La confianza sigue viva entre los promotores

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1 MURCIA AÑOII Nº 150 DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 ABEL F. ROS/ENFOQUE La confianza sigue viva entre los promotores PáG 6 SUMARIO El coste de la seguridad: la Sociedad Pública del Alquiler es menos rentable para el propietario págs 2 y 3 El Experto Informa: El Propietario Moroso y la Junta General pág 4 Anuncios inmobiliarios págs 7a 17 Palabras inmobiliarias págs 18 y 19 Viviendas adosadas Pisos y Áticos Apartamentos Jardín de la Marquesa RESIDENCIAL EN EL CAMPILLO (EL ESPARRAGAL) JUNTO POLIDEPORTIVO INMEJORABLES VISTAS PISCINA COMUNITARIA C/ Lepanto, 6 (esquina Avda. Constitución). Murcia. Tlf.: Fax: info@lopezyvaliente.com

2 2 Actualidad Palma de Mallorca acoge LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 expertos inmobiliarios de toda España CASA ABIERTA MURCIA L a Asociación de Expertos Inmobiliarios ha celebrado ayer en Palma de Mallorca su XIX Asamblea General, La cita ha reunido en la capital balear a los agentes inmobiliarios, miembros de la APEI, procedentes de toda España. Los objetivos fundamentales del evento son dos: debatir la situación actual del sector inmobiliario y su futuro con la participación de especialistas, como el actual presidente de la Apelo, Óscar Martínez, con más de 30 años de experiencia en el sector, y Miguel Villaroya Martín, profesor colaborador de la UNED y autor de diversos libros sobre el sector; y celebrar las elecciones del presidente y los cargos directivos de la Asociación para el período La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios nació hace 17 años impulsada por un grupo de profesionales de la intermediación inmobiliaria con el fin de crear un colectivo sólido que velara por los intereses del sector. Actualmente, la APEI es una asociación de servicios orientados a la calidad, seriedad y rigor en el sector profesional de la mediación inmobiliaria con más de miembros, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias, en toda España. Las Islas Baleares cuentan actualmente con más de 40 miembros de la APEI. Precediendo a la Asamblea General, el día 16 de noviembre a partir de las 17h se celebrará la charla debate sobre el presente y el futuro del sector inmobiliario. La sesión estará a cargo del hasta ahora presidente de la APEI, Óscar Martínez Solozábal, quien expondrá un análisis de la situación actual del mercado inmobiliario en España y cómo afectará al sector la futura regulación de la Mediación Inmobiliaria. Por su parte, la intervención de Miguel Villaroya Martín, arquitecto técnico, formador de redes de franquicias inmobiliarias, ofrecerá claves para hacer frente a la situación actual y futura del sector. Villaroya es autor de libros como "La captación de información en el mundo de las agencias inmobiliarios" o "El cierre de la venta", entre otros. La tarde de viernes concluirá con una cena de hermandad de los miembros de la APEI. El cambio de ciclo que ha provocado el cese de no pocas agencias inmobiliarias a lo largo de este año es una de las principales inquietudes de la APEI. Hallar claves y nuevos instrumentos que fortalezcan a las agencias asociadas es el objetivo de la charla debate del día 16 de noviembre así como posteriores encuentros que se celebrarán durante las próximas semanas en Madrid y Barcelona. Velar por el rigor profesional Desde sus orígenes, la APEI persigue velar por el rigor dentro de la profesión. Por ello, exige a sus asociados un mínimo de 4 años de experiencia en el sector; tener suscrito un seguro de responsabilidad civil que suponga una garantía para el consumidor en caso de incidentes; y seguir un código deontológico de conducta profesional. Además de fomentar el reciclaje de sus afiliados para garantizar un servicio de calidad, esta asociación también ha consensuado con las organizaciones de consumidores diferentes contratos con el objetivo de crear un marco de confianza entre intermediarios y clientes.

3 LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 Publicidad 3

4 4 Publicidad LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007

5 LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 Alquiler 5 LA VENTAJA DE LA SPA ESTÁ EN la seguridad MEDIANTE LA SPA En la Región la renta media es de 400 euros Una media de 400 euros mensuales es lo que recibe un propietario de la Región de Murcia que ofrece su vivienda a la Sociedad Pública del Alquiler. La cifra es 147 euros más barata que la media de un alquiler libre dentro de la Comunidad Autónoma (547 euros), es decir, el propietario percibe un 26,4% menos que de la primera forma. En cuanto al inquilino, este paga una media de 482 euros, un 11,6% menos del valor medio del mercado. En cuanto a los precios sujetos a la SPA, la Región se coloca como la séptima más barata, por delante de Asturias, Cantabria, Castilla y León, Ceuta, Extremadura y Galicia. La renta más alta se recibe en Cataluña: 639 euros mensuales. En Madrid y en el País Vasco, los propietarios reciben una media de 615 euros. En Navarra y en las Islas Baleares, esta renta media se sitúa en 559 y 551 euros respectivamente, Aragón es la última comunidad que supera la media: 518 euros/mes. Un perito de una compañía de seguros evalúa los daños en una vivienda arrendada. ABEL F. ROS / ENFOQUE DÁLVARO GUSTÍN MURCIA atos del Ministerio de Vivienda revelan una diferencia entre la media entre el precio del alquiler libre, en España, y el sujeto a la Sociedad Pública del Alquiler, entidad creada y controlada por la mencionada institución. En concreto, la diferencia es de 78 euros. El alquiler por libre es el más caro: la media nacional se sitúa en 693 euros mensuales, mientras que los inquilinos sujetos a la SPA pagan una renta media de 615 euros. Y, quién cubre esta diferencia? Pues nada más y nada menos que el casero. Incluso, este llega a percibir por la renta de su vivienda unos 100 euros menos. Los datos indican que la renta media de los contratos que se firman con intermediación del Estado es de 515 euros. La ventaja es la seguridad jurídica que aporta el sistema. La SPA explica que sólo el 1% de esos 100 euros se destina a la autofinanciación, el resto se utiliza para cubrir gastos de aseguradoras y agentes colaboradores. El costo de la seguridad Si bien, esta figura en principio puede perfilarse como el peor negocio para un propietario que desea alquilar su vivienda, cabe resaltar la gran seguridad que supone para este el tener que despreocuparse del desarrollo de la relación contractual. En principio, el dueño de la vivienda no arrienda su propiedad directamente al inquilino, sino que lo hace con la SPA, quien, a su vez, la subarrienda al inquilino. Es decir, no importa que la casa esté desocupada, el propietario siempre recibirá su paga mensual. En segundo término, el arrendador nunca tendrá que exponerse a incómodas explicaciones de inquilinos morosos, pues su renta está asegurada, tanto por el aval del Estado, que en principio es el arrendatario, como por empresas aseguradoras que se comprometen a asumir los costos del impago. El tema jurídico también está lejos de ser un problema para el propietario. Este nunca tendrá que iniciar un proceso judicial de desalojo o tener que reclamar judicialmente algún resarcimiento por destrozos en su vivienda. De todo esto se encargará la Sociedad Pública del Alquiler y su red de aseguradoras. Hasta octubre, la SPA ha entregado las llaves de casi viviendas, un 36% más que en todo el año Desde que se puso en marcha la sociedad pública, se han cerrado contratos de alquiler. Esto supone que sólo una de cada cinco viviendas que entran en la SPA termina alquilada. En los diez primeros meses de este año, llegaron a la SPA casi viviendas. Pero dos de cada 10 son rechazadas por falta de calidad. Entre otras, las que carecen de ascensor. La SPA prefiere aceptar pisos que dispongan de ascensor. FALTA IMPULSO? A. F. ROS / EFQ Muy poca oferta para la gran demanda La bolsa actual de vivienda de la SPA es de inmuebles, de los que están ya alquilados y 895 disponibles. Del lado de la demanda, las cifras se disparan y hay entre y peticionarios de alquiler. Otra figura es la que se observa del lado de la oferta, más que nada por los niveles de calidad que las viviendas deben aportar para superar la evaluación de la SPA. En los diez primeros meses de este año, se apuntaron unas viviendas. Pero dos de cada 10 fueron rechazadas, entre otras cosas porque carecen de ascensor. Tras esta depuración, viene la evaluación profunda. Entre 2006 y 2007 han sido evaluados casi inmuebles, pero como explica el presidente la SPA, Alejando Inurrieta, «de éstos mucho son filtrados porque el propietario no acepta la renta o surgen problemas con la titularidad de la vivienda». En esta situación han estado unos inmuebles. DIARIO DE LA MAÑANA FUNDADO EN 1903 EDITA: C. M. M., S. A. Depósito Legal: MU Director General: Daniel Gidrón Sánchez Director de Marketing: José Manuel Jiménez Romera Directora de Control de Gestión: María del Carmen Valentín Asta Director Comercial: Ricardo Villar Muñoz Director Financiero: Carlos Atienza Fuentes Director: José María Esteban Ibáñez Director Adjunto: Mariano Caballero Carpena Jefe de Información: Joaquín García Cruz Jefe de Edición: Pachi Larrosa Sancho Coordina: Enfoque Comunicación S.L.L. enfoque@enfoquecomunicacion.net Gerente: Cristina Galzón Dilla. Gerente adjunto: José Fernández Botella. C/ Periodista Encarna Sánchez, Bajo Murcia. Tel Fax

6 6 El Experto Informa LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 El propietario moroso y la Junta General JUAN MANUEL MORENO ESCOSA ADMINISTRADOR DE FINCAS L Cuando se convoca a una Junta General de Propietarios, ya sea de carácter ordinario o extraordinario, debe ir incluida una relación de aquellos propietarios que no estén al día en los pagos comunitarios, o como recoge la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 15.2: no estén al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad. Es decir, no se distingue el carácter del impago, que pueden atribuirse a las cuotas ordinarias, las derramas, etc., y tampoco se hace indicación sobre la cantidad, por lo que la fórmula correcta es incluir a todo propietario deudor, aunque lo que se adeude sea un céntimo de euro. Desde que se convoca la Junta hasta el momento de iniciarse, el propietario tiene el derecho de ingresar la cantidad adeudada y ponerse al día, pues en caso contrario se vería privado de su derecho de voto. También recoge la Ley que no se considerará privado de voto a aquel propietario que hubiese impugnado judicialmente las deudas vencidas, o bien hubiese realizado una consignación judicial o notarial de la suma adeudada. En la práctica, se viene aceptando que al comienzo de la Junta se presente el justificante de ingreso e incluso algún cheque conformado, reflejando este dato en el acta que se levante a partir de dicha reunión, es decir quienes recuperan su derecho a voto y quienes por no haber justificado el ingreso en la forma indicada se ven privados de su derecho de voto. Por otro lado, el criterio de privación de derecho de voto que mantiene la vigente Ley de Propiedad Horizontal, y su incidencia para alcanzar mayorías, no podemos extenderlo a aquellos acuerdos que requieran de unanimidad, así el artículo 17.1 diferencia con claridad la toma de unos y otros tipos de acuerdos. Hay que tener en cuenta que por el hecho de ser deudor, por cualquier cantidad, a un propietario no se le podría modificar el Título, el coeficiente, así como fijar normas de uso del piso o local, causándole con ello un gran perjuicio, sin que hubiera podido manifestar su posición a favor o en contra, ya que aunque fuese deudor tiene derecho a votar sobre estos temas. Asimismo, si al propietario moroso presente en la Junta se le impide votar en determinados acuerdo de mayorías cualificadas, es evidente que el propietario moroso ausente no podrá hacer constar su discrepancia en el plazo de 30 días que establece el artículo 17 regla 1ª, es decir, su voto tampoco contará para nada, salvo, en los acuerdos que necesiten unanimidad. Si iniciada la Junta el deudor no se ha puesto al corriente, podrá intervenir en el debate dando su opinión, pero en el momento de la votación quedará privado de ella, su voto y cuota de participación no se tendrá en cuenta. En resumen, la aplicación del artículo 15.2 es de orden público, de derecho imperativo, y no queda al arbitrio de las partes, por lo que la Junta estará incurriendo en infracción legal si a sabiendas de la morosidad de un inquilino, se le permite votar, pues la Comunidad no está legitimada para modificar el contenido de la Ley, y en su caso, cualquier propietario puede iniciar procedimiento de impugnación con garantías de éxito. «Desde que se convoca la Junta el deudor tiene derecho a ponerse al corriente y recuperar su derecho a voto» «La Junta incurre en infracción legal si a sabiendas de la morosidad de un inquilino le permite votar en ciertos temas»

7 LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 Los agentes del sector inmobiliario Inmobiliarias 7 confían en la demanda aún existente Responsables de la banca española indican que la desaceleración no indica crisis, sino reajuste, algo que debe ser interpretado como un signo positivo CASA ABIERTA/AGENCIAS MURCIA L a importancia del sector inmobiliario parte de la base de que todos necesitan un lugar donde residir. La variedad del mercado, tanto arquitectónico, como urbanístico y de precios es imprescindible para acercar la vivienda a los ciudadanos. Además de las políticas de protección oficial o vivienda pública, los promotores reajustan su oferta a la demanda existente. Así, cada vez que salta la noticia de una bajada de precios se detectan variaciones en la demanda o en la construcción de un determinado tipo de inmueble. Si bien los precios han seguido ajustándose en los últimos meses, las promociones siguen sacándose al mercado y los visados de obra se mantienen en niveles altos de tramitación. Así, cuando desde la Asociación de Promotores de la Región de Murcia se asegura que el inmobiliario es un sector que, en la Región de Murcia, goza de buena salud, se está indicando que la demanda se mantiene. Según las previsiones, aunque baje la velocidad a la que se venden las viviendas, el colapso del mercado es imposible, porque la Comunidad Autónoma sigue registrando unos índices de crecimiento muy altos. Vuelve a bajar Durante el pasado mes de octubre se produjo un descenso del 0,48% en el precio medio de la vivienda, situándose en euros por metro cuadrado. En lo que se refiere a vivienda usada, por cuarto mes consecutivo el precio volvió a bajar, según indica un estudio del portal inmobiliario Facilisimo.com. En términos acumulados, los precios han subido en los primeros 10 meses del año un 0,73%, frente al 6,36% registrado en el mismo período del Este informe, que ha analizado el precio de más de inmuebles en España, refleja que en Madrid capital el precio ha bajado en octubre un 2,14%, hasta los euros/metro cuadrado, y en Barcelona el descenso fue del 2,67%, hasta situarse en euros/metro cuadrado. Para los líderes de las principales entidades financieras de España, que participaron en un symposium en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP), el sector está sufriendo un proceso de adaptación y estabilización después de un crecimiento durante que ha llevado a la construcción española a los mismos niveles que el resto de Europa. Para el director general de 'La Caixa', Juan María Nin, la «desaceleración ordenada no implica ni crisis ni recesión», sino una «ordenación del mercado que no debe implicar un descenso de los precios», sino unos crecimientos más sostenibles situados entorno a la inflación más un punto, puesto que «aún existe una importante demanda». Los motivos que han llevado a este momento de estabilización son varios, Personas interesadas en comprar una vivienda reciben información de la promotora. L a Asociación de Promotores confirma la estabilidad del sector inmobiliario en la Región E l sector está sufriendo un período de adaptación después de un gran crecimiento» L AGG/ENFOQUE a normalización es a nivel europeo y la economía española la podrá afrontar con garantías» según indicó el vicepresidente segundo y consejero delegado del Banco Santander, Alfredo Saénz, después de que España ha vivido dos décadas en que «se han multiplicado tanto los créditos a los particulares como a los promotores» y han sufrido un «proceso de europeización». Actualmente, los principales motores del sector están perdiendo impulso. Así, «la fuerte demanda proveniente del 'baby boom' ya ha sido satisfecha, los tipos de interés están subiendo de forma moderada, la renta per capita se está situando en la línea del resto de Europa y ha habido un incremento de la inmigración que ahora se está moderando». Todo ello está propiciando una «normalización a nivel europeo», que a pesar de la sensación que trasmiten algunos analistas, «la economía española puede afrontar con garantías». Según Sáenz, este descenso de la construcción «no parece que vaya a afectar al paro, pues sector servicios podrá soportar el liderazgo de la economía española». Sin embargo, Nin sí alertó de un posible «embalsamiento» del sector «debido a la sensación de que ahora no es un buen momento para comprar algo que frenaría las compras durante meses o años». «Si el embalse generado por este fenómeno se rompiese sin previo aviso, sí se produciría una alteración desordenada de los precios que podría afectar negativamente al sector».

8 8 Anuncios inmobiliarios LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 CENTRAL: C/ Lepanto, 3 - Entresuelo Telf Fax C/. Escutor Roque López, 1 - bajo Telf./Fax ABIERTO SABADOS POR LA MAÑANA ATENCION!! MUCHAS DE ESTAS VIVIENDAS HAN REBAJADO SU PRECIO ATICO EL RANERO: 147 útiles, terraza 40 m2 en planta, cocina 20 m2 amueblada, bomba frío-calor, calefacción, chimenea, tarima, pinturas lisas, trastero, garaje, muy bonito, , ref VISTAALEGRE: 90 m2, 2 dormitorios, A/A, parquet, cocina amueblada, , ref FLOTA: Al principio, 90 útiles, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, zona ajardinada, trastero, garaje, , ref CUARTEL ARTILLERIA: 115 m2, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, garaje, , ref JUAN DE BORBÓN: 112 útiles, 4 dormitorios, cocina amueblada, bomba frío-calor, trastero, garaje, , ref CORTE INGLES: Edf. Libertad, 50 útiles, 1 dormitorio, bomba frío-calor, cocina amueblada, parquet, trastero, garaje, , ref CENTROFAMA: 120 m2, 4 dormitorios, 2 baños, calefacción, cocina amueblada, terraza 10 m2, jardín, portero, trastero, garaje, , ref CONSTITUCION: 70 m2, 2 dormitorios, cocina amueblada, 1 baño, preisntalación calefacción central, portero, , ref CONDOMINA: 114 m2, 4 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, parquet, calefacción, trastero, garaje, , ref ZONA CENTROFAMA: Antoñete Galvez, 141 m2 exteriores, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref RONDA SUR: 106 m2 exteriores, vistas al bulevar, 3 dormitorios, terraza 8 m2, A/A, calefacción, tarima, trastero, garaje, , ref FLOTA: zona El Patio 85 m2, estrenar, 3 dormitorios, hidromasaje, trastero, garaje, , ref JUAN DE BORBON: 105 m2, estrenar, 3 dormitorios grandes, A/A, jardín y gimnasio, piscina, hidromasaje, trastero, garaje, ref ZARANDONA: junto Miguel Indurain, 120 m2, 3 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, jardín, juegos, pinturas lisas, trastero, garaje, , ref UNIVERSIDAD: 70 útiles exteriores, 2 dormitorios, cocina amueblada, , ref BARRIO DEL CARMEN: 108 m2 exteriores, 3 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, parquet, garaje, , ref SAN JUAN: estrenar, 80 m2, 2 dormitorios, a/a, patio 30 m2, trastero, garaje, , ref LA FLOTA: ático estrenar EL Patio detrás Iglesia, 93 útiles más 40 m2 terraza, preinstalación chimenea, A/A, jacuzzi, trastero, garaje, , ref BELEN: 100 útiles, 4 dormitorios, bomba frío-calor, calefacción, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref JUAN CARLOS I: estrenar, 62 m2, 1 dormitorio, bomba frío-calor, parquet, levante-mediodía, trastero, garaje, , ref. 1964, , JUAN DE BORBON: ático-dúplex nuevo, 3 dormitorios, cocina amueblada, A/A, terraza 56 m2 más dormitorio y salón y cocina, trastero, garaje, , ref SAN ANTON: reformado lujo, 82 m2, 2 dormitorios (antes 3), cocina amueblada, 3 dormitorios, A/A, 2 baños mármol italiano, toldos, tarima, , ref LA FLOTA: frente campo fútbol, 154 m2 exteriores, 4 dormitorios, 2 baños, cocina amueblada, A/A puesto, tarima, trastero, garaje, , ref LA FLOTA: mirando jardín, estrenar, 3 dormitorios exteriores, A/A, parquet, pinturas lisas, garaje, , ref ATICO AVENIDA EUROPA: 121 m2 más estudio 17 m2 y terraza 85 m2, 4 dormitorios, tarima, calefacción, A/A puesto, 2 trasteros-garajes, , ref JUAN DE BORBON: estrenar, 130 m2, 3 dormitorios, A/A, todo exterior a jardines, trastero, garaje, , ref BELEN: estrenar, 108 m2 exteriores, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, terraza 6 m2, esquina, trastero, garaje, , ref BELEN: 135 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, terraza 9 m2, calefacción, A/A puesto, pinturas lisas, piscina, trastero, garaje, , ref LA ALBERCA: estrenar, junto centro salud, 58 útiles exteriores, vistas al monte, 1 dormitorio, A/A, garaje, , ref FLOTA: ático-dúplex lujo Flota, junto El patio, 129 m2 más 3 terrazas, planta tercera: 3 dormitorios, 2 baños, planta cuarta: cocina, salón con terraza 20 m2, aseo, llaves 18 meses, A/A, pinturas lisas, trastero, garaje, (2º garaje opcional) ACISCLO DIAZ: reformado estrenar, 90 útiles, 3 dormitorios, bomba frío-calor, pinturas lisas, aire, parquet, garaje, , ref AVENIDA DE EUROPA: estrenar, 115 m2, 3 dormitorios, (hidromasaje), bomba frío-calor, cocina amueblada, terraza 7 m2, trastero, 2 garajes, , ref ATICO RONDA SUR-PROGRESO: 150 m2 más terraza 40 m2, 4 dormitorios, bomba frío-calor, cocina amueblada, barbacoa, trastero, garaje, , ref RANERO: 80 útiles, 2 dormitorios, cocina amueblada, aire, terraza 6 m2, garaje, hueco para trastero, , ref RONDA SUR: estrenar, 46 m2, 1 dormitorio, , ref. 2133, con 2 dormitorios de 59 m2, , ref LA ALBATALIA: casa reformada 104 m2 más porche 50 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, calefacción, A/A, pinturas lisas, tarima, , ref JUAN CARLOS I: estrenar, 130 m2, 3 dormitorios, bomba frío-calor, cocina amueblada, tarima, trastero, garaje, piscina, , ref ATICO JUAN CARLOS I: Diseño, 135 útiles más 72 m2 de terraza en planta, bomba frío-calor y calefacción, parquet, 2 trasteros, 2 garajes grandes , ref LA FLOTA CENTRO: 66 útiles, 2 dormitorios, A/A, cocina amueblada, vistas a jardín, trastero, garaje, , REF CONSTITUCION: 200 útiles, calefacción, 3 puertas entrada, parquet, trastero, garaje, , ref. 1849, RONDA GARAY: 143 útiles, 4 dormitorios, aire, reformado todo 2 años, cocina amueblada, trastero, , ref ATICO ALTORREAL: 165 m2, estrenar, terraza planta 15 m2 y otra con solarium, A/A, cocina amueblada, 2 trasteros, 2 garajes, 2 piscinas, ref. 1736, ZONA FLOTA: 90 útiles, 3 dormitorios exteriores, baño, aseo, 3 A/A, cocina amueblada, garaje, , ref SAN ANDRES: 145 m2 exteriores, esquina, 4 dormitorios, bomba frío-calor, parquet, trastero, garaje, , ref AVENIDA FAMA: consejeria, 140 útiles exteriores, reformado diseño, bomba frío-calor, cocina 30 m2, pinturas lisas, tarima, trastero, garaje, , ref RONDA NORTE: 120 útiles exteriores, bomba fríocalor, calefacción, parquet, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref ATICO EL CARMEN: cerca mercado, levantemediodía, reformado nuevo, 110 m2 más terraza 25 m2, 2 dormitorios (antes 3), cocina amueblada, , ref FLOTA: 4 dormitorios, baño, aseo, bomba frío-calor, cocina amueblada, garaje, , ref. 927 SAN ANTOLIN: 104 m2, 3 dormitorios, aire, cocina amueblada, 2 garajes opcionales, , ref ATICO MORALES MESEGUER: estrenar, 157 m2, terraza 28 m2, bomba frío-calor, buhardilla 38 m2, levante, pinturas lisa, trastero, garaje, , ref AGUSTINAS: 100 útiles, 3 dormitorios, aire, cocina amueblada, parquet, pinturas lisas, garaje, , ref ZONA SANTA ISABEL: reformado, 103 m2, 2 dormitorios, despacho, aire, calefacción, 2 baños, (Hidromasaje) tarima, cocina amueblada, trastero, , ref SAN BARTOLOME: 85 útiles exteriores, 2 dormitorios (antes 3), A/a, cocina amueblada, parquet, pinturas lisas, , ref ÁTICO-DUPLEX FLOTA: estrenar, 176 m2, 3 dormitorios, A/A, tarima, terraza 60 m2, trastero, garaje, , ref SAN PEDRO: 70 m2, reformado 1 año, 1 dormitorio, baño, 2 A/A, cocina amueblada, pinturas lisas, parquet, trastero, , ref SAN BASILIO: 202 m2, terraza 35 m2, 4 dormitorios, 3 baños, cocina amueblada 25 m2, bomba fríocalor, calefacción, 2 trasteros, 2 garajes, , ref RANERO: 111 m2, 3 dormitorios, 2 baños (hidromasaje), A/A, calefacción, parquet, trastero, garaje, , ref FLOTA: junto restaurante El patio, 83 m2, llaves 14 meses, cooperativa, diseño, 3 dormitorios, 2 baños, pinturas lisas, A/A, trastero, garaje, (2º garaje opcional) FLOTA: 65 útiles, 2 dormitorios, Aire, cocina amueblada, terraza 20 m2, trastero, garaje, , ref CORTE INGLES: 95 útiles, reformado, 3 dormitorios, baño, aseo, cocina amueblada, , ref SANTA TERESA: 110 útiles, reformado, 3 dormitorios, cocina office amueblada 20 m2 estrenar, tarima, aire, trastero para hacer, , ref PLAZA BOHEMIA: 154 m2, terraza 15 m2, bomba frío-calor, hidromasaje, salón 36 m2, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref FLOTA-ZARANDONA: 109 m2, estrenar, 3 dormitorios, 2 baños, A/A, terraza 25 m2, trastero, garaje, piscina, , ref JUAN CARLOS I: estrenar, 135 m2, 3 dormitorios, A/A, tarima, terraza 8 m2, trastero, piscina, garaje, , ref FLOTA: zona restaurante El patio, 150 m2, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, terraza 15 m2, trastero 20 m2, garaje opcional, , ref AVENIDA EUROPA: 60 útiles, 2 dormitorios, A/A, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref FLOTA: frente El Patio, 190 m2, 4 dormitorios (antes 5), bomba frío-calor, cocina amueblada, trastero, garaje, piscina, , ref FLORIDABLANCA: 75 útiles exteriores, estrenar, 2 dormitorios, A/A, trastero, garaje, , ref SANTA MARIA DE GRACIA. 95 útiles, 3 dormitorios, cocina amueblada, garaje doble, , ref. 658 RECTOR JOSE LOUSTAU: 148 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, A/A, C/C, garaje, , ref. 954 ATICO ALBERCA: frente sericícola, estrenar, terraza 16 m2, 4 dormitorios, A/A puesto, piscina, garaje, , ref. 813 DUPLEX: SENDA LOS GARRES: 270 m2, parcela 225 m2, buhardilla, A/A puesto, calefacción, tarima, jardín comunitario 8300 m2, piscina, tenis, garaje, , ref LA ALBERCA: dúplex, 160 m2, 3 dormitorios, aire, cocina completa, garaje, gimnasio, piscina, , ref ZIG-ZAG: 220 m2, buhardilla 30 m2, A/A, chimenea, preparado para ascensor, sótano, garaje, jardín, piscina comunitaria, , ref JUAN CARLOS I: estrenar, zona de lujo frente hotel AC, 310 m2, mirando zona ajardinada, A/A, buhardilla, porche 36 m2, garaje 77 m2, , ref SANTO ANGEL: 140 útiles, 4 dormitorios, A/A, cocina amueblada, esquina, 2 garajes, tarima, piscina y jardín comunitarios, , ref LA ALBERCA: 200 útiles, A/A puesto, cocina amueblada, chimenea, buhardilla con terraza, trastero, garaje, piscina comunitaria, , ref.886 EL PALMAR: 210 m2, levante mirando a jardín, 5 dormitorios, cocina office amueblada, chimenea, garaje, trastero, , ref VERDOLAY: 280 útiles, calefacción, cocina amueblada, piscina comunitaria, sótano 60 m2, terraza 39 m2, buhardilla sin abrir, , ref JUAN CARLOS: 300 m2, 4 dormitorios, A/A, cocina amueblada, prechimenea, porche 15 m2, buhardilla 45 m2, garaje 4 coches, , ref ALGEZARES: 220 útiles, vistas al monte, porche 14 m2, 4 dormitorios, A/A, buhardilla, garaje 2 coches, bodega, , ref GUADALUPE: 208 m2 útiles, 4 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, garaje 79 m2, porche 18 m2, buhardilla con chimenea, , ref CHALETS: LA ALCAYNA: 447 m2, parcela 1580 m2, 6 dormitorios, 3 baños, calefacción, piscina, sótano 200 m2 con 2 dormitorios y chimenea, , ref EXCLUSIVA: PORTON DE LOS JERONIMOS-UCAM, 329 m2, parcela 600 m2, piscina, llaves Febrero 2008, A/A, calefacción, chimenea, tarima, pinturas lisas, garaje, , ref EXCLUSIVA TORREGUIL: 220 m2, parcela esquina 1600 m2, A/A, chimenea, sótano como apartamento, cocina office amueblada, piscina, , ref EXCLUSIVA: Principio La Albatalia, estrenar de lujo, 460 m2, parcela 3500 m2, A/A, chimenea, buhardilla 80 m2, gran garaje, , ref LOS GARRES: chalet construido en madera de 170 útiles, parcela 1600 m2, 5 dormitorios, 2 baños, A/A, pinturas lisas, piscina, , ref ZONA MONTEPINAR: chalet 280 m2 zona Monte pinar, parcela 400 m2, 4 dormitorios, calefacción, garaje, piscina, , entrada , resto hipoteca ref LA ALCAYNA: 220 m2, parcela 500 m2 con arbolado, 5 dormitorios, 3 baños, calefacción, garaje, piscina, , ref EXCLUSIVA: EL CHORRICO: 360 útiles, parcela 1225 m2, recién pintado, pinturas lisas, 3 dormitorios grandes, cocina office amueblada, aire, garaje, , ref LA ALCAYNA: chalet 410 m2, parcela esquina 2000 m2, A/A, calefacción, parquet, sótano con garaje, bodega, salón, baño y gimnasio, piscina, , ref ALTORREAL: chalet pareado 220 útiles, parcela 272 m2, piscina comunitaria, 4 dormitorios, cocina amueblada, trastero, garaje, , ref LA ALBATALIA: 300 m2 en planta, parcela 1500 m2, 6 dormitorios, 5 baños, bomba frío-calor, calefacción, chimenea, piscina, garaje, , ref EXCLUSIVA: El Chorrico, 245 m2 planta más semisótano 195 m2, parcela esquina 2980 m2, terraza 62 m2, piscina 50 m2, arbolado, , ref. 668 Chalet AGRIDULCE: 400 útiles, 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9 LA VERDAD / DOMINGO 18 DE NOVIEMBRE DE 2007 Anuncios inmobiliarios 9

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