ADMINISTRACION CONSORCIO Nombre: Administración AMALKA de Norberto Wilinski. Nombre: Domicilio: Castillo 25 Planta Baja "B". 1414. C.A.B.A. CONS. PROP. FEDERICO LACROZE 2336 Teléfono: 156-176-0640 CUIT: Mail: miconsorcio@admamalka.com.ar Clave SUTERH: CUIT: 20-14867724-8 Situación Fiscal: Inscripción R.P.A.: IVA Responsable Inscripto 2531 MIS EXPENSAS LIQUIDACION DE MES: JULIO DE 2016 30-67766714-8 36321 (Conf. Art. 10 inc. d Ley Nº 941) REMUNERACIONES AL PERSONAL Y CARGAS SOCIALES Nombre y Apellido: Hugo Eduardo Albarracín CUIL: Cargo: Encargado Permanente con Vivienda Categoría del edificio: Período: Junio de 2016 y SAC Categoría del encargado: 20-18500537-3 3ra. 3ra. DETALLE DE SUELDO Y CARGAS SOCIALES GASTOS A GASTOS B GASTOS C TOTAL Sueldo básico 11393,00 11393,00 11393,00 Antigüedad / 17 4139,50 4139,50 4139,50 Retiro Residuos / 18 399,60 399,60 399,60 Valor Vivienda 81,60 81,60 81,60 Horas Extras al 50% / 20 2459,40 2459,40 2459,40 Horas Extras al 50% / 4 491,88 491,88 491,88 Clasificación Residuos 382,50 382,50 382,50 Feriados / 0 Dif. por cálculo Antig. 10/14 Inasistencias -562,94-562,94-562,94 Vacaciones Pago según Res. Nº 334/16 SAC 9392,28 9392,28 9392,28 Aporte Jubilatorio -3099,45-3099,45-3099,45 INSSJP -845,31-845,31-845,31 Aporte Sindical -563,54-563,54-563,54 Aporte Obra Social -718,51-718,51-718,51 ANSSAL -126,80-126,80-126,80 Caja de Protección Familiar -281,77-281,77-281,77 Fondo MVDD -281,77-281,77-281,77 Descuento de Vivienda -81,60-81,60-81,60 Sueldo Neto 28176,82-5998,75 22178,07 Nombre y Apellido: Nahuel Carrizo CUIL: Cargo: Suplente Categoría del edificio: Período: Julio de 2016 Categoría del encargado: 20-36570020-7 3ra. 3ra. DETALLE DE SUELDO Y CARGAS SOCIALES GASTOS A GASTOS B GASTOS C TOTAL Suplencias 6504,00 6504,00 6504,00 Aporte Jubilatorio -715,44-715,44-715,44 INSSJP -195,12-195,12-195,12 Aporte Sindical -130,08-130,08-130,08 Aporte Obra Social -165,85-165,85-165,85 ANSSAL -29,27-29,27-29,27 Caja de Protección Familiar -65,04-65,04-65,04 Fondo MVDD -65,04-65,04-65,04 Sueldo Neto 6504,00-1365,84 5138,16
TOTAL 33,17% 27316,23 APORTES Y CONTRIBUCIONES D.G.I. Seguridad Social, Obras Sociales y A.R.T. 13250,55 13250,55 Fondo Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad previsto por el artículo 27 del C.C.T. Nº 378/04 1483,85 1483,85 Contribución a la FATERYH prevista por el C.C.T. 140,90 140,90 S.U.T.E.R.H. 1268,00 1268,00 TOTAL 19,60% 16143,30 TOTAL RUBRO 1 52,78% 43459,53 PAGOS DEL PERIODO POR SUMINISTROS, SERVICIOS, ABONOS Y SEGUROS (Conf. Art. 10 inc. e y f Ley Nº 941) RUBROS - CONCEPTO - DETALLE DE PROVEEDORES SERVICIOS PUBLICOS 1 Edenor 7 371 956 543 2 Edenor 8 690 442 582 3 Edenor 0 276 495 519 4 MetroGas Portería 10030812600 5 Telecom 1201198899 001 751,67 779,99 121,97 790,47 751,67 779,99 121,97 790,47 6 AYSA 3543002 11177,00 11177,00 TOTAL RUBRO 2 16,54% 13621,10 ABONOS DE SERVICIOS 1 Ascensores Amper de Marcelo Rodríguez: Abono ascensor y bombas May-16 280 280 2 Ascensores Amper de Marcelo Rodríguez: Abono ascensor y bombas Jun-16 280 280 3 La Higiene Compañía S.R.L.: Abono de desinsectación y de servicio de monitoreo y control de roedores May-16 4 Lomat S.A.: Abono de limpieza y desinfección de tanques de agua potable según Ordenanza 45.593 May-16 5 Jorge Smal: Abono mantenimiento portero eléctrico Jun-16 68 68 6 Semed de Hysmed S.R.L.: Servicio de medicina laboral Jun-16 255,00 255,00 TOTAL RUBRO 3 7,94% 6535,00 MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES 0 No se registraron TOTAL RUBRO 4 % TRABAJOS DE REPARACIONES EN UNIDADES 1 Seriedad Sociedad de hecho de Inocencio Fonteina y Gustavo Zapata: Trabajo de pintura en baño de servicio y lavadero del 1º "A" y cocina del 2º "B" y en los cielorrasos de ambas unidades funcionales. 450 TOTAL RUBRO 5 5,46% 450 450 GASTOS BANCARIOS 1 Banco Itaú: Gastos Bancarios 2 Banco Itaú: Impuesto Ley Nº 25.413 TOTAL RUBRO 6 3,04% 1400,68 1106,46 1400,68 1106,46 2507,14
GASTOS DE LIMPIEZA 1 Casa Manu: Artículos de limpieza y lámparas Pigmento de Teril S.A.: Compra de artículos de limpieza TOTAL RUBRO 7 Jun-16 0,09% 7 7 7 GASTOS DE ADMINISTRACION 1 Fotocopias de liquidaciones de expensas 2 Fotocopias varias 3 Fotocopias varias Consejo de Propietarios 4 Fotocopias varias Jun-16 24,30 6,30 52,00 3 24,30 6,30 52,00 3 5 Honorarios Profesionales Jun-16 4025,00 4025,00 TOTAL RUBRO 8 5,02% 4137,60 PAGOS DEL PERIODO POR SEGUROS 1 Federación Patronal: Seguro Integral de Consorcio. Cuota 5/12 2 Berkley International: Seguro de Vida Colectivo. Cuota 3 Holando Sudamericana Compañía de Seguros S.A.: Seguro de accidentes personales de proveedores del Consorcio. C. 4 TOTAL RUBRO 9 1,84% 1087,00 430,60 1087,00 430,60 1517,60 10 OTROS 1 Gastos por adecuación de las liquidaciones de expensas mensuales conforme artículo 10 de la Ley Nº 941 y Decreto Nº 551/10 del GCBA Jun-16 52 52 2 Reunión Consejo de Propietarios 3 21 21 Reunión Consejo de Propietarios con Administrador 15 15 4 Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias: Cuota social 36 36 5 Pewen de Héctor Rodríguez: Liquidación de sueldos y cargas sociales Jun-16 35 35 6 Mario Levy: Abono de servicio de archivo digital en línea y de servicio de comunicación para el sitio www.miconsorcioaldia.com Jun-16 246,00 246,00 7 Coto: Compra de calefactor para escritorio en hall principal 63 63 8 Artículos de librería para archivo de documentación del Consorcio Jun-16 161,95 161,95 9 Arancel por asistencia a audiencia de mediación con unidad funcional 18 Jun-16 72 72 10 Honorarios mediadora en mediación con unidad funcional número 18 Jun-16 50 50 11 Leonardo Pereyra: Escaneo de documentación del Consorcio que fuera subida al sistema Mi Consorcio al Día Jun-16 45,00 45,00 12 Impuesto al Valor Agregado sobre honorarios de Administración Jun-16 845,25 845,25 13 Generación y presentación de F. 438 exigido por R.G. 3369 AFIP May-16 59 59 14 Gestión Administración Interna 67 67 TOTAL RUBRO 10 7,28% 5998,20 TOTAL DE GASTOS 10% 82346,17 82346,17
(Conf. Art. 10 inc. c Ley Nº 941) CONCEPTO SALDO ANTERIOR Ingresos por pago de expensas Depósitos no identificados: Egresos por gastos del mes Egresos por gastos particulares SALDO AL CIERRE ESTADO FINANCIERO 86620,67 81185,05-82346,17 85459,55 RESUMEN DE MOVIMIENTOS BANCARIOS (Conf. Art. 10 inc. i Ley Nº 941) Saldo inicial 63976,94 Ingresos 81185,05 Egresos -58060,25 SALDO AL CIERRE 87101,74 ESTADO PATRIMONIAL (Conf. Art. 10 inc. c Ley Nº 941) SALDO DE DISPONIBILIDADES AL CIERRE 85459,55 Expensas y otros conceptos a cobrar 118453,71 Otros Activos Gastos devengados pendientes de pago PATRIMONIO AL CIERRE 203913,26 (Conf. Art. 10 inc. h Ley Nº 941) CARATULA: N/C Nº expediente: N/C Juzgado / Secretaría: N/C Objeto: N/C Estado: N/C Monto reclamado: N/C DATOS DE JUICIOS NOTAS INFORMACION ADICIONAL. COMPOSICION DEL SALDO DE CAJA AL CIERRE. Caja Chica Administración -11510,64 Caja Chica Consejo de Propietarios 1251 Caja Chica Encargado Cuenta Corriente Bancaria 2958,45 87101,74 Cheques emitidos y entregados a proveedores pendientes de pago -560 SALDO AL CIERRE 85459,55 FORMA DE PAGO. DEPOSITO O TRANSFERENCIA. Banco: ITAU Sucursal: VILLA CRESPO
Titular: Cons. Lacroze 2334 CBU: 2590019610060807110024 CUIT del titular: 30-67766714-8 Tipo de cuenta: Nº de cuenta: Cuenta corriente en pesos 608071-100/2 IMPORTANTE: Informamos que serán registrados como ingresos del Consorcio en la próxima liquidación de expensas el mes los pagos por depósitos y/o transferencias que estén acreditados en la cuenta bancaria del Consorcio hasta el día 20 o el primer día hábil posterior si este día 20 fuera un día en el que, por cualquier causa, no hubiera actividad bancaria en el país. Por ello, todos los pagos posteriores a ese día, aunque hayan sido realizados en el próximo mes calendario, no serán tenidos en cuenta para la liquidación del mes próximo sino para el subsiguiente, generándose automáticamente los intereses correspondientes. Ante cualquier irregularidad podés llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribirnos en facebook.com/badefensaconsumidor y @BAConsumidor
CONSORCIO DE PROPIETARIOS FEDERICO LACROZE 2336. PLANILLA DE COBRANZAS DE EXPENSAS DURANTE: JULIO DE 2016 U.F. PISO DEPTO. PROPIETARIO TOTAL COBRADO 1 LOCAL SARACCO 3784,01 2 PB MENDEZ FERNANDO 4137,02 3 1 A CAPPONI MARCELO 481 4 1 B MUSYALA GALYNA 4098,04 5 2 A MISRAHI ENRIQUE 4955,00 6 2 B GRUNHUT SUSANA 4135,00 7 3 A MARCELA GENE 4947,07 8 3 B ANA SESANA 4189,08 9 4 A SUCESION CARLOZZI 600 10 4 B GUIDI CARLOS 4224,10 11 5 A GAON MARIA VALERIA 9200,11 12 5 B ARQ. ENRICA ROSELLINI 4263,12 13 6 A SUCESION MEJAIL 14 6 B BASTARRECHEA ANA 435 15 7 A SANTIAGO DONATO 5285,15 16 7 B PODESTA JOSE 390 17 8 A MORRONE MAXIMO 4675,17 18 8 B PIFARETTI MARIA ELENA 4232,18 81185,05
INFORME DE ADMINISTRACION CORRESPONDIENTE AL MES DE: JULIO DE 2016 Gastos a prorratear: Gastos a pagar: S. Y.C.S. Sueldo y Vacaciones Neto Encargado Estimado 19.807,45 Sueldo Neto Encargado Dif. mes anterior Suplencias por vacaciones neto Encargado 5.138,16 D.G.I. Seguridad Social, Obras Sociales y A.R.T. Estimado 12.00 D.G.I. Seguridad Social, Obras Sociales y A.R.T. Dif. mes anterior 1.250,55 Fondo Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad Estimado 1.20 Fondo Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad Dif. mes anterior 283,85 S.U.T.E.R.H. Estimado 1.20 S.U.T.E.R.H. Dif. mes anterior 68,00 SERACARH Estimado 13 SERACARH Dif. mes anterior 10,90 SERV. CENT. MetroGas - Portería Edenor 1.653,65 Telecom: Abono mensual línea y Arnet por cámaras de seguridad 790,45 SERV. Y AB. Asc. Amper: Abono ascensor y bombas 2.80 La Higiene: Abono desinfección 1.09 Smal: Abono portero eléctrico 68 Smal: Abono portero eléctrico Dif. mes anterior 9 SeMed: Abono Medicina Laboral 255,00 Lomat: Limpieza de tanques de agua Jun-16 La Higiene: Control trimestral de matafuegos REP. Pintura cielorraso baño de servicio y lavadero 1º "A" y cocina 2º "B" (Seriedad) 4.50 COMPRAS Artículos de limpieza, bolsas de residuos y artículos varios, etc. (Manu) Artículos de limpieza (Pigmento) 7 Ropa de trabajo para Encargado SEGUROS Seguro Integral de Consorcio (Federación Patronal Seguros S.A.) C. 5/12 1.087,00 Seguro de Vida Colectivo C. Seguro de accidentes personales de proveedores del Consorcio C. 4 430,60 GASTOS ADM. Fotocopias liquidación de expensas y otras 60,60 Honorarios Profesionales 4.025,00 Gastos bancarios 2.507,14 Fotocopias y artículos de librería (Salónica) 52,00 Liquidación de sueldos y cargas sociales (Rayen) 35 Gastos por adecuación de liquidaciones de expensas a normas G.C.B.A. 52 Generación y presentación de DJ F. 438 exigido por RG 3369 AFIP 59 Reunión de Consejo de Administración 21 Reunión de Consejo de Administración con el Administrador 15 Abono de servicio de archivo digital en línea y de servicio de comunicación para el sitio www.miconsorcioaldia.com 246,00 Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal. Cuota 36 Impuesto al Valor Agregado sobre honorarios de Administración Jun-16 845,25 Honorarios mediadora en proceso de mediación con unidad funcional Nº 18 50 Arancel por asistencia a audiencia de mediación con unidad funcional 18 72 Leonardo Pereyra: Escaneo de documentación del Consorcio que fuera subida al sistema Mi Consorcio al Día 45,00 Calefactor para escritorio hall principal (Coto) 63 Artículos de librería para archivo de documentación del Consorcio 161,95 Gestión Administración Interna 67 Ajuste por diferencia -3.00 Fondo de Reserva según resolución Asamblea General Ordinaria 5.00 SUBTOTAL A PRORRATEAR 69.178,55 Ajuste por diferencia 6.990,62 TOTAL A PRORRATEAR 76.169,17 CUOTA EXTRA
ADMINISTRACION AMALKA. CONSORCIO DE PROPIETARIOS FEDERICO LACROZE 2336. CUADRO DE PRORRATEO DE EXPENSAS. JULIO DE 2016. EXPENSAS A PAGAR. VENCIMIENTO: 10-Ago-16 U.F. PISO DEPTO. PROPIETARIO PORCENTUAL A PORCENTUAL B PORCENTUAL CUOTA EXTRA EXPENSAS A EXPENSAS B CUOTA EXTRA SUBTOTAL EXPENSAS GASTOS PART. / AYSA SUBTOTAL DEL MES SALDO ANTERIOR INTERESES REDONDEO AJUSTE POR UNIDAD FUNCIONAL TOTAL A PAGAR 1 LOCAL SARACCO 4,5900 00 4,5900 3496,16 3496,16 3496,16-0,16 0,01 3496,01 2 PB MENDEZ FERNANDO 5,0400 00 5,0400 3838,93 3838,93 3838,93 0,07 0,02 3839,02 3 1 A CAPPONI MARCELO 5,9500 00 5,9500 4532,07 4532,07 4532,07-3,00-0,07 0,03 4529,03 4 1 B MUSYALA GALYNA 4,9900 00 4,9900 3800,84 3800,84 3800,84 0,16 0,04 3801,04 5 2 A MISRAHI ENRIQUE 6,0800 00 6,0800 4631,09 4631,09 4631,09-0,09 0,05 4631,05 6 2 B GRUNHUT SUSANA 5,0500 00 5,0500 3846,54 3846,54 3846,54-2,00 0,46 0,06 3845,06 7 3 A MARCELA GENE 6,0700 00 6,0700 4623,47 4623,47 4623,47-0,47 0,07 4623,07 8 3 B ANA SESANA 5,0500 00 5,0500 3846,54 3846,54 3846,54-44,00 0,46 0,08 3803,08 9 4 A SUCESION CARLOZZI 6,1900 00 6,1900 4714,87 4714,87 4714,87 126,00 6,30-0,17 0,09 4847,09 10 4 B GUIDI CARLOS 5,1500 00 5,1500 3922,71 3922,71 3922,71 0,29 0,10 3923,10 11 5 A GAON MARIA VALERIA 6,3100 00 6,3100 4806,27 4806,27 4806,27-61,00-0,27 0,11 4745,11 12 5 B ARQ. ENRICA ROSELLINI 5,2000 00 5,2000 3960,80 3960,80 3960,80 0,20 0,12 3961,12 13 6 A SUCESION MEJAIL 6,3100 00 6,3100 4806,27 4806,27 4806,27 40312,13 2015,61-0,01 0,13 47134,13 14 6 B BASTARRECHEA ANA 5,3100 00 5,3100 4044,58 4044,58 4044,58 0,42 0,14 4045,14 15 7 A SANTIAGO DONATO 6,5000 00 6,5000 4951,00 4951,00 4951,00 0,15 4951,15 16 7 B PODESTA JOSE 5,3100 00 5,3100 4044,58 4044,58 4044,58-68,00 0,42 0,16 3977,16 17 8 A MORRONE MAXIMO 5,7400 00 5,7400 4372,11 4372,11 4372,11-0,11 0,17 4372,17 18 8 B PIFARETTI MARIA ELENA 5,1600 00 5,1600 3930,33 3930,33 3930,33-0,33 0,18 3930,18 T O T A L E S 1000 00 1000 76169,17 76169,17 76169,17 40260,13 2021,91 0,79 1,71 118453,71