NEINVER presenta en Fitur Shopping Viladecans The Style Outlets

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1 Nuevo foco de dinamización turística en la zona metropolitana de Barcelona NEINVER presenta en Fitur Shopping Viladecans The Style Outlets NEINVER ha presentado hoy oficialmente el proyecto en un espectacular DOMO en el pabellón 8 de Fitur 2016 (Ifema). Las previsiones apuntan que 2,7 millones de personas visitarán Viladecans The Style Outlets en su primer año de apertura, de los cuales se estima que más del 20% serán turistas. Viladecans The Style Outlets es el primer centro en Cataluña en obtener la certificación BREEAM en la fase de diseño. Madrid, 21 enero de NEINVER, compañía española especializada en inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios y segundo operador de centros outlet en Europa, vuelve a Fitur con una de las principales novedades para 2016 en el sector del turismo de compras en nuestro país, la inauguración este otoño de Viladecans The Style Outlets. Fitur Shopping es el espacio que la feria internacional del turismo (Fitur) dedica a un sector en alza y clave en nuestro país como es el turismo de compras. Por segundo año consecutivo, Fitur muestra en el pabellón número 8 de Ifema las principales tendencias para 2016 en este sector. Entre las novedades, destaca el proyecto que lleva a cabo la joint venture creada al 50%- entre NEINVER y TH Real Estate, Viladecans The Style Outlets, el primer centro outlet que se abre en Cataluña desde Principal novedad de Fitur Shopping 2016 Eduardo Ceballos, Director de NEINVER en España, ha presentado hoy Viladecans The Style Outlets, una de las aperturas más importantes dentro del turismo de compras que tendrán lugar este año. Viladecans The Style Outlets, cuyas obras de construcción están en marcha, abrirá sus puertas el próximo otoño para convertirse en un referente de atracción comercial y dinamización turística. El futuro centro cuenta con dos factores clave en su apuesta por el turismo de compras: su localización estratégica -10 minutos del centro de Barcelona, entre la autovía C-32 y la vía del ferrocarril, y a 6 minutos del aeropuerto internacional de El Prat y del puerto de Barcelona- y su mix comercial, basado en primeras marcas nacionales e internacionales a precios reducidos. Las previsiones apuntan a un total de 2,7 millones de visitantes en Viladecans The Style Outlets en su primer año de apertura, de los cuales se estima que alrededor del 20% serán turistas. Para incentivar el turismo de compras, NEINVER está desarrollando acciones y servicios específicos como: Wi-Fi en todo el centro, salas de reuniones, punto de información turística multilingüe, oficina de devolución del IVA y servicios de transporte entre el centro y la ciudad condal, además de otros servicios como restauración, ocio y espacios para niños. pág. 1

Con una inversión de 80 millones de euros y la creación de 1.

2 Con una inversión de 80 millones de euros y la creación de nuevos puestos de trabajo, Viladecans The Style Outlets es el primer proyecto de NEINVER en Cataluña y el sexto en España, y se llevará a cabo en dos fases. En la primera, actualmente en construcción, el centro contará con m 2, 100 tiendas y plazas de aparcamiento. Tras desarrollar la segunda fase, el centro contará con un total de m 2 de SBA y 130 tiendas de primeras marcas. Su mix comercial incluirá marcas locales (15%), nacionales (35%) e internacionales (50%), abarcando un mix transversal desde firmas mass market a marcas premium, pertenecientes a los sectores moda, deporte, calzado, complementos, decoración y restauración. Un proyecto sostenible desde la fase de diseño, certificado por BREEAM Viladecans The Style Outlets se ha convertido en el primer proyecto retail de Cataluña en obtener, en la fase de diseño, la prestigiosa certificación internacional BREEAM. El centro ha recibido una de las calificaciones más altas (Very Good) de las que otorga BREEAM. La obtención de esta certificación avala que la planificación y el desarrollo de Viladecans The Style Outlets se están llevando a cabo de una forma ejemplar. Desde el inicio de su construcción se han implementado medidas para reducir los impactos de la obra al nivel energético, consumo de agua, de residuos y de contaminación, entre otros, haciendo de este centro un referente en materia de construcción sostenible. pág. 2

Viladecans The Style Outlets PRINCIPALES MAGNITUDES Creación de más de 1.

500 m 2 de SBA (Fase I: 19.800 - Fase II: 6.700) 1.

3 Viladecans The Style Outlets PRINCIPALES MAGNITUDES Creación de más de puestos de trabajo directos, indirectos e inducidos Inversión superior a 80 millones de euros Estimación para el 1er año de 2,7 millones visitantes 130 tiendas (Fase I: Fase II: 30) m 2 de SBA (Fase I: Fase II: 6.700) plazas de parking 7 millones de personas a 90 minutos en coche ÁREA Y POBLACIÓN DE INFLUENCIA (RESIDENTES) Isócronas Población Entre 0 y 30 min Entre 30 y 60 min Entre 60 y 90 min Entre 90 y 120 min TOTAL El área de influencia del centro supone más de 7 millones de habitantes conocedores del concepto outlet y con poca oferta bajo este formato comercial en el área de Barcelona. Además, el 75% de ellos cuentan con poder adquisitivo medio-alto. pág. 3

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Viladecans The Style Outlets se organiza alrededor de un mall abierto en forma de anillo que da acceso a las tiendas a través de paseos, ensanchamientos y tres plazas

4 ARQUITECTURA SOSTENIBLE Viladecans The Style Outlets se organiza alrededor de un mall abierto en forma de anillo que da acceso a las tiendas a través de paseos, ensanchamientos y tres plazas principales. La arquitectura de Viladecans The Style Outlets pretende ser contemporánea, cálida y natural. El diseño contemporáneo combina el uso de materiales como la piedra natural, la madera tecnológica o revestimientos metálicos en pavimentos y fachadas con la introducción de colores blancos y de luz natural, con el objetivo de conseguir un centro que sea cálido, acogedor y chic. La jardinería, con especies autóctonas de bajo consumo hídrico y un paisajismo estudiado, dará lugar a un oasis de plantas, árboles y fuentes que aportará a sus visitantes la sensibilidad mediterránea. MIX COMERCIAL DE MARCAS LOCALES, NACIONALES E INTERNACIONALES NEINVER cuenta actualmente con la confianza de primeras marcas ofreciendo así un mix comercial de firmas internacionales, nacionales y locales de primer nivel. En el caso de Viladecans The Style Outlets, la oferta comercial abarcará un mix transversal desde firmas mass market a marcas Premium, pertenecientes a los sectores moda, deporte, calzado, complementos, decoración y restauración. Algunas de las marcas presentes en centros The Style Outlets son las siguientes: pág. 4

5 Sobre NEINVER NEINVER es una de las principales compañías especializadas en el desarrollo, inversión, gestión de activos inmobiliarios y gestión de fondos. Desde su fundación en 1969, la actividad de NEINVER ha girado en torno al desarrollo, adquisición, comercialización y gestión de una amplia gama de productos inmobiliarios, incluidos parques empresariales, parques industriales y activos retail. En los últimos 18 años, NEINVER ha desarrollado más de 1,5 millones de metros cuadrados de proyectos industriales, adaptados a las necesidades de cada cliente. NEINVER ha consolidado su posición en el mercado retail europeo con más de m 2 de superficie retail, tiendas y de las mejores marcas nacionales e internacionales. El Grupo tiene presencia en Alemania, España, Francia, Holanda, Italia, Polonia y Portugal. Durante 20 años, la estrategia de crecimiento de NEINVER se ha basado en la especialización focalizada en el sector outlet. En consecuencia, el Grupo español gestiona 15 centros y un total de m 2 de SBA, bajo las marcas The Style Outlets y FACTORY. Uno de los valores de NEINVER es llevar a cabo su actividad bajo los principios de desarrollo sostenible y responsabilidad social. Así, el Grupo es el primero de su sector en obtener la certificación internacional BREEAM-In Use para todo su portfolio de outlets en Europa. Para más información: Mariana Frade Bárbara Tagarro García mfrade@neinver.com btagarrog@neinver.com Teléfono: Teléfono: Támar Salazar tsalazar@estudiodecomunicacion.com Teléfono: pág. 5

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