Exclusividad en La Milla de Oro

Transcripción

1 Exclusividad en La Milla de Oro Bienvenido a un edificio exclusivo, en el Barrio de Salamanca, la Milla de Oro de Madrid Su privilegiada ubicación en la calle Velázquez, convierte a este edificio en una de las mejores direcciones para vivir en el centro de Madrid. En el entorno se encuentran todos los servicios y sectores propios de una zona de lujo, donde se concentran los edificios y comercios más relevantes de la ciudad de Madrid. En las inmediaciones encontramos: hoteles, restaurantes de lujo, el parque del Retiro, el Museo del Prado, y un sinfín de atractivos que lo convierte en una inversión segura, que se revalúa en el tiempo.

2 Exclusividad en La Milla de Oro La calle Velázquez obtiene su nombre de un pintor barroco, Diego Velázquez, considerado uno de los máximos exponentes de la pintura española y maestro de la pintura universal.

3 Exclusividad en La Milla de Oro Entre el Paseo de Recoletos y el parque de El Retiro nace a mediados del siglo XIX el Barrio de Salamanca. Esta ordenada red de calles anchas, rectas y arboladas fue diseñada por Carlos María de Castro, dentro de la primera fase del ensanche de Madrid, también conocido como Plan Castro, que permitió ampliar la ciudad más allá de la cerca que rodeaba Madrid desde el siglo XVIII. El barrio fue ideado por el estadista y hombre de negocios José Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, tomando como referencia los barrios parisinos que había conocido durante su exilio en Francia. Muy pronto se convirtió en el lugar elegido por la incipiente burguesía madrileña para instalarse. Frente a las lóbregas y anticuadas viviendas del centro de la ciudad, el Barrio de Salamanca era el escenario ideal para una vida al estilo moderno. Pero la importancia de este barrio no sólo radica en su urbanismo ordenado, también fue una empresa de gran envergadura económica para la época. El Marqués de Salamanca promovió la construcción del barrio que constituye una de las zonas más representativas del Ensanche burgués madrileño. Con los años, el Barrio de Salamanca y la calle Velázquez han acogido y acogen negocios y servicios de gran categoría para atender a sus vecinos y se ha convertido en el paisaje más exclusivo del Madrid chic.

4 Exclusividad en La Milla de Oro MADRID CIUDAD UNICA La propiedad se ubica en un área residencial de elevado poder adquisitivo, totalmente consolidada. La calle Velázquez, junto con el Paseo de la Castellana y la calle Serrano conforman las 3 calles más importantes de Madrid.

5 La Promoción Magnificas viviendas de lujo en el centro de Madrid, en el Barrio de Salamanca. Una distribución perfecta, con las mejores calidades. Viviendas de 2 a 5 dormitorios, perfectamente distribuidas adaptadas a sus necesidades.

6 Exclusividad en La Milla de Oro Un Edificio totalmente reformado con una distribución perfecta Edificio señorial en esquina con morfología de planta irregular, está desarrollado en 8 plantas sobre rasante, ocupando la planta baja el prestigioso restaurante La Penela. En este establecimiento, el cliente podrá degustar recetas clásicas, elaboradas con materias primas de primera calidad, en un entorno acogedor. Cada una de las viviendas cuenta con un trastero en el mismo edificio y la posibilidad de una plaza de aparcamiento próxima.

7 UNA VIVIENDA ACOGEDORA

8 Exclusividad en La Milla de Oro UNA REMODELACIÓN ESPECTACULAR UNA REMODELACIÓN ESPECTACULAR INVERTIR EN MADRID ES RENTABLE Velázquez Este edificio 87 se vase a convertir va aenconvertir un verdaderoen referente un en verdadero la milla de oro de Madrid. Una remodelación conservando aspectos y elementos referente en la milla de oro de Madrid. Una del pasado adaptándolos al futuro. Se eliminan barreras y se amplían remodelación conservando aspectos y elementos del espacios conservando la esencia del Madrid del XIX pasado adaptándolos al futuro. Se eliminan barreras y se amplían espacios conservando la esencia del Madrid del XIX. Atractivas viviendas de 2, 3, 4 y 5 dormitorios. Invierta en Madrid, viva Madrid!

9 SALA DE USOS MÚLTIPLES NA REMODELACIÓN ESPECTACULA El edificio estará dotado de una sala de uso común r En la entreplanta del edificio habrá una sala multiusos para el uso y disfrute de cada uno de los habitantes. La sala estará compuesta por un área de gimnasio y un área de reuniones y/o negocios.

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11 Exclusividad en La Milla de Oro LAS VIVIENDAS Cocinas de diseño con última tecnología y calidad extrema. Solados de mármol en Baños Un edificio sin precedentes en la ciudad de Madrid Cocinas blancas bañadas de luz natural Puertas de Paso Correderas Estancias Despacho Cada una de las viviendas que conforman la promoción está cargada de un clasicismo en su exterior y un diseño original, atractivo y novedoso en su interior. Los materiales de lujo (a elegir por el cliente) hacen un edificio único.

12 Las imágenes de la cocina, el salón, el baño y el dormitorio son rénders 3d que se corresponden con la vivienda Ático derecha del edificio. Suelos de Parquet de Primera Calidad Interiores luminosos con vistas exclusivas. El edificio cuenta con luminosos espacios gracias a los amplios ventanales de los que gozan cada una de las estancias.

13 ESTA ES SU INVERSIÓN Amplios y luminosos salones Cada vivienda cuenta con amplios salones, todos con un gran ventanal al exterior que aporta luminosidad a la estancia. Se han instalado puertas correderas para mantener la sensación de amplitud en gran parte de la vivienda; además, con ellas, se consigue controlar la privacidad de las habitaciones y la entrada de luz natural.

14 Calidades y Acabados 1. Mecanismos de electricidad de la marca JUNG. 2. Carpintería de madera en puertas, armarios y rodapié 3. Solados vivienda de la marca sueca Kährs 4. Solados y alicatados baños de la marca Porcelanosa 5. Sanitarios y baños de la marca Roca 6. Grifería en bañios de la marca alemana Grohe 7. Cocinas de la marca italiana Moretti 8. Encimeras de Silestone compuesto con un 94% de Cuarzo Natural, con una Protección Bacteriostática, lo que le confiere unas características únicas. 9. Electrodomésticos de la marca Miele 10.Domótica. Preinstalación para futura instalación de Domótica Ingenium, en sistema medio, con cajas de registro, canalización empotrada y cajas de mecanismo.

15 Planta 1ª y 2ª Tipo Vivienda Derecha 1 PLANTAS: 1a y 2ª TIPO: Vivienda derecha 1 Dormitorios: 2 Baños: 2.5 Construida Interior:111,21 m2 Área Común: 23,26 m2 Construída Total: 134,47 m2 Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

16 Planta 1ª a 4ª Tipo Vivienda Derecha 2 PLANTAS: 1ª, 2ª, 3ª y 4ª TIPO: Vivienda derecha 2 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Construida Interior:137,92 m2 Área Común: 28,85 m2 Construída Total: 166,77 m2 Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

17 Planta 1ª y 2ª Tipo Vivienda Izquierda 1 PLANTAS: 1ª y 2ª TIPO: Vivienda izquierda 2 Dormitorios: 2 Baños: 2 Construida Interior: 80,85 m2 Área Común: 16,91 m2 Construída Total: 97,76 m2 Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

18 Planta 1ª, 2ª y 3ª Tipo Vivienda Izq 2 PLANTAS: 1ª, 2ª y 3ª TIPO: Vivienda izquierda 2 Dormitorios: 2 Baños: 2.5 Construida Interior: 118,24 m² Área Común: 25,23 m2 Construída Total: 143,47 m² Construida Exterior: 4,77 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

19 Planta 3ª Tipo Vivienda Derecha 1 PLANTAS: 3ª TIPO: Vivienda derecha 1 Dormitorios: 2 Baños: 2.5 Construida Interior:129,25 m² Área Común: 27,03 m² Construída Total: 156,28 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

20 Planta 3ª Tipo Vivienda Izquierda 1 PLANTAS: 3ª TIPO: Vivienda izquierda 1 Dormitorios: 1 Baños: 1.5 Construida Interior: 62,81 m² Área Común: 13,14 m² Construída Total: 75,95 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

21 Planta 4ª Tipo Vivienda Derecha 1 PLANTAS: 4ª TIPO: Vivienda derecha 1 Dormitorios: 2 Baños: 2.5 Construida Interior:121,02 m² Área Común: 25,31 m² Construída Total: 146,33 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

22 Planta 5ª Tipo Vivienda Derecha PLANTAS: 5ª TIPO: Vivienda derecha 1 Dormitorios: 5 Baños: 5.5 Construida Interior:253,65 m² Área Común: 53,05 m² Construída Total: 306,70 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

23 Planta 5ª Tipo Vivienda izquierda PLANTAS: 5ª TIPO: Vivienda izquierda Dormitorios: 4 Baños: 4.5 Construida Interior: 199,12 m² Área Común: 41,95 m² Construída Total: 241,07 m² Construida Exterior: 2,87 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

24 Planta 6ª Tipo Vivienda izquierda PLANTAS: 6ª TIPO: Vivienda izquierda Dormitorios: 4 Baños: 4.5 Construida Interior: 190,63 m² Área Común: 39,71 m² Construída Total: 230,31 m² Construida Exterior: 2,88 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

25 Planta: Ático / PH Vivienda Derecha PLANTAS: Ätico / PH TIPO: Vivienda derecha Dormitorios: 4 Baños: 4.5 Construida Interior: 202,42 m² Área Común: 48,20 m² Construída Total: 250,62 m² Construida Exterior: 61,42 m² Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100

26 Planta: Ático Ático / PH / Vivienda PH Vivienda Izquierda Izquierda PLANTAS: Ätico Ätico / PH / PH TIPO: Vivienda izquierda TIPO: Vivienda izquierda Dormitorios: 3 Dormitorios: 3 Baños: Construida Interior: 152,64 m² Construida Interior: 152,64 m² Área Común: 35,72 m² Área Común: 35,72 m² Construída Total: Total: 188,36 188,36 m² m² Construida Exterior: 40,28 m² Construida Exterior: 40,28 m² Sala Multiuso Sala Multiuso Trastero/Maletero ESCALA: 1/100 ESCALA: 1/100

27 PLANTA PUERTA Nº SUP 1 IZQ DRCHA CONSTRUIDA NETA ZONAS COMUNES SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL m2 SALA MULTIUSO (m2 %) TOTAL m2 INTERNOS TOTAL m2 EXTERNOS TRASTERO Nº SUPERFICIE TRASTEROS Aprox INT 80,85 16,91 97,76 1,59 99,35 0,00 1 5,95 EXT INT 118,24 EXT 4,77 25,23 143,47 2,37 145,84 4,77 2 5,88 INT 111,21 EXT 23,26 134,47 2,19 136,66 0,00 3 5,91 INT 137,92 EXT 28,85 166,77 2,71 169,48 0,00 4 6,00 2 IZQ DRCHA INT 80,85 16,91 97,76 1,59 99,35 0,00 5 5,98 EXT INT 118,24 4,77 6 6,02 EXT 4,77 25,23 143,47 2,37 145,84 INT 111,21 EXT 23,26 134,47 2,19 136,66 0,00 7 6,06 INT 137,92 EXT 28,85 166,77 2,71 169,48 0,00 8 6,04 3 IZQ DRCHA INT 62,81 EXT 13,14 75,95 1,23 77,18 0,00 9 6,14 INT 118,24 EXT 4,77 25,23 143,47 2,37 145,84 4, ,19 INT 129,25 EXT 27,03 156,28 2,54 158,82 0, ,45 INT 137,92 EXT 28,85 166,77 2,71 169,48 0, , ATICO PH IZQ DRCHA IZQ DRCHA IZQ DRCHA IZQ DRCHA INT 193,4 1 EXT 4,77 40,95 234,35 3,85 238,2 4, ,43 1 INT 121,02 1 EXT 25,31 146,33 2,38 148,71 0, ,43 INT 137,92 2 EXT 28,85 166,77 2,71 169,48 0, , INT 199,12 EXT 2,87 41,95 241,07 3,94 245,01 2, ,45 INT 253,65 EXT 53,05 306,7 4,98 311,69 0, ,44 INT 190,63 1 EXT 2,88 39,71 230,34 3,77 234,11 2, ,6 1 INT 121,18 1 EXT 25,35 146,53 2,38 148, ,59 INT 131,79 2 EXT 7,36 28,33 160,12 2,66 162,79 7, ,6 1 1 INT 152,64 EXT 40,28 35,72 188,36 3,39 191,75 40, ,59 INT 202,42 INT 61,42 48,2 250,62 4,57 255,19 61, ,65

28 Promoción-Piso- 1º y 2º Derecha 2

29 Promoción-Piso- 1º y 2º Izquierda 1

30 Promoción-Piso-1º Izq 2

31 Promoción-Piso- 6º Izquierda 1

32 Promoción-Piso-6º Derecha 2