FOLLETO VERSIÓN ESPAÑOLA

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1 GÓMEZ DE MERCADO a b o g a d o s SLP. CIF B Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, tomo , folio 41, sección 8ª, hoja M ; y en el registro de sociedades profesionales del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (C.I. 235/1) FOLLETO VERSIÓN ESPAÑOLA c / Jorge Juan, 65-2ª Madrid ( España ) Tel. (+34) Fax (+34) /

2 Porqué elegir nuestro Despacho Nuestro despacho, fundado por Francisco García Gómez de Mercado, parte del entendimiento de que el mejor servicio profesional al Cliente se consigue a través de profesionales independientes y de calidad que, al mismo tiempo, son capaces de colaborar entre sí y con otros profesionales. Ante todo, nos caracterizamos por la calidad en los servicios profesionales que prestamos, lo que exige un conocimiento profundo e intensa experiencia de las materias que tratamos, sin pretender ser especialistas en todo ni delegar responsabilidades en personal poco cualificado. En cualquier caso, nuestra prioridad absoluta es la defensa de los intereses del Cliente dentro de la legalidad, con total independencia frente a intereses de terceros; todo ello sin los sobrecostes que soportan, en muchos casos, las organizaciones sobredimensionadas. El Despacho, si bien atiende tanto las cuestiones de Derecho privado, sea en contratos, reclamaciones o arbitraje, como de Derecho público, tiene un alto grado de experiencia y especialización en materia de Derecho administrativo, contratación pública, expropiación, y urbanismo, tanto en la defensa y asistencia a la Administración Pública como de propietarios y empresas; prueba de lo cual son las numerosas publicaciones en la materia así como diversos reconocimientos profesionales. En este sentido, el despacho ha sido designado a menudo como referencia en España en materia de Derecho administrativo, expropiación y contratación pública. Página 1

3 Sin perjuicio de una preparación y práctica generalistas, nuestras principales áreas son: Las cuestiones relativas a la Administración autonómica o local (Derecho administrativo, expropiación forzosa, responsabilidad, concursos y contratos públicos, licencias, autorizaciones y concesiones, sanciones, medio ambiente, recursos administrativos y económico-administrativos, etc.). Urbanismo e inmobiliario (planeamiento, gestión y disciplina urbanística, expropiaciones urbanísticas, construcción pública y privada, y transacciones inmobiliarias). El Derecho civil, mercantil y de empresa (sociedades, compraventa de empresas, contratación, etc.), incluyendo las inversiones extranjeras en España e inversiones en el extranjero. La asistencia en la resolución de conflictos en pleitos y arbitraje (negociación, pleitos civiles y contencioso-administrativos, recursos administrativos, reclamaciones tributarias o económico-administrativas y arbitraje), con una amplia experiencia tanto desde el punto de vista privado como público. Página 2

4 Asistencia a la Administración o la empresa en la tramitación y resolución de todo tipo de expedientes administrativos conforme al Derecho administrativo. Expropiaciones: tramitación del expediente, procedimiento de urgencia, hojas de aprecio, convenios y recursos. Intereses de demora. Retasación. Reversión. Contratación pública (obras, servicios, suministros, concesiones, sociedades mixtas, colaboración sectores público-privado, etc.). Asesoramiento en licitaciones y concursos públicos. Elaboración de pliegos. Reclamaciones en materia de clasificación y adjudicación. Modificación de concesiones. Expedientes de resolución de contratos. Reclamación de certificaciones e intereses de demora. Desarrollo y alegaciones en proyectos de infraestructuras. Financiación. Medio ambiente: trámites de impacto ambiental. Expedientes en materia de ruido y contaminación. Aguas y costas. Planes de ordenación de recursos naturales y espacios protegidos. Responsabilidad de las Administraciones Públicas por daños causados: informes y recursos para la exigencia de esta responsabilidad en distintos sectores. Uso del dominio público (autorizaciones y concesiones). Recursos para la prórroga del uso demanial o contra el traslado de las instalaciones. Expedientes de caducidad de concesiones. Expedientes sancionadores en cualquier ámbito de la Administración. Ayudas y subvenciones públicas. Procedimientos ante el Tribunal de Cuentas. Recursos administrativos y económico-administrativos Página 3

5 Asistencia jurídica en Derecho urbanístico. Redacción, modificación y tramitación de planes urbanísticos y los distintos sistemas de ejecución del planeamiento (compensación, convenio, concertación, agente urbanizador, etc.), tanto desde el punto de vista de la Administración (Consorcios y sociedades públicas) como del de los propietarios (Juntas de Compensación y, previamente, agrupaciones gestoras) o urbanizadores. Convenios urbanísticos. Reparcelación. Entidades de conservación. Construcción: asistencia en la redacción de pliegos y contratos así como en la adjudicación del contrato y en las incidencias relativas a su ejecución..vicios de la construcción: reclamaciones de propietarios o comunidades contra promotoras y/o constructoras. Licencias y órdenes de ejecución. Expedientes de legalización y disciplina urbanística (sanciones). Expropiaciones: tasación conjunta y expedientes individualizados. Recursos contra acuerdos del Jurado de Expropiación. Reversión en expropiaciones urbanísticas. Bienes inmuebles: compraventa y arrendamiento, derechos de aprovechamiento, contratos de aportación y fincas futuras. Auditoría legal en el proceso de compra. División de comunidades de bienes. Deslinde y reivindicación de propiedades. Uso del subsuelo: concesiones de aparcamientos. Desafectación. Actuaciones ante Notarías, Registros y órganos administrativos competentes, y regularización de la situación registral de inmuebles. Página 4

6 Disponemos de una especialidad destacada en materia de expropiación forzosa, en la que podemos ayudarle en diversas actuaciones: Asesoramiento en la tramitación del expediente, pieza de necesidad de ocupación, información pública, alternativas, asistencia a actas previas y actas de ocupación. Declaración de urgencia. Tasación conjunta. Otros procedimientos especiales. Hojas de aprecio, alegaciones y recursos administrativos y contencioso-administrativos contra acuerdos de Jurados de Expropiación y órganos similares. Convenios de mutuo acuerdo. Intereses de demora. Cálculo, imputación y reclamación de los mismos. Retasación por no uso o cambio de uso o bien por recalificación. Reversión. Solicitudes y recursos. Expropiaciones por ministerio de la Ley (a solicitud del expropiado cuando la Administración no expropia un terreno dotacional). Otros recursos administrativos y contencioso-administrativos en materia de expropiación forzosa. Página 5

7 Análisis previo de los tipos societarios adecuados para cada necesidad. Asesoramiento sobre los órganos de gobierno y administración. Buen gobierno corporativo. Intervención en todos los procesos de la vida societaria. Llevanza de la secretaría y de la asesoría interna. Impugnación de acuerdos sociales. Intervención directa en los procesos de contratación nacionales e internacionales mediante la redacción de acuerdos y contratos "ad hoc" en atención tanto a las necesidades del cliente como al ordenamiento jurídico y la jurisdicción aplicables. Desarrollo de operaciones en el extranjero. Intervención en el proceso de adquisición y venta de compañías (acuerdos de intenciones y confidencialidad, "due diligence", contrato principal y actuaciones colaterales). Asistencia jurídica en materia de Derecho civil: obligaciones y contratos, protocolos de familia, fundaciones y mecenazgo, sucesiones, derechos reales y materias conexas. Colegios profesionales (régimen interno y atribuciones profesionales). Fundaciones, cooperativas y otras entidades de régimen especial. Página 6

8 Tramitación y dirección de todo tipo de pleitos, recursos y expedientes ante los órganos de la Administración de Justicia, en cualquiera de sus instancias y ámbitos. Procedimientos ordinarios, verbales o especiales (desahucios, interdictos, monitorios, ejecutivos, etc.) y actos de Jurisdicción Voluntaria. Reclamaciones de responsabilidad profesional (negligencias médicas, ingenieros, arquitectos, etc.) y de responsabilidad por productos defectuosos. Solicitud y oposición a medidas cautelares, provisionales o provisionalísimas. Ejecución de sentencias firmes y ejecución provisional de sentencias recurridas en apelación o casación. Procedimientos arbitrales nacionales e internacionales. Dirección letrada de todo tipo de procedimientos y recursos en vía administrativa, económico-administrativa y contencioso-administrativa. Procedimientos de reintegro por alcance y juicio de cuentas ante el Tribunal de Cuentas. Recursos de amparo y recursos y cuestiones de inconstitucionalidad ante el Tribunal Constitucional. Recursos ante el Tribunal Europeo de Derechos Humanos. Página 7

9 FRANCISCO GARCÍA GÓMEZ DE MERCADO es Licenciado en Derecho y Diplomado en Derecho Civil Catalán por la Universidad de Barcelona (1987). Doctor en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid (1997). Abogado del Estado ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ( ), la Abogacía General del Estado (1997) y el Tribunal Supremo ( ). Asesor Técnico del Ministerio de Justicia ( ). Director General de los Servicios Jurídicos de la Comunidad de Madrid, vocal de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa regional, primer director de la Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid y vocal del consejo de la Agencia de Protección de Datos de la Comunidad de Madrid ( ). Autor de diversas monografías, entre las que cabe destacar "El justiprecio de la expropiación forzosa", "Manual de contratación y responsabilidad de la Administración" y "Sanciones administrativas", Ed. Comares. Es miembro del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, la Asociación de Abogados del Estado, la Corte Civil y Mercantil de Arbitraje, la Corte de Arbitraje del Colegio de Abogados de Madrid y la Corte Española de Arbitraje. Idiomas: español e inglés. Además de Francisco García Gómez de Mercado, el Despacho cuenta con otros Letrados independientes o asociados, así como Abogados externos, Consejeros u Off-Counsel, que, sin estar integrados plenamente en el Despacho, nos permiten completar el servicio de calidad que ofrecemos. Página 8

10 Entendemos que la eficiencia no se consigue a través de organizaciones sobredimensionadas, sino a través de redes de profesionales independientes. Para mejor satisfacer las necesidades de nuestros clientes y debido en gran medida a la internacionalización de la empresa española así como la globalización económica en general, colaboramos con otros letrados y despachos, manteniendo cada uno su propia responsabilidad, cuando el asunto lo requiere. Asimismo, el despacho cuenta con colaboraciones estables de especialistas en otros ámbitos, como la arquitectura o la ingeniería, para la prestación conjunta y coordinada de los mejores servicios al Cliente, privado o público. Página 9

11 Cabe destacar aquí las actividades de difusión a través de conferencias y participación en Master y otros cursos así como en materia de publicaciones, a través de numerosas monografías, obras colectivas y artículos. Entre las primeras, publicadas por Francisco García Gómez de Mercado: Problemas procesales de la impugnación de los acuerdos de los Jurados de Expropiación, Ed. Civitas, 1997, 327 págs. El justiprecio de la expropiación forzosa (estudio de su determinación y pago con especial consideración de las valoraciones urbanísticas), Editorial Comares, 1997, 443 págs. 7ª ed., Legislación de expropiación forzosa. Comentarios y jurisprudencia, Editorial Comares, 1999, 692 págs. 2ª ed Gestión de la expropiación forzosa (Utilidad pública, ocupación y reversión de los bienes expropiados), Editorial Comares, 2ª ed., 2007, 395 págs. Alcance actual del control judicial de la actividad de la Administración, 2001, Editorial Comares, 504 págs. Sanciones administrativas (Garantías, derechos y recursos del presunto responsable), Editorial Comares, 2002, 420 págs., 3ª ed., Manual de Contratación y Responsabilidad de la Administración, Editorial Comares, 2004, 890 págs. Asimismo, es coautor y director de las siguientes obras colectivas: La propiedad ante el Urbanismo. Planificación y gestión urbanística. Licencias y Disciplina Urbanística. Expropiación Forzosa, Ed. Comares, 2º ed., 2007 Revisión de la actividad de la Administración: procedimientos de revisión y recursos administrativos y contencioso-administrativos, Ed. Comares, 2ª ed., Procedimientos administrativos comunes, Ed. Comares, 2º ed., Manual de contratación del Sector Público, Ed. Comares, Página 10

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