Arizona-Mexico Commission Real Estate Committee June 1, 2017

Transcripción

1 Arizona-Mexico Commission Real Estate Committee June 1, 2017 Arizona Co-Chairs: Sonora Co-Chairs: Judy Lowe Michael Hammond Rafael Gastélum Salazar Héctor Monroy Zaragoza

2 WELCOME & INTRODUCTIONS Bienvenidos y presentaciones

3 Increase legal certainty in real estate investments Incrementar la certeza jurídica en las inversiones inmobiliarias Increase communication and knowledge about the process of buying and selling real estate, clarify requirements to carry out the processes in a correct and reliable manner, and provide information about which real estate agents are acting according to professional standards, and with constant training. Aumenta la comunicación y el conocimiento sobre el proceso de compra-venta de bienes inmuebles, se tiene claridad sobre los requisitos para llevar a cabo los procesos de manera correcta y confiable, y se tiene información sobre que agentes inmobiliarios están actuando apegados a estándares profesionales y con capacitación constante.

4 ICRESON Foreign Investor Office Accomplishments Logros Knowledge Exchanges have now been offered for Continuing Education for two consecutive years in Sonora and Arizona Updated Condominium Law Partnership with Arizona State University New Website & Publications Communications Strategy to resolve crossborder constituent matters ICRESON inauguró la Oficina de Inversionistas Extranjeros en Hermosillo, Sonora Los intercambios de conocimiento se han ofrecido para la Educación Continua por dos años consecutivos en Sonora y Arizona Publicación de la Nueva Ley de propiedad en Condominio de Inmuebles ADRE se asoció con la Universidad Estatal de Arizona para aprobar su Programa de Menores de Bienes Raíces Micro Sitio en Sitio Web de ICRESON y ADRE de la Comisión Sonora Arizona y Comité de Bienes Raíces. Comunicación directa entre ADRE e ICRESON

5 ACTION ITEM #1 Increase the number of knowledge exchanges each calendar year to emphasize the role real estate plays in the economic development of Arizona and Sonora. DESCRIPTION: Educate through Knowledge Exchange events held in the State of Arizona and Sonora, as well as with the utilization of technology. RESPONSIBILITIES: Arizona: Partner in providing information to facilitate this discussion, and commit to working toward this goal. Sonora: Partner in providing information to facilitate this discussion, and commit to working toward this goal. TITULO #1 Incrementar el número de sesiones de intercambio de conocimiento cada año calendario para enfatizar el rol que tiene el Mercado inmobiliario en el desarrollo económico de Arizona y Sonora. DESCRIPCIÓN: Educar a través de eventos de intercambio de conocimientos ' ', celebrada en el Estado de Arizona y Sonora, así como con la utilización de la tecnología. RESPONSABLES: Arizona: Socio en el suministro de información para facilitar esta discusión, y comprometerse a trabajar hacia esta meta. Sonora: Socio en el suministro de información para facilitar esta discusión, y comprometerse a trabajar hacia esta meta.

6 ACTION ITEM #2 Review Expired, or Near Expired Trusts of Foreign Citizens in Restricted Zones DESCRIPTION: Educate owners and the public in Sonora and Arizona about the Trust Transfer process, and existing requirements of ownership. Research avenues to influence Mexico Legislation regarding foreign ownership. RESPONSIBILITIES: Arizona: Partner in communicating information in Arizona on this process and requirements. Sonora: Provide information about this process and requirements to allow for dissemination in Sonora and Arizona. TITULO #2 DESCRIPCIÓN: Educar a los propietarios y el público en Sonora y Arizona, sobre el proceso de transferencia de confiables, y los requisitos existentes para la transferencia de la propiedad. Investigar métodos para influir en la legislación en México relativa a la propiedad extranjera. RESPONSABLES: Arizona: socio en la comunicación de la información en Arizona en este proceso y los requisitos. Sonora: Proporcionar información sobre este proceso y los requisitos para permitir la difusión en Sonora y Arizona.

7 ACTION ITEM #3 Increase education and marketing of Arizona licensed real estate professional and Sonora Certified Professional. Description: Develop additional brochures and/or public service messages, in Spanish and in English, to educate consumers on the benefits of working with a real estate licensee in Arizona and/or a Sonora Certified Professional. RESPONSIBILITIES: Arizona: Partner with Sonora on drafting and producing this benefit for consumers. Sonora: Partner with Arizona on drafting and producing this benefit for consumers. TITULO #3 Aumentar la educación y la comercialización de Arizona con licencia profesional de bienes raíces y en Sonora con Profesionales Certificados. DESCRIPCIÓN: Desarrollar folletos adicionales y / o mensajes de servicio público, en español y en Inglés, para educar a los consumidores sobre los beneficios de trabajar con un agente inmobiliario en Arizona y / o un profesional certificado en Sonora. RESPONSABLES: Arizona: Asociarse con Sonora en la elaboración y producción de este beneficio para los consumidores. Sonora: Asociarse con Arizona en la elaboración y producción de este beneficio para los consumidores

8 Arizona Land History Entrepreneurs and Con Men Grady Gammage Jr. Gammage & Burnham Enriquecedora historia en Arizona de los empresarios inmobiliarios y de los abusos y fraudes en bienes raíces

9 Panel 1: Arizona & Sonora Real Estate Development and Investment Opportunities Moderator: Randall Lindsey Arizona y Sonora desarrollo de bienes raíces y oportunidades de inversión

10 Federal Zone on Beachfront Property Fausto Cesar Soto Lizarraga Director of Urban Development Puerto Peñasco Zona federal marítimo-terrestre y afectación a propiedades en Puerto Peñasco

11 Panel 2: Update on Current & Future Action Items, and Real Estate Practices Condominium Property Regime in Sonora Trust Transfer Strategy Partnership with Arizona State University Increasing Professionalism of Real Estate Professionals Foreign Investor Office Moderator: Randall Lindsey Avances en régimen de condominios en Sonora Estrategia de transferencia de fideicomisos Asociación con la Universidad Estatal de Arizona Aumento del profesionalismo de los profesionales inmobiliarios en Arizona y Sonora Mejoramiento del profesionalismo de los asesores inmobiliarios en Arizona y Sonora Oficina de orientación legal a Inversionistas Extranjeros establecida en Sonora

12 REAL ESTATE COMMITTEE A very special THANK YOU to all the panelists, moderator, committee members, and attendees for their time and dedication! Special thanks to ICRESON for your partnership.

13 CONTACT INFORMATION ARIZONA DEPARTMENT OF REAL ESTATE ICRESON