ANEXO 1 SUNCENTER CENTRO DE NEGOCIOS:

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1 ANEXO 1 SUNCENTER CENTRO DE NEGOCIOS: Le ofrece un centro de negocios estratégicamente ubicado, con espacios totalmente equipados, con la tecnología más avanzada en telecomunicaciones, flexibilidad en la contratación y disponibilidad inmediata, aparcamiento gratuito y fácil acceso desde la calle (oficinas en planta baja, en local comercial) ALQUILER SUNCENTER OCTUBRE 2008 MES GRUPO ESTADO NUM. NOMBRE TIPO M2 Const. BASE 1 DESPACHO CGI DESPACHO CGI DESPACHO CGI CENTRO DE IMPRESIÓN 20 5 DESPACHO CENTRO 1-2 JULIO. 6 DESPACHO GMG DESPACHO GMG DESPACHO DESPACHO SALA JUNTAS 10 PAX 13 COMUNES DESPACHO - SALA 5 PAX D DESPACHO B DESPACHO A DESPACHO A DESPACHO B RECEPCIÓN 17 DESPACHO C DESPACHO C CENTRO 3-4 SEPT 19 SALA JUNTAS 20 PAX RECEPCION COMUNES DESPACHO A DESPACHO B DESPACHO B DESPACHO C DESPACHO C DESPACHO C DESPACHO C DESPACHO C DESPACHO C DESPACHO B DESPACHO B DESPACHO C DESPACHO C CENTRO 33 DESPACHO A FEB COMUNES SALA Y AUDITORIO 100 PAX 272 OCUPADO-RESERVADO DISPONIBLE ZONAS COMÚNES

2 ALQUILERES DE DESPACHOS: Servicios Comprendidos en la tarifa base del alquiler (OCTUBRE 2.008) Domiciliación social y fiscal. Rótulo de la empresa en el directorio corporativo. Control del accesos: código de acceso suncenter Control presencial. HORARIO DE ACCESO CLIENTE VIP: (1ª fase) 08:00-20:00 Lunes a Viernes (2ª fase 2.010) 08:00-20:00H Lunes a Domingo HORARIO servicio DE RECEPCIÓN y secretariado: (recepción, atención telefónica, recogida de mensajes y de correo ordinario) 09:00-14:00 H Lunes a Viernes 16:00-19:00 H Lunes a Viernes Despacho amueblado, equipado y climatizado. Hilo musical Conexión ADSL 24H, WIFI, TDT y Parabólica Conexión Telefónica digital, servicio desvío de llamadas,... (emisión de llamadas y voz IP según tarifa) Consumo de energía eléctrica y agua, incluidos. Mantenimiento y limpieza de las instalaciones, limpieza de despachos semanal. Sistema de seguridad con Alarma y Video Vigilancia con grabación 24 horas conectada a central Receptora de Alarmas y Policía 24h. S.A.I. y acceso a punto informático, incluidos, con las opciones de operar bajo Red, Back-up de datos y Servidor dedicado (según tarifa). Zonas comunes office, coffe break, y terrazas. Servicio de prensa diaria en recepción incluido. Derecho al uso de otros servicios (Según tarifa) Utilización de la sala de juntas dotadas de equipamiento audiovisual y videoconferencia, en horario de acceso. (horas adicionales consultar tarifa y condiciones especiales) : sala nº 11 5 pax 20 h./mess sala nº pax 10 h./mess sala nº pax 3 h./mess

3 OTROS SERVICIOS Servicio de recepción y secretariado(básico incluido) Atención telefónica y recogida de mensajes Coordinación agenda gerente (consultar tarifa) Mensajería y paquetería (consultar tarifa) Booking reservas viajes, hoteles, taxis, alquiler de vehículos,... (consultar tarifas) Servicio de mecanografiado (consultar tarifa) Elaboración de presentaciones power point (consultar tarifa) Servicio de traductores e interpretes y azafatas (consultar tarifa) Organización de eventos (pedir presupuesto) Servicio de cattering (pedir presupuesto) Utilización de la sala de juntas con equipamiento audiovisual y video-conferencia: Tarifa de horas adicionales para CLIENTES VIP SUNCENTER (con Alta Centro de Negocios) (En horario de acceso) sala nº /h 30 / (3-4h) 40 / (4-8h) sala nº /h 50 / (3-4h) 80 / (4-8h) sala nº /h 65 / (3-4h) 110 / (4-8h) Tarifa sala de juntas para clientes esporádicos o de oficina virtual (en Horario de recepción). sala nº /h 39 / 2h 69 / (3-4h) 100 / (4-8h) sala nº /h 59 / 2h 99 / (3-4h) 150 / (4-8h) sala nº /h 90 / 2h 150 / (3-4h) 220 / (4-8h) Utilización del aula de impresión dotada con plotters, impresoras digitales, fotocopiadoras color, scanner, fax... (consultar tarifas) Servicio de accesoria personalizada informática, legal, contable, fiscal, marketing y publicidad, seguros,... (pedir presupuesto) Coffe break, fuente de agua, cafetería. Protección de datos, control de calidad. Constitución de sociedades. Disponibilidad de sociedades ya constituidas preparadas para el inicio de la operativa.(consultar tarifas) Almacenaje en boxes in situ con servicio de carga y descarga (2-20 m2)(consultar tarifas) Logística hasta 500 m2:almacén, carga, descarga.(consultar tarifas) Posibilidad de contratación de fibra óptica Alquiler de ordenadores portátiles (consultar tarifas) Custodia documental (consultar tarifas)

4 CONDICIONES DE CONTRATACIÓN CLIENTE VIP SUNCENTER: A la firma del contrato se realizará un depósito equivalente a 3 mensualidades (personas físicas o jurídicas nacionales) o de 4 mensualidades (personas físicas o jurídicas no nacionales). Abono del mes en curso por anticipado (domiciliación bancaria primera semana de mes). Se realizará un ingreso de IVA en concepto de gastos de alta en el centro. Documentación necesaria para la formalización del contrato: CIF, fotocopia de escritura de constitución de la empresa, datos bancarios para la domiciliación de recibos, NIF del administrador o apoderado. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN PARA CLIENTES ESPORÁDICOS (duración inferior al mes) O DE OFICINA VIRTUAL CON ACCESO A SALAS DE REUNIONES Depósito /fianza de 600 euros El despacho estará amueblado y equipado con conexión ADSL y un puesto informático fijo o portátil. El horario de acceso será el de recepción (09:00-14:00h) y de (16:00 19:00h) Consultar tarifa de precios. OFICINA VIRTUAL. OTRAS MODALIDADES. Domiciliación social + recepción de correo ordinario euros al mes Domiciliación social + correo ordinario+ recepción de llamadas euros al mes Domiciliación social + correo ordinario + recepción de llamadas + utilización de la sala de juntas nº11 (5 pax) ( 3 horas al mes) euros al mes.(horas adicionales consultar tabla de precios clientes esporádicos o virtuales) Tarifa de Precios. Otras modalidades. * 5% Descuento al contratar más 12 meses. Consultar precios de Alquileres Anual, Mensual, Semanal, Jornada Completa, ½ Jornada, Horas. Alquiler despacho básico (tipo 17) amueblado y equipado con conexión ADSL y un puesto informático fijo o portátil, con opción y extra precio para 2 puestos de trabajos o más: Despacho Oficina básica para 1 día (en horario de recepción) 150 euros Despacho Oficina básica para 1 semana (en horario de recepción) 475 euros Solicite información a: suncenter@grupaya.com. Responsable Comercial: Emma Vallejo evallejo@grupaya.com

5 Disponibilidad Actualizada Octubre 2008 Ref.: Centro Comercial NM 678. Mas d en Serra (3.200m2). 24 LOCALES COMERCIALES suncenter PROXIMA APERTURA DE CENTRO DE NEGOCIOS, DESPACHOS Y OFICINAS EN ALQUILER TOTALMENTE EQUIPADOS Y CON TODOS LOS SERVICIOS (SECRETARIA, RECEPCION, DOMICILIACION, CONTABILIDAD, ADMON, MARKETING, IMPRESIÓN DIGITAL EN TODOS LOS FORMATOS, LOGISITICA, SUMINISTROS Y SOPORTE INFORMATICO) DESDE 675 MENSUALES LOCALES COMERCIALES DE USOS MULTIPLES, CENTRO COMERCIAL EN CASCO URBANO EXCLUSIVO LOCAL AVDA. MAS D EN SERRA, SANT PERE DE RIBES - BARCELONA SUPERFICIE CONSTRUIDA PRECIO Ptas. PRECIO Euros TOTAL M² Puerta P. 1ª P. BAJA RENT VENTA RENT VENTA Mas d'en Plaza- Serra Parque Sin Iva M² Pts Año 2008 Sin Iva M² Año 2008 Situación 9 y m² 115 m² Disponible 9 y 11 Mas 115 m² Disponible 9 y 11 Plaza 115 m² Disponible m² 115 m² RESERVADO 12 Mas 115 m² RESERVADO 12 Plaza 115 m² Disponible 11 y 12 Plaza 115 m² 115 m² Disponible Comentarios especiales: El siguiente listado que por su configuración y características ejecutadas como centro comercial, representa el lugar adecuado para el desarrollo de cualquier actividad comercial, logística y de Oficinas comerciales de hasta un máximo de 24 locales comerciales, en la zona de Roquetes, Mas d en Serra, con extraordinaria capacidad y facilidad de aparcamiento. Accesos para carga y descarga de camiones, grandes terrazas, etc. El conjunto de m2 puede comunicarse indistintamente. Ubicación inmejorable junto al NUEVO AYUNTAMIENTO, y frente a la nueva zona de PARC CENTRAL y CASAS DEL MAR, LES LLUNES, RAMBLA DEL GARRAF, PARC D OCI, OSCAR S, etc. Las superficies disponibles van desde 115m2, 230m2, 460m2 hasta m2, con gran variedad de posibilidades y actividades. ANTES DE REALIZAR LA RESERVA CONFIRME DISPONIBILIDAD EN EL VER SIGUIENTE PÁGINA TARIFAS SUNCENTER CON SERVICIOS

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