MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA AMPLIABLE 7.0². Modelos 7.0²/A, 7.0²/B y 7.0²/C

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María Dolores Quiroga Ojeda
hace 6 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES Viviendas unifamiliares aisladas, funcionales y cómodas, pensadas para ser ampliadas desde 1 habitación y 1 baño hasta 3 habitaciones con 2 baños. Modelos 7.0²/A, 7.0²/B y 7.0²/C De estética mallorquina y acabados de primera calidad.

2 Modelo 7.0²/A Modelo 7.0²/B Los modelos son ampliables Desde 7.0²/A a 7.0²/B, Desde 7.0²/B a 7.0²/C y Desde 7.0²/A a 7.0²/C Modelo 7.0²/C

3 VIVIENDA AMPLIABLE 7.0²/A VIVIENDA AMPLIABLE 7.0² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 49.00m² SUPERFICIE ÚTIL: 41.00m² INCLUYE: SALA DE ESTAR/COMEDOR/ COCINA DISTRIBUIDOR BAÑO COMPLETO 1 HABITACIÓN DOBLE Modelos 7.0²/A, 7.0²/B y 7.0²/C

4 VIVIENDA AMPLIABLE 7.0²/B VIVIENDA AMPLIABLE 7.0² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 78.40m² SUPERFICIE ÚTIL: 66.55m² INCLUYE: SALA DE ESTAR/COMEDOR/ COCINA DISTRIBUIDOR BAÑO COMPLETO 2 HABITACIONES DOBLES Modelos 7.0²/A, 7.0²/B y 7.0²/C

5 VIVIENDA AMPLIABLE 7.0²/C VIVIENDA AMPLIABLE 7.0² SUPERFICIE CONSTRUIDA: m² SUPERFICIE ÚTIL: 87.20m² INCLUYE: SALA DE ESTAR/COMEDOR/ COCINA DISTRIBUIDOR 2 BAÑOS COMPLETOS (1 EN SUITE) 3 HABITACIONES DOBLES Modelos 7.0²/A, 7.0²/B y 7.0²/C

1. Estructura: paredes de carga de bloque de hormigón y forjado de vigas tablón de hormigón armado y entrevigado formado por paneles autoportantes tipo CALIPLAC o similar formados por 10 cm de

6 1. Estructura: paredes de carga de bloque de hormigón y forjado de vigas tablón de hormigón armado y entrevigado formado por paneles autoportantes tipo CALIPLAC o similar formados por 10 cm de aislamiento de poliestireno extruido y acabado inferior de listones de madera de pino machihembrados. 2. Cubierta: inclinada de teja árabe con cornisa perimetral con pieza de piedra arenisca de 40x20x10 cm. 3. Fachada: atarracada con mortero de cal color tierra a elegir.

4. Recogida de pluviales: canales y bajantes de zinc 5. Aljibe: prefabricado de agua potable (10.

7 4. Recogida de pluviales: canales y bajantes de zinc 5. Aljibe: prefabricado de agua potable ( l), con grupo de presión. 6. Saneamiento: fosa séptica prefabricada y homologada para 6 ocupantes.

7. Distribución: tabiques autoportantes de cartón -yeso de 76 mm de espesor ( 15 +46 +45 mm) con aislamiento de lana de vidrio. 8.

8 7. Distribución: tabiques autoportantes de cartón -yeso de 76 mm de espesor ( mm) con aislamiento de lana de vidrio. 8. Trasdosados: autoportantes de cartón - yeso de 61 mm de espesor ( mm ) con aislamiento de lana de roca con barrera de vapor de 50 mm de espesor.

9 9. Cielos Rasos: de cartón - yeso de 15 mm de espesor sobre estructura galvanizada. 10. Pintura: Plástica lisa en color blanco. 11. Pavimento exterior: de hormigón armado de 15 cm de espesor, acabado antideslizante. 12. Pavimento interior: baldosas de gres porcelánico de 30x30 cm. 13. Alicatados: baldosa cerámica mate de 20x10 cm.

10 14. Fiolas: piedra caliza picada de 2 cm de grosor. 15. Persianas: de abeto lacadas en color verde carruaje. 16. Carpintería exterior: de madera de iroko lacadas natural mate interior y con 3 manos de aceite de teka a el exterior, con doble acristalamiento tipo Climalit.

11 17. Carpintería interior: puertas de paso lisas de DM lacadas en blanco mate, con manijas de acero inox en punto redondo. Armarios empotrados en los dormitorios, con puertas de paneles lisos de 22 mm lacados blanco mate, bisagras ocultas y pomos en acero inoxidable, con barra colgador, balda maletero y cajonera de melanina blanca. 18. Producción de ACS: Sistema de placas solares en cubierta inclinada con acumulación de 300 l, y termo eléctrico de apoyo de 100 l de capacidad.

12 19. Sanitarios: Bañera: modelo Contesa de Roca, 170x70 cm Plato de ducha: modelo Starck de Duravit, 150x70 cm ( modelo 7.0² / C ) Lavamanos: modelo Diverta -47 de Roca Inodoro: modelo Meridian de Roca Bidet: modelo Meridian de Roca Fregadero: modelo Cumbre de Roca, 1 pila y escurridor 20. Grifería: monomando modelo Lógica de Roca.

13 21. Muebles Cocina: modelo Parma de Roca o similar con espacios para lavavajillas, lavadora / secadora, nevera, horno, microondas ; con Silestone de 2 cm de espesor Blanco Norte o similar. 22. Electricidad: mecanismos serie 28 de SIMON en color blanco. Ojos de buey halógenos dicroicos 50w en el baño y distribuidor. 23. A / C: preinstalación (tubos pasados) de aire acondicionado.

14 OPCIONALES 1. Acera perimetral. 2. Pérgola de hierro pintada en gris forja. 3. Lavandería exterior semi-cubierta. 4. Fachada forrada de piedra caliza (15 cm de espesor). 5. Calefacción por radiadores (con caldera de gasoil) o climatización por conductos. 6. Placas fotovoltaicas para producción de electricidad. NO INCLUIDO: 1. Levantamiento topográfico de la parcela. 2. Licencia de obras correspondiente. 3. Exigencias adicionales de normativa: lavanderías o aljibes adicionales (pluviales, etc.) o de capacidad superior, según zona y normativa. 4. Conexiones de suministro (electricidad, etc). 5. Electrodomésticos: encimera, horno, microondas, nevera, lavavajillas, lavadora / secadora. Las luminarias (apliques, etc) no están incluidas, salvo las dicroicas del distribuidor y baño. 6. Mobiliario. 7. Todo lo que no esté especificado en esta memoria de calidades o en el proyecto de obra. GRUP MCF, se reserva el derecho a cambiar cualquier especificación de esta Memoria por razones de abastecimiento de mercado o por razones técnicas, manteniendo el nivel de calidad de la misma.

15 Grup MCF - Biniamar, 14, Lloseta, Mallorca, Illes Balears, T/F: , info@grupmcf.com

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Página 1 Las viviendas se entregarán rematadas según las características detalladas en esta memoria de calidades. 1. MOVIMIENTO DE TIERRAS: Se contempla un movimiento de tierras estándar. No se incluye