El Barrio Duquesa Proyecto

Transcripción

1 El Barrio Duquesa Proyecto urbano Ruth Vélez Pamela Santana

2 FODA FORTALEZAS Zona foco de atención para el gobierno y los medios de comunicación. Terrenos pertenecen al estado Ubicación - punto estratégico conectado al resto del país y el aeropuerto Servicio básicos (agua, luz, basura, teléfono, cable etc) Comercio activo y variado Conocimiento de habitantes del sector construcción Organización Junta de Vecinos Disposición para crear iglesias, dispensarios médicos y escuelas, por parte de los habitantes. Mano de obra disponible (capital humano para futuros proyectos). Dimensión del terreno Oportunidades Inversionistas interesados Ubicación permite apertura nuevas actividades comerciales, centros educativos y servicios Disposición de autoridades Proyectos Renovación urbana Implementación de proyecto de titulación Proyectos para facilitar crédito para mejoras vivienda y creación micro-empresas Creación de club socio-cultural Proyecto educación ambiental Mejora de accesibilidad Mejora contaminación ambiental Variedad de uso de suelo (habitacional, parques, plazas) Generación de materiales a partir de reciclaje Mejora de calidad de vida Mejora de espacios comunes Incremento de viviendas Habilitación servicios sociales comunes. Renovación de energía Generación de empleos

3 FODA Amenazas Eliminación de fuentes de ingreso para los habitantes del área cercana Amenazas Medioambientales: Ciclones, tormentas Incendios Creciente Delincuencia e Inseguridad Déficit en la educación No acceso a vivienda Proyecto de Desalojos Epidemias: a causa de vertederos, hacinamiento se extienden. Desempleo en sector formal DEBILIDADES Ausencia de voluntad política Alto nivel de contaminación Alto costo, las municipalidades ni el gobierno están en condiciones de aportar. Falta de tecnologías para el desarrollo de la zona, por falta de dinero. Nadie quiere invertir. "además de negociar con el ayuntamiento responsable del vertedero, los inversionistas tendrían que dar cuentas a otras ocho alcaldías que vierten sus desechos ahí." Temor del sector privado respecto a seguridad jurídica. El aprovechamiento de desechos para la generación de energía Es un proyecto a largo plazo que requiere grandes inversiones y largos contratos Falta de vías de acceso a la zona. No hay facilidades de crédito Falta de titulación propiedad

4 VISIÓN: Sector de núcleos internos auto-sostenibles, donde los productos básicos de nutrición son provistos por mano de obra local y hay facilidades internas de compra y venta.

5 OBJETIVOS: Posicionar al sector de Duquesa como un lugar comercialmente activo, donde se fomente el aprovechamiento de tierras para cosecha formando así nuevas fuentes de ingreso Disminuir la degradación de recursos naturales y desarrollar un área verde sostenible así como promover programas para fortalecer la conciencia ecológica. Integrar los organismos locales con la finalidad de crear un sector solidario. Facilitar los servicios básicos (de agua y electricidad) al igual que los servicios institucionales (Escuelas, Iglesias, etc) Organizar y estructurar el terreno con el fin de delimitarlo correctamente y a la vez promover programas de titulación de tierras (públicas y privadas) que han sido invadidas

6 Scale: :2000 Localización sector Duquesa Scale: :2000

7 Los Casabes Pueblo Duquesa Duquesa Vertedero Ciudad Modelo Mirador Norte Jacagua Zonificación del Sector Scale: :2000

8 Los Casabes Calle Principal Comercial Sectores a Trabajar Pueblo Duquesa Duquesa Vertedero Ciudad Modelo Mirador Norte Parque/ área verde Sector fuera del área Trabajada Servicios Básicos Servicios Basicos Jacagua Nucleos Mercantil Mapa conceptual zonificado Scale: :2000

9 Mapa de llenos y vacios de viviendas Scale: :2000

10 Los Casabes Pueblo Duquesa Duquesa Vertedero Ciudad Modelo Mirador Norte Jacagua Zonificación del Sector Scale: :2000 Plano de Vías Area utilizanda Granulometria Lotificación

11 Comercial Mixto Habitacional

12 Plano de Vías Scale: :000 Plano Espacio abierto Scale: :000

13 Granulometria Scale: :000

14 Edificaciones Área Verde Área Verde Privada Plano Espacio abierto Scale: :000

15 Planta Habitacional Scale: :200 ción Comercial Planta Mixto Scale: :200 e: :200 l Planta Comercial Scale: :200 Sección Co Planta Habitacional Scale: :200 Planta Comercial Scale: :200 Planta Habitacional Scale: :200 Sección Comercial Scale: :200 Scale: :200 Planta Mixto Scale: :200

16 Sección Cojunto Scale: :200 Sección Cojunto Scale: :200 Planta Habitacio Scale: :200 Planta Comercial Scale: :200 Sección Mixto Scale: :200 ta Mixto : :200 Sección Mixto Sección Comercial Scale: :200

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