Presentación Corporativa

Transcripción

1 Presentación Corporativa

2 Evolución de las soluciones corporativas * Operado por Inversiones Conconcreto

3 Evolución de los centros comerciales * Operado por Inversiones Conconcreto

4 Hechos principales del 2011

5 Hechos principales del 2011

6 Resumen de cifras

7 Pasos estratégicos del negocio

8 Estructura empresarial y de negocios Activos de portafolio La operación de adquisición de U-Storage se perfeccionará este año.

9 Presencia geográfica 1 Unilever 2 Familia Sancela 3 Almagrario 4 Frito Lay 5 Distribuidora Nissan 6 Tiendas Farmatodo 7 Tiendas Corona Ricaurte 8 Almacén Flamingo 9 Oficinas Conconcreto Medellín 10 Oficinas Conconcreto Bogotá 11 Gran Plaza Alcaraván 12 Gran Plaza San Antonio 13 Gran Plaza Florencia 14 Gran Plaza del Sol 15 San Pedro Plaza Comercial 16 Guatapurí Plaza Comercial 17 CentraNorte, Guatemala 18 Centro de Convenciones Cartagena 19 Hotel Sonesta Valledupar 20 U-Storage 21 CAS Mobiliario 22 Concesiones CCFC 23 Devimed 24 Autopistas de Los Llanos 25 Planta Durapanel 26 Industrial Conconcreto 27 Inmobiliaria Conconcreto 28 Soletanche Bachy Cimas 29 Odinsa 30 Promotora Zonas Francas 31 Tienda Corona Cúcuta 32 Tienda Corona Medellín 33 Planta de producción Impac 34 Vitrina BBB Equipos

10 Titularización Ratificación de la calificación a la titularización de Inversiones Conconcreto. La calificación valora la calidad de los activos de la empresa. AAA

11 Portafolio de inversiones

12 Portafolio de inversiones

13 RESULTADOS FINANCIEROS Una gestión que nos deja buenos resultados como la consolidación empresarial, el crecimiento estratégico y la solidez financiera.

14 Ingresos A partir de 2011, se incluyen los ingresos y los gastos que están en los patrimonios autónomos, con el fin de dar una información más clara y consistente frente a las inversiones de la compañía, los proyectos y los métodos de participación. Cifras en millones de pesos.

15 Ebitda El crecimiento del Ebitda fue del 51%. El margen Ebitda fue de 68,5%. Cifras en millones de pesos.

16 Activos Este incremento en activos está dado por las adquisiciones y las nuevas inversiones hechas por la compañía. Cifras en millones de pesos.

17 Pasivos Los pasivos pasaron de $ millones a $ millones, para un crecimiento del 31%. El índice de endeudamiento de la compañía es de 44%. Cifras en millones de pesos.

18 Patrimonio El Patrimonio de la Compañía pasó de $ millones en 2010 a $ millones en 2011, para un crecimiento del 77%. Cifras en millones de pesos.

19 LÍNEAS DE NEGOCIOS

20 Centros comerciales Posicionamiento como uno de los mayores gestores, desarrolladores y operadores de centros comerciales en el país. Construimos país al dinamizar el comercio y mejorar la calidad de vida en las ciudades donde se desarrollan nuestros inmuebles. Expansión internacional con la operación de centros comerciales (CentraNorte, Ciudad de Guatemala). Reconocimiento internacional a los centros comerciales. Premio ICSC para San Pedro Plaza y Guatapurí Plaza Comercial.

21 Una marca ganadora Gran Plaza será la marca líder de centros comerciales del país. Gran Plaza es el lugar donde todos quieren estar.

22 Espíritu de la marca HUMANA Somos personas hablándoles a personas, somos naturales, reales y confiables, somos ese lugar donde todos queremos estar. ATRACTIVA Somos interesantes, atractivos, especiales, diferentes. Ofrecemos y atraemos con una propuesta y promesa única y diferenciadora. MODERNA Nuestro público objetivo es cambiante, multi-estrato, de todas las edades, se mueve con las nuevas tecnologías y tendencias, tenemos que estar a la par con ellos y nunca desentonar.

23 Espíritu de la marca ALEGRE Le damos la bienvenida y celebramos todo lo que sea felicidad. CERCANA Somos una marca amiga, que respeta y promueve la esencia de las costumbres y la identidad de cada región. SOSTENIBLE Somos amigables con medio ambiente mas que por exigencia, por filosofía empresarial.

24 Difusión de la marca Jingle Gran Plaza Video San Antonio Plaza

25 Aliado estratégico Trabajamos conjuntamente con el Grupo Éxito en el desarrollo puntual de proyectos inmobiliarios comerciales con alta rentabilidad en el largo plazo.

26 Ganadores de premios Nuestros centros comerciales fueron galardonados por parte del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC). San Pedro Plaza recibió medalla de plata en categoría Desarrollo de Propiedades Comerciales por su diseño de ampliación. Guatapurí Plaza recibió la medalla de plata en la categoría Marketing, por la campaña que realizó de prevención de la deforestación y contaminación del Río Guatapurí. La ICSC es la principal asociación mundial de la industria de centros comerciales. Cuenta con más de miembros en 82 países.

27 COMPORTAMIENTO DE LOS CENTROS COMERCIALES

28 San Pedro Plaza Comercial Neiva, Huila Inversión en la ampliación: $ millones Con esta ampliación el número de visitantes se dobló. Tráfico total: Promedio mes: San Pedro II, en asocio con el Grupo Éxito.

29 Gran Plaza Alcaraván Yopal, Casanare Tráfico total: Promedio mes: Entró en operación en abril de Cuenta con amplias posibilidades de ampliación en segunda etapa.

30 Guatapurí Plaza Comercial Valledupar, César Tráfico total: Promedio mes: En operación desde septiembre de 2009.

31 Gran Plaza San Antonio Pitalito, Huila Primera etapa en operación desde diciembre de Apertura de segunda etapa en abril de Tráfico total: * *tráfico de diciembre 2011 a febrero de 2012

32 PROYECTOS EN EJECUCIÓN

33 Gran Plaza del Sol Gran Plaza Florencia

34 CentraNorte Ciudad de Guatemala

35 SOLUCIONES CORPORATIVAS COMERCIO

36 Distribuidora Nissan Medellín m2 Farmatodo 127 Bogotá 514 m2

37 CEDI Frito Lay Medellín m2 Bodega Almagrario Yumbo, Valle m2

38 Tienda Corona Ricaurte Bogotá 990 m2 Tienda Corona Cúcuta 642 m2

39 Oficinas Conconcreto Santa Bárbara Bogotá m2 Oficinas Conconcreto Sao Paulo Medellín m2

40 Tienda Flamingo, Pereira m2 Vitrina BBB Equipos Bogotá m2

41 SOLUCIONES CORPORATIVAS INDUSTRIA

42 Bodega Familia I Girardota m2 Bodega Familia II Girardota m2

43 Bodega Unilever Palmira m2 Bodega Impac Girardota m2

44 TURISMO

45 Centro de Convenciones de Cartagena de Indias

46 Hotel Sonesta Valledupar Área total: m2. Habitaciones: 108 En sociedad con GHL

47 CONCESIONES

48 Tráfico promedio diario en las Concesiones Devimed CCFC S.A. Autopista de los Llanos

49 NUEVAS INVERSIONES

50 Industrial Conconcreto Nueva empresa y nueva marca. Agrupa las empresas del sector industrial de Conconcreto. Permitirá aprovechar las capacidades y experiencia como proveedores del sector. Crear sinergias y ventajas competitivas.

51 Complejo Ruta N, Medellín

52 Coliseos Juegos Suramericanos

53 Jardín Infantil Timayú, Santa Marta

54 Inmobiliaria Conconcreto Adquisición del 100% de Inmobiliaria Conconcreto. Algunos Proyectos: Medellín Toscano Árvore Azaleas Entreparques Finito Pamplona Plaza Pilarica Toscano Tulipanes Bogotá Almenara El Poblado Cabopino Huila San Pedro Plaza Gran Plaza San Antonio Atlántico Gran Plaza del Sol Prestige Living Caquetá Gran Plaza Florencia Casanare Gran Plaza Alcaraván

55 Iniciamos el proceso de adquisición del 60% UStorage. Líder en el tema de mudanzas y minibodegaje. U-Storage nació hace 14 años a partir de Mudanzas Chicó. Empezó con 17 bodegas. Hoy cuenta con 583 bodegas. Proyección de expansión (Bogotá, Medellín y otras ciudades).

56 RETOS 2012

57 Bodegas San Francisco Implementación del modelo de construcción y operación de bodegas. Aporte de las sumas requeridas para la implementación del proyecto. Administración y operación hasta que sea ejercida la opción. Uso de la marca BSF para creación y comercialización de la empresa en Colombia.

58 Expansión en minidepósitos Apertura de nuevas sedes para U-Storage, con más de nuevos espacios para almacenamiento.

59 Alianza con Grupo Éxito Fortalecimiento de la alianza. Consolidación en ciudades intermedias (Sincelejo y Villavicencio). Acompañamiento a la expansión de la marca Carulla. Apertura de dos nuevas tiendas en Bogotá (Carulla Pontevedra y Carulla La Calera). Render proyecto Villavicencio

60 Industrial Conconcreto Consolidación de la marca sombrilla. Fortalecimiento de procesos administrativos. Sede Solla, Buga

61 Centros comerciales Lanzamiento de la marca Gran Plaza. Estandarización de los centros comerciales con la marca sombrilla. Apertura de Gran Plaza Florencia y Gran Plaza del Sol. Ampliación de Gran Plaza y Guatapurí Plaza Comercial. Tercera etapa de San Pedro Plaza Comercial. Puesta en marcha de la CentraNorte, Guatemala.

62 Consolidación del modelo de negocios Gestión comercial con clientes principales para desarrollos built to suit enfocados a negocios de proyectos industriales y comerciales. Desarrollo de proyectos propios, logísticos y corporativos en ciudades principales.

63 Muchas gracias!