MIGDIA10 EL BARRIO. El edifi cio se encuentra en la esquina de la calle Migdia y la calle Sant Medir
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- Claudia Valenzuela Reyes
- hace 6 años
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2 BIENVENIDOS A MIGDIA 10, UN EDIFICIO RESIDENCIAL ÚNICO. 11 VIVIENDAS DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS CON APARCAMIENTOS Y TRASTEROS, SITUADAS EN EL PLENO CENTRO DE SANT CUGAT DEL VALLÈS
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4 EL BARRIO Perfectamente situado a pocos metros del Monasterio de Sant Cugat, este edifi cio representa la experiencia de la vida urbana. Rodeado de plazas, mercados, y zonas verdes, el barrio le brinda todos los servicios y comercios a la puerta de su hogar. El edifi cio se encuentra en la esquina de la calle Migdia y la calle Sant Medir
5 EL BARRIO Sant Cugat es hoy una ciudad joven, moderna e innovadora, que ha sabido conservar el espíritu tradicional y agrícola de su origen. La ciudad continúa avanzando en la vanguardia de la sostenibilidad económica, social y medioambiental.
6 EL EDIFICIO El edifi cio, diseñado por el despacho de arquitectura FITA ( taworks.com) ofrece 11 elegantes viviendas en un entorno que forma parte del conjunto tipológico histórico de Sant Cugat del Vallès. La fachada del edifi cio reinterpreta el lenguaje de la media caña tradicional y crea un juego de arcos que permite la iluminación del interior de las viviendas. En diálogo con los edifi cios del contexto, se utilizan elementos de cerámica esmaltada, de tonos claros y diseñados a medida, que responden a los patrones decorativos que aparecen en los estucados tradicionales. A través de la combinación de elementos cerámicos, balconeras de altura completa y barandillas forjadas de diseño se crea una fachada única, contemporánea y respetuosa con el contexto patrimonial.
7 EL EDIFICIO
8 LAS VIVIENDAS 11 viviendas exclusivas que se caracterizan por el empleo de la luz natural, el espacio y los materiales auténticos. Cada una de las viviendas ofrece una experiencia única con espacios que combinan balconeras de altura completa, luz fi ltrada a través de las celosías de media caña esmaltadas e interiores de alta calidad. Las plantas bajas disfrutan de patios orientados a sur, las viviendas en plantas superiores tienen orientaciones variadas y gozan, en su mayoría, de la tranquilidad del patio de manzana.
9 LAS VIVIENDAS LOS INTERIORES Los interiores están detallados para que el conjunto de materiales genere una atmósfera cálida. Creamos espacios confortables, tranquilos, de líneas simples y texturas agradables que perduran en el paso del tiempo.
10 LAS VIVIENDAS LOS BAÑOS La experiencia del baño bajo una ducha de lluvia, suelo radiante y, en muchas viviendas, con luz natural, hacen de esta zona de confort un lugar privilegiado dentro de cada vivienda
11 LAS VIVIENDAS LAS COCINAS La cocina abierta refuerza el carácter social y familiar de este espacio. Las cocinas están equipadas con placa de inducción, lavavajillas integrado, horno-microondas Bosch Energy-Star, acabado tipo madera de roble blanco, y encimeras de Silestone.
12 BAJOS PRIMERA Superfi cie Construida: 66,80 m 2 Superfi cie Útil: 58,16 m 2 Superfi cie Terraza: 26,20 m 2 Superfi cie Total: 93,60 m 2 2 Habitaciones 2 Baños Sala - Comedor - Cocina Patio VENDIDO *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
13 BAJOS PRIMERA
14 BAJOS SEGUNDA Superfi cie Construida: 58,20 m 2 Superfi cie Útil: 49,61 m 2 Superfi cie Terraza: 12,80 m 2 Superfi cie Total: 71 m 2 2 Habitaciones 1 Baño Sala - Comedor - Cocina Patio *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
15 BAJOS SEGUNDA
16 BAJOS TERCERA Superfi cie Construida: m 2 Superfi cie Útil: m 2 2 Habitaciones 2 Baños Sala - Comedor - Cocina *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
17 BAJOS CUARTA Superfi cie Construida: 64,27m 2 Superfi cie Útil: 56,85 m 2 3 Habitaciones 2 Baños Sala - Comedor - Cocina *Las dimensiones, las superfi cies, las imágenes y la estructura son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
18 BAJOS CUARTA
19 PRIMERO PRIMERA Superfi cie Construida: 56,08 m 2 Superfi cie Útil: 48,04 m 2 Superfi cie Terraza: 10,30 m 2 Superfi cie Total: 66,38 m 2 2 Habitaciones 1 Baño Sala - Comedor - Cocina Terraza *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
20 PRIMERO SEGUNDA Superfi cie Construida: 60,99 m 2 Superfi cie Útil: 53,20 m 2 Superfi cie Terraza: 28,10 m 2 Superfi cie Total: 89,09 m 2 2 Habitaciones 2 Baños Sala - Comedor - Cocina Terraza *Las dimensiones, las superfi cies, las imágenes y la estructura son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
21 PRIMERO SEGUNDA
22 PRIMERO TERCERA Superfi cie Construida: 50,50 m 2 Superfi cie Útil: 44,64 m 2 Superfi cie Terraza: 1,50 m 2 Superfi cie Total: 52,00 m 2 1 Habitación 1 Baño Sala - Comedor - Cocina Terraza VENDIDO *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
23 PRIMERO CUARTA Superfi cie Construida: 48,83 m 2 Superfi cie Útil: 38,00 m 2 Superfi cie Terraza: 1,50 m 2 Superfi cie Total: 50,33m 2 1 Habitación 1 Baño Sala - Comedor - Cocina Terraza VENDIDO *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
24 PRIMERO QUINTA Superfi cie Construida: 54,11 m 2 Superfi cie Útil: 47,24 m 2 Superfi cie Terraza: 3,24 m 2 Superfi cie Total: 57,35 m 2 2 Habitaciones 2 Baños Sala - Comedor - Cocina Terraza *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
25 PRIMERO QUINTA
26 SEGUNDO PRIMERA Superfi cie Construida: 56 m 2 Superfi cie Útil: 48,26 m 2 Superfi cie Terraza: 10 m 2 Superfi cie Total: 66 m 2 2 Habitaciones 1 Baño Sala - Comedor - Cocina Terraza *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
27 SEGUNDO PRIMERA
28 SEGUNDO SEGUNDA Superfi cie Construida: 55,09 m 2 Superfi cie Útil: 46,48 m 2 Superfi cie Terraza: 51,68 m 2 Superfi cie Total: 106,77 m 2 2 Habitaciones 1 Baño Sala - Comedor - Cocina Terraza *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
29 SEGUNDO SEGUNDA
30 PLANTA SÓTANO 11 PLAZAS DE APARCAMIENTO 6 TRASTEROS T3 T2 T. P11 T.P8 T.P1 T.P9 *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
31 PLANTA COMPLETA PLANTA BAJA B4a B3 a B1 a B2 a *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
32 PLANTA COMPLETA PLANTA PRIMERA 1 o 4 a 1 o 5 a 1 o 1 a 1 o 3 a 1 o 2 a *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
33 PLANTA COMPLETA PLANTA SEGUNDA 2 o 2 a 2o 1 a *Las dimensiones, las superfi cies, la estructura y las imágenes son aproximadas y sujetas a las variaciones y tolerancias normales debidas a la construcción. Nos reservamos el derecho de cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa y obtención de permisos. CONTACTO: info@migdia10.com
34 MEMORIA DE CALIDADES INSTALACIONES Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado Sistema individual de aerotermia por vivienda Placas fotovoltaicas Depuradora de aguas grises de membranas Ascensor eléctrico Instalación de fi bra óptica y telecomunicaciones ACABADOS INTERIORES VIVIENDA Suelo de gres porcelánico Cocinas con acabado tipo madera sin herrajes visibles Encimera Silestone o similar Electrodomésticos (Bosch o similar) Horno microondas Lavavajillas integrado Placa de inducción Campana de extracción Iluminación LED Persianas eléctricas Sanitarios suspendidos Villeroy, Roca o similar Grifería Grohe o similar Duchas integradas tipo Rainshower Espejos de gran formato con resistencia antivaho Carpintería interior de acabado madera con bisagras invisibles Puerta principal blindada de tres cierres Pinturas ecológicas Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico Lucernarios en baños interiores de P1 Armarios empotrados en habitaciones principales Video portero digital para control de acceso EDIFICIO Estructura de hormigón armado. Aislamiento continuo en fachada y cubierta. Cubierta transitable. Rejas, barandillas y recercados galvanizadas y pintadas al horno. Fachada principal con estucado de mortero monocapa e incrustaciones de piezas cerámicas esmaltadas diseñadas exclusivamente para el edifi cio Migdia 10. Barandillas interiores de acero. Suelos y rodapiés de zonas comunes de terrazzo instalado en obra con bandas divisorias de acero inoxidable. Iluminación LED con temporarizador. Puerta garage automática con mando a distancia. Garage con conexiones individuales para vehículos eléctricos. *Nos reservamos el derecho de realizar cualquier modifi cación debido al cumplimiento de normativa, obtención de permisos o a decisiones del arquitecto.
35 EL EQUIPO Mengual + Puig Coll junto con el despacho de arquitectura FITA ( taworks.com) establecen un nuevo paradigma en el mercado inmobiliario. Somos un equipo dedicado al desarrollo de proyectos que inspiran y contribuyen a la mejora de la ciudad, el entorno y la vida de las personas a través de la arquitectura. CONTACTO: info@migdia10.com
36 NUESTROS PROYECTOS ANTERIORES
37 CONTACTO CONTACTO: UN PROYECTO DISEÑADO POR FITA
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