- Visita a los Inmuebles. - Antecedentes de empresa. - Puesta a punto inicial. - Mantenimiento. - Hogar SARANDÍ - Hogar LAS PIEDRAS - Hogar ITUZAINGÓ

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1 Asunto : MEMORIA PARTICULAR Objeto : MANTENIMIENTO DE GRUPOS ELECTRÓGENOS Servicio : Colonia Berro Dirección : Ruta 84 km Localidad : Suárez Fecha : diciembre 2011 Arquitectos : Francis Luque Daniel Castro Í N D I C E Capítulo 01 - GENERALIDADES - Visita a los Inmuebles. - Antecedentes de empresa. Capítulo 02 - OBJETO DEL LLAMADO - Puesta a punto inicial. - Mantenimiento. Capítulo 03 - ALCANCE DE LOS TRABAJOS - Puesta en marcha del equipo - Inspección Mensual - Inspección Semestral o a las 100 horas de funcionamiento - Inspección Anual o a las 200 horas de funcionamiento Capítulo 04 - DETALLE DE TAREAS A REALIZAR Capítulo 05 - CARACTERÍSTICAS DE EQUIPOS EXISTENTES - Hogar SARANDÍ - Hogar LAS PIEDRAS - Hogar ITUZAINGÓ Pedro Campbell 1424 Montevideo Uruguay telefax Página 1 de 5

2 Capítulo 01 - GENERALIDADES -Visita a los Inmuebles Los oferentes que requieran visitar los equipos instalados en la Escuela Berro, deberán coordinar con el Departamento de Arquitectura de INAU. -Antecedentes de empresa Será condición obligatoria que el oferente tenga una antigüedad mínima de dos (2) años como empresa prestadora de servicios de estas características. Se valorará el poseer experiencia de contratos de alcance similar al objeto del presente llamado, en cuyo caso deberá adjuntarse la documentación probatoria, lista de referencia y persona de contacto en cada caso. El INAU podrá efectuar las comprobaciones, consultas e indagaciones que entienda oportunas para corroborar los datos declarados. Capítulo 02 - OBJETO DEL LLAMADO El presente llamado tiene por objeto la contratación de un Servicio de: - Puesta a punto inicial de cada uno de los equipos que se encuentran en funcionamiento en los 3 (tres) Centros de Colonia Berro. - Mantenimiento de dichos equipos. ÍTEM DEPENDENCIA TELÉFONO 1 Sarandí / Las Piedras Ituzaingó Capítulo 03 - ALCANCE DE LOS TRABAJOS El oferente que resulte adjudicatario del Servicio deberá contar con los elementos que aseguren a la Institución su correcto funcionamiento. Se detallan requisitos indispensables: A - Contar con una atención que preste servicio las 24 horas del día, todos los días del año, proporcionando una lista del personal técnico autorizado a realizar dicho servicio. B - El personal técnico deberá acudir al lugar, en un tiempo menor a 3 horas luego de haber recibido el llamado y realizar un diagnóstico de lo ocurrido. Reparará en forma total el desperfecto ocurrido, ya sea en el Grupo Generador como en el Módulo de transferencia automática. Deberá contar al menos con un equipo sustituto para que al momento que se produzca el desperfecto y éste no pueda subsanarse, sustituirlo para dejar el Centro funcionando. Pedro Campbell 1424 Montevideo Uruguay telefax Página 2 de 5

3 C - En caso de que el desperfecto no fuera de rápida solución, la empresa deberá proveer lo necesario para el normal funcionamiento del Grupo y si fuera necesario montará (sin cargo) otro Grupo Generador sustituto para permitir la continuidad del servicio mientras se repara el dañado. Todos los gastos inherentes a dicha situación serán de cargo de la empresa. D - Todos los insumos de mantenimiento estarán incluidos dentro de la oferta, como ser: aceite, filtros de aceite, aire y combustible, correas, mangones, baterías, fusibles, cañerías del sistema de refrigeración, etc. El servicio incluye todas las tareas de limpieza, lubricación, ajustes y chequeo de todos los instrumentos de medición y alarmas de disfunción. - Se deberá presentar conjuntamente con la propuesta económica un listado completo con todas las piezas y materiales significativos que la empresa considere necesarios detallar que formarán parte del mantenimiento de los equipos. Esto, conjuntamente con la propuesta económica y los otros requisitos solicitados será motivo de especial atención en la determinación de mejor oferente. E - En lo que refiere al combustible, la empresa oferente se hará cargo de la reposición en cada visita. Éste deberá coordinarse con el Director de cada Servicio y será proporcionado por INAU. F - La Empresa adjudicataria deberá coordinar con una antelación de por lo menos 24 hs. a la Dirección del Centro que será objeto de la visita, para que está esté presente, corrobore y supervise los trabajos. Finalmente será ésta la que firme conformidad de los trabajos realizados, si así no ocurriera, no se considerará como efectuada la visita y podrá solicitarse por la Institución lo que se entienda necesario para que cumpla el procedimiento estipulado. G - Luego de cada visita, la empresa deberá remitir a la Dirección Administrativa de Colonia Berro y copia al Departamento de ARQUITECTURA de INAU planillas con el detalle técnico de la inspección realizada. H - Con la propuesta de mantenimiento se deberá entregar un modelo de ficha técnica de inspección preventiva, evaluando verificaciones con: grupo parado, en marcha y en carga. I - La empresa contará con todos los insumos necesarios para dicho mantenimiento, no admitiéndose el no brindar el servicio por falta de suministro de un tercero. J - La empresa deberá cotizar en forma separada costo de puesta a punto de cada uno de los tres equipos a mantener y el costo unitario de mantenimiento mensual de cada equipo. Esto último, responde a que el Organismo podrá incorporar nuevos equipos de características similares en otros inmuebles de Colonia Berro los cuales también deberán ser mantenidos por la empresa oferente. Pedro Campbell 1424 Montevideo Uruguay telefax Página 3 de 5

4 Capítulo 04 - DETALLE DE TAREAS A REALIZAR A - Puesta en marcha del equipo - Sustituir batería existente por nueva (de las características de cada equipo). - Verificación de rápido arranque - Realizar las operaciones de arranque en forma manual y automática. - Control de voltaje y ciclaje. - Control de presión de aceite. - Control de temperatura. - Control de presión de aceite. - Control de temperatura de agua. - Verificar sistema de protección por baja presión de aceite / alta temperatura de agua. - Control de ruidos anormales del motor y del alternador. - Controlar gases de escape del motor. - Control de apagado y lubricación de los movimientos de estrangulación. - Control del tiempo de detención de la turbina. Verificar toda otra tarea que a pesar de no estar en el detalle antes mencionado, asegure el normal funcionamiento y mantenimiento del equipo en condiciones adecuadas. Se deberá cotizar por única vez, la puesta a punto de los equipos que lo requieran. B - Inspección Mensual - Nivel de aceite. - Nivel de combustible. - Nivel de agua. - Nivel y densidad del electrolito de la batería. - Conexiones de la batería. - Tensión de la correa del alternador. - Control de pérdidas de combustible, agua y aceite. - Controlar funcionamiento de agua de refrigeración. - Controlar voltaje de batería y funcionamiento del cargador de baterías cuando corresponda. La batería se sustituirá cada dos años. C - Inspección Semestral o a las 100 horas de funcionamiento - Limpieza del filtro de aire y cambio de aceite del mismo. - Cambio de aceite del cárter y elemento del filtro de aceite. - Reapretar tornillos y tuercas del motor y del alternador. - Reapretar conexiones eléctricas del alternador y del tablero. D - Inspección Anual o a las 200 horas de funcionamiento - Cambio de elementos de los filtros de combustible. - Comprobación de inyectores. Pedro Campbell 1424 Montevideo Uruguay telefax Página 4 de 5

5 - Verificar carbones del motor de arranque y lubricación de casquillos y piñón. - Verificación del alternador de carga de baterías. - Controlar rodamientos de la bomba de agua. - Inspeccionar conexiones del turbo. - Verificar alimentación y retorno de aceite lubricante. - Limpiar carcasa y rotor de la turbina. - Controlar facilidad de giro del rotor de la turbina. - Cambio de la correa del alternador. - Control y cambio de cañerías del sistema de refrigeración. Capítulo 05 - CARACTERÍSTICAS DE EQUIPOS EXISTENTES A - Hogar SARANDÍ Grupo Electrógeno Power Products 52,8 Kw equipado con motor John Deere y alternador Partner, Control SDMO J66. B - Hogar LAS PIEDRAS Grupo Electrógeno KOHLER POWER SYSTEM 18 Kw equipado con motor John Deere C - Hogar ITUZAINGÓ Grupo Electrógeno KOHLER POWER SYSTEM 41 Kw equipado con motor John Deere Con respecto a la puesta a punto de este equipo se deberá considerar la reparación del sistema de transferencia automático y del sistema de refrigeración. Pedro Campbell 1424 Montevideo Uruguay telefax Página 5 de 5