LAS MATEMÁTICAS FINANCIERAS APLICADAS EN LA VALUACIÓN DE BIENES MUEBLES

Transcripción

1 CAMPUS SANTA FE, COYOACÁN. LAS MATEMÁTICAS FINANCIERAS APLICADAS EN LA VALUACIÓN DE BIENES MUEBLES

2 INDICE TEMATICO 1. Objetivo 3. Marco legal 2. Antecedentes y conceptos 4. Caso práctico.

3 OBJETIVO Proporcionar una herramienta que permita disminuir el grado de subjetividad para la valuación de bienes muebles, tomando como base el concepto del valor del dinero en el tiempo y conceptos generales de valuación.

4 Existen bienes que pueden valer más que el importe de su factura?

5 VALOR Aquella cualidad que poseen los Bienes que los hace deseables, por su capacidad para satisfacer las necesidades humanas.

6 DIFERENCIA ENTRE PRECIO Y VALOR. El precio de un producto es la cantidad de dinero que pagamos por él, mientras que el valor es el beneficio o la utilidad que obtenemos si adquirimos ese producto.

7 DEFINICION DE DEPRECIACION. Disminución en el valor de la propiedad debido al uso, al deterioro y la caída en desuso.

8 VALOR INTRINSECO. Es el valor que algo tiene en si mismo o por sus propios medios.

9 VALOR COMERCIAL. Este puede obtenerse de las cotizaciones que aparecen en publicaciones especializadas, si se trata de artículos o mercancías cotizadas en el mercado, o de cotizaciones y precios de facturas de los proveedores, entre otros.

10 VALOR EN LIBROS. Es el valor neto que presenta su contabilidad, esto es, el valor de sus recursos propios, o lo que es lo mismo el pasivo total menos el pasivo exigible.

11 DINERO. El dinero es un medio de intercambio, por lo general en forma de billetes y monedas, que es aceptado por una sociedad para el pago de bienes, servicios.

12 LEY ISR ARTICULO 34. Artículo 34. Los por cientos máximos autorizados, tratándose de activos fijos por tipo de bien son los siguientes.

13 NIF C-6. NIF C El monto depreciable de un componente debe asignarse a resultados sistemáticamente a lo largo de u vida útil. La depreciación es un procedimiento que tiene como fin distribuir de una manera sistémica y racional el costo de adquisición de los componentes, menos su valor residual, entre la vida útil estimada de cada tipo de componente. Por tanto, la depreciación es un proceso de distribución y no de valuación.

14 DEFINICION DE PERITO. Un perito es una persona experta que cuenta con conocimientos específicos en una ciencia, arte u oficio.

15 VALOR PRESENTE Valor actual del dinero cuyo monto se considera equivalente a un ingreso o egreso futuro de dinero. C M ( 1 i) n

16 CARACTERISTICAS MINIMAS NECESARIAS PARA PODER REALIZAR EL AVALUO DE UN BIEN MUEBLE Marca Modelo Tipo Características específicas

17 CARACTERISTICAS MINIMAS NECESARIAS PARA PODER REALIZAR EL AVALUO DE UN BIEN MUEBLE Cantidad Presentación Tiempo de uso

18 PASOS PROPUESTOS PARA LA REALIZACION DEL AVALUO Conocer la marca, modelo y tipo del bien mueble a valuar Fecha de adquisición Fecha de realización del avalúo Determinar el porcentaje de depreciación a utilizar, mismo que servirá como referencia para el cálculo. (ley del ISR) Calcular el tiempo en años

19 PASOS PROPUESTOS PARA LA REALIZACION DEL AVALUO Determinar el factor de actualización con base a las tablas del INPC Verificar el valor comercial del bien que tiene actualmente Calcular el valor presente utilizando la fórmula del interés compuesto Actualizar el importe obtenido (Valor presente X cociente del INPC)

20 PASOS PROPUESTOS PARA LA REALIZACION DEL AVALUO Verificar el valor comercial del bien que tiene actualmente Calcular el valor presente utilizando la fórmula del interés compuesto M= valor comercial actual del bien n= número de años i= factor de depreciación utilizado como referencia Actualizar el importe obtenido (Valor presente X cociente del INPC)

21 CASO PRACTICO Realizar el avalúo de un teléfono celular con las siguientes características: *Teléfono celular de la marca Samsung, modelo S4, *Fecha de adquisición 01-Enero-2014 *Fecha de l avalúo 10-Enero-2015

22 CASO PRACTICO VALUACIÓN DE UN TELÉFONO CELELULAR VALOR COMERCIAL $ 4, MARCA SAMSUNG VALOR ACTUALIZADO $ 4, MODELO GALAXY TIPO S4 MATRÍCULA/SERIE FECHA DE ADQUISICIÓN 01-ene-14 FECHA DE DESAPODERAMIENTO 10-ene-15 FACTOR DE DEPRECIACIÓN TIEMPO INPC ACTUAL INPC COMPRA FACTOR ACTUALIZACIÓN VALOR EN DOLARES TIPO DE CAMBIO (FECHA DEL AVALÚO VALOR EN PESOS $ 6, % ARTICULO 34 VII AÑO AÑO/MES AÑO/DIAS años 10 días

23 GRACIAS

24 BIBLIOGRAFIA. LISR 2013 (VIGENTE) NIFS (VIGENTE) SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA : BANCO DE MÉXICO INFANTE VILLAREAL, Arturo. Evaluación Financiera de Proyectos de Inversión. EditorialNorma, Santafé de Bogotá, BACA CURREA, Guillermo. Ingeniería económica. Editorial Fondo Educativo Panamericano,Séptima edición, Bogotá, ISBN: GOVIDEN, Lincoyán. Matemáticas Financieras. Editorial McGraw-Hill, segunda edición,méxico, ISBN: BLANK Leland, TARQUIN, Anthony. Ingeniería Económica. Editorial McGraw-Hill, quintaedición, México, ISBN:

25 DATOS PERSONALES. Victor Delgadillo Cano skype: vicalt45