Licitación. Irarrázaval Ñuñoa - Santiago AUCTIONS DIVISION. Accelerating Success.

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Emilio Araya Godoy
hace 6 años
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1 Licitación Irarrázaval Ñuñoa - Santiago Accelerating Success. AUCTIONS DIVISION

UBICACIÓN: IRARRÁZAVAL, ÑUÑOA - SANTIAGO spucio Américo Ve Exxacon MALL PLAZA EGAÑA Plaza Egaña Irarrázaval Fundamenta Indesa-Siena Licitación Terreno LICITACIÓN VALOR BASES FECHA DE LICITACIÓN 2.

Ubicación en sector consolidado con fuerte crecimiento inmobiliario de spucio Américo Ve proyectos residenciales en altura.

2 UBICACIÓN: IRARRÁZAVAL, ÑUÑOA - SANTIAGO spucio Américo Ve Exxacon MALL PLAZA EGAÑA Plaza Egaña Irarrázaval Fundamenta Indesa-Siena Licitación Terreno LICITACIÓN VALOR BASES FECHA DE LICITACIÓN m2 $ IVA 03 de Diciembre de 2015 Terreno de m2 brutos en Av. Irarrazaval, a pasos de Av. Américo Vespucio Sur y estación Metro Plaza Egaña. Aptitud residencial y equipamieto. Ubicación en sector consolidado con fuerte crecimiento inmobiliario de spucio Américo Ve proyectos residenciales en altura. Buena conectividad, con comunicación inmediata a Autopista Américo Vespucio express y próxima ampliación de línea 3 del metro. Apto para proyectos de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Irarrázaval Normativa favorable para viviendas en altura en cuanto a densidad y constructibilidad según zona Z - 1A y Z - 3B : Z-1A Z-3B Coef. Ocupación de Suelo Coef. Constructibilidad Rasante Altura maxima Densidad neta máxima 0,6 Libre según rasante 70º Libre según rasante Libre 0,5 1,8 60º 7 pisos / 20 mts hab/ha MALL PLAZA EGAÑA Plaza Egaña Fundamenta Indesa - Siena NORMATIVA Exxacon Licitación Terreno

UBICACIÓN: IRARRÁZAVAL, ÑUÑOA - SANTIAGO ESTUDIO DE CABIDA: ( Estimado según plancheta). Terreno: : 2.400 m 2 brutos. Constructibilidad: Proyectada: 4,07 Normativa: Libre.

3 UBICACIÓN: IRARRÁZAVAL, ÑUÑOA - SANTIAGO ESTUDIO DE CABIDA: ( Estimado según plancheta). Terreno: : m 2 brutos. Constructibilidad: Proyectada: 4,07 Normativa: Libre. Proyecto de vivienda y comercio: 1 Edificio de 17 pisos. Planta tipo de 579 m 2 vendibles (sup. Interior + 1/2 terraza). 175 viviendas de 52,57 m 2 promedio m 2 vendibles de vivienda. 570 m 2 vendibles de comercio en dos niveles. Superficie vendible total: m 2. CONTACTO José Ignacio Garcés B. (+56 2) jose.garces@colliers.com Pedro Pablo Rencoret (+56 2) I (+56 9) pedro.rencoret@colliers.com Las imágenes y valores contenidas en este documento fueron elaboradas con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas. No constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, su único objetivo es mostrar una caracterización general del inmueble que se comercializa y no de cada uno de sus detalles ni su emplazamiento. Para mayor información, solicitar bases de licitación a los contactos señalados.

4 PLANCHETA AV. IRARRÁZAVAL N 24 mts. 100 mts. JUAN SABAJ FRANCISCO VILLAGRA CARLOS MONTT

CARACTERIZACIÓN DE LA OFERTA / INDICADORES PROYECTO INMOBILIARIA 1. EDIFICIO LUMIERE AVSA 2. EDIFICIO VISTA ÑUÑOA INDESA - SIENA 2 1 6 4 3 5 3. EDIFICIO FAMILY TOO IMAGINA 4.

5 CARACTERIZACIÓN DE LA OFERTA / INDICADORES PROYECTO INMOBILIARIA 1. EDIFICIO LUMIERE AVSA 2. EDIFICIO VISTA ÑUÑOA INDESA - SIENA EDIFICIO FAMILY TOO IMAGINA 4. EDIFICIO ECO ORIENTE FUNDAMENTA 5. EDIFICIO CONCEPTO EXCELLENCE IMAGINA 6. EDIFICIO HUB DE PLAZA EGAÑA EXXACON Comportamiento UF/m 2 Edificado Útil * / Sector Ñuñoa UF/m 2 (*) Información al 2T 2015

6 CARACTERIZACIÓN DE LA OFERTA / INDICADORES Oferta vs Velocidad de Venta Promedio (Tipología) por Tramos Superficie Edificada (m 2 ). Oferta vs Velocidad de Venta Promedio (Tipología) por Tramos Valores UF. Unid. U/mes/Promedio Unid. U/mes/Promedio UF/m2 Oferta Comportamiento Valor Unitario Edificado (UF/m 2 ) Por Tramos Superficie Edificada (m 2 ). UF/m2 Oferta Comportamiento Valor Unitario Edificado (UF/m 2 ) Por Tramos Valores UF. Oferta vs Velocidad de Venta Estimada (Tipología) por Tipo de Vivienda. Unid. U/mes UF/m2 Oferta Comportamiento Valor Unitario Edificado (UF/m 2 ) Por Tipo de Producto por Tipo de Producto

7 CONTÁCTENOS El Regidor ( ) Piso I Las Condes I Santiago, Región I Metropolitana I I Tel:

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