CONDICIONES GENERALES DE LA SUBASTA

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1 CONDICIONES GENERALES DE LA SUBASTA Estas Condiciones Generales serán válidas para la compra de bienes muebles en subasta, cuya organización desarrolle Uon Panamá, S.A., empresa domiciliada en Avenida Aquilino de la Guardia, Edificio P.H. Ocean Business Plaza, Piso 23, Ciudad de Panamá, con número de R.U.C Definiciones 1. Uon Panamá, S.A.: Empresa con sede en Panamá, y la(s) persona(s) autorizadas(s) por ella, que organiza la subasta. 2. Subasta: Venta pública de bienes muebles adjudicados a la mayor oferta. 3. Días de subasta: Período de tiempo compuesto por un número de días, consecutivos o no, durante los cuales se celebra la subasta en un local o sala. 4. Lote: Bien mueble o conjunto de bienes muebles que se van a subastar identificados mediante un número. 5. Vendedor: Persona(s) física(s) o jurídica(s) que autoriza(n) una subasta de uno o más lotes en virtud de algún derecho que le(s) permite otorgar esa autorización. 6. Oferta: Puja por un lote o conjunto de lotes realizada por un licitador o postor. 7. Postor: Persona física o jurídica que realiza una oferta en la subasta. 8. Remate: Cierre de la puja a la mayor oferta si ésta cubre el valor mínimo o valor base, o registro de la oferta que más se aproxime al valor mínimo o valor base. En este segundo caso, se contesta al postor en los días siguientes si se acepta definitivamente su oferta, la cual se considerará remate del lote en cuestión desde el momento de la aceptación expresa. 9. Comprador: Licitador o postor convertido en adjudicatario del lote o conjunto de lotes al realizar la mayor oferta. 10. Precio de Adquisición: Valor de la mayor oferta realizada (valor de remate) incrementado por los siguientes conceptos: - Comisión del 10% sobre el valor de remate. - ITBMS del 7% sobre el valor de remate y el valor de la comisión. El ITBMS sobre el valor de remate de los equipos que se exporten se devolverá al comprador cuando presente la declaración de exportación y el bill of lading refrendado por Aduanas. 11. Impuestos a la Importación: Los Impuestos a la Importación aplicables a los equipos no nacionalizados que se queden en Panamá, y cualquier otro cargo de Aduanas, serán por cuenta del (de los) comprador(es). En el catálogo de la Subasta se identificarán aquellos equipos no nacionalizados que se ingresaron en Panamá bajo el régimen aduanero de Admisión Temporal y que tienen el pago de los impuestos suspendido temporalmente hasta que se determine su destino definitivo. Aduanas decide si los impuestos se aplican sobre el precio de adquisición en la subasta o el de ingreso al país. Av. Aquilino de la Guardia, Edificio P.H. Ocean Business Plaza, Piso 23, Ciudad de Panamá, Panamá. 1

2 12. Entrega: Puesta a disposición del comprador, o representante autorizado, de los lotes adjudicados. 13. Condiciones especiales de subasta: Cláusulas que se aplican adicionalmente a las Condiciones Generales de subasta y que serán referidas en el catálogo de la subasta o anunciadas oralmente antes de la subasta del lote o de la combinación de lotes. Artículo 1º Descripción de los Lotes. 1. Uon Panamá, S.A., y el Vendedor conferirán la necesaria corrección y claridad en la descripción de cada lote en el Catálogo y folletos de la subasta, no siendo ninguno de los dos responsables de los daños resultantes de alguna descripción incorrecta, incompleta o cualquier otro perjuicio derivado de estos motivos. 2. Cada lote se venderá en el lugar y en el estado de conservación en el que se encuentre en el momento del remate. Se presume que el comprador ha inspeccionado los lotes durante los días de visita anteriores a la subasta. Uon Panamá, S.A., y el Vendedor no asumen ninguna responsabilidad sobre el estado de conservación de los lotes vendidos. Artículo 2º Organización de la subasta. 1. Para poder participar y pujar en la Subasta, los interesados deberán inscribirse y realizar un depósito de fianza como garantía, de USD para pujar en la subasta presencial y de USD para pujar en la subasta ONLINE, mediante cheque certificado, cheque de gerencia o transferencia bancaria electrónica. El depósito se devolverá a aquellos participantes que no resulten adjudicatarios de ningún lote. 2. La organización, preparación y ejecución de la subasta es responsabilidad de Uon Panamá, S.A. 3. La subasta se desarrollará siguiendo las pautas que constan en las Condiciones Generales y especiales del Catálogo de la subasta, reservándose Uon Panamá, S.A., el derecho a efectuar cualquier alteración que entienda conveniente. 4. Cualquier equipo no señalado o numerado no se incluirá en la subasta sin previa autorización del Vendedor y de Uon Panamá, S.A. 5. Uon Panamá, S.A., se reserva los siguientes derechos, los cuales pueden ser ejercidos tanto antes como durante la celebración de la subasta, sin necesidad de ninguna justificación: - No considerar una oferta. - Excluir a uno o más potenciales compradores de la subasta. - Formar y separar combinaciones de lotes de la subasta. - Retirar de la subasta lotes y combinaciones de lotes. - Cancelar e interrumpir la subasta de un lote, comenzar de nuevo o retomar la subasta de ese lote en la penúltima puja. - Rectificar cualquier error de Uon Panamá, S.A., en las ofertas o remates, de modo que el potencial comprador no pueda obtener ningún provecho de esos errores. Av. Aquilino de la Guardia, Edificio P.H. Ocean Business Plaza, Piso 23, Ciudad de Panamá, Panamá. 2

3 - Tomar cualquier otra medida que considere necesaria y oportuna. 6. Uon Panamá, S.A., decidirá sobre cualquier error del licitador al hacer la oferta y, en consecuencia, éste deberá mantenerla o corregirla. 7. La decisión de Uon Panamá, S.A., relativa al transcurso de la subasta y la explicación y/o adaptación de las Condiciones Generales será definitiva. 8. La discusión sobre cualquier asunto relativo a la subasta se desarrollará, siempre que sea posible, en una reunión en las oficinas de Uon Panamá, S.A. Artículo 3º Desarrollo de la Subasta. 1. Las pujas se adjudicarán a las ofertas más elevadas o quedarán en Registro de Oferta condicionadas a la aprobación del Vendedor. 2. Las pujas se harán en público, de forma clara y visible, de modo que no haya ninguna duda o sospecha en cuanto a la decisión del licitador. 3. El licitador de la puja más elevada es responsable de su licitación y será el Comprador del lote tras el remate. En caso de que el lote se encuentre condicionado por anuncio expreso en las Condiciones Especiales del Catálogo o por anuncio verbal al inicio de la licitación o de la subasta, el licitador será el Comprador después de satisfechos o superados esos condicionantes. 4. El licitador de la puja más elevada y/o de la penúltima más elevada mantendrá su oferta durante una semana, en el caso de que la adjudicación no tenga lugar o de que el lote no haya sido atribuido al Comprador o a la puja más elevada debido a eventuales circunstancias especiales. 5. Los lotes tienen valores mínimos de venta y se adjudicarán a las mayores ofertas realizadas durante la Subasta. Si las ofertas obtenidas fuesen inferiores a dichos valores, el Subastador registrará la mejor oferta Registro de Oferta, e informará al Vendedor para que decida su adjudicación en un período máximo de 24 a 48 horas. Artículo 4º Pujas. 1. Todas las pujas se realizarán de forma incondicional e irrevocable. Artículo 5º Pujas en nombre de terceros: Órdenes de compra. 1. La persona que en la subasta haga una puja será considerada como licitador, aunque ésta declare no haber adquirido el conjunto de lotes para sí mismo, y será personalmente responsable del cumplimiento de las obligaciones en relación a Uon Panamá, S.A., y al Vendedor. 2. Uon Panamá, S.A., podrá aceptar órdenes de compra de potenciales compradores y exigirles otras condiciones diferentes. Uon Panamá, S.A., o sus colaboradores, no serán responsables por negligencia o error en la ejecución de las órdenes de compra. Av. Aquilino de la Guardia, Edificio P.H. Ocean Business Plaza, Piso 23, Ciudad de Panamá, Panamá. 3

4 Uon Panamá, S.A., se reserva el derecho de recusar órdenes de compra y, en caso de aceptación de una orden de compra, de exigir el depósito de la fianza estipulada en el Catálogo de la subasta. 3. Uon Panamá, S.A., tiene el derecho de suspender la ejecución de una orden de compra, en caso de que la descripción del lote, o combinación de lotes, sea alterada en el transcurso de la subasta y sustituida por otra descripción diferente de la existente en el Catálogo de la subasta. 4. Todas las órdenes de compra quedan sometidas a las Condiciones Generales que rigen la presente subasta. Artículo 6º Remate, No Remate y Cancelación. 1. El acuerdo de compra, como consecuencia de la subasta, se concluye a través del remate. El remate incluye el compromiso de proceder a la entrega, una vez que el Comprador haya satisfecho todas sus obligaciones con Uon Panamá, S.A., y el Vendedor. 2. Uon Panamá, S.A., tendrá derecho a: - No rematar. - Rematar bajo condiciones expresas. Artículo 7º Condiciones de Pago del Comprador. 1. Inmediatamente después del remate del lote o de la subasta, el comprador deberá pagar a Uon Panamá, S.A., en concepto de Señal a cuenta, el 50% del Precio de Adquisición mediante la emisión de un cheque. No se admiten pagos en efectivo. 2. El 50% restante para completar el pago deberá realizarse hasta el 11 de Diciembre de 2.015, mediante transferencia bancaria a la cuenta de Uon Panamá, S.A. Uon Panamá, S.A., se reserva el derecho a solicitar a los compradores una garantía bancaria para la cobertura de los valores objeto de la caución o de los pagos correspondientes a la compra de los lotes. El pago total del lote o conjunto de lotes tendrá que estar realizado antes de proceder a desmantelar y retirar el (los) lote(s), incluso para proceder a su retirada de forma parcial. 3. En caso de renuncia o imposibilidad del Comprador para efectuar el depósito inicial o la señal a cuenta y/o para la presentación de la garantía bancaria, Uon Panamá, S.A., se reserva el derecho de subastar nuevamente el lote o el conjunto de lotes, o de atribuirlo a la(s) oferta(s) más elevada(s) o a la(s) penúltima(s) más elevada(s), conforme al caso, o incluso venderlo en privado conforme a las condiciones de la subasta. El primer Comprador perderá el importe de la fianza y será responsable no sólo de los costes en los que se haya incurrido, sino también de la diferencia negativa de los valores de venta. Sin embargo, el primer Comprador no podrá reclamar ninguna cantidad en el caso de ser positiva esta diferencia. 4. El Precio de Adquisición se deberá pagar en su totalidad a Uon Panamá, S.A., antes del día 11 de Diciembre de En caso de que el pago no se haya efectuado antes de este plazo Uon Panamá, S.A., se reserva el derecho de considerar sin efecto la venta o, Av. Aquilino de la Guardia, Edificio P.H. Ocean Business Plaza, Piso 23, Ciudad de Panamá, Panamá. 4

5 alternativamente, cobrar adicionalmente al Comprador una comisión del 10% sobre todos los conceptos adeudados más intereses de demora respecto al periodo en falta. 5. En caso de que el Comprador no respete las condiciones de pago antes descritas, no efectuando a su debido tiempo el restante pago del (de los) lote(s) rematado(s), la señal a cuenta indicada en el Apartado 1 del presente artículo revertirá de inmediato a favor de Uon Panamá, S.A. Artículo 8º Información Obligatoria. 1. Los Compradores quedarán obligados a identificarse ante Uon Panamá, S.A., así como a proporcionarle cualquier información que se considere necesaria para determinar si las partes intervinientes pueden o son capaces de cumplir con sus obligaciones financieras para con los organizadores de esta subasta. Artículo 9º Retirada: Entrega de los bienes. 1. Después de que el comprador haya cumplido con sus obligaciones respecto al pago según las condiciones arriba estipuladas, podrá retirar el(los) lote(s), dentro del plazo y en el lugar previsto por Uon Panamá, S.A. Para ello, se deberá aportar en todos los casos la factura de compra y, además, para aquellos equipos no nacionalizados que están en Panamá bajo el régimen aduanero de Admisión Temporal : - Los documentos de liquidación de Impuestos y las Boletas de Pago correspondientes, si los equipos van a quedarse en Panamá: - Un depósito reembolsable correspondiente a los impuestos de importación y al ITBMS, si los equipos van a exportarse fuera de Panamá, que se devolverá al entregar la declaración de exportación y el bill of landing refrendado por Aduanas. El Comprador queda obligado a retirar sus lotes antes del día 31 de Enero de En caso de que la retirada de el(los) lote(s) no se haya efectuado antes de la fecha prevista en cada caso, se entenderá que el Comprador renuncia tácitamente a los bienes pendientes de retirar procediendo de manera voluntaria a su abandono. 2. Después del remate no hay posibilidad de resolución del contrato de compra. 3. Los lotes quedarán bajo responsabilidad del Comprador desde el momento del remate. Uon Panamá, S.A., y el Vendedor quedan exentos de cualquier responsabilidad y el Comprador no podrá reclamar daños o perjuicios de cualquier naturaleza. 4. El Comprador quedará obligado a acatar todas las instrucciones de Uon Panamá, S.A., y/o personas por él designadas en el momento de la retirada de los lotes. 5. El Comprador (o la persona designada por éste) se compromete a obtener cuantas licencias o permisos sean necesarios para realizar la retirada. Uon Panamá, S.A., y/o el Vendedor no son responsables de la falta de las licencias y/o por la trasgresión de las normas o reglamentos administrativos de seguridad y transporte. Todo ello deberá ser aportado por el Comprador, o por la persona que actúe en su nombre. 6. Uon Panamá, S.A., se reserva el derecho a pedir depósitos de caución que sirvan de garantía al Vendedor en los hipotéticos daños que puedan sufrir los edificios o sus instalaciones Av. Aquilino de la Guardia, Edificio P.H. Ocean Business Plaza, Piso 23, Ciudad de Panamá, Panamá. 5

6 durante el proceso de retirada. Dicha caución será devuelta al Comprador una vez finalizado el proceso sin ningún tipo de daños. Artículo 10º Cauciones. 1. Uon Panamá, S.A., y/o el Vendedor, no pagarán ningún tipo de interés relativo a cualquier caución que les haya sido prestada por los Compradores. Artículo 11º Días de Visita, Días de Subasta, Días de Entrega. 1. Todo aquel que entre en los edificios y áreas de oficinas en días de visita y/o días de subasta y/o días de entrega, en los cuales se produzcan respectivamente visitas, subasta y entregas, lo hace bajo su propia responsabilidad y riesgo, a sabiendas de que está en una zona de potencial peligro. 2. Cada visitante está obligado a seguir y cumplir todas las instrucciones de Uon Panamá, S.A. Ni Uon Panamá, S.A., ni el Vendedor son responsables de eventuales daños sufridos en dichas zonas por el Comprador o terceros que vengan en su nombre. Artículo 12º Ley y Foro aplicables. 1. A estas Condiciones Generales y relaciones jurídicas relativas a la subasta, se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la República de Panamá. 2. Para la resolución de eventuales litigios resultantes de la interpretación de las presentes Condiciones Generales y Especiales del Catálogo de la subasta, las partes se someten a la Competencia y Jurisdicción de los Tribunales de la República de Panamá, renunciándose a cualquier otro fuero o jurisdicción. Av. Aquilino de la Guardia, Edificio P.H. Ocean Business Plaza, Piso 23, Ciudad de Panamá, Panamá. 6