Chacras de Laguna Grande

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Susana Poblete Márquez
hace 5 años
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2 Resumen Ejecutivo

3 Chacras de es un emprendimiento de 550 hectáreas situado a orillas de la Laguna Salada Grande, equidistante a unos 15Km de Gral. Madariaga y Pinamar. Su ubicación inigualable con relación a Costa Esmeralda y a Chacras del Carmen, otros dos proyectos totalmente consolidados de EIDICO en la zona, garantizan una diversidad de opciones para el descanso, las actividades náuticas y el turismo de mar y campo. Chacras de Chacras del Carmen

La zona elegida forma parte de la Reserva Natural de Salada Grande, 120.000 hectáreas de Refugio de Vida Silvestre que protege una importantísima biodiversidad de flora y fauna alrededor de la laguna.

4 La zona elegida forma parte de la Reserva Natural de Salada Grande, hectáreas de Refugio de Vida Silvestre que protege una importantísima biodiversidad de flora y fauna alrededor de la laguna. Chacras de Laguna Grande cuenta con caminos y accesos entoscados y con polvo de piedra, electricidad, gas envasado, red de agua, energía renovable y tratamiento ecológico que contemplan un mínimo impacto en el medio ambiente. La Laguna Salada Grande se ha transformado en los últimos años en un paraíso para las actividades de pesca y deportes náuticos incluido el kitesurf por la gran extensión de su espejo de agua.

El proyecto ofrece tres opciones de locación a elegir por estricto orden de reserva Casas con Chacra DISPONIBILIDAD INICIAL + 30 casas sobre 4.

5 El proyecto ofrece tres opciones de locación a elegir por estricto orden de reserva Casas con Chacra DISPONIBILIDAD INICIAL + 30 casas sobre metros de lote a orillas de la laguna + Correspondiéndole 5 hectáreas de campo para cada una Aparts + 30 aparts con acceso individual y vista a la laguna Chacras + 10 chacras de campo con casa y 15 hectáreas cada una Casas y Aparts se entregan terminados según planos e imágenes en este mismo documento. Los espacios comunes contemplan un house con SUM y proveduría, vivienda permanente del Administrador, bajada náutica para embarcaciones de motor y demás facilidades que el consorcio pone a disposición de sus miembros, incluyendo las tareas de mantenimiento, parques y exteriores de cada casa.

6 Referencias

7 Laguna A apenas 10Grande Km. Pinamar, Costa Esmeralda consituye un Masterplan de hectáreas de pinares y verde con propietarios actuales. En el centro del mismo, una excepcional cancha de golf de 27 hoyos. El sector deportivo ofrece canchas de tenis, futbol, voley, basquet y un completísimo gimnasio; el barrio ecuestre tiene dos canchas de polo. Y sobre el mar son metros de playa con paradores y salidas especiales para vehículos.

Adicionalmente, las características ganaderas del terreno permiten el desarrollo de diversas actividades de cría como caballos, vacunos y ovinos además de variados animales de

Chacras del Carmen Chacras del Carmen es un emprendimiento que, bajo la forma de Consorcio, combina una explotación experimental de nueces pecan con todos los atractivos de la

8 Adicionalmente, las características ganaderas del terreno permiten el desarrollo de diversas actividades de cría como caballos, vacunos y ovinos además de variados animales de granja. Se destaca, por la amplitud de parcelas y sus pasturas naturales de ryegrass. Chacras del Carmen Chacras del Carmen es un emprendimiento que, bajo la forma de Consorcio, combina una explotación experimental de nueces pecan con todos los atractivos de la chacra de campo como espacio de vida y descanso. Chacras del Carmen DATOS RELEVANTES + Entrada por Ruta 11 frente a Costa Esmeralda hectáreas + 22 chacras de campo + 8 cascos construidos + Electricidad, gas envasado y red de agua + Caminos y accesos entoscados polvo de piedra

9 Masterplan

10 Laguna, Campo y Mar en un sola locación UBICACIÓN + A 15 Km de Pinamar y Gral. Madariaga. Camino que une con Chacras del Carmen y Costa Esmeralda + Sobre la Laguna Salada Grande + AI Lab. Machine Learning Chacras de Chacras del Carmen

11 550 hectáreas de campo MASTERPLAN + Sobre frente de laguna y parte de la Reserva Natural Salada Grande y bajada náutica y muelle deportivo Chacras de

Sector APARTS LAGUNA GRANDE Aparts Aparts de

dormitorios en lote de media hectárea con

12 Sector APARTS LAGUNA GRANDE Aparts Aparts de tres ambientes con entrada propia y vista directa a la laguna Salada Grande CASAS con Chacra Casas con Chacra Casas de tres o cuatro dormitorios en lote de media hectárea con frente propio a la laguna y cinco hectáreas de chacra de campo.

13 CHACRAS DE CAMPO + 10 chacras de 15 hectáreas + Con casas de 3 o 4 dormitorios + Más hectáreas ganaderas disponibles material preliminar al solo efecto ilustrativo

M2 CUBIERTOS: 88 M2 SEMICUBIERTOS: 70 Amplia galería perimetral con

14 CASAS CON CHACRAS Sistema constructivo de alta eficiencia térmica y detalles de calidad. M2 CUBIERTOS: 88 M2 SEMICUBIERTOS: 70 Amplia galería perimetral con estacionamiento cubierto y living de exterior con vista a la laguna y parrilla. material preliminar al solo efecto ilustrativo

15 APARTS Similar sistema constructivo de alta eficiencia térmica y detalles de calidad. M2 CUBIERTOS: 63 M2 SEMICUBIERTOS: 23 Desarrollo en altura sobre pilotes para garantizar la máxima vista a la laguna. material preliminar al solo efecto ilustrativo

16 Aspectos Relevantes

El desarrollo del masterplan asegura que, sin perder la facilidad de acceso, se logre una densidad rural con gran aprovechamiento del terreno a

17 La ubicación en la reserva natural, el sistema constructivo y aislación, y el procesamiento por biodigestión de residuos junto con las iniciativas de energía eólica y solar buscan asegurar que Chacras de sea el emprendimiento con menor huella ambiental en su tipo. El desarrollo del masterplan asegura que, sin perder la facilidad de acceso, se logre una densidad rural con gran aprovechamiento del terreno a efectos de favorecer el contacto con la naturaleza y la convivencia con animales de granja, aves silvestres y una diversidad de fauna y flora autóctona de la reserva.

La Laguna Salada Grande ofrece un espejo acuático de 8.

Con una profundidad media entre 1 y 4 metros, ha ganado en los últimos años, la reputación de ofrecer los ejemplares de pejerreyes más grandes

18 La Laguna Salada Grande ofrece un espejo acuático de hectáreas, lo que le da a su horizonte una vista sin otra orilla y una hermosa puesta de sol sobre el agua. Con una profundidad media entre 1 y 4 metros, ha ganado en los últimos años, la reputación de ofrecer los ejemplares de pejerreyes más grandes del país. Asimismo, la vastedad de esta enorme superficie de agua tranquila brinda amplitud para una práctica de variados deportes acuáticos, los que van desde el kayak y la navegación a motor hasta el windsurf y sus nuevas variantes como el de remo y el kitesurf.

19 En conclusión, sea para descanso, actividad náutica, vida de campo o inversión rentable, Chacras de ofrece una singular y única combinación de campo, laguna y mar.

20 Propuesta

$El sistema constructivo adoptado es sustentable, de muy buena calidad y a un precio cerrado y razonable, que incluye la vivienda y la fracción de tierra con las obras de infraestructura necesarias.$

21 Todas las unidades se entregan construidas, listas para ocupar. Las diez primeras para Enero de El sistema constructivo adoptado es sustentable, de muy buena calidad y a un precio cerrado y razonable, que incluye la vivienda y la fracción de tierra con las obras de infraestructura necesarias. El diseño de las viviendas presenta un producto especial al lugar, con grandes ventanales mirando a la laguna, decks, pérgolas y parrilla. El funcionamiento es similar a lo que hoy dispone Chacras del Carmen, con expensas bajas, (orden de los $2.000 por mes a Junio 2018) y la posibilidad de recibir servicios extras arancelados: corte de pasto, mantenimientos básicos, servicios de mucama, etc. VALORES A JULIO 2018 Casa de 3 dormitorios s/lote 4.500m2 a laguna + chacra 5 has - u$s Apart individual de 2 dormitorios sobre orilla de laguna - u$s Casa de 3 dormitorios en chacra de campo de 15 hectáreas - u$s

SUSCRIPCION Para reservar una chacra o apart en Chacras de, haga click en este vínculo: RESERVA INMEDIATA Chacras de Algunos de los bancos con los que ya se opera están destinando una línea de

22 SUSCRIPCION Para reservar una chacra o apart en Chacras de, haga click en este vínculo: RESERVA INMEDIATA Chacras de Algunos de los bancos con los que ya se opera están destinando una línea de crédito especial para suscribir Chacras de mediante una financiaciación de hasta el 75% del monto mediante préstamo tipo UVA con beneficios particulares. Próximamente estarán disponibles los vínculos para aplicar online a los mismos en el sitio web de Chacras de.

23 Próximos Pasos

24 Registrándose en el sitio web de Chacras de se podrá coordinar para visitar el emprendimiento, el cual incluye acceso a Chacras del Carmen y a Costa Esmeralda para una experiencia directa de ambos proyectos vecinos en pleno funcionamiento. Para más información hacer click aquí: Chacras de

La información comercial, planos, descripciones, medidas, superficies propias comunes y de esparcimiento, designaciones de unidades, imágenes y equipamiento

Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas como material comercial son Chacras de perspectivas artísticas del emprendimiento; el equipamiento ha sido

25 La información comercial, planos, descripciones, medidas, superficies propias comunes y de esparcimiento, designaciones de unidades, imágenes y equipamiento representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características de los inmuebles pudiendo estar sujetos a cambios sin previo aviso. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas como material comercial son Chacras de perspectivas artísticas del emprendimiento; el equipamiento ha sido incluido a título ilustrativo y no contractual; las imágenes del entorno responden en parte a lo existente y en parte a obras en ejecución o proyectadas por Chacras de MUCHAS GRACIAS

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