Jóvenes arquitectos en la capital de Europa. ServiGas, el mantenimiento más completo de la instalación de gas

Transcripción

1 N.23 Junio 2010 La revista para los profesionales de nueva construcción Jóvenes arquitectos en la capital de Europa ServiGas, el mantenimiento más completo de la instalación de gas Entrevista a Mª José Arcas Espuña, delegada Nueva Construcción Zona Norte

2 Sumario 03 Reportaje de interés Jóvenes arquitectos en la capital de Europa 06 Florencio Manteca Director del Departamento de Arquitectura Bioclimática de CENER 08 Noticias 12 Productos y servicios ServiGas, el mantenimiento más completo de la instalación de gas 14 En Persona Mª José Arcas Espuña, delegada Nueva Construcción Zona Norte Fotografía portada: puente peatonal en Shangái, de Pedro Pablo Arroyo Alba. Pedro Pablo Arroyo Alba (CA-GROUP). 18 Raúl Belinchón Tendencias La autogestión de los edificios, eficacia y eficiencia Eficiencia Energética Una bandera común en Europa para la eficiencia energética 20 Caso real Gas Natural Fenosa y Quabit colaboran en edificios de viviendas más eficientes Normativa La salubridad en el CTE (2ª parte) 12 Editorial Una nueva imagen para 150 años de experiencia La integración total de Gas Natural y Unión Fenosa ha culminado con la nueva marca Gas Natural Fenosa, cuya imagen habrán observado en la portada de esta revista. Un nuevo nombre que refleja nuestra voluntad de respetar la propia historia de dos sociedades centenarias y líderes, que han dado lugar al grupo energético que es hoy Gas Natural Fenosa. El hecho de que la nueva denominación recoja las dos marcas anteriores es una clara apuesta por mantener el valor, reconocimiento y notoriedad de dos empresas con una larga trayectoria en el sector energético español. Con ello, se refleja una clara vocación de servicio, de responsabilidad y de compromiso con los clientes y la sociedad. La marca Gas Natural Fenosa dota a la organización de una única identidad, sólida, integradora y con recorrido, que refleja un carácter más dinámico y moderno. La mariposa se mantiene como icono único y la nueva tipografía empleada refleja la aspiración al cambio. Un valor asociado a la sociedad energética, que denota inquietud constante, anticipación y adaptación al entorno, al mercado y a las necesidades de sus clientes. En definitiva, queremos expresar nuestra continua vocación de mejora, crecimiento y búsqueda de soluciones que quedan definidas en el posicionamiento de Gas Natural Fenosa: Con toda la energía del mundo. Esperamos que la lectura sea de su agrado. José Ángel Sanz Viejo, Director de Canales Edición: Gas Natural Fenosa, Plaça del Gas, 1. Barcelona Consejo Editorial: Jesús Hernández Hurtado y Marta Huelin Sainz de la Torre Realización: Finder Marketing Services, c/ Tuset, 13, 2º 2ª Barcelona. Tel Depósito legal: B

3 Reportaje de interés Paneles de la exposición Jóvenes Arquitectos de España. Ministerio de Vivienda Jóvenes arquitectos en la capital de Europa Bruselas acoge, con motivo de la Presidencia Española de la Unión Europea, una exposición en la que participan 104 jóvenes arquitectos y 62 proyectos constructivos. La muestra, organizada por el Ministerio de Vivienda, quiere enseñar a Europa cómo es la nueva generación de arquitectos españoles menores de 40 años. E stán acaparando todas las miradas de sus compañeros profesionales y, en el panorama arquitectónico, se les considera la avanzadilla de una rompedora y nutrida generación, volcada en aportar nuevas soluciones constructivas. La exposición Jóvenes Arquitectos de España les ha abierto una ventana a Europa, mostrando que la excelencia va más allá de los maestros españoles de renombre internacional. Esta exposición rinde homenaje al trabajo, a menudo desconocido, que se realiza en los estudios de una nueva estirpe de profesionales. Sin embargo, no es la primera vez que estos 62 proyectos viajan por el mundo: ya han sido expuestos en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Columbia, en Nueva York, y en la sala La Arquería de Nuevos Ministerios de Madrid. En colaboración con el Ministerio de Asuntos Exteriores y la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID), ahora se muestran en la capital de Europa, Bruselas (hasta el 22 de junio en la Casa de Asturias). Proyectos pragmáticos y preocupados por el entorno Fruto de encargos de clientes públicos y privados, en entornos urbanos y naturales, en obras de nueva planta o sobre edificios ya existentes, de grandes dimensiones o de pequeño tamaño, los proyectos son variados y muy diferentes, pero todos tienen en común que fueron

4 Reportaje de interés 1. Casa Paz en Robledo de Chavela, de Arturo Franco. Carlos Fernández Piñar viviendas de Protección Pública en Carabanchel, de DOSMASUNO. Miguel de Guzmán 3. Piscina cubierta y gimnasios en Villanueva de la Cañada, de Churtichaga + Cuadra Salcedo arquitectos. Duccio Malagamba concebidos para hacerse realidad. Ésta es una característica definitoria de la arquitectura española, pragmática y casi siempre pensada para ser construida y no para quedarse en simples proyectos. La alta calidad de los espacios y el rigor conceptual de sus autores, reflejo de la madurez de una generación que apunta muy alto, caracterizan también a estos equipos profesionales, cuya composición es cada vez más multidisciplinar. La preocupación por el entorno, independientemente de que sea urbano o rural, es otro de los rasgos que a menudo se encuentran en estas obras, destinadas a mejorar el medio, los equipamientos, los servicios... En definitiva, a incrementar el nivel de vida de las personas. Seleccionados entre los mejores Una convocatoria pública, abierta a toda la arquitectura joven, ha permitido agrupar estos proyectos que ahora se muestran ante Europa. No fue nada fácil, dado que se presentaron más de 700 propuestas, todas ellas de una calidad excepcional. Las mejores fueron seleccionadas por un jurado internacional, integrado por arquitectos del renombre de Alberto Campo o Manuel Blanco, y por críticos de arquitectura como Kenneth Frampton o Juhani Pallasma. Los 62 proyectos escogidos han sido levantados dentro y fuera de las fronteras españolas y son obra de 98 arquitectos españoles y seis extranjeros, que han encontrado en España el entorno ideal para desarrollar su creatividad. Madrid es la provincia que acoge un mayor número de construcciones, un total de trece; entre ellas, el Centro de Creación de las Artes de Alcorcón, la Casa Huéscar de San Sebastián de los Reyes o 102 viviendas de protección oficial en Carabanchel. Veintisiete provincias españolas más acogen un buen número de proyectos, como el nuevo archivo del Colegio de Arquitectos de Sevilla, el recinto ferial y palacio de congresos de Bilbao (BEC), el cementerio municipal de Santa Cecília de Voltregà (Barcelona), el pabellón polideportivo de Numancia (Santander), el centro geriátrico Santa Rita en Ciutadella (Menorca), el aulario del Campus Universitario del Bierzo en Ponferrada, las obras de restauración

5 Los 62 proyectos arquitectónicos se muestran en Bruselas dentro de 80 cajas iluminadas, de gran tamaño, que albergan paneles con fotografías, vídeos e información de todo tipo del castillo de Garcimuñoz en Cuenca, el vivero de empresas del Centro Europeo de Empresas e Innovación de Albacete, 40 viviendas sociales en Castellón de La Plana o el estudio del pintor Darnià Jaume en Mallorca. Además, la vocación internacional de muchos de estos arquitectos se muestra a través de cinco proyectos, que se levantan en Shanghai (China), Oaxaca (México), Groningen (Países Bajos), Budapest (Hungría) y Berlín (Alemania). En estas obras, queda patente que la asociación con otros profesionales extranjeros y las estancias internacionales atraen a los nuevos arquitectos españoles, que de este modo están logrando un notable eco fuera de nuestras fronteras. Dirección: Jóvenes Arquitectos de España Del 23 de febrero al 22 de junio de 2010 Casa de Asturias en Bruselas (Rue Saint Laurent, 36-38) Más Información: 8 I+D y arquitectura: un binomio que funciona Juventud y docencia van de la mano en el joven panorama arquitectónico español, a juzgar por las trayectorias de sus más destacados representantes. Las sinergias entre construcción e investigación y la vinculación con las instituciones universitarias y de I+D son casi una constante en la nueva generación de profesionales. 4. Barrio de San Juan en Zuera (Zaragoza), de Héctor Fernández Elorza. Carlos Pesqueira Calvo 5. Casa TDA en Oaxaca (México), de Cadaval & Solà Morales. Santiago Gracés 6. Sede de la SGAE en Santiago de Compostela, de Ensamble Estudio. Ensamble Estudio 7. Casa Keller en San Sebastián de los Reyes, de Alberto Morel. Ángel Baltamas 8. Centro de Especialidades de Diagnóstico y Tratamiento de Daimiel, de María y Jose Mª Hurtado Mendoza. Ronald Halbe

6 Entrevista Florencio Manteca Director del Departamento de Arquitectura Bioclimática del Centro Nacional de Energías Renovables (CENER) Debemos hacer de nuestras ciudades organizaciones más eficientes energéticamente Una arquitectura adaptada al medio ambiente, sensible al impacto que provoca en la naturaleza y que intenta minimizar el consumo energético y la contaminación ambiental. Es el objetivo del departamento del CENER que dirige Florencio Manteca, quien nos comenta los retos a los que se enfrentan las ciudades y el sector de la construcción en el futuro. Cómo valora el impulso que las nuevas normativas, como el Código Técnico de la Edificación, han dado al uso de energías renovables en el sector residencial? El CTE ha supuesto un impulso enorme en el caso de la energía solar térmica de baja temperatura ya que, como es sabido, obliga a todos los edificios nuevos y a los que se rehabiliten a satisfacer un porcentaje considerable de su demanda de agua caliente sanitaria con energía solar térmica. La energía fotovoltaica también ha sido regulada por el CTE, haciéndola obligatoria en algunos supuestos, aunque su impacto en el sector no ha sido tan decisivo. La revisión de la Directiva Europea de Eficiencia Energética EPBD, aprobada en 2009 por el Parlamento Europeo, supondrá un nuevo impulso a las renovables: el objetivo a medio plazo está en conseguir edificios de energía cero; es decir, edificios que produzcan in situ la misma cantidad de energía que consuman. El CENER organiza en octubre CIBARQ10, el IV Congreso Internacional de Arquitectura, Ciudad y Energía. Es posible el reto de conseguir ciudades eficientes y no contaminantes? Ese es precisamente el tema del congreso CIBARQ Es un reto formidable, que exigirá avances tecnológicos importantes, pero también un cambio radical en nuestros hábitos de consumo e incluso en nuestros modelos de transporte y de movilidad. Debemos hacer de nuestras ciudades organizaciones más eficientes energéticamente. Es imprescindible encontrar la forma de llevar a cabo toda la actividad que es necesaria para el desarrollo y el funcionamiento de nuestras ciudades, pero consumiendo sólo una fracción de la energía que usamos hoy en día. En este nuevo escenario, todos los nuevos edificios serán diseñados, además de como hábitats, como centrales energéticas que capten y generen energía del sol, del viento, de los residuos urbanos, agrícolas y forestales, de las mareas, de las olas y de la tierra. Una energía que se consumirá y se almacenará y que conseguirá que las ciudades tengan un balance de energía positivo. Esta es la visión que tenemos en CENER, y en ello estamos trabajando. Es compatible el creciente desarrollo urbano, con ciudades cada vez más pobladas, con la sostenibilidad medioambiental? Si analizamos de forma global las previsiones demográficas tendremos un escenario preocupante: en el año 2050 habrá en el planeta más de nueve millones

7 de habitantes, que consumirán para desarrollarse en torno a un 30% más de la capacidad ecológica de carga de la tierra, y habrá problemas de abastecimiento de petróleo como fuente de energía. Y es en las ciudades, gigantescos sumideros de energía y donde habita el 80% de la población europea y casi el 60% de la mundial, donde se librará la batalla final de la sostenibilidad, como auguró en el discurso de clausura de la Cumbre de la Tierra de Río de Janeiro su Comisario General, Maurice Strong. Parece evidente que las ciudades, como principales motores de la actividad humana, y los edificios, como células básicas que las conforman, van a tener que experimentar una evolución extraordinaria para que puedan responder de manera coherente con el reto energético y medioambiental al que nos enfrentamos. Qué importancia otorga al gas natural como fuente de energía renovable y eficiente? El gas natural es una energía fósil y no renovable que, aunque más eficiente y menos contaminante que el carbón o el petróleo, tiene el inconveniente de que el recurso está muy alejado de los puntos de consumo, lo cual implica costosas infraestructuras para su transporte. Hoy en día es una fuente de energía fundamental en nuestro mix energético, pero a medio plazo también hay que pensar en sustituirla por fuentes de energía más limpias. Está experimentando una gran expansión gracias a las centrales de ciclo Un sistema de apoyo a la energía solar basado en gas natural puede ser la solución con mejor relación coste eficacia combinado, en las que el rendimiento es muy superior a las tradicionales basadas en carbón, y a las emergentes tecnologías de cogeneración. Cómo valora su condición de fuente de energía de apoyo a otras, como la solar, en los edificios? Una de las debilidades de la energía solar es su dependencia de las condiciones climáticas. Por esta razón, confiar un sistema de calefacción únicamente a la energía solar es costoso, ya que habría que sobredimensionar el sistema para prever momentos de insuficiente radiación solar, o diseñar un sistema de almacenamiento de energía térmica. En este contexto, un sistema de apoyo basado en gas natural puede ser la solución con mejor relación coste eficacia, abasteciendo una demanda base con energía solar térmica, y los picos de consumo con una caldera de gas de elevada eficiencia. Las instalaciones de bomba de calor geotérmica, muy extendidas en otros países europeos, no son comunes en España pese a su ecoeficiencia. Se está trabajando para desarrollar su implantación? La bomba de calor geotérmica tiene un potencial de utilización enorme, debido a su elevado rendimiento. Precisamente, en 2009 se aprobó la Directiva Europea relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables 2009/28/CE, en la cual se reconoce por primera vez a las bombas de calor, y entre ellas a las de aprovechamiento geotérmico. En España, se ha creado la Plataforma Tecnológica Española de Geotermia GEOPLAT, que realiza acciones de impulso a esta tecnología. En CENER, la acumulación de energía térmica en el terreno es una de las líneas prioritarias de I+D del Departamento de Arquitectura. Actualmente estamos desarrollando varios proyectos de optimización de esta tecnología; entre ellos, el proyecto CONCLIMAT, subvencionado por el Gobierno de Navarra y que consiste en la construcción industrializada de un edificio bioclimático de bajo coste. Las ciudades van a tener que experimentar una evolución extraordinaria para que puedan responder de manera coherente con el reto energético y medioambiental al que nos enfrentamos

8 Noticias I Mañana de la Edificación G as Natural Fenosa patrocinó y participó activamente en la I Mañana de la Edificación, celebrada el pasado 25 de marzo en el salón de actos del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, y a la que asistieron más de 250 colegiados. Con el título Soluciones Prácticas para Nuevos Edificios Eficientes, el acto fue inaugurado por Jesús Paños, presidente del Colegio, y Javier Méndez, director técnico del mismo. El primer ponente, el profesor de la UPM Justo García Navarro, expuso las principales conclusiones del estudio Precost&e, que valora económicamente la mejora de la eficiencia energética en los edificios de nueva construcción. El resto de ponencias trataron sobre cómo llevar a cabo esta mejora energética: José Manuel Domínguez Cerdeira, de Gas Natural Fenosa, realizó una exposición sobre calderas de alta eficiencia; Rebeca Espadas, representante de ASIT, habló sobre la optimización de la energía solar térmica y su integración en los edificios; Enrique García Jiménez, de Gas Natural Fenosa, comentó las ventajas de la microcogeneración y su aplicación en edificios de viviendas, y para finalizar, Yago Massó, de ANDIMAT, comentó la importancia de un buen aislamiento en los edificios. La Mañana fue clausurada por Marta Torres, directora gerente de ASPRIMA. Los retos sostenibles, en el SB10mad A finales de abril se celebró el Congreso Regional Internacional SB10mad bajo el lema Edificación Sostenible. Revitalización y Rehabilitación de Barrios, en el que se abordó la importancia de los retos a los que se enfrenta el sector de la edificación en su camino ineludible hacia la sostenibilidad. Las numerosas jornadas realizadas se sustentaron sobre cuatro pilares temáticos: la rehabilitación sostenible de barrios, las técnicas tradicionales de rehabilitación del patrimonio, las metodologías y herramientas de medida de la sostenibilidad, y el reto de hacer sostenible la sostenibilidad en la actividad turística del Mediterráneo. La participación de Gas Natural Fenosa se concretó con la ponencia Aportaciones del gas natural para la Mejora de la Eficiencia Energética en la Rehabilitación y Nueva Construcción de Edificios, realizada por Enrique García Jiménez, en la que se trataron no sólo las mejoras en la eficiencia energética en la rehabilitación de viviendas, sino de todos los servicios, comercios e industrias que componen un barrio. XII Encuentro Sectorial sobre Vivienda 2010 C Vivienda 2010, en el que participaron más de de Madrid; Juan José de Gracia, coordinador 100 profesionales y que contó con la presencia de Juan Blasco Martínez, viceconsejero Madrid; y por parte de Gas Natural Fenosa, general de Vivienda del Ayuntamiento de de vivienda de la Comunidad de Madrid. de José Manuel Cerdeira. El tema principal de la jornada giró en torno al alquiler, la rehabilitación y la soste- ESINE, grupo editorial de la revista nibilidad. El encuentro contó también con la Metros 2, organizó a finales de abril presencia de Juan Van Halen, director general el XII Encuentro Sectorial sobre de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad

9 E Jornada técnica en el coiti de Barcelona E l Grupo Vía organizó el pasado 28 de enero la jornada Project & Facility Management Barcelona 2010, que trató, entre otros temas, la búsqueda de la máxima eficiencia energética en las instalaciones existentes con el objetivo de ahorrar costes. José Manuel Domínguez, responsable de Asistencia y Promoción l pasado 10 de mayo, Gas Natural Fenosa organizó una jornada técnica en el Colegio de Ingenieros Técnicos de Barcelona (COITI) a la que asistieron 85 profesionales del sector. La ponencia, titulada Sistemas de microcogeneración. Solución de alta eficiencia alternativa a los paneles solares térmicos, trató sobre la instalación de sistemas de microcogeneración en edificios residenciales y de sector terciario, para producir simultáneamente electricidad y calor como solución de alta eficiencia que consigue ahorros económicos y medioambientales iguales o mayores que los alcanzados por los paneles solares. Por parte de Gas Natural Fenosa, los encargados de impartir la jornada fueron Sergio Tato Arias, delegado de Nuevas Construcciones de la delegación Este, y José Manuel Domínguez Cerdeira, responsable del departamento de Asistencia y Promoción Técnica. La eficiencia energética como atractivo de inversión técnica de Gas Natural Fenosa participó en la mesa redonda Gestión del ciclo de vida y toma de decisiones para conseguir la máxima rentabilidad en el mantenimiento de los edificios. En ella se expuso la importancia y el papel del gas natural para obtener la certificación energética A, requisito que los inversores tienen muy en cuenta a la hora de adquirir edificios. Jornada técnica para administradores de fincas en Girona E l pasado 17 de marzo, Gas Natural Fenosa organizó una jornada técnica en el Colegio de Administradores de Fincas de Girona. En ella se presentó la normativa energética más destacada que afecta a los edificios de viviendas, de la mano de Robert Gauxax, jefe de ventas de Girona; Domingo Puertas, gestor técnico de grandes cuentas, y Julio César de Diego, de Gas Natural Fenosa. Los temas tratados fueron, entre otros, la instalación de calderas estancas, la transformación de calderas de gasóleo a gas natural y el cambio de calefacción central a soluciones individuales. I Torneo de Pitch & Putt de Gas Natural Fenosa E l pasado 18 de mayo se celebró en Barcelona el I Torneo de Pitch&Putt de Gas Natural Fenosa, que tuvo lugar en el campo de Golf Vallromanes de Vilanova del Vallès. Asistieron a la competición más de 50 profesionales del sector, entre promotores, constructores, aparejadores y colegiados. Las características del terreno de juego, muy exigentes incluso para golfistas experimentados, aseguraron una competición del más alto nivel. Tras el torneo, se sirvió un coctel a los asistentes y se hizo entrega de los premios a los ganadores.

10 Encuentro con el Consejo de Colegios Provinciales de Administradores de Fincas de Castilla y León G as Natural Fenosa participó en el primer encuentro del nuevo Consejo de Colegios Provinciales de Administradores de Fincas de Castilla y León, celebrado en Valladolid los días 16 y 17 de abril, como patrocinador del evento y con la organización de una ponencia sobre eficiencia energética en edificios. Más de 80 representantes de los colegios de toda la región acudieron a este acto. La acción sigue la línea del plan de encuentros con todos los colectivos de administradores de fincas en la zona Norte programado para el año Durante el primer trimestre de este año, se han celebrado jornadas técnicas en Ponferrada y en A Coruña, en las que se han tratado temas de interés para los profesionales del sector, como la liberalización del mercado de la energía, la eficiencia y el ahorro energético en edificios de viviendas, líneas de colaboración en la comercialización, etc. Primera instalación de microcogeneración en un edificio de viviendas E n febrero se puso en marcha la primera instalación de microcogeneración en un edificio de viviendas en Pamplona. Se trata de un motor de 17,5 kw de potencia térmica y 5,6 kw de potencia eléctrica de la marca Baxi Roca, que forma parte del equipamiento energético de un edificio de 120 viviendas destinadas a alquiler. La energía eléctrica producida en esta instalación de microcogeneración se vende directamente a la red, mientras que la energía térmica se emplea para precalentar el agua caliente sanitaria de un depósito acumulador de litros. Este agua es enviada a cada una de las calderas de uso individual instaladas en las viviendas. Se prevén interesantes ahorros en la energía térmica consumida por cada uno de los usuarios, así como tarifas económicas para la comunidad por el ingreso obtenido de la venta de la electricidad producida. Convenio entre Gas Natural Fenosa y el COAAT de Málaga E L n febrero se llevó a cabo la firma de un convenio de colaboración entre Gas Natural Fenosa y el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos técnicos de Málaga (COAAT MA). Leonor Muñoz, presidenta del Colegio, y Emilio Estébanez, delegado de Expansión en Andalucía Oriental de Gas Natural Fenosa, fueron los encargados de sellar el acuerdo. Este convenio establece la colaboración de Gas Natural Fenosa como referente energético para dicho colectivo de profesionales, estableciéndose como mínimo una jornada técnica anual. Gas Natural Fenosa facilitará información y apoyo técnico a los colegiados, con el fin de actualizar y poner en su conocimiento los trabajos de investigación y desarrollo sobre eficiencia energética que lleve a cabo el Grupo. Jornadas técnicas en Andalucía os días 5 y 27 de mayo se celebraron en Málaga y Marbella sendas jornadas técnicas que incluían en el temario: instalaciones de gas, conceptos generales, normativa y reglamentación; prescripción de trazados de tuberías, condiciones de ubicación y conexiones, ventilaciones, evacuación de gases (SPC), usos y aplicaciones. Gas Natural Fenosa también participó en la X Semana de la Construcción y la Innovación de la Escuela Universitaria de Arquitectos Técnicos en Granada, celebrada entre el 11 y el 14 de mayo, con la participación en una mesa redonda celebrada el 13 de mayo alas 11:00 horas. El tema principal fue Gas natural, usos y aplicaciones a la eficiencia energética de los edificios.

11 Noticias Sector Inmobiliario La APCE pide mayor colaboración a la banca J osé Manuel Galindo, presidente de Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) y de la patronal madrileña ASPRIMA, ha señalado que hay promotores dispuestos a rebajar más los pisos e incluso a vender con pérdidas, pero que en algunos casos están atados de pies y manos por los bancos acreedores. Por ello, ha afirmado que para rebajar más los precios necesitarían un empujón de las entidades bancarias. Galindo apunta que, sin esta colaboración de la banca, la mala situación por la que pasan algunos promotores puede hacer que muchos tiren la toalla, dejando sus inmuebles como pago de la deuda al banco, que asumiría el problema. La vivienda frena su caída de precios La compraventa de viviendas alcanza su mayor subida L a compraventa de viviendas aumentó un 18,7% en febrero respecto al mismo mes del año anterior. El total de operaciones realizadas fue de , consolidando el repunte del 2,1% de enero. Estos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan la mayor alza de la serie histórica, cuyos primeros datos comparables datan de 2008, y que siempre habían experimentado caídas hasta ahora. Las ventas de viviendas empezaron a frenar su caída el pasado mes de noviembre (-2,64%), después de moverse durante meses en descensos superiores al 20%. El aumento ha sido posible gracias al alza del 23,7% de las ventas de vivienda usada ( operaciones), así como al incremento del 14,4% de las transacciones de obra nueva (21.368). S egún el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles de marzo de 2010 elaborado por Tinsa, el precio medio de la vivienda bajó un 1,7% durante el primer trimestre del año. Este descenso es menor al registrado en el mismo periodo del año 2009, que fue del 3%. La cifra interanual se queda en el 5,3%, dos décimas menos que en febrero, con lo que la caída de precios se ha estancado y permanece en valores similares desde que empezó el año. En el subíndice Grandes Ciudades, el coste de los pisos experimentó un descenso del 5,4% interanual en marzo. En Áreas Metropolitanas, bajaron un 5,6%, y en Resto de Municipios, un 4%. Entra en vigor la normativa de accesibilidad en la nueva construcción E l pasado 12 de marzo entró en vigor el Real Decreto que regula las condiciones básicas de accesibilidad y de uso de edificios que eviten la discriminación de ciudadanos con algún tipo de discapacidad a la hora de acceder y de utilizar instalaciones, edificios o locales públicos o privados. El principio de accesibilidad para todos amplía el número de colectivos beneficiados mediante las siguientes novedades: además de las personas que se desplazan en silla de ruedas o los invidentes, se incorporan necesidades de otros usuarios como los mayores, las personas con movilidad reducida o los ciudadanos con discapacidad auditiva o cognitiva. A partir de ahora, se describe como único y obligatorio un itinerario accesible que ha de cumplir las condiciones necesarias para la movilidad de las personas.

12 Productos y servicios ServiGas, el mantenimiento más completo de la instalación de gas La instalación y los equipamientos de gas natural se someten a un amplio control y seguimiento gracias al servicio ServiGas, que asegura su perfecto estado. Buena prueba de su calidad es el excelente grado de satisfacción que muestran sus más de clientes en España. S ervigas es el servicio de Gas Natural Fenosa para el mantenimiento de la instalación doméstica de gas natural, de calefacción (incluyendo caldera, circuito hidráulico y radiadores), del calentador para el agua caliente sanitaria y del resto de aparatos que funcionan con gas natural. Con este servicio, el cliente se asegura la tranquilidad en su hogar, ya que un único servicio soluciona todas las necesidades de mantenimiento de la instalación de gas natural y los equipamientos que utilicen esta fuente de energía. ServiGas se anticipa a los problemas y mejora el rendimiento y la eficiencia de las instalaciones y el equipamiento de gas natural. Al tener los aparatos bien reglados, su vida útil aumenta, el consumo se reduce y se evitan reparaciones de coste o fallos futuros. Se trata de un servicio muy completo, el que más garantías ofrece de todo el mercado. Revisiones incluidas A diferencia de otros servicios de mantenimiento, ServiGas incluye en su precio el coste de la Inspección Periódica Obligatoria que debe realizar la empresa distribuidora de gas natural cada cinco años, y otros aspectos como la revisión de los gasodomésticos (cocinas, secadoras a gas natural, etc.). El servicio de mantenimiento también incluye la revisión preventiva anual de las instalaciones y aparatos que funcionen con gas natural. Esta revisión incluye además las labores de mantenimiento exigidas por el Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios, que indica la necesidad de realizar una revisión anual de la caldera. Aunque el cliente ya tenga un contrato para su caldera, ServiGas le aporta un valor añadido, ya que la revisión anual que lleva a cabo este servicio es más completa desde el punto de vista del hogar: sólo se hace sobre la caldera, sino que también incluye el circuito hidráulico de la

13 calefacción, la instalación de gas natural y el resto de aparatos que funcionen con esta fuente de energía. Seguridad y confianza Todas las ventajas que ofrece ServiGas son posibles gracias al trabajo del equipo de profesionales de Gas Natural Fenosa, altamente cualificado y siempre atento a las necesidades del cliente. Cuenta con instaladores que reciben formación continua y que están coordinados y supervisados por Gas Natural Fenosa para asegurar la mejor calidad de servicio con una amplia cobertura geográfica. Cuenta también con personal experto, dedicado a la atención telefónica de aquellas consultas que no requieran la visita del técnico al domicilio. ServiGas dispone de un servicio de atención telefónica personalizada las 24 horas de los 365 días del año. Esta plataforma telefónica está disponible tanto para reparaciones (se acude en menos de tres horas desde la llamada del cliente y se cubre el desplazamiento y las tres primeras horas de mano de obra, aunque no las piezas) como para asistencia (se atiende cualquier consulta o petición de presupuesto que el cliente solicite y está incluido el desplazamiento al domicilio si fuera necesario). Gran satisfacción del cliente ServiGas cuenta con más de clientes en España, es decir, que tienen contratado este servicio de mantenimiento para la instalación y aparatos de gas natural. La percepción de los clientes de ServiGas sobre la calidad del servicio es excelente, según una encuesta que ha realizado la compañía. El sondeo destaca que el 97,97% de los clientes se muestra satisfecho con la atención del servicio de reparaciones de ServiGas, y el 88,9% de los encuestados se muestra conforme con ServiGas incluye en su precio el coste de la Inspección Periódica Obligatoria de la instalación de gas natural la reparación de la instalación de gas y/o aparatos gasodomésticos. Por otra parte, la visita anual de mantenimiento recibió el 94,3% de respuestas satisfactorias. Calidad acreditada La consecución de estos niveles de satisfacción por parte del cliente de ServiGas se basa en una larga experiencia de más de 10 años prestando el servicio, y en la continua inversión que Gas Natural Fenosa realiza tanto en la formación y acreditación de los operarios que prestan el servicio como en la tecnología y equipamiento que utilizan. Todos los operarios disponen de dispositivos que permiten garantizar la prestación con las más exigentes medidas de compromiso: ir a casa del cliente en menos de tres horas y seguimiento de todas las operaciones en tiempo real. Este nivel de exigencia en el servicio ha permitido a Gas Natural Fenosa ser la primera compañía que obtiene los certificados ISO de calidad e ISO de medioambiente, teniendo auditados los procesos de comercialización, contratación y prestación del servicio de mantenimiento doméstico. Con ServiGas, el cliente puede disfrutar de todo el confort de su hogar sin preocupaciones, con la confianza y seguridad de poner en manos de Gas Natural Fenosa, la compañía líder del mercado en energía y con más de 165 años de experiencia, el mantenimiento de la instalación y el equipamiento de gas natural. La percepción de los clientes de Gas Natural Fenosa sobre la calidad de ServiGas es excelente

14 En persona Mª José Arcas Espuña, delegada Nueva Construcción Zona Norte Una mejor calificación energética aporta un valor diferenciador para el constructor Estar más cerca de ellos es el objetivo que Mª José Arcas Espuña, delegada de Nueva Construcción de Zona Norte, se ha marcado para este Estar cerca de los profesionales de la construcción proporcionándoles apoyo en su labor diaria, información actualizada y la tecnología energética más eficiente. E n un momento complicado para el sector, qué piden los constructores y promotores a Gas Natural Fenosa? Los profesionales de la construcción necesitan que ahora estemos más cerca de ellos, si cabe. Demandan una buena atención y colaboración en todas las fases de construcción y que seamos, más que nunca, accesibles y resolutivos ante cualquier tipo de necesidad surgida y relacionada con la dotación energética de un edificio, ayudándoles a optimizar sus proyectos energéticos tanto desde el punto de vista de eficiencia energética como económico. Qué valoración ha recibido por parte de los profesionales de las jornadas técnicas que cuentan con la colaboración de Gas Natural Fenosa? Las jornadas técnicas, promovidas o participadas por Gas Natural Fenosa, son cada vez más valoradas por todo el colectivo de profesionales del sector de la construcción, como reflejan los resultados La microcogeneración es una alternativa interesante a los paneles solares térmicos de las encuestas de medición de calidad de esta actividad. Durante 2009 se realizaron alrededor de 50 jornadas técnicas en toda la zona Norte, que contaron con la asistencia de más de profesionales. Cada año estamos observando una mayor demanda para la asistencia de estas jornadas, que abarcan muy distintos ámbitos, no sólo por parte de promotores, constructores y colegios profesionales, sino también de las distintas facultades y escuelas universitarias, así como de las distintas asociaciones gremiales de la construcción. Para el año 2010 se prevé un aumento tanto del número de jornadas como del número de asistentes y de la diversidad del público objetivo para estos actos. En qué consiste la asistencia técnica que presta Gas Natural Fenosa en la dotación energética de un edificio? En líneas generales, consiste en participar en las distintas fases del proyecto y la construcción de un edificio. Facilitamos los datos necesarios para el adecuado diseño de las redes de gas de un polígono y resolvemos las dudas que pueden surgir a la hora de realizar una correcta ejecución de las instalaciones receptoras para que

15 cumplan todas las exigencias normativas. Ayudamos también a definir la mejor solución energética para cada tipo de edificio, soluciones que deben ser cada vez más innovadoras y eficientes, colaborando en el diseño y revisión del proyecto. También seguimos la ejecución de las instalaciones mediante la participación de nuestros técnicos en las visitas y reuniones de obra, así como en las pruebas térmicas previas a la entrega de viviendas. Cuáles son los objetivos de los convenios acordados con las asociaciones de promotores y con los distintos colegios profesionales? El objeto es colaborar en actividades que contribuyan a la mejora continua del sector de la edificación y a la mejor información y formación de los agentes del sector. Con las acciones reflejadas en estos convenios pretendemos contribuir a un mejor desarrollo de los profesionales relacionados con la edificación. Estas acciones se centran sobre todo en tres aspectos: la asistencia técnica; la formación mediante nuestra participación y organización de jornadas técnicas y programas conjuntos de formación continua y, por último, la colaboración con acciones de patrocinio así como la edición de publicaciones con inserciones publicitarias y artículos técnicos de interés. Con qué Fundaciones Laborales de la Construcción se mantienen acuerdos, y en qué sentido? Actualmente tenemos firmado un convenio de colaboración con la Fundación Laboral de la Construcción de Castilla y León. Las líneas de colaboración están centradas en los mismos aspectos citados con el resto de colectivos, de asesoramiento, formación y publicaciones. Por otro lado, aunque sin convenio escrito, mantenemos también contactos de colaboración con las fundaciones de Navarra, Rioja y Galicia. El gas natural ayuda a mejorar la calificación energética de los edificios. Por qué este hecho es beneficioso para los constructores? El sector de la promoción y la construcción de edificios es actualmente muy competitivo. El comprador exige cada vez más una mejor relación calidad-precio y valora mucho unos costes menores de utilización de las viviendas. En este sentido, una mayor eficiencia energética en un edificio contribuye a mejorar considerablemente estos aspectos. Una mejor calificación energética aporta un valor diferenciador para el constructor a la vez que interesantes ventajas para el usuario final. De qué manera ayuda el gas natural al desarrollo de energías renovables, como la solar o la biomasa? Se dice que el gas natural es la energía puente ideal para la transición de la sociedad de los combustibles líquidos a la sociedad de las energías renovables. El gas natural es la energía puente ideal para la transición de la sociedad de los combustibles líquidos a la sociedad de las energías renovables Con la energía solar térmica sabemos que la legislación actual exige que, en los edificios de nueva construcción, un porcentaje del total de la demanda anual de agua caliente sanitaria sea satisfecha, en porcentajes de entre el 30 y el 70%, según zona geográfica, por sistemas solares térmicos. Pero estos sistemas solares deben ir apoyados con sistemas convencionales para poder garantizar el total de la demanda térmica del usuario final. Es aquí donde las soluciones clásicas de calderas y calentadores de gas constituyen el socio ideal de esta energía renovable. En el caso de instalaciones térmicas con biomasa, el gas natural es también la energía de apoyo idónea para paliar problemas tales como el almacenamiento o el aprovisionamiento de la biomasa. Qué nuevas aplicaciones y soluciones energéticas con gas natural destacan en el mercado actual para edificios del sector residencial y terciario? Yo destacaría la microcogeneración con gas natural. Es una de las tecnologías más novedosas y eficientes para cubrir las necesidades térmicas de un edificio, gracias a su capacidad de generar electricidad y calor simultáneamente, a la vez que reduce la emisión de contaminantes. En España, hasta ahora, se han instalado sistemas de cogeneración sobre todo a nivel industrial. Los avances en este tipo de tecnología permiten que, en la actualidad, también puedan aplicarse a pequeñas instalaciones en edificios de menor tamaño. Además, la microcogeneración está considerada por el Código Técnico de la Edificación como un sistema de alta eficiencia para la climatización de edificios, lo que la convierte en una interesante alternativa a los paneles solares térmicos, cuando éstos presenten dificultades técnicas o económicas en su instalación. Por otro lado, también son interesantes los avances de la bomba de calor con motor endotérmico de gas en instalaciones de climatización de edificios, sobre todo del sector terciario. Este tipo de aparatos se caracterizan por su alta eficiencia energética y la posibilidad de producir simultáneamente agua caliente sanitaria y electricidad. Son aparatos con una alta fiabilidad y bajo coste de mantenimiento, a la vez que contribuyen a reducir la saturación de las redes eléctricas y el impacto ambiental. Además hay que destacar que, para zonas frías, reporta importantes ventajas respecto a la bomba de calor eléctrica, porque tiene un mayor rendimiento de capacidad de calefacción a bajas temperaturas exteriores y una mayor rapidez de respuesta. Qué peculiaridades tienen las aplicaciones con gas natural en el mercado de nueva construcción de la zona Norte? La zona Norte es, en general, más fría que zonas como Levante, Cataluña o Andalucía. Esto condiciona el tipo de instalaciones térmicas de los edificios, donde el gas natural se destina, sobre todo, a calefacción y a agua caliente sanitaria, con un predominio en los últimos años de servicios centralizados. No obstante, dentro de la zona Norte, hay una región muy diferente: Galicia, donde la climatología es más suave y donde la construcción de segundas viviendas, sobre todo en la zona costera, es muy superior a la del resto de la zona. Estaríamos hablando, en este caso, de un mayor peso de instalaciones con servicios individuales y, en algunos casos, sin uso para calefacción, utilizando el gas sólo para cocción y generación de agua caliente sanitaria como apoyo a las placas solares térmicas.

16 Tendencias La autogestión de los edificios, eficacia y eficiencia De las casas inteligentes a los edificios inteligentes. La inmótica es el control automático de las instalaciones dedicadas al sector terciario e industrial. Una gestión eficaz y eficiente de los recursos. L a inmótica nos lleva directamente a pensar en la palabra domótica, la automatización aplicada al hogar. El término inmótica hace referencia al control automático de grandes instalaciones no destinadas a la vivienda; es decir, complejos de uso terciario o industrial. Los tres principales beneficios de esta solución tecnológica son: reducir el consumo de energía basándose en una mayor eficiencia energética, aumentar el confort de los usuarios del edificio y mejorar los sistemas de seguridad mediante un control centralizado. Mayor eficiencia energética La ineficacia es uno de los mayores problemas de los sistemas eléctricos y electrónicos de los edificios terciarios. Esto provoca, en primer lugar, un exceso innecesario de gasto de recursos, tanto energéticos como hídricos, que aumentan una factura que podría ser menor. En segundo lugar, este derroche no es respetuoso con el medio ambiente, ya que se produce un desperdicio de los recursos. La inmótica permite controlar de manera inteligente la iluminación, la climatización y la ventilación del edificio, gestionando de forma óptima el consumo de energía. De esta manera, el ahorro energético puede llegar hasta el 40%, gracias a la gestión eficaz de los distintos parámetros del edificio. Gestión eficiente y automática La gestión automática que un sistema inmótico puede realizar sobre aspectos como la climatización parece dar inteligencia propia a un edificio. En edificios de oficinas, por ejemplo, se puede programar el apagado de la iluminación fuera del horario laboral. En las horas de trabajo, el sistema puede activar la iluminación de pasillos poco transitados al detectar, mediante sensores, la presencia de una persona. También puede condicionar el encendido de la iluminación de zonas comunes en base a la intensidad de la luz natural, a la vez que regula los estores y las cortinas de las ventanas para aprovecharla al máximo. En cuanto a la climatización, es posible programar un apagado del sistema, o modo de bajo consumo, para evitar descuidos y que no quede encendido cuando el edificio esté vacio. También se pueden fijar unos niveles máximos y mínimos de

17 la temperatura de confort, regulados de forma automática mediante termostatos, lo que comportaría consumos más responsables. El control automático de las cortinas y las ventanas también optimizaría el consumo de los sistemas de climatización; según sea invierno o verano, éstas se abrirán o cerrarán para aprovechar el clima exterior y reducir el uso de calefacción y aire acondicionado. Inmediatez y anticipación La gestión técnica realizada por los sistemas inmóticos detecta eventos en diferentes zonas que pueden requerir de la toma de medidas y acciones de forma inmediata sobre la propia instalación, para permanecer funcionando correctamente. Todo tipo de averías o disfunciones pueden detectarse con velocidad, lo cual minimiza el El ahorro energético puede llegar al 40%, un importante ahorro económico y para el medio ambiente tiempo de duración del problema y provoca un ahorro en servicios de mantenimiento. El torrente de información que suministran los sistemas inmóticos permite a las empresas detectar al instante qué funciona mal y cómo podría funcionar mejor. La gestión de históricos de evolución de los distintos parámetros y de tiempos de funcionamiento son datos que reflejan de forma fiel la vida del edificio. Con esa radiografía se pueden recibir avisos de mantenimiento preventivo y elaborar planes de ahorro o detectar la relación entre productividad y consumo, movimientos de personas dentro del edificio, etc. Otro de los aspectos en los que la inmótica resulta de gran ayuda es la seguridad. Desde el control de acceso y el seguimiento de quién ha entrado en el edificio hasta la monitorización del mismo desde un puesto de control, ofrece múltiples opciones adaptables a cada caso para velar por la seguridad del edificio. El confort de los usuarios y trabajadores también aumenta. Por ejemplo, los sistemas de iluminación y de climatización se mantienen siempre en los parámetros correctos, sin que haya necesidad de ajustarlos individualmente. Variedad de aplicaciones La inmótica se puede aplicar en edificios del sector terciario de muy variados usos: desde centros de ocio y restauración hasta balnearios y gimnasios, pasando por centros de educación y residencias de personas mayores. Cada tipo de instalación puede sumar, además de las ventajas generales del sistema inmótico, unos beneficios específicos referidos a su actividad. En centros de ocio como cines y restaurantes, donde el derroche de energía es muy común, una buena gestión de la iluminación puede ahorrar una gran cantidad de gasto energético. En hoteles, se pueden gestionar tanto las zonas comunes como cada una de las habitaciones, controlando de forma remota elementos como los cuadros eléctricos, los ascensores y el acceso de los huéspedes a sus habitaciones. En balnearios y gimnasios tiene especial importancia el control de la calidad del aire, o la temperatura del agua y su composición, aspectos que se también pueden vigilar mediante la inmótica. En residencias de personas mayores, el sistema inmótico adquiere una relevancia clave para este colectivo, que muchas veces necesita ser asistido en tareas de su vida diaria. Además, permite realizar una vigilancia de su estado en caso de urgencias médicas, detectando automáticamente comportamientos extraños y comunicando las alarmas individuales por paciente. Otras instalaciones que pueden beneficarse de la inmótica son apartamentos, albergues, naves industriales, edificios del sector público como ayuntamientos o bibliotecas, estadios de fútbol, aparcamientos, etc. La inteligencia lleva a la eficacia en la gestión, no sólo en nuestra vida diaria, sino también en la de los edificios. La gestión automática de la iluminación y la climatización es uno de los principales avances de la inmótica

18 Eficiencia energética Una bandera común en Europa para la eficiencia energética El pasado mes de febrero, el Observatorio Europeo de la Eficiencia Energética dio por concluida su primera fase de trabajo en una reunión celebrada en Madrid. Ahora inicia una nueva etapa, con el mismo objetivo: impulsar el uso creciente de energías renovables y promover la eficiencia energética. L a subida del precio del petróleo y del gas, las amenazas en la seguridad del suministro energético, la disminución de los recursos no renovables, el cambio climático Todos ellos son retos que Europa debe afrontar en materia de energía. La eficiencia energética es la forma más directa, rápida y económica de solucionar esos desafíos. Sin embargo, la mayoría de los Estados miembros de la UE siguen sin aprovechar estas enormes oportunidades y sin adoptar medidas firmes en materia de eficiencia energética sobre el terreno. Un organismo de vigilancia Por estos motivos, en 2006 se creó el Observatorio Europeo de la Eficiencia Energética (Energy Efficiency Watch, EEW), con el fin de promover la eficiencia energética y compartir conocimientos sobre políticas positivas en ese campo a nivel europeo. Para ello, ha estudiado a fondo los Planes Nacionales de Acción para la Eficiencia Energética de los 27 países miembros de la UE. El Observatorio es un proyecto coordinado por el Foro Europeo para las Fuentes de Energía Renovables (EUFORES) y promovido por Energía Inteligente Europa. Con motivo de la Presidencia Española de turno de la Unión Europea, el Ministerio de Industria, a través del Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía (IDEA), organizó un seminario en Madrid en el que se presentaron los resultados obtenidos por el Observatorio en estos años de trabajo. Una conciencia que va a más Hasta hace unos años, en muchos Estados miembros de la UE la eficiencia energética no formaba parte de la agenda política, a pesar de que las posibilidades de lograr un ahorro rentable son considerables. Pero esta situación está cambiando, en gran medida gracias a iniciativas legislativas comunitarias y procesos políticos. Para identificar las posibilidades, se han analizado todos los sectores de uso final de la energía. La conclusión a la que se ha llegado es que las posibilidades totales de ahorro ascienden a casi la mitad de nuestro consumo actual. Además, varios países están muy por encima de la media, y por tanto existen objetivos y metas tangibles. Los planes nacionales de eficiencia energética han aumentado la conciencia de la sociedad A pesar de que los Planes Nacionales de Acción para la Eficiencia Energética son muy heterogéneos en lo que respecta a su estructura y el nivel de información que proporcionan, permiten establecer comparaciones a nivel internacional y medidas transparentes. Los planteamientos innovadores y las buenas prácticas para explorar las posibilidades de ahorro de energía se ponen de relevancia por

19 Participación de Gas Natural Fenosa en el Observatorio Europeo de la Eficiencia Energética diversas razones: porque son completos o porque combinan varios tipos de medidas en diferentes sectores (información combinada con financiación), porque suponen un planteamiento nuevo o consecuente para promover el ahorro de energía en un sector (por ejemplo, dinamización de la normalización, planteamientos basados en el mercado, suministro público 100% sostenible, etc.), y porque implican de forma específica a las partes interesadas en las políticas nacionales de eficiencia energética (por ejemplo, mediante acuerdos voluntarios con la industria). El objetivo 20/20/20 El fin último de esta iniciativa es ayudar a Europa a alcanzar sus objetivos energéticos para el año 2020, conocidos bajo la denominación 20/20/20. Se trata de conseguir que en el año 2020 la eficiencia energética consiga un ahorro del 20%, que las emisiones de CO 2 se reduzcan un 20% respecto a las del año 1990 y que el 20% de la energía total consumida proceda de fuentes renovables. El nuevo camino En junio de 2010, el Observatorio iniciará su segunda etapa de trabajo, que se alargará hasta el año 2013 y en la que tendrá especial importancia el seguimiento de la implantación de la Directiva europea de Servicios Energéticos, así como de los nuevos planes de eficiencia energética que los Estados vayan aprobando. Asimismo, se potenciará el intercambio de conocimiento y experiencias entre los principales actores del ámbito de la eficiencia energética, y de buenas prácticas en las medidas políticas y legislativas de los distintos gobiernos. Por último, con el fin de divulgar las medidas en cuanto a eficiencia energética, el Observatorio se encargará de difundir información a los principales responsables políticos y a los mismos ciudadanos. El organismo confía en que los resultados de su trabajo sigan contribuyendo a la sensibilización en materia de eficiencia energética, fomentando procesos de aprendizaje mutuo entre los Estados miembros de la Unión Europea. El Observatorio también llama la atención a las empresas de servicios energéticos, para que desempeñen un importante papel en la promoción y la investigación del ahorro energético. Gas Natural Fenosa no sólo participa en el Observatorio para estudiar qué acciones de eficiencia energética podrían realizarse, sino que también participa activamente en los programas que ya se están emprendiendo, como el estudioproyecto 3e-Houses. Este proyecto europeo tiene como objetivo impactar en un grupo de hogares a través de las TIC (Tecnologías de la Información), difundiendo su consumo energético y medidas de eficiencia energética para conocer el impacto de estas acciones en su consumo energético, comprobar si se producen ahorros energéticos y contabilizarlos. El proyecto se realizará a lo largo de este año y de 2011 en España y Alemania, y estos pilotos se replicarán en Inglaterra y Bulgaria (pilotos 3 y 4).

20 Caso real Gas Natural Fenosa y Quabit colaboran en edificios de viviendas más eficientes Gas Natural Fenosa y la sociedad de cooperativas Quabit han firmado un acuerdo por el cual la compañía energética se encargará de la consultoría, gestión y explotación, mantenimiento y supervisión de las instalaciones de gas de las viviendas promovidas por la sociedad. G as Natural Fenosa se ha convertido en el gestor energético de las viviendas promovidas por la gestora de cooperativas Quabit. Los más de 150 años de experiencia de la compañía en el sector de la energía se unen así a un nuevo modelo de negocio que ha llegado recientemente al sector inmobiliario como es Quabit. El director de Ventas y Operaciones de Gas Natural Fenosa, Miguel Ángel Bara y el consejero delegado de Quabit, Alberto Quemada, fueron los encargados de sellar el acuerdo. Nuevas instalaciones de gas Gracias a esta colaboración, los residentes de las viviendas promovidas por Quabit tendrán la garantía de que los servicios de calefacción y agua caliente sanitaria funcionan perfectamente y con eficiencia a la entrega de su casa. El gas natural es la energía que mejor satisface esas expectativas, además de ofrecer una alta autonomía y buenas soluciones técnicas para la demanda energética del edificio. Según el convenio, Gas Natural Fenosa se encargará de la gestión energética de aquellas instalaciones dotadas de sistemas centralizados. Mediante este servicio, la compañía realizará la consultoría, gestión y explotación de las instalaciones térmicas, así como el mantenimiento y supervisión de las obras de estos equipamientos para conseguir optimizar su eficiencia energética, reduciendo los consumos y las emisiones de CO 2. Un asesoramiento completo Con el fin de facilitar la integración técnica del conjunto de instalaciones de gas natural con la edificación, Gas Natural Fenosa colaborará con Quabit prestando