ESTUDIO DE ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILLOTA
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- María Josefa Cárdenas Saavedra
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1 ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE QUILLOTA GOBIERNO DE CHILE SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO REGIÓN DE VALPARAISO ESTUDIO DE ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILLOTA PROVINCIA DE QUILLOTA, REGIÓN DE VALPARAÍSO
2 ETAPA III ANTEPROYECTO
3 1. ETAPAS DEL ESTUDIO ETAPA I ETAPA II ETAPA III ETAPA IV ETAPA V AJUSTE METODOLÓGICO DIAGNÓSTICO INTEGRADO FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN AMBIENTAL Y SELECCIÓN DE ALTERNATIVA DE ESTRUCTURACIÓN TERRITORIAL Y DISEÑO DEFINITIVO DEL PLAN PROCESO DE CONSULTA DEL PLAN (Art ) PLAZO TOTAL 43 DÍAS PLAZO TOTAL 137 DÍAS ANTEPROYECTO DEL PLAN PLAZO TOTAL 217 DÍAS PLAZO TOTAL 147 DÍAS PLAZO TOTAL 137 DÍAS ETAPA VI PROCESO DE APROBACIÓN DEL PLAN ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ELABORACIÓN APROBACIÓN DÍAS
4 2. PROCESO DE SELECCIÓN ALTERNATIVA Consideraciones sobre la generación del Anteproyecto Planteado. - Evaluación de las alternativas realizadas por los estudios específicos. Evaluación ambiental de las alternativas Estudio de Capacidad Vial Factibilidad Sanitaria -Talleres de participación presentación de Alternativas - Reuniones de trabajo sostenidas con la contraparte técnica del estudio.
5 2. PROCESO DE SELECCIÓN ALTERNATIVA Consideraciones sobre la generación del Anteproyecto Planteado. QUILLOTA / SAN PEDRO - Evaluación de las alternativas realizadas por los estudios específicos. - Evaluación ambiental de las alternativas - Estudio de Capacidad Vial - Factibilidad Sanitaria EVALUACION AMBIENTAL: Alternativa 2 : mas apropiada para configurar la base del anteproyecto del Plan - Propiciar actividades antrópicas de bajo impacto mediante áreas verdes o zonificaciones de baja densidad.
6 2. PROCESO DE SELECCIÓN ALTERNATIVA Consideraciones sobre la generación del Anteproyecto Planteado. QUILLOTA CAPACIDAD VIAL: Diagnóstico: la red de Quillota requiere vialidad adicional longitudinal para reforzar o aliviar el tránsito de flujos por vías como Valparaíso, Condell, Bulnes, Freire y San Martín. La simulación de las distintas alternativas confirma la gran utilidad de abrir o conectar vías como Costanera (vía troncal borde río) y Local Oriente. Alternativa 2: ha presentado menor grado de saturación de las vías. SAN PEDRO CAPACIDAD VIAL: Vialidad relevante para San Pedro según cualquier alternativa considerada y que debiera incorporarse en el Anteproyecto, es la siguiente: Troncal 1 (Apertura): Corresponde a una nueva vialidad planteada por el PRI Campana en el sector norte de San Pedro. Eje Ruta F382 - Troncal 13 (ensanche): Corresponde a una vía troncal planteada por el PRI Campana, la cual reconoce la trayectoria actual de la Ruta F-382. Colectora 13 (Apertura)
7 2. PROCESO DE SELECCIÓN ALTERNATIVA Consideraciones sobre la generación del Anteproyecto Planteado. TALLERES DE PARTICIPACIÓN Quillota COMUNIDAD GRUPO 1 COMUNIDAD GRUPO 2 FUNCIONARIOS GRUPO 1 Limite Urbano y 2 2 Infraestructura Estaciones Metro tren Vías Áreas Verdes Patrimonio (Zonas de Conservación Histórica) Distribución de las principales zonas y alturas de las edificaciones y 3 2 ALTERNATIVA PREDOMINANTE
8 3. ANTEPROYECTO DEL PLAN Consideraciones sobre la generación del Anteproyecto Planteado. ANTEPROYECTO INICIAL ANTEPROYECTO FINAL Reuniones de Trabajo Contraparte Cambios Áreas de Extensión PRI Campana
9 3. ANTEPROYECTO DEL PLAN Límite Urbano Quillota (El Boco) hectáreas
10 3. ANTEPROYECTO DEL PLAN Vialidad Quillota
11 3. ANTEPROYECTO DEL PLAN Zonas Act. Productivas e Infraestructura Zonas Quillota ZIT Infraestructura de Transporte (ferrovía) ZIE Infra. Sanitaria ZEIC Act. Productiva (existente)
12 3. ANTEPROYECTO DEL PLAN Zonas Espacios Públicos, A. Verdes, Equipamientos ZAV Área Verde ZEP Esp. Espacio Público ZBR Zona Borde Río ZED Equip. Deportivo ZCEM Cementerio ZCS Comercio y Servicios ZE Especial Equipamientos ZAV PRI Parque Borde Río
13 3. ANTEPROYECTO DEL PLAN Zonas Residenciales Mixtas ZC1 450 hab/ha ZR2 200 hab/ha ZC1b 350 hab/ha ZC0 900 hab/ha ZR3 160 hab/ha ZR4 100 hab/ha ZR5 8 hab/ha ZCH-1 250HAB/HA ZCH HAB/HA
14 3. ANTEPROYECTO DEL PLAN Zonas Quillota ZONAS PROPUESTAS ZONA DEN Quillota ZONAS RESIDENCIALES MIXTAS Zona Centro Mixto Residencial 0 ZC0 900 Zona Centro Mixto Residencial 1 ZC1 450 Zona Centro Mixto Residencial 1b ZC1b 350 Zona Residencial Mixto 2 ZR2 200 Zona Residencial Mixto 3 ZR3 160 Zona Residencial Mixto 4 ZR4 100 Zona Residencial Mixto 5 ZR5 8 Zona Conservación Histórica 1 ZCH Zona Conservación Histórica 2 ZCH habitantes Escenario Optimista Año 2045 Áreas verdes: 202 Hectáreas Prom: 13,23 m²/hab
15 4. TALLER Que aspectos, cambiaría, incorporaría o eliminaría de:
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