Newsletter sobre la situación laboral y social de la Argentina

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1 2012 Newsletter sobre la situación laboral y social de la Argentina Junio 2012 indice :: Hay más hogares con carencias habitacionales que en 2007 :: El estado de la negociación salarial al mes de junio auspician SEL Consultores Viamonte 524, 3º Piso (C1053ABL) Bue Ar (54-11) HAY MÁS HOGARES CON CARENCIAS HABITACIONALES QUE EN 2007 El plan de crédito hipotecario (con tasas de hasta 2% anual), financiado con recursos del ANSES, es una iniciativa socialmente ambiciosa. En los centros urbanos del país, más de la mitad de la población alquila la vivienda, o es propietaria pero vive en condiciones de hacinamiento o con carencias graves 1, o las formas de tenencia son precarias 2. Estos hogares tienen restricciones para calificar como sujetos de crédito (en uno de cada tres no hay ningún miembro con En los centros urbanos del país, más de la mitad de la población alquila la vivienda, o es propietaria pero vive en condiciones de hacinamiento o con carencias graves, o las formas de tenencia son precarias un empleo formal) y sus ingresos familiares (un promedio de $4.456 en 2011) son insuficientes para pagar una cuota hipotecaria bajo las condiciones actuales. No es, sin embargo, la primera iniciativa de este tipo en los años recientes. En 2006, se anunció un programa de flexibilización de las condiciones de acceso (la posibilidad de solicitar el préstamo con el contrato de arriendo y los recibos de pago de los últimos 6 meses) y la reducción del costo financiero (10% con un plazo de 30 años) de manera que la cuota del crédito hipotecario no fuera mayor que un alquiler 3. Contrariamente a lo esperado, el crédito hipotecario no aumentó sino que disminuyó. En 2003, cuando se salía de la crisis económica, equivalía a 2,9% del PIB. En 2007, un año después de anunciado ese plan, había caído a 1,7% y en 2011 a sólo 1,3% 4. Como resultado, el número (y también el porcentaje) de hogares con carencias habitacionales no disminuyó sino que es mayor. Sólo en los aglomerados que releva la Encuesta Permanente de Hogares del INDEC (aproximadamente el 60% del De ser exitoso, el plan de crédito total de la población urbana) el número de hipotecario anunciado por el hogares con déficit de vivienda aumentó en Gobierno retrotraería la situación más de 560 mil desde 2003 y en 340 mil habitacional a desde Esta última cifra, (a la que habría que agregar el resto urbano no cubierto por la EPH) es cercana al objetivo propuesto por el plan de crédito hipotecario anunciado por el Gobierno. En otros términos, de ser exitoso, éste retrotraería la situación habitacional a , que ya era muy deficitaria. 1. Con 4 ó más personas por cuarto de dormir, y/o sin baño de uso exclusivo del hogar. 2. Propietarios de la vivienda solamente, ocupantes gratuitos, de hecho y en relación de dependencia, y otras formas precarias. 3. Véase la Newsletter de septiembre de Federico Muñoz, Panorama, 18 de junio de 2012.

2 Sel Consultores :: Newsletter PORCENTAJE DE HOGARES CON CARENCIAS HABITACIONALES (Total aglomerados EPH) 60% 52,7% 51,8% 52,1% 52,8% 53,2% 50% 40% 30% 20% 10% 0% ,5% 16,8% 17,3% 18,1% 19,8% 18,7% 18,3% 18,3% 18,1% 17,1% 17,4% 16,7% 16,4% 16,6% 16,3% pag [ 2 ] Inquilinos Propietarios hacinados y/o sin baño Otras formas precarias de tenencia El crecimiento de los hogares con déficit habitacional se concentra totalmente en los que alquilan. Su proporción aumentó de 16,5% en 2007 a 19,8% en 2011 El crecimiento de los hogares con déficit habitacional se concentra totalmente en los que alquilan. Su proporción aumentó de 16,5% en 2007 a 19,8% en Esto tiene que ver con la caída del crédito hipotecario y con la composición social de las carencias habitacionales. PORCENTAJE DE HOGARES QUE ALQUILAN ,8% 16,5% 16,8% 17,3% 18,1% % de hogares (total aglomerados EPH)

3 PORCENTAJE DE POBLACION QUE ALQUILA Sel Consultores :: Newsletter 17,1% 15,5% 14,1% 14,1% 14,5% % de población (total aglomerados EPH) Esas carencias, en efecto, están asociadas a la distribución del ingreso. Casi 40% de las personas en alguna de las categorías indicadas, pertenece al quintil más bajo de hogares ordenados según el ingreso per cápita familiar. En este tramo, 8 de cada 10 personas tienen algún problema de vivienda. Sin embargo, pocos de ellos son inquilinos; la gran mayoría son propietarios que moran en condiciones de hacinamiento, o en viviendas con serias falencias como la falta de baño, o no tienen título de dominio. Lo mismo ocurre, con una intensidad algo menor, en los quintiles 2 y 3, que se corresponden aproximadamente con la clase media baja. Casi 40% de las personas con carencia habitacional, pertenece al quintil más bajo de hogares según el ingreso per cápita familiar. En este tramo, 8 de cada 10 personas tienen algún problema de vivienda pag [ 3 ] PORCENTAJE DE POBLACION DE CADA QUINTIL DE INGRESO PER CAPITA FAMILIAR CON CARENCIAS HABITACIONALES ,6% 60,6% 48,3% 39,6% 36% Quintil 1 Quintil 2 Quintil 3 Quintil 4 Quintil 5 % de población del quintil (Aglomerados EPH)

4 Sel Consultores :: Newsletter HOGARES DEL 20% DE MENOR INGRESO PER CAPITA FAMILIAR SEGUN CONDICION DE VIVIENDA ,8% 27,9% 25,1% 16,2% Inquilinos Propietarios hacinados y/o sin baño Otras formas precarias de tenencia SIN DEFICIT DE VIVIENDA CON DEFICIT DE VIVIENDA pag [ 4 ] CANTIDAD DE PERSONAS POR HOGAR CON CARENCIAS HABITACIONALES, SEGUN QUINTILES DE INGRESO FAMILIAR PER CAPITA Quintil 1 Quintil 2 Quintil 3 Quintil 4 Quintil 5 4,6 3,6 3,0 2,5 1,8 Personas por hogar

5 Uno de cada dos hogares que alquila pertenece a la clase media-media o media alta (quintiles 4 y 5) donde es más fácil conseguir un garante y predomina el empleo formal. Las condiciones de hacinamiento o la carencia de infraestructura sanitaria de un tercio de la población pobre y media más baja (quintiles 1 y 2) y la precariedad en la forma de tenencia de otra cuarta parte, están asociadas a las limitaciones para comprar una vivienda adecuada pero, también, a las dificultades para alquilar. Pero al mismo tiempo, la caída del crédito hipotecario (no debe olvidarse, en un marco de fuerte aumento en los precios de la vivienda), ha hecho que una proporción creciente de los hogares de clase media-media y media alta, no pudiera acceder a la propiedad y debiera alquilar. En estos sectores, la proporción de hogares que alquila creció de 19,6% en 2007 a 25,4% en Sin embargo, no todo ha ido mal. La buena noticia es que, en el mismo período, en los sectores bajo y medio más bajo (quintiles 1 y 2) el porcentaje de hogares con carencias habitacionales disminuyó unos 3 puntos. Esto puede atribuirse a la mejora del empleo y los ingresos, y a las políticas públicas de transferencias e infraestructura. Aún así, sin incluir el resto urbano no cubierto por la EPH (un 40% aproximadamente) el número de hogares en el quintil inferior que adolecen de déficit habitacional es de 1,2 millones. Añadiendo el segundo quintil (también sólo de los aglomerados de la EPH) que se corresponde con la clase media más baja, supera los 2 millones. Sel Consultores :: Newsletter La caída del crédito hipotecario en un marco de fuerte aumento en los precios de la vivienda ha hecho que una proporción creciente de los hogares de clase media-media y media alta, no pudiera acceder a la propiedad y debiera alquilar La buena noticia es que en los sectores bajo y medio más bajo (quintiles 1 y 2) el porcentaje de hogares con carencias habitacionales disminuyó unos 3 puntos EL ESTADO DE LA NEGOCIACION SALARIAL AL MES DE JUNIO 5 Aunque las principales incógnitas parecen estar despejándose, promediando el mes de junio la ronda de negociación salarial de 2012 no ha concluido. Poco menos de la mitad de las firmas líderes tienen un nuevo convenio y un tercio está todavía negociando. En un 7% de los casos el convenio está vencido pero aún no se negocia. pag [ 5 ] ESTADO DE LA NEGOCIACION COLECTIVA EN LAS FIRMAS LIDERES EN EL MES DE JUNIO 44% 32% 17% 7% Se ha firmado un nuevo convenio colectivo Se está negociando un nuevo convenio Aún está vigente el convenio del año pasado El convenio está vencido pero aún no se negocia 5. Resultados de una encuesta efectuada por SEL Consultores en 100 empresas líderes que ocupan 174 mil personas, entre el 6 y el 22 de junio de 2012

6 Sel Consultores :: Newsletter En los convenios que ya se han acordado, el alza promedio del salario conformado es de 24%. Este aumento está en línea con el presupuestado por las empresas líderes para este año En los convenios que ya se han acordado, el alza promedio del salario conformado 6 es de 24%, con una dispersión muy baja. En promedio se pagará en 2 veces. Este aumento está en línea con el presupuestado por las empresas líderes para este año (23,7%) 7 y sensiblemente por debajo del incremento promedio de los salarios registrados en el sector privado en 2011 (31,7%) 8. Sin embargo, es unos 4 ó 6 puntos mayor que la pauta originalmente propuesta por el Gobierno. AUMENTO ACORDADO EN LOS NUEVOS CONVENIOS EN LAS FIRMAS LIDERES 25% 25% 24,1% 24% 24% 24% 23% 23% Promedio Mediana Percentil 25 Percentil 75 Promedio Mediana Percentil 25 Percentil 75 pag [ 6 ] CATEGORIA INFERIOR PROMEDIO DE TODAS LAS CATEGORIAS El aparente acortamiento del período de convenio puede interpretarse como una cláusula de reaseguro frente a la inflación Lo llamativo, empero, es que más del 40% de los nuevos convenios tienen vigencia no más allá de fin de este año. Esto refleja, quizás, el peso de la inflación en la negociación salarial. Si bien es probable que el incremento de los salarios no quede muy por debajo del aumento de los precios minoristas, el aparente acortamiento del período de convenio puede interpretarse como una cláusula de reaseguro frente a la inflación. 6. El salario conformado incluye el salario básico, más los adicionales de convenio, más las sumas no remunerativas acordadas 7. Véase la Newsletter de enero de INDEC, Distribución funcional del ingreso, Remuneración del trabajo asalariado

7 HASTA CUÁNDO TIENE VIGENCIA EL NUEVO CONVENIO? Sel Consultores :: Newsletter Mayo / Junio ,2% Marzo / Abril ,9% Enero / Febrero ,4% Noviembre / Diciembre ,8% Septiembre / Octubre ,9% Una característica de la actual ronda de negociación es el atraso respecto de los tiempos previstos en el convenio anterior. El 40% de los que ya se firmaron se hicieron con demora, y el 47% de los que se están negociando actualmente también muestran un retraso. Hay un 7% además, donde el convenio está vencido y aún no se inician las negociaciones. Esto es producto de la incertidumbre asociada a la desaceleración de la actividad y las señales contradictorias de la política de ingresos del Gobierno. Los conflictos político-sindicales tampoco son ajenos. El 40% de los convenios que se firmaron se hicieron con demora, y el 47% de los que se están negociando actualmente también muestran un retraso. Hay un 7% además, donde el convenio está vencido y aún no se inician las negociaciones pag [ 7 ] EL NUEVO CONVENIO SE FIRMO... 61,4% 18 meses 38,6% En tiempo Con atraso

8 Sel Consultores :: Newsletter CONVENIOS EN NEGOCIACION 30,2% 28,2% 22,1% 47% se está negociando con atraso 25% Demanda sindical categoría inferior Demanda sindical promedio de todas las categorías Oferta de la empresa o cámara que la representa Porcentaje que cree que cerrará la negociación Una razón adicional de la demora en la negociación en marcha es que las demandas son más elevadas que las de los convenios que ya se han cerrado. Esto tiene que ver, quizás, con el aumento de la incertidumbre. De todas maneras, las empresas esperan acordar alzas de 25%, semejantes a los convenios ya concluidos. Lo mismo aguardan que ocurra en los casos en que todavía está vigente el convenio del año pasado. pag [ 8 ] En un quinto de los casos, incluyendo los convenios aún en marcha, ha habido conciliación obligatoria, y en un 27% el sindicato llevó a cabo medidas de fuerza Si bien más de la mitad de las firmas líderes señala que la dificultad de la negociación es semejante a la del año pasado, el 35% opina que ha aumentado. Un indicador de esto es que en un quinto de los casos (incluyendo los convenios aún en marcha) ha habido conciliación obligatoria, y en un 27% el sindicato llevó a cabo medidas de fuerza. En cambio, distinto de lo anunciado, sólo en el 5% hubo una intervención técnica del Gobierno. CON RELACION AL AÑO PASADO, LA NEGOCIACION DE ESTE AÑO HA SIDO O ES... 55,6% 25% 9,7% 9,7% Mucho más difícil Un poco más difícil Igual que el añopasado Menos difícil

9 (SI FIRMARON O ESTAN NEGOCIANDO) EN ESTA NEGOCIACION HA HABIDO... Sel Consultores :: Newsletter 27,1% 19,4% 18,6% 4,6% conciliación obligatoria comisión técnica de control del gobierno intervención informal del gobierno medidas de fuerza por parte del sindicato pag [ 9 ]

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