEZ Titulación: ARQUITECTO TECNICO Fecha Visita al inmueble: Fecha Emisión del informe: Fecha de caducidad del informe ECO 15 / 16

18 José Echegaray, Las Rozas. MADRID Tel Fax Nº Expediente PO-00775/11-2 * V OBSERVACIONES Sobre el terreno se ha comenzado la construcción de un edificio cuyas obras, en la actualidad, se encuentran paralizadas. En el momento de la visita se compueba que se encuentra ejecutada la estructura de tres niveles de sótanos. Se desconoce el estado actual de las obras y las intervenciones necesarias para su recuperación. Se estima que los costes de recuperación de las mismas sería equivalente a la de obra nueva. La hipótesis de cálculo se ha realizado en base a una edificación de tres sótanos de 404,00 m2 cada uno, destinados a garajes con un total de 1.212,00 m2 y seis plantas sobre rasante de 404,00 m2 cada una, destinadas a viviendas con una superficie total construida de 2.424,00 m2. ECO 16 / 16

19 Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 Nombre del Solicitante: N.I.F./C.I.F.nº: Domicilio del Solicitante: Tipo de Inmueble: Situación inmueble: Tasador: Entidad Financiera: RESUMEN DE TASACIÓN BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU A Calle MARQUES DE VILLAMAGNA, Nº 6 TERRENO Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800) MIGUEL BALBUENA FERNANDEZ (ARQUITECTO TECNICO) BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU MÉTODOS UTILIZADOS PARA CALCULAR EL VALOR HIPOTECARIO - MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL VALOR DE TASACIÓN ,84 Euros ( pta) VALOR HIPOTECARIO ,84 Euros ( pta) El Valor Hipotecario corresponde al Valor Residual Visita interior del inmueble: FOTOGRAFÍA Si ADVERTENCIAS: Para determinar la clase de suelo y el aprovechamiento urbanístico, se ha consultado la Documentación del planeamiento. Se recomienda solicitar cédula urbanística o certificado del Ayuntamiento. No se ha dispuesto de documentación que acredite la Referencia Catastral. DATOS REGISTRALES Y/O CATASTRALES DEL INMUEBLE VALORADO Documentos utilizados: - Nota Simple del Registro de fecha Registro de la propiedad: Redondela NºFinca: La Unidad Registral antedicha corresponde al terreno. Superficies de la Unidad Registral: Las superficies que figuran en los Datos Registrales coinciden con las comprobadas. En Docum.Reg. Terreno 404,00 m² Forma de comprobar H1 H1 - Plano de Planeamiento Situación de Ocupación: Comprobaciones: Se desconoce - Consulta a la documentación del Planeamiento ECO 1 / 3

20 Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 Clasificación Urbanística Tipología del Planeamiento General: Fase de Aprobación en que se encuentra: EXISTEN OBSERVACIONES EN EL INFORME Urbano consolidado (El terreno puede considerarse solar.) Plan general RESUMEN INFORMACIÓN DE MERCADO Garajes Aprobación definitiva Nº Situación Fecha Superficie (m²) Precio Oferta (PO) o Precio de Compraventa (PV) (Euros) Valor Unitario (Euros/m²) Valor Rentas Unitario (Euros/m² / mes) 06 Calle Prego de Montao, nº , ,00 PO 500,00 Const Avenida SANTA MARIÑA , ,00 PO 535,71 Const. 08 Avenida SANTA MARIÑA , ,00 PO 535,71 Const. 09 Avenida SANTA MARIÑA , ,00 PO 484,85 Const. 10 Calle PADRE , ,00 PO 433,33 Const. SARMIENTO, nº 3 11 Calle PICOTA, nº , ,00 PO 500,00 Const. 17 Calle EIDOS, nº , ,00 PO 433,33 Const. Viviendas Nº Situación Fecha Tp. Superficie Parcela (m²) Superficie (m²) Precio Oferta (PO) o Precio de Compraventa (PV) (Euros) Valor Unitario (Euros/m²) Valor Rentas Unitario (Euros/m² / mes) 01 Calle Prego de Montao, nº MC 110, ,00 PO 1.212,67 Const Avenida Santa Mariña MC 104, ,00 PO 1.471,15 Const. 03 Avenida Santa Mariña MC 112, ,00 PO 1.508,93 Const. 04 Avenida Santa Mariña MC 101, ,00 PO 1.514,85 Const. 05 Avenida Santa Mariña MC 110, ,00 PO 1.536,36 Const. 12 Calle SALGUEIRAL, nº MC 85, ,00 PO 1.352,94 Const. 13 Calle SALGUEIRAL, nº MC 130, ,00 PO 1.269,23 Const. 14 Avenida ERNESTINA MC 117, ,00 PO 1.025,64 Const. OTERO 15 Calle Ocho de Mayo MC 86, ,00 PO 1.162,79 Const. 16 Calle EIDOS, nº MC 84, ,00 PO 1.250,00 Const. UI->Unifamiliar aislada UD->Unifamiliar adosada BA->Bloque abierto MC->Manzana cerrada R = Relación del testigo con respecto a la valoración I = Inmueble similar al valorado P = Inmueble peor que el valorado M = Inmueble mejor que el valorado ECO 2 / 3

21 Nº Expediente PO-00775/11-2 * V.452 ENTIDAD TASADORA Fecha de referencia Encargo recibido de Solicitante Identificación del SUELO Ref.Catastral Dirección Finalidad Cumple ECO TINSA, Tasaciones Inmobiliarias, S.A BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800) La FINALIDAD DE LA TASACIÓN es el Asesoramiento para el establecimiento de un Valor Razonable del inmueble a fecha de valoración, de acuerdo a lo establecido en la Circular de Banco de España nº 4/2004, de 22 de diciembre, para Entidades de Crédito, sobre Normas de Información Financiera Pública y Reservada y Modelos de Estados Financieros modificada por la Circular 3/2010, de 29 de junio, del Banco de España. Si CARACTERÍSTICAS CLASE 1 Tipo de suelo Suelo urbano consolidado 1 Suelo urbano no consolidado Suelo urbanizable sectorizado (programado) Suelo urbanizable no sectorizado, no programado (NIVEL I) Suelo urbanizable no sectorizado o suelo no urbanizable (NIVEL II) con expectativas urbanísticas DESARROLLO 2 Desarrollo del planeamiento Urbanización finalizada 1 Proyecto de urbanización aprobado Planeamiento de desarrollo aprobado definitivamente Planeamiento de desarrollo aprobado inicialmente Planeamiento de desarrollo no redactado o no aprobado GESTIÓN 3 Sistema de gestión Licencia 1 Agente urbanizador o concierto Compensación Cooperación Expropiación o sin gestión % AMBITO 4 Porcentaje de 100% > 80% > 60% > 50% < 50% ámbito valorado 1 TAMAÑO DEL PROYECTO 5 Superficie parcela m2 6 Aprovechamiento sobre rasante m2c < < < < < > < < < > MUNICIPIO 7 Categoría del municipio y Número de habitantes Capitales y similares > Capitales y similares > > > < TIPOLOGÍA 8 Producto a desarrollar VPO o VPP de 1ª residencia Primera residencia libre 2ª Residencia, hotel, oficina, comercial Industria, logística, aparcamiento Dotacional, recreativa, otros ECO 3 / 3

22 Tinsa Tasaciones Inmobiliarias, S. A. Calle José Echegaray, 9 - Parque Empresarial Las Rozas (Madrid) Tel Fax tinsainfo@tinsa.es ATENCIÓN: Factura no impresa por ser cero. CIF: A Inscrita en el Registro del Banco de España con el nº4313. Reg. Merc. Madrid, Insc.1ª, nº , folio 27, tomo 629, gral. 611, secc.3ª Libro de sociedades ESPAÑA FRANCIA PORTUGAL ARGENTINA CHILE MEXICO PERU EEUU

23 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:1/19 FOTOGRAFIAS SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

24 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:2/19 FOTOGRAFIAS SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

25 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:3/19 PLANO DE SITUACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

26 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:4/19 PLANO DE SITUACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

27 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:5/19 PLANO DE SITUACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

28 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:6/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

29 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:7/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

30 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:8/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

31 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:9/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

32 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:10/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

33 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:11/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

34 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:12/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

35 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:13/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

36 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:14/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

37 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:15/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

38 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:16/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

39 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:17/19 DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

40 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:18/19 OTRA DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)

41 José Echegaray, Las Rozas (Madrid) Tel.(91) Fax(91) Nº Expediente: PO-00775/11-2 Ref.Ent.Fin.: XCAE (A427 GESTION DE INMU) Ref.Tasador: MBF D:19/19 OTRA DOCUMENTACION SOLICITANTE: BANCO DE CAJA ESPAÑA DE INVERSIONES SALAMANCA Y SORIA, SAU SITUACION: Carretera Coruña - Tui. Antiguas Naves de Regojo. Parcela 1, en el municipio de REDONDELA, provincia de PONTEVEDRA (36800)