Especificaciones técnicas y Cotización casa UF X m2

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Blanca Fernández Núñez
hace 7 años
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1 Especificaciones técnicas y Cotización casa UF X m2 FUNDACIONES 1.- TRAZADO Se harán según el plano de detalle de fundación EXCAVACIONES 3.- CIMIENTOS Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo a las medidas de los cimientos. Se ejecutarán en base a hormigón H-20, con un 25% bolón desplazador y de 0,40 mts de ancho por 0,60 mts de profundidad aprox. 4.- SOBRECIMIENTOS 5.- RADIER Se ejecutarán en albañilería de hormigón y sobre este, una cadena de hierro de 10 mm. de 15 x 25 cm. En todo el perímetro de la obra. El relleno se compactará en capas de 10 a 15 cm. de espesor hasta 15 cm. antes del nivel, sobre este se extiende una capa de polietileno de 0,20 mm. Que actúa como barrera contra la humedad. Posteriormente se extiende otra capa de ripio de 5 cm. de espesor, se instala una malla Acma C92 (Cuadriculada 15 X 15) luego se extiende el hormigón que junto a la malla, conforman el radier propiamente dicho. La altura del sobrecimiento con el radier terminado será de 30 cm. sobre la cota cero del terreno. 6- ESTRUCTURAS Muros y cerchas 6-1 Pies derechos: Perfiles Cintac 60 CA Canal Superior: Perfiles Cintac 62 CA Canal inferior: Perfiles Cintac 62 CA Muros int.: Perfiles Cintac 60 CA Canal superior: Perfiles Cintac 62 CA Canal inferior: Perfiles Cintac 62 CA Vigas de carga Perfiles Cintac 90 CA Canales Perfiles Cintac 90 CA Cerchas: Estructuradas en perfiles Cintac Tornillos: Auto-perforantes

2 7.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE Esta se construirá en base a cerchas con perfileria de Metalcon, mencionada en punto # 6. Instaladas a una distancia entre de 0,80 m. y 1,20 m, como máximo. Las costaneras serán de Metalcon. 8- CUBIERTA DE TECHUMBRE 9- AISLACIÓN TÉRMICA 10-PAVIMENTOS Se instalaran tejas asfálticas, sobre planchas de OSB 11,1 mm. Antitermitas. 9-1 Muros perimetrales.- En este tipo de muros se consulta Lana de vidrio R 11 de Owens Corning de procedencia Norteamericana de 50 mm de espesor Cielos.- Está contemplada Lana de vidrio R11 de Owens Corning Norteamericana de 89 mm espesor Baños.- Se consulta pavimento de cerámica Cordillera o similar sobre radier Cocina. Se consulta pavimento de cerámica Cordillera o similar sobre radier Comedor Se consulta pavimento de cerámica Cordillera o similar sobre radier 10-4 Living.- Se consulta pavimento de cerámica Cordillera o similar sobre radier 10-5 Dormitorios.- Sobre el radier se consulta la instalación cerámica Cordillera o similar. 11- REVESTIMIENTOS 11-1 Muros Exteriores.- Sobre la estructura perimetral de OSB, se colocará gravillado Baumix, (Una capa de puente adherente, una de recubrimiento y la última de terminación), o Vinil Siding Americano Muros Interiores Secos.- Sobre las estructuras interiores se colocarán planchas de yeso cartón de 15 mm. de espesor, enhuinchadas y empastadas Muros Interiores Húmedos

3 Se instalarán planchas de Internit texturado. (Base cerámica) Cielos.- Revestidos con planchas de yeso cartón de 10 mm Techumbre.- Planchas de OSB de 11,1 mm. Anti termitas Baños.- Se contempla la instalación de cerámica Cordillera en muros de piso a techo Cocina.- La cocina irá revestida con planchas de Internit texturado, en la zona húmeda, resto de los muros, planchas de yeso cartón d 15 mm.se instalarán de cerámicas en zona húmeda, 0,70 m. sobre mueble lavaplatos PINTURAS 15-1 Pinturas Esmalte al agua marca Revor o similar, para los muros Pintura acrílica marca Revor o similar, para los cielos Esmalte o barniz, para las puertas PUERTAS 14-1 Principal.- Puerta de 1 hoja hasta 0,90 x 2.00 mt. X 45 mm de espesor, línea Del Valle sólida, con marcos y pilastras de pino, barnizada o pintada Servicio exterior Puerta de 1 hoja hasta 0,80 x 2.00 mt. x 45 mm de espesor, línea Del Valle sólida, con marcos y pilastras de pino, barnizada o pintada Interiores.- Las puertas interiores serán placas pino o eucaliptos, con marco de madera de pino, de 0.70 x 2.00 mt x Quincallería Puerta entrada, cerradura de seguridad, Scanavini, Poli o similar Puerta exterior, cerradura marca Scanavini, Poli o similar. Bisagras de 3,5" x 3,5", bronceadas y se colocarán tres por cada puerta. Las cerraduras serán importadas tubulares color bronce con llave, marca Fass Loock con licencia U.S.A Topes.- Se considera la instalación de topes de goma para todas las puertas VENTANAS 15-1 Proyectantes y Correderas.- Se consultan en PVC blanco, línea 290, tecnología americana, según Plano de arquitectura; y vidrios catedrales semilla en los baños TERMINACIONES 16-1 Molduras.- Se consultan cornisas F 750, de Aislapol, guardapolvos de ¾"x3" de pino, pintados o barnizados Grifería.-

4 Esta contemplada la instalación de grifería Marca Stretto mono mando en todos los artefactos de los baños y en lavaplatos Pinturas.- Todos los muros de la casa irán pintados con pintura Marca Revor o similar. (Esmalte al agua en muros y acrílico en techos). Las maderas irán barnizadas o pintadas Muebles de Cocina.- Se consideran mueble lavaplatos con cubierta de acero inoxidable, doble cubeta de 1,20 ml SANITARIOS 17-1 Baño Principal.- De acuerdo al plano de arquitectura, en los baños se contempla un WC. Con estanque, Marca Fanaloza, modelo nuevo Verona o Valencia, Vanistorio de 80 cm. con cubierta de mármol de Carrara, gris o beige. Tina línea Fanaloza de 70 cm. 1,50 cm. Blanca Baño de Servicio.- De acuerdo al plano de arquitectura en éste baño está Contemplado un WC. Con estanque y lavatorio Marca Fanaloza, línea valencia o similar, receptáculo hecho en obra, revestido con cerámicos Cocina.- Se consulta un lavaplatos de acero inoxidable marca Teka de 1,20 mts x 0,45 mts, con dos cubetas y un secador Calefón.- Se considera 1 calefón marca Madenza o Sindelen de 13,5 lts o de acuerdo al cálculo del proyecto de Agua INSTALACIONES 18-1 Eléctrica.- De acuerdo a plano, canalización embutida en Condwit, cableado de THHN #14 y THHN # 12 respectivamente, circuitos independientes. Conexiones reforzadas para microondas, lavavajillas, lavadora, secadora. Se considera el tablero eléctrico con protector diferencial, cuatro circuitos y todos los artefactos anteriores con automáticos individuales. Todos los artefactos serán marca Marisio línea Génesis color bronce o Btcino línea Luna. Se considera la instalación de 45 centros de luz y la barra Cooper de Acuerdo al proyecto de electricidad Agua Potable.- De acuerdo a plano, se contempla la instalación de cañerías de cobre tipo L en red de agua fría y caliente, conexión de lavadora y lavavajillas. El fitting será marca Nibsa o similar, con llaves de paso cromadas Alcantarillado.- De acuerdo a plano, se consulta en PVC de 110 mm para las correspondientes descargas y desagües conforme a las normas vigentes

5 de instalaciones sanitarias Gas.- De acuerdo a plano, se contempla la instalación domiciliaria en cañería de cobre tipo L. (no se consulta calefacción) Se consideran las conexiones de agua, electricidad, y gas hasta el perímetro de la vivienda No se consideran lámparas ni su instalación Se fija un valor máximo de $ el M2 para la cerámica o piso flotante Valores con IVA incluido Se consideran incluidos hasta 40 centros de luz cada 80 M Ventanas y puertas ventanas hasta 16,00 m2. Cada 100 m2 de construcción No se consultan amoblamientos de cocina, ni closet. NOTA 1: casas de dos pisos o mas, aumenta UF 0,90 X M2 NOTA 2: También instalamos losa radiante y agua sanitaria caliente, con ENERGÌA SOLAR Av. Américo Vespucio Nº / FONO -FAX: / Celular info@casasdeestylo.cl /

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