Constructora Conconcreto es una compañía líder en la estructuración, desarrollo, construcción, venta, operación y mantenimiento de proyectos de infraestructura y activos inmobiliarios, para generar ingresos en el corto plazo y rentas de largo plazo. Lo anterior, con el fin de garantizar la rentabilidad de los accionistas y la sostenibilidad en el largo plazo.
Para Resaltar Compañía colombiana con más de 50 años de experiencia en construcción. Líder en desarrollo de proyectos de infraestructura y edificación. Portafolio de inversiones de largo plazo Presencia global con operaciones en más de 5 países. Sucursales en Colombia (Medellín, Bogotá y Barranquilla) y Panamá. Más de 13.000 empleados entre directos e indirectos.
Accionistas Junta Directiva José Mario Aristizábal Correa Presidente Familias Fundadoras 70 30 % % Flotante Nicanor Restrepo Santamaría Independiente Ricardo Sierra Moreno Independiente Luis Fernando Restrepo Echavarría Independiente Jaime Alberto Ángel Mejía Independiente Álvaro Jaramillo Buitrago Independiente Francisco Díaz Salazar Independiente José Alejandro Gómez Mesa Independiente Nora Cecilia Aristizábal López
Estructura de la Compañía Presidencia Juan Luis Aristizábal Vélez Secretaría General Jorge Hernán Jiménez J. Vicepresidencia Infraestructura Juan Guillermo Saldarriaga S. Vicepresidencia Negocios Industriales Mauricio Ospina O. Vicepresidencia Técnica José Guillermo Vidal F. Vicepresidencia Servicios Compartidos Ana Sofia Tobón N. Vicepresidencia Proyectos e Inversiones Nicolás Jaramillo R. Vicepresidencia Inmobiliaria Fernando A. Ortiz Q. Vicepresidencia Financiera Hebert Agudelo A.
Modelo de Negocio Construcción Modelo de negocio Inversión Margen Infraestructura Edificación Industrial Generadores de valor Costo competitivo Tiempo de ejecución Recursos financieros Operación de activos Portafolio Inmobiliario Portafolio en Infraestructura Rentabilidad de largo plazo
Pilares Talento Humano Internacionalización Liderazgo técnico, innovación y sostenibilidad Mercado de capitales Servicios compartidos Desarrollamos y retenemos los mejores líderes de la industria como factor de ventaja competitiva en: Habilidades gerenciales. Excelencia técnica. Potencial y motivación. Suavizar ciclos de la economía diversificando el riesgo con mercados seleccionados de Latinoamérica: - Región Andina. - Panamá. - Centro América. Apalancar crecimiento de la organización. Nuevos materiales, sistemas y tecnologías de construcción. Procesos constructivos con menores costos y/o plazos. Soluciones integrales: proyectos EPC. Eficiencia en el uso de los materiales, agua y energía disminuyendo la huella de CO2. Espacios de trabajo seguros y saludables. Consecución de recursos para el crecimiento de la Compañía. Nuevas estructuras de capital para optimizar el costo financiero. Cultivar, atraer y motivar nuevos accionistas para que inviertan en la Compañía. Fortalecer la rentabilidad del negocio de inversión, captando valor y minimizando los ciclos de construcción. Agregar valor al negocio en los procesos de Back-office. Generar eficiencias y sinergías en los recursos de las compañías. Adaptabilidad a los cambios de las regulaciones locales e internacionales.
Visión Integral del Negocio Proyectos de Construcción Infraestructura Edificación Estructuración Financiera Proyectos de Inversión Promoción de proyectos Gestión Comercial y Mercadeo Operación de Activos Proyectos Construcción e Inversión Sostenibles y eficientes Portafolio Inmobiliario y de Infraestructura
Cifras Relevantes BACKLOG $2,0 BILLONES (COP) 44% EDIFICACIÓN 56% INFRAESTRUCTURA Dic-13 Jun-14 37% EDIFICACIÓN 63% INFRAESTRUCTURA INGRESOS OPERACIONALES Dic-13 Jun-14 $616.595 $315.297 (COP) MILLONES $475.212 Dic-13 Jun-14 (COP) MILLONES $240.450 Dic-13 Jun-14 $114.984 (COP) MILLONES CONSTRUCCIÓN INVERSIONES $58.254 EQUIPOS Y PARTICIPACIÓN $26.399 Dic-13 Jun-14 (COP) MILLONES $16.443
Cifras Relevantes EBITDAR Dic-13 Jun-14 $137.917 $52.952 (COP) MILLONES Dic-13 Jun-14 Dic-13 Jun-14 $45.118 (COP) MILLONES $8.505 $67.776 (COP) MILLONES CONSTRUCCIÓN INVERSIONES $32.637 EQUIPOS Y PARTICIPACIÓN $25.023 Dic-13 Jun-14 (COP) MILLONES $11.809 MARGEN EBITDAR Dic-13 Jun-14 22% 17% CONSTRUCCIÓN Dic-13 Jun-14 9% 4% INVERSIONES Dic-13 Jun-14 59% 56% EQUIPOS Y PARTICIPACIÓN Dic-13 Jun-14 95% 72%
Servicios de Construcción
Experiencia 148 km TÚNELES 681 km VÍAS Y CARRETERAS 3 744.000 m 2 VIVIENDA 1 228.000 m 2 ALMACENES Y CENTROS COMERCIALES 1 825.000 m 2 OFICINAS, BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN 6.565 MW EN HIDROELÉCTRICAS 938.000 m 2 EDIFICIOS INSTITUCIONALES 30 km PUENTES 119.293 m 2 HOTELES a diciembre 2013
HIDROITUANGO Antioquia 2.400 MW Inversión 1.8 (COP) Billones
Puente de la 77 Jurisdicción de tres Municipios Envigado-Sabaneta-La Estrella Inversión 87Mil (COP) Millones
Puente Binacional Conectará a Villa Silvania (Cúcuta) en Colombia, con la población de Tienditas (Ureña) en Venezuela. Inversión 60Mil (COP) Millones Acceso vehicular con tres calzadas por sentido cada uno y puente peatonal en el medio
Buró 26 - Hotel Movich Inversión 107 Bogotá, Cundinamarca Mil (COP) Millones 30.150 m 2 Área construida
Buró 51 Barranquilla, Atlantico 42.542 m 2 Área construida Inversión 109Mil (COP) Millones
Backlog (Corte a Junio 2014) Cifras en millones de pesos 21% Privado Backlog Infraestructura por Sector 1,3 Billones (COP) Terceros 48% Backlog Edificaciones por Tipo 0,7 Billones (COP) Oficinas 13% Comercio 4% Industria 2% 79% Público Proyectos propios 52% BACKLOG A DICIEMBRE DE CADA AÑO Vivienda 81% $599 47% $715 46% 53% 54% $340 28% 72% Ejecución de Backlog $150 $124 $21 11% 89% 100% 100% 2014 2015 2016 2017 2018 2019 $1,9 billones $2,0 billones $2,0 billones $1,1 billones $1,3 billones $0,8 billones 2010 2011 2012 Junio 2014 Infraestructura Edificación
Backlog POR SECTOR: POR TIPO DE NEGOCIO: POR UBICACIÓN: 62% 49% 50% 12% 12% 18% 20% 31% 19% 4% 10% 5% 38% 51% 50% 68% 57% 63% 96% 90% 95% 2012 2013 jun-14 2012 2013 jun-14 2012 2013 jun-14 PRIVADO PÚBLICO INVERSIÓN INFRAESTRUCTURA NACIONALES INTERNACIONALES Promedio de contratación por Sector: EXTERNOS Promedio privado 47% Promedio público 53% Promedio de Volumen de Infraestructura: 63% Promedio de Volumen Nacional: 94%
Inversión
Inversión Portafolio Inmobiliario
Portafolio Inmobiliario Cifras en m 2 arrendables GLA *Total GLA (m 2 ) Hoteles 4% Oficinas 5% Autoalmacenamiento 4% 180.221 m 2 151.990 m 2 Comercio Industria 18.612 m 2 Oficinas Industria 40% Comercio 47% 16.231 m 2 Autoalmacenamiento 13.436 m 2 *380.490 m² Hoteles *Participación de Conconcreto Junio 2014 326.852 m 2
Portafolio Inmobiliario Evolución GLA (m 2 ) 400.000 350.000 300.000 250.000 CAGR 51,2% 231.507 310.470 380.490 200.000 150.000 100.000 50.000 39.180 90.052 97.658 158.006-2008 2009 2010 2011 2012 2013 jun-14
Portafolio Inmobiliario Valor comercial Cifras en millones de pesos TOTAL $1.150.456 $267.370 INDUSTRIA 23% $83.822 OFICINAS 7% $658.472 COMERCIO 57% $102.375 HOTELES 4% $38.417 AUTOALMACENAMIENTO 3%
Portafolio Inmobiliario Crecimiento Valor Comercial $ 1.200.000 Cifras en millones de pesos $1.150.456 $ 1.000.000 $ 800.000 CAGR 49% $742.236 $940.167 $ 600.000 $ 400.000 $ 200.000 $471.960 $277.453 $253.533 $128.062 $ - 2008 2009 2010 2011 2012 2013 jun-14
EBITDAR Cifras en millones de pesos TOTAL $23.295 $5.060 INDUSTRIA 22% $774 OFICINAS 3% $15.929 COMERCIO 68% $987 HOTELES 4% $546 AUTOALMACENAMIENTO 2%
Inversión en Infraestructura
Inversión Actual: Concesiones Viales: DEVIMED S.A (Participación de 24%) CCFC (Participación de 24%) Autopistas de los Llanos (Participación de 8,5%) Ruta del Sol Sector 1 (Participación de 25%)
Inversión en Estudio: Pequeñas Centrales Hidroeléctricas PCHs Inversión Aprox. USD $70 millones Ferroviarias RegioTram (APP) Tren Ligero Corredor Sur: Inversión Aprox. COP $1.3 Billones. Corredor Occidente: Inversión Aprox. COP $1.5 Billones. Inversión en Proyectos en estudio Aproximada: COP $11,6 Billones Portuarias Estudio para la Construcción de Puerto Inversión Aprox. USD $1 billón Concesiones Viales: Mulalo-Loboguerrero: Inversión Aprox. COP $1 Billón. Autopistas del Mar 1: Inversión Aprox. COP $1,7 Billones. Autopistas Rio Magdalena 1: Inversión Aprox. COP $2,3 Billones. Iniciativa Privada (Confidencial): COP $1,7 Billones.
Participaciones
Participación: 100% Ventas 2013 COP $66.239 Millones Participación: 48,5% Ventas 2013 COP $97.048 Millones Participación: 100% Ventas 2013 USD $29.8 Millones Participación: 37,5% Ventas 2013 COP $80.753 Millones Compañías Relacionadas Participación: 40% Ventas 2013 USD $43.1 Millones Participación: 100% Ventas 2013 COP $17.639 Millones Participación: 50% Ventas 2013 COP $50.090 Millones
Proyectos de Vivienda Cifras en COP millones 2009-2020 VIS Media Alta Total No Proyectos 6 8 10 24 Ventas Totales* $92.736 $705.670 $518.394 $1.316.801 No Unidades 1.160 3.053 1.217 5.430 Unidades Vendidas Acum (Junio 2014) 794 725 947 2.466 * incluye ventas por la duración total de proyecto, incluye ventas de años anteriores
Cifras
BALANCE GENERAL jun-14 dic-13 Var. $ Var. % Activo Corriente 536.984 388.737 148.247 38,1% Activo Largo Plazo 1.211.442 1.157.371 54.071 4,7% Total Activos 1.748.426 1.546.108 202.318 13,1% Pasivo Corriente 372.155 175.633 196.522 111,9% Pasivo Largo Plazo 366.611 364.488 2.123 0,6% Total Pasivos 738.766 540.121 198.645 36,8% Total Patrimonio 1.009.660 1.005.987 3.673 0,4% Total Pasivo y Patrimonio 1.748.426 1.546.108 202.318 13,1% Cifras en Millones de COP
Estado de Resultados jun-14 jun-13 Var. % Ingresos Operacionales 315.146 264.150 19,3% Costos de Ventas (252.704) (188.858) 33,8% Utilidad Bruta 62.442 75.292-17,1% Margen Bruto 19,8% 28,5% Gastos Operacionales (39.031) (35.064) 11,3% Utilidad Operacional 23.412 40.228-41,8% Margen Operacional 7,4% 15,2% Ingresos no Operacionales 6.797 11.140-39,0% Gastos no Operacionales (15.202) (10.511) 44,6% Utilidad Antes de Impuestos 15.007 40.857-63,3% UTILIDAD NETA 14.338 33.408-57,1% Margen Neto 4,5% 12,6% EBITDA 41.314 55.047-24,9% Margen EBITDA 13,1% 20,8% EBITDAR 52.952 57.445-7,8% Margen EBITDAR 16,8% 21,7% Cifras en Millones de COP
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