LA EXTENSIÓN Y EL PROYECTO DE CIUDAD NUEVAS PROPUESTAS PARA PROGRAMAR EL CRECIMIENTO DE LA CIUDAD
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- José Francisco Peralta Carrizo
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2 LA EXTENSIÓN Y EL PROYECTO DE CIUDAD NUEVAS PROPUESTAS PARA PROGRAMAR EL CRECIMIENTO DE LA CIUDAD
3 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD EL PLAN ZUID PARA AMSTERDAM DE HENDRIK BERLAGE
4 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS SUCESIVAS EXTENSIONES DE LA PLANTA URBANA DE AMSTERDAM
5 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS SUCESIVAS EXTENSIONES DE LA PLANTA URBANA DE AMSTERDAM LA CIUDAD MEDIEVAL DEL 1500, ANTES DE LAS EXTENSIONES
6 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS SUCESIVAS EXTENSIONES DE LA PLANTA URBANA DE AMSTERDAM LAS EXTENSIONES DEL 1700
7 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS SUCESIVAS EXTENSIONES DE LA PLANTA URBANA DE AMSTERDAM PLAN VAN NIFTRIK, 1867
8 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS SUCESIVAS EXTENSIONES DE LA PLANTA URBANA DE AMSTERDAM PLAN KALFF, 1878
9 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LAS CONDICIONES DE VIDA DE LOS TRABAJADORES EN LA CIUDAD
10 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) La extensión del suelo urbanizado (la creación de nuevo suelo urbanizado) es un tema del ordenamiento de las ciudades que involucra Políticas Instrumentos Proyectos
11 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEGISLACIÓN DE LA VIVIENDA PARA LOS SECTORES POPULARES 1850 FR Ley de saneamiento y construcción de pequeñas viviendas 1889 FR Ley de casas baratas 1889 BE Ley orgánica de viviendas mínimas y populares 1890 UK Ley de vivienda para las clases trabajadoras 1901 NL Ley de vivienda 1909 UK Ley de vivienda y planificación urbana 1911 ES Ley de casas baratas 1915 AR Ley de casa baratas (Comisión Nacional de Casas Baratas)
12 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Contenidos - Aspectos generales de un reglamento de edificación y de un código urbano - Condiciones de habitabilidad de las viviendas - La extensión organizada de la ciudad - El financiamiento estatal de la construcción de viviendas
13 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Primera parte: La regulación de la construcción de viviendas. El gobierno local debe regular la construcción de viviendas. El gobierno provincial aprueba la regulación. Si en tres años el gobierno local no define criterios de regulación, esta tarea la define el gobierno provincial Obligación de presentar planos ante el gobierno local. Otorgamiento del final de obras
14 Ubicación de las viviendas Altura de la edificación Estructura y materiales de construcción Prevención de incendios Dimensiones mínimas de cuartos, pasillos y escaleras; Iluminación y ventilación Provisión de agua potable y eliminación de residuos, aguas servidas y humo Habitaciones en los sótanos EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Primera parte: La regulación de la construcción de viviendas.
15 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Segunda parte: La ocupación de las viviendas Obligación del propietario de comunicar al gobierno local la cantidad de personas que habitan en la vivienda y de los cambios que se registren en el transcurso del tiempo (detectar situaciones de hacinamiento)
16 Toda ciudad de más de habitantes tiene que tener su CS (nombrado por el gobierno provincial). Son organismos de consulta del gobierno local sobre el tema vivienda. Dictaminan acerca de las condiciones de la vivienda. Tareas: - Control de las condiciones de habitabilidad - Propuesta de mejoras a realizar - Control de condiciones de hacinamiento - Proponer penalidades monetarias al propietario - Proponer la declaración de vivienda inhabitable EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Tercera parte: el rol de los Comités de Salud
17 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Cuarta parte: la vivienda inhabitable Decisión del Concejo Municipal: - cuando el propietario no repara la vivienda. - cuando la vivienda es irrecuperable. Si se registra situación de peligro el gobierno municipal está autorizado a demoler la vivienda. Hacia viviendas fueron declaradas inhabitables (3.379 en Amsterdam).
18 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Quinta parte: la producción de suelo urbanizado Derecho de compra compulsiva de los municipios y de las sociedades de vivienda: - erradicación de áreas degradadas (slums). - construcción de nuevas viviendas. - plan de extensión Complementa la ley de 1851 con la definición de criterios para fijar el precio de la tierra si no hay acuerdo con el propietario
19 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Sexta parte: la planificación urbana Los municipios de más de habitantes (o que tuvieran un incremento demográfico del 20 % en los últimos cinco años) están obligados a presentar sus planes de extensión (son aprobados por el gobierno provincial) Disposiciones para la edificación: - trazados / infraestructuras / arbolado / parques - acuerdos con los propietarios Las grandes ciudades compran la tierra para la expansión
20 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Séptima y octava partes: la ayuda estatal para la construcción de las viviendas El estado otorga créditos para la compra de tierras y la construcción de viviendas a municipios y para la construcción de viviendas a sociedades de vivienda (a través del municipio) 50 años de plazo para el reintegro (viviendas) 75 años de plazo para el reintegro (tierras)
21 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Séptima y octava partes: la ayuda estatal para la construcción de las viviendas Sociedades de vivienda: autorizadas por el gobierno / el capital y los beneficios sólo se pueden invertir en viviendas / el monto del alquiler lo fija el estado los subsidios
22 EL PROYECTO DE LA EXTENSIÓN DE LA CIUDAD LAS PREOCUPACIONES DEL SECTOR PÚBLICO EN HOLANDA: LA PRODUCCIÓN DE SUELO URBANIZADO (suelo y vivienda) LA LEY DE VIVIENDA DE 1901 Los primeros resultados en Amsterdam 1918 MUNICIPALIDAD SOCIEDADES DE VIVIENDA CONSTRUIDAS 667 viviendas viviendas EN CONSTRUCCIÓN 990 viviendas viviendas EN PROYECTO viviendas viviendas Plan Zuid (presentado 1914 aprobado 1917)
23 LA PUESTA EN PRÁCTICA DE LA LEY DE 1901
24 AMSTERDAM: CRECIMIENTO Y HACINAMIENTO habitantes habitantes habitantes Segunda mitad del siglo XIX - crecimiento industrial - incremento comercial con las colonias - modernización del puerto - construcción de nuevos canales
25 LAS PREOCUPACIONES DEL ESTADO LA CIUDAD LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
26 HENDRIK BERLAGE
27 HENDRIK BERLAGE BOLSA DE COMERCIO AMSTERDAM 1896 / 1903
28 HENDRIK BERLAGE TRAZADO DE TRANSVAALBUURT 1903
29 HENDRIK BERLAGE PROPUESTA PARA LA EXPANSIÓN DE LA HAYA 1908
30 HENDRIK BERLAGE FUNDAMENTOS DE LA ARQUITECTURA 1908
31 HENDRIK BERLAGE TEATRO WAGNER 1910
32 HENDRIK BERLAGE
33 HENDRIK BERLAGE PLAN PARA LA EXPANSIÓN DE GRONINGEN
34 HENDRIK BERLAGE PLAN PARA LA EXPANSIÓN DE UTRECHT 1920
35 LA PROPUESTA DE 1904
36 LA PROPUESTA DE 1904
37 LA PROPUESTA DE 1914
38 LA PROPUESTA DE 1914 GORDEL EXPANSIÓN URBANA EN EL PERÍODO DE ENTREGUERRAS
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40 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del este VRIJHEIDSLAAN
41 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del este VRIJHEIDSLAAN
42 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del este VRIJHEIDSLAAN
43 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del este VRIJHEIDSLAAN
44 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del este
45 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del este
46 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del este
47 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del oeste
48 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del oeste MINERVALAAN
49 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del oeste MINERVALAAN
50 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES EJES el eje del oeste MINERVALAAN
51 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS
52 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS EL RASCACIELOS
53 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS
54 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS
55 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS CHURCHILLLAAN bulevar y calle se servicio
56 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS CHURCHILLLAAN bulevar y calle se servicio
57 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS CHURCHILLLAAN bulevar y calle se servicio
58 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS ROOSEVELTLAAN bulevar y calle de servicio
59 LA PROPUESTA DE 1904 LOS GRANDES BULEVARES Y LOS HITOS MERWEDEPLEIN
60 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DE LA MAASSTRAAT
61 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DE LA SCHELDESTRAAT
62 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DE LA ROERSTRTRAAT
63 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DE LA HOLBEINSTRAAT
64 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DE LA HOLBEINSRAAT
65 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DE LA VALERIUSPLEIN
66 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DE LA RIJNSTRAAT
67 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR PUERTA DEL PARNASSUSWEG
68 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PUERTAS DEL SUR MEERHUIZENSTRAAT MEERHUIZENPLEIN
69 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PLAZAS BARRIALES ROERSTRAAT
70 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PLAZAS BARRIALES ROERSTRAAT
71 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PLAZAS BARRIALES ROERSTRAAT
72 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PLAZAS BARRIALES
73 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PLAZAS BARRIALES JEKERSTRAAT
74 LA PROPUESTA DE 1914 LAS PLAZAS BARRIALES JEKERSTRAAT
75 LA PROPUESTA DE 1914 ESPACIOS PÚBLICOS paseo lineal AMSTELDIJK
76 LA PROPUESTA DE 1914 ESPACIOS PÚBLICOS plaza y nudo de transporte VICTORIEPLEIN
77 LA PROPUESTA DE 1914 LOS EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS las escuelas
78 LA PROPUESTA DE 1914 LOS EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS las escuelas
79 LA PROPUESTA DE 1914 LOS EQUIPAMIENTOS iglesia
80 LA PROPUESTA DE 1904 EL INTERIOR DE LAS MANZANAS (espacio de uso común, libre y verde)
81 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO
82 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO ALMSTRAAT ALBLASTRAAT
83 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO BARONIEPAD BARONIESTRAAT
84 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO BERKELSTRAAT BERNISSESTRAAT
85 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO BETUWESTRAAT BIESBOSCHSTRAAT
86 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO BORSSENBURGSTRAAT MAASSTRAAT
87 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO EEMSSTRAAT GELEENSTRAAT
88 LA PROPUESTA DE 1914 VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO HARINGVLIETSTRAAT KRIBBESTRAAT
89 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL nuevos barrios DE DAGERAAD
90 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad Conjunto habitacional de la Sociedad de vivienda El Amanecer (asociación socialista) 1920 Proyecto de Michel de Klerk y Pietr Kramer DE DAGERAAD
91 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad DE DAGERAAD
92 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
93 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
94 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
95 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
96 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
97 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
98 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
99 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
100 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
101 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
102 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
103 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
104 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
105 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
106 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
107 LA PROPUESTA DE 1914 CAMBIOS EN EL PROYECTO ORIGINAL de dageraad
108 intervenir en la ciudad es gestionar procesos de transformación esto demanda rol protagónico del poder público (el gobierno local) políticas proyectos instrumentos
109 TALLER DE URBANISMO FACULTAD DE ARQUITECTURA, PLANEAMIENTO Y DISEÑO FAPyD UNIVERSIDAD NACIONAL DE ROSARIO UNR
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