EDICIÓN Seminario de Desarrollo Inmobiliario y Ciudad Sustentable. Área Desarrollo Inmobiliario Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo

Transcripción

1 EDICIÓN 2014 Seminario de Desarrollo Inmobiliario y Ciudad Sustentable Área Desarrollo Inmobiliario Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo

2 Seminario

3 Seminario 2 El Área de Desarrollo Inmobiliario del CPAU tiene el objetivo de contribuir a la capacitación de arquitectos y profesionales de diferentes disciplinas en la búsqueda e identificación de nuevos espacios de oportunidad y, bajo múltiples perspectivas, entregar un fundamento sólido para concretar y abrir nuevos escenarios profesionales. El análisis de la estructura y funcionamiento de la ciudad, la presentación de experiencias concretas, la formulación y evaluación de proyectos, la problemática de la sustentabilidad ambiental, los nuevos conceptos de la ciudad sostenible, regulaciones, costos y beneficios a aplicar al diseño del hábitat, las especialidades relevantes del marketing, el financiamiento, la tributación, el mercado del suelo y las regulaciones urbanas, conforman un abanico de temas a abordar en el Seminario de Desarrollo Inmobiliario 2014 CPAU. Se brindará, a través de los diferentes especialistas, una comprensión y uso de las herramientas necesarias para estar en condiciones de abordar, con rigor analítico, los diferentes procesos y mecanismos necesarios para aplicar en las diferentes escalas y usos de los emprendimientos urbanos. Mario Goldman Coordinador del Área de Desarrollo Inmobiliario CPAU

4 Seminario 3 Módulo 1. Sustentabilidad, planeamiento y arquitectura. Módulo 2. Herramientas y técnicas de evaluación económico-financiera. Evaluación de desarrollos inmobiliarios. Marketing inmobiliario. Módulo 3. Aspectos legales, notariales e impositivos. Módulo 4. Diferentes Mercados en Real Estate: Logística, Oficinas, Urbanizaciones. Módulo 5. Los Desarrolladores - Los grandes temas del desarrollo inmobiliario. Conclusiones y cierre. PROGRAMA Y CALENDARIO Las conferencias se llevan a cabo en el CPAU los días jueves de 18:00 a 21:00. En total están programadas 19 clases. El inicio del Seminario será el jueves 8 de mayo, Finaliza el jueves 11 de septiembre, Los participantes inscriptos en el Seminario accederán los días miércoles 20 y jueves 21 de agosto a las diferentes conferencias de la Expo Real Estate 2014, Hotel HILTON, Buenos Aires.

5 Seminario 4 Módulo 1 Sustentabilidad, planeamiento y arquitectura. CLASE 1 Fecha: Jueves 8 de Mayo Arq. Mario Goldman Coordinador Área Desarrollo Inmobiliario CPAU Presentación Danilo Antoniazzi CEDU El cambio climático y las consecuencias en el desarrollo humano. Las oportunidades en la construcción sustentable Marisa Arienza Mallman Agua: El stress hídrico ante el cambio climático CLASE 2 Fecha: Jueves 15 de Mayo Carolina Levy Eficiencia energética y diseño de iluminación Mónica Cohen Biomimicry, diseñar emulando a la naturaleza CLASE 3 Fecha: Jueves 22 de Mayo Ing. Eduardo Spósito Los adelantos de la arquitectura sustentable a nivel mundial Ing. Enrique Sgrelli Rehabilitación sustentable del parque edilicio Julián Albinati Facility Management sustentable en edificios corporativos CLASE 4 Fecha: Jueves 29 de Mayo Armando Chamorro Oportunidades en retroffiting energético y ambiental en edificios construidos Juan González Calderón De la cuna a la cuna su aplicación en el desarrollo urbano sustentable

6 Seminario 5 Módulo 2 Herramientas y técnicas de evaluación económico-financiera. Evaluación de desarrollos inmobiliarios. Marketing inmobiliario CLASE 5 Fecha: Jueves 5 de Junio Arq. Estela Reca Rectora del Instituto de Capacitación inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina. Arq. Marcelo Satulovsky MDI La gestión inmobiliaria: objetivos, mecánicas y su incidencia en la conformación del mercado del Real Estate. CLASE 6 Fecha: Jueves 12 de Junio Arq. José Rozados Presidente de Reporte Inmobiliario El mercado inmobiliario hoy. Estadísticas, oferta, precios y demanda. CLASE 7 Fecha: Jueves 19 de Junio Ing. Federico Colombo Ernst & Young Consultora Internacional: Evaluación de Proyectos inmobiliarios La resolución de situaciones concretas de la actividad. La negociación con los diferentes participantes. CLASE 8 Fecha: Jueves 26 de Junio Ing. Federico Colombo Ernst & Young Consultora Internacional La elaboración y estructuración de estrategias de inversión, disposición, asociación, gestión y salida del negocio. Casos prácticos.

7 Seminario 6 CLASE 9 Fecha: Jueves 3 de Julio Arq. Carlos Savransky Consultor y experto en marketing inmobiliario Marketing aplicado a la comercialización inmobiliaria. Principales variables del proceso de comercialización. El rol de las inmobiliarias. El rol del gerente de comercialización. Políticas efectivas de comunicación publicitaria. La gestión de ventas y de información de ventas. CLASE 10 Fecha: Jueves 10 de Julio Arq. Sergio Topor Consultor en evaluación y desarrollo de proyectos Evaluación de proyectos de inversión inmobiliaria. Análisis económico: resultados, rentabilidad. Análisis financiero; TIR, VAN, tasa de corte, máxima exposición de caja. CLASE 11 Fecha: Jueves 17 de Julio Arq. Sergio Topor Estrategia de negocios. Análisis de casos reales. CLASE 12 Fecha: Jueves 24 de Julio Arq. Sergio Topor

8 Seminario 7 Módulo 3 Aspectos legales, notariales e impositivos CLASE 13 Fecha: Jueves 31 de Julio Pedro Nicholson - Estudio Beccar Varela Especializado en el mercado inmobiliario Aspectos jurídicos de la inversión inmobiliaria. Adquisición de inmuebles. Participación en sociedades. CLASE 14 Fecha: Jueves 07 de Agosto Pedro Nicholson Inversiones. Fideicomisos Formas alternativas de financiamiento de proyectos inmobiliarios. Aspectos jurídicos de la inversión en proyectos hoteleros.

9 Seminario 8 Módulo 4 Diferentes Mercados en Real Estate: Logística, Oficinas, Urbanizaciones CLASE 15 Fecha: Jueves 14 de Agosto Lic. Eduardo Bastitta Harriet Plaza Logística Plantas industriales - Logística CLASE 16 Fecha: Jueves 21 de Agosto Diego Alchourron Consultor en mercado corporativo El mercado de las oficinas. Historia. Situación actual y perspectivas 20 y 21 de Agosto EXPO REAL ESTATE - HOTEL HILTON Los asistentes al Seminario tendrán acceso a las conferencias y exposiciones del evento. CLASE 17 Fecha: Jueves 28 de Agosto Arq. Roberto Converti OFICINA URBANA

10 Seminario 9 Módulo 5 Los Desarrolladores Los grandes temas del desarrollo inmobiliario Conclusiones y cierre CLASE 18 Fecha: Jueves 4 de Septiembre Lic. Rodrigo Castiñeira CLASE 19 Fecha: Jueves 11 de Septiembre CIERRE DEL SEMINARIO Arq. Daniel Mintzer G&D Arq. Alejandro Belio Arq. Damián Tabakman Arq. Mario Goldman

11 Contacto

12 Contacto 11 Contacto Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo Coordinador del Área de Desarrollo Inmobiliario Arq. Mario Goldman adi@cpau.org Gerencia Técnica Arq. Silvia Forte Tel.: sforte@cpau.org

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