Exclusión residencial y sistema hipotecario en la ciudad de Zaragoza.

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María Rosa Soto Padilla
hace 8 años
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1 CONVENIO DE COLABORACIÓN PARA LA PROTECCIÓN EN MATERIA DE VIVIENDA DE COLECTIVOS DE ESPECIAL VULNERABILIDAD EN EL MUNICIPIO DE ZARAGOZA Exclusión residencial y sistema hipotecario en la ciudad de Zaragoza. HACIA UNA MATRIZ DE INDICADORES CUANTITATIVOS.

2 INTRODUCCIÓN 2 Un poco de historia hasta el 5º Gesto Diocesano: Primero, los últimos. Quiénes somos? Cáritas, Manos Unidas, A.S., P.O., P.J., P.Pen., A.C., C.P. Hay otras iniciativas necesarias que van a continuar (sociedad civil e Iglesia). Necesidad de unos recursos e infraestructura técnica que no poseíamos à Zaragoza Vivienda. 1. Aportación económica (fondo solidario). 2. Cesión de viviendas. 3. Creación de un equipo de seguimiento y coordinación y voluntariado.

3 3 1. Aportación económica (fondo solidario). a) FONDO DE AYUDAS AL ALQUILER (prevención desahucios). Mantener en la vivienda a personas que, por causas sobrevenidas, no puedan atender al pago del arrendamiento. Contribuir a que el esfuerzo de pago del alquiler no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar. b) FONDO DE AYUDA PARA EL ACCESO A UNA VIVIENDA Facilitar el pago de los gastos iniciales que hay que afrontar para una vivienda de alquiler: fianza, aval, altas suministros, mudanza, c) PREVENCIÓN DE LA POBREZA ENERGÉTICA. Disminuir situaciones de riesgo social, ambiental y sanitario relacionado de forma especial con el confort térmico Formación para la mejora energética.

4 4 1. Aportación económica (fondo solidario). MEDIOS: Cuenta Solidaria. ES (IBERCAJA) Ingreso o transferencia bancaria a Gesto Diocesano Solidario. Desde la página web: Otros medios: colectas voluntarias en las parroquias de la Diócesis, jornadas y actos solidarios, etc.

5 5 2. Cesión de viviendas. OBJETIVO: Facilitar alojamiento a familias en situación de necesidad mediante un alquiler social asequible y adecuado a sus circunstancias personales. La gestión de las viviendas se realizará mediante Zaragoza Vivienda, a través del programa Zaragoza Alquila, pero llevarán el sello Gesto Diocesano Zaragoza, que las diferenciará del resto del programa. El compromiso del Gesto Diocesano Solidario consistirá en que el precio de arrendamiento de estas viviendas será especialmente reducido, sin que en ningún caso la cantidad supere los 200 al mes. Dicha cantidad la podrá percibir el propietario o dedicarla a incrementar la aportación económica del Fondo Solidario.

6 6 2. Cesión de viviendas. Requisitos de los PROPIETARIOS O PROPIETARIAS: Acreditar el poder de disposición sobre las viviendas (propietario/a, usufructuario/a o apoderado/a). Estar al corriente del pago de obligaciones (agua, electricidad, gas y comunidad).

7 7 2. Cesión de viviendas. Requisitos de las VIVIENDAS: Estar ubicadas en el término municipal de Zaragoza. Obtener una declaración de habitabilidad (tras una visita a la vivienda realizada por los técnicos de Zaragoza Vivienda). Cesión deberá ser por un periodo mínimo de 3 años (por ley). Generar una renta no superior a la establecida en el Convenio de Colaboración (200 /mes, incluidos los gastos de comunidad). La vivienda no debe disponer de muebles. Excepcionalmente, si el titular de la vivienda optara por dejar muebles o enseres, lo hará bajo su responsabilidad. Certificado de Eficiencia Energética. Seguro obligatorio suscrito por Zaragoza Vivienda (incluye impagos -12 recibosy siniestros y daños contemplados en la póliza). El importe del seguro se descontará de la renta de alquiler abonada por el arrendatario.

8 8 2. Cesión de viviendas. Existirá la posibilidad de facilitar al propietario los gastos necesarios para la cesión de la vivienda (certificado de eficiencia energética y seguro obligatorio) utilizando el fondo solidario. En el caso de que fueran necesarias obras en la vivienda para su habitabilidad: posibilidad de colaboración con proyectos de economía social a través de empresas de inserción; equipo de voluntariado para seguimiento de obras, firmar boletines ; familias en paro alojadas en viviendas sociales con experiencia en este tipo de trabajos que sustituyen el pago del arrendamiento por horas de trabajo en estas viviendas para su adecuación.

9 9 3. Creación de un equipo de seguimiento y coordinación y voluntariado. Existe una Comisión Técnica de Voluntarias para el seguimiento del convenio. Se va a poner en marcha una Comisión de Acompañamiento Social, formada también por voluntarios que realizarán el acompañamiento a las personas y familias acogidas a alguna de las líneas de acción de este convenio. Se necesitarán más voluntarios para tareas específicas. Te sumas al Gesto Diocesano Solidario como voluntaria/o? Apúntate!

10 10 Haz DIFUSIÓN del Gesto: La Coordinadora del Gesto nos ofrecemos a asistir a vicarías, parroquias, colegios, movimientos, delegaciones que queráis hacer y ayudar en la difusión y explicar el Gesto Diocesano Solidario. + información: Web: Mail: gestodiocesanozaragoza@gmail.com Tlfno: Zaragoza Vivienda: C/ San Pablo 48 Habrá información específica del programa Gesto Diocesano Solidario.

11 CONVENIO DE COLABORACIÓN PARA LA PROTECCIÓN EN MATERIA DE VIVIENDA DE COLECTIVOS DE ESPECIAL VULNERABILIDAD EN EL MUNICIPIO DE ZARAGOZA Exclusión residencial y sistema hipotecario en la ciudad de Zaragoza. HACIA UNA MATRIZ DE INDICADORES CUANTITATIVOS.

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