El sistema jurídico en el MERCOSUR, por Afilio Am%al Alterini.. 7 CAPITULO II LA HIPOTECA

Transcripción

1 El sistema jurídico en el MERCOSUR, por Afilio Am%al Alterini.. 7 CAPITULO I LAS GARANTIAS EN EL PROCESO DE TRANSICION I. De la integración 23 II. Las garantías 24 III. El proceso de transición 27 CAPITULO II LA HIPOTECA I. Definición 33 II. Hipoteca convencional, judicial y legal 35 III. Caracteres 38 a) Convencionalidad 38 b) Accesoriedad y especialidad 39 I. Especialidad en cuanto al objeto Especialidad en cuanto al crédito Ley Créditos eventuales y condicionales La especialidad en Uruguay, Paraguay y Brasil 52 c) Indivisibilidad de la hipoteca 54 I. Indivisibilidad en Uruguay, Paraguay y Brasil 57 IV. Condiciones de fondo y de forma 59

2 210 LILY R. FLAH MIRIAM SMAYEVSKY a) Condiciones de fondo 59 I. Condiciones de fondo en Uruguay, Brasil y Paraguay Hipoteca constituida por el titular de dominio imperfecto Dominio imperfecto en Uruguay, Paraguay y Brasil Hipoteca del condómino Hipoteca del condómino en Uruguay, Brasil y Paraguay Hipoteca dada por un tercero 7l 7. Hipoteca dada por un tercero en Uruguay. Brasil y Paraguay 72 b) Condiciones de forma 72 1.Condiciones de forma en Uruguay, Paraguay y Brasil Constancias que debe contener. Cláusulas admitidas Constancias que debe contener y cláusulas admitidas en Paraguay, Uruguay y Brasil 75 V. Publicidad de la hipoteca 77 a) Rango 81 b) La publicidad de la hipoteca en Uruguay, Paraguay y Brasil 82 VI. Efectos de la hipoteca 86 a) Relaciones entre acreedor y deudor 86 1.Efectos de la hipoteca en Uruguay, Paraguay y Brasil Extensión de la garantía Extensión de la garantía en Uruguay, Paraguay y Brasil 91 b) Efectos respecto de terceros 92 c) Tercer adquirente y tercer poseedor 93 I. Venta del inmueble hipotecado. Argentina y Paraguay Tercer adquirente y tercer poseedor en Uruguay y Brasil 103 VII. Extinción de la hipoteca 105 a) Por vía indirecta 105 I. Excepciones 106 b) Extinción de la hipoteca en forma directa Renuncia 106

3 INDICE Resolución o revocación del dominio del constituyente Destrucción de la cosa Venta judicial del inmueble Exención de la inscripción Confusión 109 c) Extinción de la hipoteca en Paraguay. Uruguay y Brasil 109 VIII. Cancelación de la hipoteca 112 a) Pagarés hipotecarios en las cuatro legislaciones / 115 CAPtTULO IB LA PRENDA L Definición 119 II. Caracteres 120 a) Convencionalidad 120 b) Especialidad 121 c)itrdivisitoiliórad. 122 d) Definición y caracteres en Brasil, Paraguay y Uruguay 123 III. Objeto 127 a) El objeto en Uruguay, Paraguay y Brasil 129 IV. Condiciones de fondo para la constitución de la prenda 131 a) Capacidad y titularidad de dominio del constituyente 131 b) Entrega de la cosa 132 c) Condiciones de fondo en Uruguay, Brasil y Paraguay 133 V Condiciones de forma 134 a) Condiciones de forma en Paraguay, Brasil y Uruguay 135 VI. Publicidad 136 a) Publicidad en Paraguay, Brasil y Uruguay 138 VII. Efectos del derecho real de prenda 139

4 212 LILY R. FLAN MIRIAM SMAYEVSKY a) Relaciones del acreedor con el objeto. Uso, conservación y pérdida de la cosa prendada 139 I. Reivindicación Expensas, gastos y mejoras Retención Ejecución prendaria: derecho de preferencia 141 b) Efectos del derecho real de prenda en Uruguay, Paraguay y Brasil 142 VIII. Extinción de la prenda 147 a) Extinción en Uruguay, Brasil y Paraguay 148 CAPITULO IV LA ANTICRESIS I. Definición 151 II. Caracteres 152 III. Definición y caracteres en Uruguay y Brasil 153 IV. Créditos garantizados con anticresis 154 V. Condiciones de fondo y de forma 154 a) Legitimación y capacidad 154 b) Legitimación y capacidad en Uruguay y Brasil 156 c) Condiciones de forma en Argentina, Uruguay y Brasil Pactos especiales Anticresis tácita Pactos especiales y anticresis tácita en Uruguay y Brasil 159 VI. Publicidad en Argentina, Uruguay y Brasil 160 VII. Efectos de la anticresis 160 a) Facultades del acreedor Retención del inmueble 160

5 INDICE Mejoras y gastos Conservación de derechos Rendición de cuentas Restitución del inmueble 163 b) Facultades del acreedor en Uruguay y Brasil 164 c) Derechos y obligaciones del constituyente de la anticresis 164 VIII. Extinción de la anticresis 165 a) Extinción accesoria o indirecta 165 b) Extinción principal o directa 166 c) Extinción en Uruguay y Brasil 166 CAPÍTULO V PRIVILEGIOS I. Concepto 167 II. Hipoteca 169 a) Los privilegios en Paraguay, Brasil y Uruguay 171 III. Prenda 175 CAPÍTULO VI REFLEXIONES FINALES I. Seguridad jurídica y normas internacionales 183 II. Importancia del Derecho Comunitario 184 III. XIV Jornadas Nacionales de Derecho Civil 187 Apéndice 195