BIM en el ejercicio profesional. Experiencia de Implementación BIM en Facility Management

Transcripción

1 BIM en el ejercicio profesional Experiencia de Implementación BIM en Facility Management

2 ÍNDICE 1. Neinver. 2. JAL 3. Facility Management. 4. BIM. 5. BIM en Facility Management. 6. Experiencia de implementación en Facility Management.

3 Una compañía líder

4 1 NEINVER: Una compañía líder Una de las principales promotoras inmobiliarias europeas NEINVER es una de las principales compañías inmobiliarias internacionales que centra su actividad en las áreas de desarrollo, gestión de activos y gestión de fondos. NEINVER, gracias a su conocimiento integral del ciclo inmobiliario, es un socio estratégico para llevar a cabo proyectos outlet. NEINVER, ha firmado alianzas estratégicas con importantes socios para consolidar su liderazgo en el sector y permitirle la entrada en nuevos países. NEINVER. Oficinas centrales en Madrid

5 1 NEINVER: Una compañía líder Gestión integral del ciclo inmobiliario Con más de 40 años de experiencia, NEINVER ha consolidado su posicionamiento en el mercado Europeo gestionando 15 centros outlet con un total de m2 de SBA, bajo las marcas FACTORY y The Style Outlets.

6 1 ALEMANIA NEINVER OUTLETS: La razón del éxito Zweibrücken The Style Outlets Werl The Style Outlets ESPAÑA Las Rozas The Style Outlets Getafe The Style Outlets S. S. de los Reyes The Style Outlets Coruña The Style Outlets Sevilla The Style Outlets Viladecans The Style Outlets FRANCIA Roppenheim The Style Outlets HOLANDA Amsterdam The Style Outlets ITALIA Castel Guelfo The Style Outlets Vicolungo The Style Outlets POLONIA FACTORY Warsaw Ursus FACTORY Poznan FACTORY Wroclaw FACTORY Krakow FACTORY Warsaw Annopol PORTUGAL Vila do Conde The Style Outlets Algarve The Style Outlets (2014)

7 Facility Management

8 Facility Management Normativa Europea de FM EN/UNE 15221, el Facility Management se define como "la gestión de inmuebles y servicios soporte spain.org

9 Facility Management - Rol

10 Facility Management - IWMS IWMS (Integrated Workplace Management System). Permiten optimizar el uso de los recursos del entorno de trabajo incluyendo la gestión del catálogo de activos inmobiliarios, infraestructuras e instalaciones. Las funciones más importantes:

11 BIM

12 BIM Las soluciones de software BIM introduce una nueva forma de trabajar basada en la creación y el uso de información coherente y coordinada, lo que permite una toma de decisiones más rápida, una mejor documentación y la posibilidad de predecir las prestaciones incluso antes de empezar a excavar.

13 BIM en Facility Management

14 BIM en Facility Management

15 BIM en Facility Management Momento de optimización con menor coste

16 BIM en Facility Management

17 BIM en Facility Management

18 BIM en Facility Management

19 Experiencia de implementación

20 BIM - SOFTWARE

21 Motivos En el proyecto las mediciones y planos no cotienen lo mismo 100%. Errores de mediciones. Falta la medición, la medición es erronea, etc. No todas las personas implicadas saben ver el proyecto en un plano. Los renders son insuficientes, se necesita poder ver todos los puntos de vista. Interferencias entre instalaciones, arquitectura y mobiliario. Cambios a posteriori. Diferenciador e innovador en el mercado español. Básico en nuevos mercados.

22 DISEÑO La idea es hacer un transición sencilla de un proyecto tradicional en CAD a un proyecto basado en BIM. Traspasar nuestros procedimientos actuales, no incluir nuevos. Buscar las mejoras para implementar en nuevos proyectos. Mayor definición del proyecto. Mejor comprensión del proyecto por todos los intervinientes. Nuevas posibilidades para dar soporte al resto de departamentos.

23 DESARROLLO Inicialmente no incluiremos el control de tiempos ni de costes. Ni 4D ni 5D. Las constructoras en fase de licitación están familiarizadas. Otras piden CAD... Uso de paseos virtuales para presentaciones comerciales. Lo más vendido Detectar las mejores ubicaciones para espacios comerciales.

24 Explotación Facility Management

25 Hablemos José Antonio López Montañez