SÍNTESIS DE AVALÚO INMOBILIARIO SHF

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1 SÍNTESIS DE AVALÚO INMOBILIARIO SHF Clave de avalúo Clave VPM Fecha del avalúo 28/11/2014 Número de registro Infonavit Número de registro del conjunto Infonavit Clave del controlador que certificó el avalúo Clave del valuador que realizó el avalúo Clave de la entidad otorgante del crédito Nombre del Constructor Propósito del avalúo (uso del avalúo) Tipo de inmueble a valúar Calle y Número Nombre del Conjunto Colonia Código Postal DCASA PATRIMONIO SA DE CV ORIGINACION Vivienda Múltiple PITAGORAS NO. EXT. 989 NO. INT. 1 B MANZANA 318 LOTE 8 NIVEL 3 18 VIV. VILLAS DEL SUR VILLAS DEL SUR Clave de la Delegación ó Municipio conforme al catálogo INEGI 002 Colima Clave de la Entidad Federativa conforme a catálogo INEGI 06 Colima Número de cuenta predial Referencia de proximidad urbana PERIFERICA Nivel de Infraestructura disponible en la zona Nivel 3 Alumbrado Público, vialidades y banquetas, Agua Potable, Drenaje y Luz Clase del Inmueble Interés Social Vida útil remanente (meses) 720 Año de terminación o remodelación de la obra 2014 Unidades rentables generales 4 Unidades rentables 1 Superficie de terreno en m Superficie de construcción en m Superficie accesoria en m Superficie vendible en m Valor comparativo de mercado $369, Valor físico del terreno $70, Valor físico de las construcciones $250, Valor físico de las instalaciones y elementos comunes $13, Importe del Valor Concluído $369, Número de Recámaras 2 Número de de Baños 1 Número de Medios Baños 0 Número de Niveles de la Unidad Valuada 2 Número de Espacios de Estacionamiento 1 Acometida al inmueble del suministro telefónico Sin acometida. Nivel de Equipamiento Urbano Nivel 3 Iglesia, Mercados, Escuelas, Parques y Jardines, acceso a estaciones de transporte público Elevador (uno si tiene, cero si no tiene) No tiene Longitud (Georreferencia) ' " Valor Decimal: Latitud (Georreferencia) 19 13' " Valor Decimal: Altitud (Georreferencia) 446 IMPORTE DEL VALOR CONCLUIDO $369, TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL PESOS 00/100 M.N. Controlador: ARQ. IGNACIO BARAJAS AVALOS Valuador: ING. HUGO SAUCEDO ACOSTA

2 Clave Única de Vivienda Unidad de Valuación Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Clave SHF Fecha del Avalúo 28/11/2014 Controlador IGNACIO BARAJAS AVALOS Clave SHF Propósito 1 Valuador HUGO SAUCEDO ACOSTA Clave SHF Tipo de Inmueble 5 Calle y número PITAGORAS NO. EXT. 989 NO. INT. 1 B MANZANA 318 LOTE 8 NIVEL 3 Conjunto 18 VIV. VILLAS DEL SUR C.P Colonia VILLAS DEL SUR Delegación o Municipio 002 Colima; Localidad: Entidad Federativa 06 Colima Longitud Latitud Altitud 446 Regimen de Propiedad 2 Cuenta Predial Número del conjunto Infonavit Clave de Entidad Otorgante Nombre del Constructor DCASA PATRIMONIO, SA DE CV Nombre del solicitante DCASA PATRIMONIO, SA DE CV Nombre del Propietario DCASA PATRIMONIO, SA DE CV Nivel de Infraestructura Agua Potable Drenaje Nivel 3 Alumbrado Público, vialidades y banquetas, Agua Potable, Drenaje y Luz Red de distribución de agua potable: Existe con suministro al inmueble Red de recolección de aguas residuales: Existe con conexión al inmueble, cuenta con drenaje pluvial en la calle, cuenta con drenaje pluvial en la zona, cuenta con sistema mixto. Electrificación Existe electrificación de tipo subterránea con acometida al inmueble. Alumbrado público Subterráneo Vialidades Existen vialidades de empedrado con 7.00m de ancho, existen banquetas de concreto con 1.20m de ancho y existen guarniciones de concreto. Teléfonos Sin red de telefonía. Transporte Transporte urbano a 100m Transporte suburbano a 1800m Señalización Existe señalización de vias y nomenclatura de calles circundantes. Vigilancia Municipal Nivel de Equipamiento Nivel 3 Iglesia, Mercados, Escuelas, Parques y Jardines, acceso a estaciones de transporte público Clasificación de la zona Popular O Proletaria Referencia de proximidad urbana 3 Construcciones Predominantes Vías de acceso Tipo moderno, calidad económica, número de niveles 1, uso de construcciones habitacional AV.20 DE NOVIEMBRE DE PRIMERA IMPORTANCIA A 1100 MTS AL NORTE, LICEO DE BARONES DE MEDIANA IMPORTANCIA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO A 480 MTS. AL ORIENTE. Uso de suelo Servidumbre o restricciones Descripción de las construcciones y uso actual Habitacional Plurifamiliar RESTRICCIÓN FRONTAL DE 1 MTS CON 30 % MÍNIMO DE JARDINERÍA, POSTERIOR DE 3.00 MTS. HABITACIONAL T-1:PLANTA BAJA: SALA-COMEDOR, COCINETA, PATIO POSTERIOR, JARDÍN Y COCHERA DESCUBIERTA PARA 1 AUTO. PLANTA ALTA: 2 RECAMARAS, 1 BAÑO. T-2: PATIO DE SERVICIO. N Recámaras 2 N Baños 1 N ½ baños 0 N Estacionamientos 1 Elevador No Unidades rentables generales 4 Unidades rentables del inmueble 1 Elementos de construcción Estructura Cimentación: SE SUPONE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA CON REFUERZOS DE CONCRETO ARMADO. Entrepisos y Techos: LOSA MACIZA DE CONCRETO REFORZADO.. Muros: DE TABICÓN PRENSADO.. Trabes y columnas: MUROS DE CARGA CON REFUERZOS DE CONCRETO ARMADO. Acabados Espacio Arquitectónico Pisos Muros Plafones Recámaras FIRME DE CONCRETO TABIQUE ROJO APARENTE MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, ACABADO FLOTEADO Estancia comedor FIRME DE CONCRETO TABIQUE ROJO APARENTE MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, ACABADO FLOTEADO Instalaciones Hidráulico sanitarias Eléctricas Cancelería y comunicaciones Carpintería Herrería Baños FIRME DE CONCRETO Y AZULEJO ANTIDERRAPANTE EN ÁREA HÚMEDA LAMBRIN DE 20X25 CMS EN ÁREA DE REGADERA Y LAVABO. Y MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, ACABADO FLOTEADO MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, ACABADO FLOTEADO Escaleras RAMPA DE CONCRETO ARMADO CON ESCALONES DE BLOCK O TABIQUE ROJO RECOCIDO Cocina FIRME DE CONCRETO TABIQUE ROJO APARENTE MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, ACABADO FLOTEADO Patio de servicio FIRME DE CONCRETO TABIQUE ROJO APARENTE MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, ACABADO FLOTEADO Estacionamiento HUELLAS DE CONCRETO NO APLICA NO APLICA. Fachada EN LÍNEAS RECTAS. APLANADA CON PINTURA VINÍLICA EN MUROS. Hidráulica oculta de DE FIERRO GALVANIZADO, Sanitaria oculta de DE PVC SANITARIO Oculta de CONTACTOS Y APAGADORES ECONÓMICOS. PUERTA DE MULTIPANEL CLÁSICO CON MARCO DE FIERRO. PUERTAS DE TAMBOR DE MADERA DE PINO O ROSA MORADA CON MARCOS DE MISMO MATERIAL. VENTANAS CORREDIZAS CON MARCO DE ALUMINIO. PUERTA DE FIERRO CON CRISTAL FIJO Y MARCO DE FIERRO. Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Avalúo 1 / 4

3 Obtención del valor unitario de terreno. Comparables de terrenos en venta semejantes en uso al que se valúa (sujeto) N Ubicación de la oferta (comparables) Precio de oferta Sup. Terreno Sup. Const. Fecha Fuente/ Antecedente / Teléfono 1 ANACAHUITA NO. EXT. S/N COL. PRADOS DEL SUR I $270, /06/2014 FEDERICO DE LA MADRID / SIN NOMBRE NO. EXT. S/N COL. LA VIRGENCITA $315, /06/2014 WALTER / SIN NOMBRE NO. EXT. S/N COL. GREGORIO TORRES QUINTERO $205, /06/2014 ALEX / AV. BENITO JUÁREZ NO. EXT. GRAL. GARCÍA CO COL. HACIENDA EL NOGAL $160, /06/2014 URVI SOLUCIÓN INMOBILIARIA / Tabla de homologación de comparables de terreno y/o cálculo del enfoque residual estático. N b Pagos ($/m²) demérito Valor unitario es de Homologación Valor Unitario Fcom Zona Ubicación Frente Forma Superficie Resultante($/m²) $ $1, $1, $ $1, $1, % $ $1, $1, $ $1, $1, Valor Unitario Promedio ($/m²) $1, TERRENO EN ESTUDIO. Fracción Superficie/ m² Valor Unit. es de eficiencia Zona Ubicación Frente Forma Superficie F.R. Valor Unitario Neto Valor aplicado por m² $1, Indiviso Valor parcial Privativa $1, $ % $70, Totales Valor A $70, CONSTRUCCIONES CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES: Clase general del inmueble Interés Social Estado de conservación Nuevo Calidad del proyecto Funcional PROYECTO ADECUADO de las construcciones 0 meses Vida útil remanente 720 meses Número de niveles 2 Nivel en edificio (condominio) 0 Grado de terminación de la obra % Grado y avance de las áreas comunes 0.00 % CONSTRUCCIONES EN ESTUDIO. Tipo de construcción en años Superficie m² V.R. Nuevo Conservación Resultante V.R. Neto ($/m²) Valor parcial construcciones VIVIENDA UNIFAMILIAR $4, $4, $228, SERVICIOS $3, $3, $22, Totales Valor B $250, Fuente de donde se obtuvo el valor de reposición nuevo: COVACOL 2014 ÁREAS Y ELEMENTOS ADICIONALES ÁREAS Y ELEMENTOS ADICIONALES COMUNES (SOLO EN CONDOMINIOS): Descripción Unidad Cantidad V.R. nuevo Vida Remte. en años Conserv. Resultante Indiviso Valor parcial áreas comunes Totales Valor C $0.00 ÁREAS Y ELEMENTOS ADICIONALES PRIVATIVOS (INSTALACIONES ESPECIALES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS). Descripción Unidad Cantidad V.R. nuevo Vida Remte. en años Conserv. Resultante Indiviso Valor parcial áreas comunes BARDAS m² $9, % $9, PISOS EXTERIORES m² $3, % $3, Totales Valor D $13, VALOR FÍSICO A + B + C + D $335, Información de Mercado. Comparables de inmuebles en venta semejantes en uso al que se valúa (sujeto). N Ubicación de la oferta (comparables) Conserv. Fecha Teléfono Fuente/ Antecedente 1 VARIAS UBICACIONES NO. EXT. S/N COL. BUENAVISTA 0 Nuevo 28/11/ JORGE 2 VARIAS UBICACIONES NO. EXT. S/N COL. FRACCIONAMIENTO SENDEROS DE RANCHO BLANCO 0 Nuevo 28/11/ NIVARDO 3 VARIAS NO. EXT. S/N COL. LOS VOLCANES 0 Nuevo 28/11/ SIMEN 4 VARIAS UBICACIONES NO. EXT. S/N COL. RINCONADA DE PEREYRA 0 Nuevo 28/11/2014 (312) GABY 5 VARIAS UBICACIONES (PLANTA BAJA) NO. EXT. S/N COL. BUENAVISTA 0 Nuevo 28/11/ LA FIRMA 6 PRIVADA SAVOTINO NO. EXT. 101 COL. NIÑOS HEROES 15 Bueno 10/11/ OCTAVIO BURGUETTE N Superficie m² Valor Valores es de Homologación Precio de VENTA Valor Unirario Resultante unitario Inmuebles similares Fcom Terreno ($/m²) Construcción ($/m²) VUT VUC Fic Superficie Zona Ubc. Conserv. Resultante 1 $370, $7, $5, $1, $6, $320, $5, $4, $1, $5, $315, $7, $1, $4, $5, % 4 $380, $6, $1, $4, $5, $410, $7, $5, $1, $6, $400, $6, $2, $3, $6, Área del Sujeto $ $4, Resultado directo de la investigación de inmuebles comparables Resultado del análisis de comparación para inmuebles similares promedio $6, máximo$7, promedio $5, máximo $6, mínimo$5, mínimo $5, Diferencial físico vs mercado Monto unitario aplicable: $5, Superficie vendible: Valor comparativo de mercado: $369, Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Avalúo 2 / 4

4 N Ubicación de la oferta (comparables) Renta mensual Superficie Unitario Fuente/ Antecedente / Teléfono Donde: Estimación de renta de acuerdo a la referencia de inmuebles similares: N Unidad rentable (1) renta unit/m² Superficie renta mensual Deducciones mensuales % Porcentaje de desocupación (vacíos) 0.00 % Impuesto predial 0.00 % Conservación y mantenimiento 0.00 % Administración 0.00 % Cálculo por capitalización de rentas: Seguros 0.00 % Renta mensual bruta $ Deducciones mensuales estimadas $0.00 PMT renta neta mensual $0.00 Tasa de capitalización mensual 0 Suma 0 Vida útil remanente en meses 0 Vc: Valor de capitalización. PMT: Pago total (ingresos menos egresos). i: Es la tasa de capitalización aplicable. n: Es el número de periodos. Los pagos y la tasa de capitalización a utilizar, se expresarán en las unidades de tiempo correspondientes a la duración de cada uno de los periodos considerados. Valor comparativo de mercado: $369, Valor Físico: $335, Valor concluido Valor de capitalización de rentas: $0.00 TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL PESOS 00/100 M.N. IMPORTE DEL VALOR CONCLUIDO $369, Importe cobrado al cliente por el presente avalúo. $ Controlador: IGNACIO BARAJAS AVALOS Valuador: HUGO SAUCEDO ACOSTA Clave: Clave: FACHADA POSTERIOR ESTANCIA COMEDOR COCINA BAÑO RECAMARAS ENTORNO Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Avalúo 3 / 4

5 COLINDANCIAS Colindancias del terreno: Al Este 20.20m con EL LOTE 7. Al Norte 15.90m con EL LOTE 9, 10 Y 11, DE LA MISMA MANZANA. Al Sur 13.21m con LA AV.LICEO DE VARONES, HACIENDO UN OCHAVO DE 2.18 MTS.ENTRE LAS CALLES PITAGORAS Y AV. LICEO DE VARONES. Al Oeste 18.70m con LA CALLE PITAGORAS. Fuente Colindancias del terreno: ESCRITURA PÚBLICA No. 21,191, FOLIO 285, VOLUMEN DXIV, ANTE EL LIC. RAFAEL VERDUZCO CURIEL, NOTARIA PÚBLICA No. 13, A 16 DE OCTUBRE DEL 2014, EN COLIMA, COL. Colindancias Generales de la vivienda: Al Oriente 5.00m con EL LOTE 7 DE LA MANZANA 318. Al Poniente 5.00m con LA CALLE PITAGORAS, DE SU UBICACION. Al Sur 15.02m con LA UNIDAD PRIVATIVA UP-001. Al Norte 15.31m con UNIDAD PRIVATIVA UP-003. Fuente Colindancias Generales de la vivienda: ESCRITURA PÚBLICA No. 21,191, FOLIO 285, VOLUMEN DXIV, ANTE EL LIC. RAFAEL VERDUZCO CURIEL, NOTARIA PÚBLICA No. 13, A 16 DE OCTUBRE DEL 2014, EN COLIMA, COL. DECLARACIONES Y ADVERTENCIAS El presente avalúo no constituye un dictamen estructural, de cimentación o de cualquier otra rama de la ingeniería civil o la arquitectura que no sea a valuación, por lo tanto no puede ser utilizado para fines relacionados con esas ramas ni se asume responsabilidad por vicios ocultos u otras características del inmueble. Si el inmueble en la etapa de visita de inspección, reporta anomalías con respecto al estado de conservación o a su estructura, estás solo deberán advertirse por el valuador sin asumir responsabilidad. No se realizaron investigaciones con respecto a la existencia de tuberías o almacenamientos de materiales peligrosos. Los nombres de solicitante, propietario así como los números de cuenta predial y agua y la ubicación del inmueble se señalan según la información proporcionada por el cliente al momento de solicitar el avalúo. Por lo tanto no se asume responsabilidad por errores, omisiones o diferencias con respecto a documentos no proporcionados para la emisión del avalúo. La edad del inmueble se considera en base a la información documental existente (licencias de construcción, boleta predial, escrituras u otros) y en su caso, se estima en base a lo apreciado físicamente. Para fines administrativos el presente avalúo tendrá una vigencia de seis meses, contada a partir de la fecha de su emisión, no obstante, la conclusión de los valores pudiera verse afectada por cambios en el inmueble o en la situación del mercado Declaraciones adicionales: NO SE PROPORCIONA LA CUENTA DE AGUA, PERO SE EXTIENDE UN CERTIFICADO DE CIAPACOV ANTE EL DIR. GRAL. P.P. MA. LETICIA BEJAR MALDONADO, ESTE GARANTIZA LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA ESTE SERVICIO. CROQUIS DEL INMUEBLE Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Avalúo 4 / 4

6 Solicitante: Propietario del Inmueble: Teléfono: RFC: DPA090303JZ0 Teléfono: RFC: DPA090303JZ0 Domicilio del solicitante: VENUSTIANO CARRANZA 1306 Colonia: COLINAS DE SANTA BARBARA CP: Deleg/Mpio: COLIMA Entidad Federativa: COLIMA Domicilio del propietario: VENUSTIANO CARRANZA 1306 Colonia: COLINAS DE SANTA BARBARA CP: Deleg/Mpio: COLIMA Entidad Federativa: COLIMA Intermediario Financiero otorgante del Crédito: INFONAVIT Objeto del Avalúo: Estimación del valor comercial Número de cuenta de agua: NO PROPORCIONADO Grupal Tipo de inmueble a valuar: Vivienda Múltiple Tipología: Cuádruplex Vivienda: Nueva Ocupación: Desocupada Número de registro del Número de Vivienda en el Paquete: 14 Número de registro Infonavit: Declaraciones adicionales: Advertencias adicionales: Ninguna En el avalúo se utilizan los siguientes catálogos de referencia: NO SE PROPORCIONA LA CUENTA DE AGUA, PERO SE EXTIENDE UN CERTIFICADO DE CIAPACOV ANTE EL DIR. GRAL. P.P. MA. LETICIA BEJAR MALDONADO, ESTE GARANTIZA LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA ESTE SERVICIO. Propósito Tipo de Inmueble Régimen de Propiedad 1 = Originación. 1 = Terreno: se refiere a terreno habitacional. 1 = Privada individual 2 = Recuperación: reestructuración, adjudicación o dación en pago. 2 = Casa habitación. 2 = Privada colectiva 3 = Otros. 3 = Casa en condominio. 4 = Departamento en condominio. 5 = Vivienda múltiple. 6 = Otro. 3 = Otra Índice de saturación en la zona: 70% Densidad de población: Normal Nivel socioeconómico: MEDIO ECONOMICO Densidad habitacional: Según Reglamentación Urbana: 65 viv/ha 325 hab/ha % de infraestructura Gas natural NO CUENTA CON SUMINISTRO Recolección de basura municipal o privada Frecuencia: 3 días Equipamiento Urbano Iglesia 800 m Escuela 500 m Banco 1800 m Mercado 1200 m Parque/Jardín 500 m Plazas públicas 1800 m Estación de transporte público 100 m Hospital PROGRAMA DE SUSTENTABILIDAD. Detalle de Equipamiento Urbano Supermercados 1800m Locales comerciales 800m número de locales 10 Parques 500m Jardines (área verde ) 500m Centro deportivo 500m Escuelas primarias 500m Escuelas secundarias 900m Escuelas preparatorias 500m Servicios de salud primer nivel 1800m Instalaciones o elementos especiales del conjunto habitacional. Sistema de descarga de aguas residuales Sistema de tratamiento de agua. Planta de tratamiento Celdas fotovoltaicas para alumbrado público. Sistemas o accesorios ahorradores de agua en la vivienda. Inodoro de grado ecológico maximo 5 litros (Instalado) Llaves (valvulas) con dispositivos de ahorro de agua en lavabos de baño. (Instalado) Regadera con dispositivo ahorrador integrado (Instalado) Llaves con dispositivo ahorrador de agua en cocina (Instalado) Sistemas o elementos ahorradores de energía en la vivienda. Calentador de paso de gas (No instalado) Aislamiento termico en el techo (con nom mx 460) Aislamiento termico en muro (nom mx 460) Focos ahorradores (lámparas fluorescentes compactas) (No instalado) Focos led (luz difusa) (No instalado) Otras instalaciones, accesorios o servicios en la vivienda. Filtros purificadores de agua Pintura reflejante en techo Otro tipo de instalaciones o accesorios especiales en la vivienda: Válvulas de seccionamiento para alimentación en lavabos, inodoros, fregadero, calentador de agua, tinaco y cisterna. SELLADO EN PUERTAS Y VENTANAS (1) Separación de basura. Contenedores en vivienda. ENVOLVENTE TERMICA 20 A 100, EFICIENCIA SUPERIOR. Obras complementarias del conjunto habitacional. Rampa de acceso en banquetas para personas con discapacidad Obras complementarias de la vivienda. Accesoria en la vivienda Cisterna Área accesos a vivienda con puerta de.90 cms o más Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Anexo 1 / 2

7 TERRENO Ubicación del inmueble: Un frente Calle: PROF. BASILIO CASTEL BLANCH Orientación: Norte Calle: AV. LICEO DE BARONES Orientación: Sur Calle: PROF. MIGUEL DIAZ Orientación: Oriente Calle: PITAGORAS Orientación: Poniente Microlocalización: Configuración: Topografía: Irregular Plano Coef. de util. del suelo (CUS): 0.84 Espacio múltiple SUPERFICIES Del Terreno Fuente ESCRITURA PÚBLICA No. 21,191, FOLIO 285, VOLUMEN DXIV, ANTE EL LIC. RAFAEL Superficie total del terreno: m 2 VERDUZCO CURIEL, NOTARIA PÚBLICA No. 13, A 16 DE OCTUBRE DEL 2014, EN COLIMA, COL. Superficie privativa del sujeto: m 2 ESCRITURA PÚBLICA No. 21,191, FOLIO 285, VOLUMEN DXIV, ANTE EL LIC. RAFAEL VERDUZCO CURIEL, NOTARIA PÚBLICA No. 13, A 16 DE OCTUBRE DEL 2014, EN COLIMA, COL. Indiviso: 25 % ESCRITURA PÚBLICA No. 21,191, FOLIO 285, VOLUMEN DXIV, ANTE EL LIC. RAFAEL VERDUZCO CURIEL, NOTARIA PÚBLICA No. 13, A 16 DE OCTUBRE DEL 2014, EN COLIMA, COL. Superficie común del terreno: m 2 De la construcción Fuente Superficie de construcción privativa: m 2 LICENCIA DE CONTRUCCION Y ESCRITURA % Aproximado de áreas comunes: 0 % Áreas comunes cubiertas: 0 m 2 Superficie Accesoria: 6.37 m 2 ESCRITURA Superficie vendible o rentable: m 2 Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Anexo 2 / 2

8 REPORTE DE COMPARABLES COMPARABLE 1 COMPARABLE 3 COMPARABLE 2 COMPARABLE 5 COMPARABLE 6 COMPARABLE 4 COMPARABLE 1 COMPARABLE 2 COMPARABLE 3 COMPARABLE 4 Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Anexo Comparables 1 / 1

9 PROGRAMA DE SUSTENTABILIDAD. Sistema de descarga de aguas residuales. Sistema de tratamiento de agua. Planta de tratamiento Sistema de reuso del agua residual tratada Sistema de tratamiento de reutilización de aguas jabonosas Sistema de drenaje pre-tratado de aguas negras para reutilización del agua Sistema de captación de agua pluvial Separación de basura en contenedores Área para elaboración de composta Celdas fotovoltaicas para alumbrado público. Sistema centralizado de captación solar para calentamiento de agua. Señalización en braile de calles interiores Número de piso en braile en el inicio y fin del barandal Red de agua purificada Señalización en braile de número o nombre de edificio Botones de elevador con señalización en braile Reductor de sedimentos calcificados en tuberías Cámaras de seguridad Otro tipo de instalaciones especiales en el conjunto habitacional. Inodoro de grado ecológico maximo 5 litros (Instalado) Llaves (valvulas) con dispositivos de ahorro de agua en lavabos de baño (Instalado) Regadera con dispositivo ahorrador integrado (Instalado) Inodoro economizador de agua con doble botón (sistema dual para wc) integrado. Dispositivos de reducción de flujo de agua en llaves de lavabo. Señalización en braile de agua fría y caliente en llaves de regadera de baño Número de departamentos de inicio a término en braile, que se ubican en cada piso de un edificio Válvula dual para doble descarga integrada a un inodoro normal (no economizador). Señalización en braile de agua fría y caliente en llaves de lavabo del baño Dispositivo de reducción de flujo de agua en regadera Llaves con dispositivo ahorrador de agua en cocina (Instalado) Dispositivos de reducción de flujo de agua en llave de cocina Señalización en braile de agua fría y caliente en cocina Valvula reguladora, para flujo de agua, en tubería de suministro. Captacion de agua pluvial Calentador de gas de depósito Calentador de paso de gas (No Instalado) Señalización en braile de encendido y apagado de calentador Calentador solar de agua de tubos evacuados Calentador solar de agua plano Calentador solar de agua plano con respaldo de calentador de gas de paso Aire acondicionado de alta eficiencia o de bajo consumo Ubicación: Calentador solar de agua de tubos evacuados con respaldo de calentador eléctrico Cuenta con señalización en braile de prendido y apagado. En la sala En la recámara En el comedor Calentador solar de agua de tubos evacuados con respaldo de calentador de gas Calentador solar de agua plano con respaldo de calentador eléctrico Aislamiento termico en el techo (con nom mx 460) Aislamiento termico en muro (nom mx 460) Aislamiento térmico en puertas y ventanas Ventilador solar corriente directa Ventilador solar corriente alterna Ventilador de cuerda de alta potencia Ventilador de cuerda de baja potencia Sistemas de detección de movimiento para encendido de luces Paneles solares. Fotovoltaicos Focos ahorradores (lámparas fluorescentes compactas) (No Instalado) Sistemas de iluminación natural (captadores de luz solar para iluminación) Focos led (luz dirigida) Focos led (luz difusa) (No Instalado) Estabilizador estático (reordenador de corriente eléctrica para el proceso de distribucion) Dispositivo ahorrador de gas Voz y datos (Internet) Tipo de Internet: Alámbrico Inalámbrico Servicio de Internet: Existe servicio contratado Existe convenio servicio Servicio de mantenimiento contratado por desarrollador Dispositivo de desinfección de agua en tinaco Dos o más circuitos de electricidad Suministro de agua purificada en la vivienda. Filtros purificadores de agua Reductor de sedimentos calcificados en tubería Interfon Proteccion solar en las ventanas Pintura reflejante en techo Pintura reflejante en muro Aislante para tubería de agua caliente Tuberia térmica para agua caliente Pintura fotocatalítica Otro tipo de instalaciones o accesorios especiales en la vivienda: Válvulas de seccionamiento para alimentación en lavabos, inodoros, fregadero, calentador de agua, tinaco y cisterna. SELLADO EN PUERTAS Y VENTANAS (1) Separación de basura. Contenedores en vivienda. ENVOLVENTE TERMICA 20 A 100, EFICIENCIA SUPERIOR. Caseta de vigilancia Locales comerciales Barda perimetral en el conjunto Elevador Estacionamiento techado Cajones de estacionamiento adicionales para visitas Cajones de estacionamiento adicionales para personas con discapacidad Rampa de acceso en banquetas para personas con discapacidad Juegos infantiles Canchas deportivas Otro tipo de obras complementarias en el conjunto habitacional Estacionamiento techado Rampa de acceso del exterior al interior de la vivienda Accesoria en la vivienda Cisterna Ducto para clima Jaula de tendido Rejas de protección en ventanas Vidrios con película reflectiva integrada con marco de aluminio Vidrios dobles como aislante térmico con marco de pvc Textura especial diferenciada en piso en banqueta que indique giro de acceso a la vivienda Doble vidrio en ventanas como aislante térmico con marco de aluminio Vidrios con película reflectiva integrada con marco de pvc Baño para personas con discapacidad. Baño en planta baja para personas con discapacidad Área de regadera sin sardinel Piso antiderrapante Charola 2 cm. En regadera Pendiente en piso a rejilla de captación. Preparación en salida regadera para instalación accesorio tipo teléfono Preparación para adecuar tarja a 0.75 cm altura Pasamanos en baño Preparación para adecuar lavabo a 75 cm altura Manerales tipo palanca Marco de puerta movible para discapacitados Preparación para colocación espejo de sobreponer Áreas de circulación en vivienda para discapacitados en vivienda. (ancho 1.20 m. Giros mínimos de 1.50 m.) En pasillos, cocina, baño y 1 recámara Cocina Baño Recámara Área accesos a vivienda con puerta de.90 cms o más Otro tipo de obras complementarias en la vivienda. Pasillos Accesos entre espacios interiores con puerta de.90 cms o más Hidromaceteros Valuación Profesional Mexicana S.A. de C.V. Av. Insurgentes Sur #1833 5, Col. Guadalupe Inn. Deleg. Álvaro Obregón, C.P , México D.F. Anexo Vivienda Sustentable 1 / 1