JUZGADO MERCANTIL Nº 3 DE PONTEVEDRA CONCURSO VOLUNTARIO Nº 57/2013 CONCURSADA: PAIS CAR SERVICE SL

JUZGADO MERCANTIL Nº 3 DE PONTEVEDRA CONCURSO VOLUNTARIO Nº 57/2013 CONCURSADA: PAIS CAR SERVICE SL INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS DE LA MASA ACTIVA QUE PRESENTA LA ADMINISTRACIÓN CONCURSAL DESIGNADA EN EL PROCEDIMIENTO DE CONCURSO VOLUNTARIO DE LA ENTIDAD PAIS CAR SERVICE S.L. Vigo, a 24 de Abril de 2013

ÍNDICE INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS DE LA MASA ACTIVA... 3 1. CONSIDERACIÓN PREVIA... 3 2. INVENTARIO DE LA MASA ACTIVA.... 3 2.1. CONSIDERACIONES GENERALES... 4 2.2. DETALLE DEL INVENTARIO DE LA MASA ACTIVA A 23 DE ABRIL DE 2013... 4 2.2.1. ACTIVO NO CORRIENTE... 5 A. INMOVILIZADO INTANGIBLE... 5 a. INMOVILIZADO MATERIAL... 6 C.OTROS INMOVILIZADO MATERIAL... 9 2.2.2. ACTIVO CORRIENTE... 9 EFECTIVO Y OTROS ACTIVOS LÍQUIDOS EQUIVALENTES... 9 CLIENTES, DEUDORES Y OTRAS CUENTAS A COBRAR 1. CONCLUSIONES... 10 ANEXO a) DOCUMENTO NÚMERO 1 y 1 Bus, pequeño reportaje fotográfico de los activos que posee la concursada.

INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS DE LA MASA ACTIVA Que formula la Administración Concursal (en adelante, AC) designada dentro del plazo al efecto señalado y con sujeción a lo establecido en el art. 191.1 de la Ley Concursal 22/2003 de 9 de Julio, modificada por la Ley 38/2011, de 10 de octubre (en adelante, LC), relativo al expediente de Concurso nº 5 7 / 2 0 1 3, de la entidad PAIS CAR SERVICE SL la Sociedad, la Concursada o el/la Deudor/a) que se tramita ante este Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Pontevedra. 1. CONSIDERACIÓN PREVIA Debemos poner de manifiesto que el Inventario de bienes y derechos de la masa activa (en adelante, el Inventario) que a continuación se emite ha sido preparado exclusivamente para que surta efectos en el procedimiento concursal. Presentada por la Concursada solicitud de concurso de acreedores, fue declarada en estado legal de concurso voluntario mediante Auto de fecha 8 de Marzo de 2013, cuyos principales pronunciamientos dispositivos son: AC. Declaración en estado legal de concurso voluntario abreviado de la Sociedad. Se abre la fase de liquidación, esta AC ha valorado los activos en un escenario de liquidación. Se decreta la suspensión de las facultades de administración y disposición del Deudor sobre su patrimonio, quedando éstos sustituido por la Se nombra AC a MERCEDES VILA COSTAS, en su condición de economista, quien acepta el cargo en tiempo y forma en fecha 4 de Abril de 2013. El llamamiento a los acreedores de la Concursada para que pongan en conocimiento de la AC la existencia de sus créditos en el plazo de un mes a contar desde la publicación del Auto de a c e p t a c i ó n declaración de concurso en el Boletín Oficial del Estado. Por expresa disposición de la LC, este Inventario viene referido a fecha 24 de Abril de 2013. 2. INVENTARIO DE LA MASA ACTIVA. El Inventario contiene la relación y el evalúo de los bienes y derechos del

Deudor integrados en la masa activa a fecha de cierre de este informe, 24 de Abril de 2013, según lo establecido en los artículos 82 y 191.1 de la LC, relativo al expediente del Concurso Voluntario de PAIS CAR SERVICE S.L. que se tramita ante este Juzgado Mercantil nº 3 de Pontevedra. 2.1. CONSIDERACIONES GENERALES El artículo 76 de la LC determina que la masa activa del concurso la integran los bienes y derechos integrados en el patrimonio del Deudor a la fecha de declaración del concurso, 8 de Marzo del 2013 y los que se reintegren al mismo o se adquieran hasta la conclusión del procedimiento. Por su parte, el artículo 82.1 de la LC establece que es obligación de la AC elaborar un inventario que contenga la relación y el avalúo de los bienes y derechos del Deudor integrados la masa activa a la fecha de cierre, que será el día anterior al de emisión de su Informe. Por su parte, el artículo 191.1 de la LC señala que la AC deberá presentar el Inventario dentro de los 15 días siguientes a la aceptación del cargo. Habiéndose aceptado el cargo por esta AC el 4 de Abril de 2013, la AC formula el Inventario a fecha 24 de Abril de 2013. El contenido del presente Inventario se ha construido en base a, por un lado, valores que se desprenden de la documentación aportada por la Deudora en la demanda, y por otro, valores estimativos fijados por esta AC, deducidos de los estados financieros disponibles resultantes de la contabilidad del Deudor, ajustados según criterios técnicos y de prudencia valorativa, no constando operaciones posteriores que puedan alterar de forma significativa las estimaciones contenidas en este Informe, que sean objeto de mención. 2.2. DETALLE DEL INVENTARIO DE LA MASA ACTIVA A 23 DE ABRIL DE 2013 De acuerdo a lo indicado en dicho artículo, respecto a tales bienes y derechos, en el siguiente cuadro resumen se ha consignado, la naturaleza, descripción y ubicación. Asimismo se ha consignado el valor de y las correcciones valorativas que procedan (amortizaciones practicadas hasta la fecha). Debe informarse también que, teniendo en cuenta que la concursada ha solicitado la liquidación de la sociedad, los valores estimados y reflejados por esta AC lo son para un escenario de liquidación.

Resumen Inventario Activo MASA ACTIVA Adquisición Correcciones demanda AC (en ACTIVO NO CORRIENTE 133.213,00 78.448,75 54.764,25 32.132,77 8.652,03 A.- INMOVILIZADO INTANGIBLE 31.896,55 13.158,88 18.737,67 19.820,21 3.000,00 B.- INMOVILIZADO MATERIAL 43.977,67 23.933,30 20.044,37 4.812,56 5.652,03 C.- OTROS ACTIVOS FINANCIEROS 57.338,78 41.356,57 15.982,21 7.500,00 0,00 ACTIVO CORRIENTE 0,00 0,00 90.477,37 7.395,35 11.824,00 EFECTIVO Y OTROS ACTIVOS EQUIVALENTES 0 0 6.835,83 6.835,83 11.524,00 ACTIVOS POR IMPUESTO DIFERIDOS 83.082,02 0,00 310.00 HACIENDA PUBLICA IVA SOPORTADO 559,52 559,52 TOTAL ACTIVO 133.213,00 78.448,75 145.241,62 39.528,12 20.486,03 Teniendo en cuenta los resultados obtenidos, y en base a las valoraciones realizadas de cada uno de los bienes y derechos que configuran la masa activa de la Sociedad, concluye esta AC que, el valor ascendería 20.486,03. Seguidamente se procede al análisis y detalle individualizado de aquellas partidas del Inventario de la masa activa. 2.2.1. ACTIVO NO CORRIENTE A. INMOVILIZADO INTANGIBLE Franquicia. Esta partida incluye la franquicia que la concursada, Importe satisfecho por la Sociedad a los efectos de explotar en régimen de Franquicia una unidad que se denominará Aparcamiento Labacolla-Vigo bajo las directrices operativas, organizativas, geográficas y financieras establecidas por el Franquiciador Aparcamiento Labacolla. Mediante contrato privado, en fecha 17 de Junio de 2009 la concursada compró a APARCAMIENTO LABACOLLA, S.L los derechos a explotar una unidad de Aparcamiento labacolla de estacionamiento y servicios complementarios a vehículos en la finca e instalaciones de la concursada, es decir, el KNOW HOW de la compañía por un precio de 30.000. En dicho contrato el franquiciador se reserva la subrogación de los derechos en cuestión en su nombre o a favor de un tercero que el mismo designe, en un plazo de 60 días siguientes a la recepción de la notificación. Franquicia Naturaleza Cuenta Descripción Ud. Comentarios Correcciones valorativas demanda AC (en FRANQUICIA 203 Franquicia Marca comercial 1 valor 10% de su precio de 30.000,00 11.262,33 18.737,67 18.737,67 3.000,00 30.000,00 11.262,33 18.737,67 18.737,67 3.000,00

Se han puesto en contacto con esta AC interesándose en parte de Fondo de comercio de la concursada, como la franquicia abarca lo correspondiente a la marca o nombre comercial y esta solo se puede traspasar o vender con las limitaciones, antes especificadas, vemos la posibilidad de recuperar parte del coste de esta Franquicia con la cartera de clientes a empresas que realizan una actividad similar, no encontrando esta AC ninguna limitación contractual para ello. El valor que otorga la AC a esta partida es de 3.000. Programa informático. Dentro del How know de Aparcamientos Labacolla, suministran un programa diseñado específicamente para dicha actividad, que lo suministra webmasg servicios informáticos, como mediación por parte del franquiciador. El programa informático se encuentra amortizado más del 80%, por lo que esta AC otorga esta partida un valor residual de un 10%. Programa informático Naturaleza Cuenta Programa informático 206 Descripción Ud. Comentarios programa a medida suministrado por webmasg servicios informáticos 1 valor 10% de su precio de Correcciones valorativas demanda AC (en 1.896,55 1.682,54 214,01 332,54 189,66 1.896,55 1.682,54 214,01 332,54 189,66 B.INMOVILIZADO MATERIAL Acondicionamiento de Terreno y portal Esta partida incluye un acondicionamiento de un terreno en alquiler para la realización de la actividad; que fue resuelto por acuerdo de ambas partes el 16 de Marzo de 2011. Con la resolución de contrato, la concursada reconoce que los bienes, útiles y enseres de su propiedad han sido retirados de las fincas arrendadas, dejando dichas fincas a disposición del arrendador y sin tener nada que reclamar por ningún concepto. El valor que le otorga esta AC a ambas partidas es un valor de 0.00 Acondicionamiento de terreno y Portal Naturaleza Cuenta Descripción Unidades Comentarios Correcciones valorativas demanda AC (en Acondicionamiento de Terreno 210 Acondicionamiento de Terreno en regimen de alquiler 1 No se puede considerar un activo por no poseer ningún derecho sobre el bien. 5.647,4 1.865,96 3.781,44 0 0 Portal 212 Portal 1 Portal de Cierre de Terreno alquilado 605 283,74 321,26 0 0 6.252,40 1.865,96 3.781,44 - - Maquinaria en leasing Esta partida incluye la maquinaria que la Concursada tenia contratada mediante contratos de arrendamiento financiero (leasing), necesaria para llevar a cabo los servicios de lavado y limpieza de automóviles.

Naturaleza Cuenta Maquina ria Descripción Unidades Comentarios Correcciones valorativas demanda AC (en COMPRA MAQUINARIA ESTACIONARIA HD-6/16- ST 1 2.780,00 834,00 0,00 0,00 Maquinaria 213 COMPRA ASP AUTOSERVICIO SB-SAUGER SC 1 leasing 631312 HDS-9/14-ST ECO, MAQ ESTACION(**) Peso-. 150Kg Medidas:110x70x60 1 2.825,00 847,50 0,00 0,00 5.600,00 3.028,11 2.571,89 2.574,39 TOTAL 11.205,00 4.709,61 2.571,89 2.574,39 - (**) baja por deterioro 1/01/2012 - No aparece la maquinaria HDS 9/14 ST ECO MAQ ESTACION, se pregunta a la concursada porque fue dada de baja en su contabilidad, y nos comenta que se averío y como no entraba en garantía optaron por no repararla, la maquina averiada no está en sus instalaciones y no saben decirme donde se encuentra realmente. Solicito por escrito albarán de entrega al servicio técnico. La AC otorga a la partida correspondiente un valor de 0,00.-, puesto que la sociedad se encuentra sin actividad, y esta AC procederá a resolver los contratos de leasing con el fin de reducir mayores costes a la Concursada y sin obtener cualquier margen de beneficio. Carteles. Esta partida corresponde a carteles y banderolas ubicados en distintos puntos de la ciudad de Vigo para promoción de la compañía. carteles Naturaleza Carteles 215 Cuenta Descripción Unidades Comentarios monolito de 2 caras con luz 1 banderolas 3 valor 10% de su precio de 3.116,00 1.875,00 Correcciones valorativas demanda 934,80 2.181,20 0,00 562,50 93,96 AC (en 499,10 4.991,00 1.497,30 2.275,16-499,10 Los carteles se encuentran amortizado en un 30%, por lo que esta AC otorga a la correspondiente partida un valor residual igual al 10% respecto al valor de, es decir un valor de 499,10.-

Equipos para procesos de información Esta partida incluye todos los elementos informáticos de la sociedad que se encuentran ubicados en las instalaciones de la sociedad compuesto 2 ordenadores con pantalla, teclado y ratón y un servidor, impresoras, lectoras de código de barras y equipo táctil. Equipos para procesos de información Naturaleza Cuenta Descripción Ud. Comentarios Correcciones valorativas demanda AC (en SERVIDOR BASE DE DATOS PARKING 1 2.500,00 1.834,71 665,29 665,29 IMPRESORA MULTIFUNCIONAL/FAX 1 1.701,72 1.248,87 452,86 452,86 IMPRESORA SOBRES 1 1.672,41 1.227,36 445,06 0 MONITOR PANEL VUELOS 1 396,55 291,02 105,53 0 EQUIPO COMPACTO TACTIL 1 1.706,90 1.252,66 454,23 0 Equipos para proceso de información 217 DISCO DURO COPIA DE DATOS 1 Se aplica un 460,34 337,84 122,51 PARKING v alor del EQUIPOS PUESTOS DE FACTURACION 2 10% sobre el 5.517,24 4.049,02 1.468,22 1468,22 v alor de SAI PUESTOS 4. 1.820,69 1.336,18 484,51 2.114,31 DISCO DURO EXTERNO DOCUMENTOS/FOTOS 1 794,83 583,31 211,52 IMPRESORA DE TICKETS 2 1.344,83 986,95 357,88 LECTOR CODIGO DE BARRAS 2 1.327,59 974,29 353,29 LECTORES CONTROL DE PRESEMCOA 2 262,07 192,33 69,74 IMPRESORAS LASER 1 1.637,93 1.202,05 435,88 TOTAL 21.143,10 15.516,59 5.626,51 2.586,37 2.114,31 Los equipos de información se encuentran amortizados en más de un 70%, por lo que esta AC otorga a la correspondiente partida un valor residual igual al 10% respecto al valor de, es decir un valor de 2.114,31.-

C.OTROS INMOVILIZADO MATERIAL Esta partida corresponde al valor de las reformas realizadas en la oficina en régimen de alquiler y en los terrenos arrendados la instalación de un tejadillo por paneles de sándwich. OTRO INMOVILIZADO MATERIAL Naturaleza Cuenta Descripción UNIDADES s Comentario Correcciones valorativas demanda AC (en REFORMA 1 956,73 622,94 333,79 0 OTRO INMOVILIZADO 219 REFORMA TEJADILLO 1 Leasing 631318 40.520,00 30.423,30 10.096,70 7.500 0,00 REFORMA OFICINA 1 15.862,05 10.310,33 5.551,72 0 TOTAL 57.338,78 41.356,57 15.982,21 7.500,00 0,00 Esta AC otorga a esta partida un valor de 0,00, puesto que la sociedad se encuentra sin actividad, y esta AC procederá a resolver los contratos de leasing con el fin de reducir mayores costes a la Concursada, y con resolución de contrato de alquiler, perdida de derecho sobre los bienes reformados. 2.2.2. ACTIVO CORRIENTE CLIENTES, DEUDORES Y OTRAS CUENTAS A COBRAR. No es possible de determinar el saldo de clientes a fecha de cierre de inventario la EFECTIVO Y OTROS ACTIVOS LÍQUIDOS EQUIVALENTES Esta partida recoge los saldos de tesorería en entidades financieras y caja. Caja: El valor asciende a 11.524 Bancos e instituciones de crédito c/c vista euros El valor asciende a 310 Esta AC concluye que el valor de la partida de tesorería es de 11.834 Activos por impuesto diferido Se corresponde con el crédito por las bases imponibles negativas del Impuesto sobre Sociedades (en adelante, IS) generadas en el ejercicio 2009 a 2012, así como el IVA soportado por la Concursada. Respecto al IS,

significar que éste únicamente sería recuperable en el caso de que la Sociedad generase bases imponibles positivas del IS, circunstancia poco probable en el escenario actual de liquidación. Esta AC otorga a esta partida un valor de 0,00 1. CONCLUSIONES Al tiempo de presentación de este Inventario y sin perjuicio de seguir recabando información, la AC no está en disposición de determinar la necesidad de emprender acciones de reintegración, respecto de actuaciones en perjuicio de la masa activa, realizados dentro de los dos años anteriores a la fecha de declaración del concurso. Teniendo en cuenta los resultados obtenidos, y en base a las valoraciones realizadas de cada uno de los bienes y derechos que configuran la masa activa de la Concursada, estima, tal y como se desprende del resumen contenido en la página 3 del presente Inventario, que el valor de la concursada asciende a 20.486,03. Este es el Inventario que, con arreglo a nuestro leal saber y entender y salvo error u omisión involuntarios, emite la que suscribe en base a la documentación e información con la que ha podido contar la AC, con expresa reserva de lo que pudiera resultar de existir de cualquier otra documentación o información a la que no haya tenido acceso esta AC, Inventario que se somete al criterio superior y más elevado del Juez del concurso. En Vigo, a 24 de Abril de 2012. Fdo.: Mercedes Vila Costas Administrador Concursal

a)documento NÚM. 1 BIS: REPORTAJE FOTOGRÁFICO DE LOS ACTIVOS DE LA SOCIEDAD. Maquinaria en leasing Dieron de baja el 1/01/2012 1HDS 9/14 ST ECO MAQ ESTATION ASP AUTOSERVICIO SB-SAUCEGER SC 1 MAQUINA ESTACIONARIA HD 6/16 1 2 Página 1 de 1

CARTELES Y BANDEROLAS 1 2 Otro inmovilizado material TEJADILLOS SANDWICH 1 TEJADILLOS SANDWICH 2 Página 1 de 1

TEJADILLO EN EL PRIMER TERRENO ALQUILADO 1 Equipos para proceso de información Disco duro backup Página 1 de 1

Página 1 de 1