NIIF 16 ARRENDAMIENTOS EJERCICIOS PRÁCTICOS MAYO 2018

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1 NIIF 16 ARRENDAMIENTOS EJERCICIOS PRÁCTICOS MAYO 2018

2 El contrato incluye un arrendamiento? Se debe evaluar si: 1) El contrato incluye in activo identificable? 2) El contrato otorga el derecho de uso del activo identificable a cambio de una consideración por un período de tiempo?

3 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 1 Contrato Centro de Datos: Banco Comercial ABC, celebra un contrato de arrendamiento de una parte de su centro de datos con Tecnologia Z S.A.. El contrato de arrendamiento no identifica explícitamente el equipo que se utilizará para cumplir con el contrato; sin embargo, como resultado de las medidas de seguridad vigentes para los datos de sus clientes, los Bancos Comerciales imponen restricciones específicas al equipo que se utilizará. Aunque Tecnología Z, S.A tiene múltiples centros de datos que son intercambiables y pueden atender a varios clientes a la vez, el acuerdo con Banco Comercial ABC especifica el equipo que se utilizará para cumplir su contrato e impone restricciones de acceso y sustitución durante la vigencia del contrato. El contrato identifica explícita o implícitamente un activo que se utilizará para cumplir el contrato? Análisis:.

4 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 1 Contrato Centro de Datos: Análisis: Sí, aunque los activos utilizados para cumplir el contrato no se identifican explícitamente, los activos se identifican implícitamente como resultado de los requisitos contractuales.

5 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 2 Contrato de adornos para autos: Fabrimóvil 123 S.A. celebra un contrato para proporcionar a un fabricante de automóviles adornos para sus automóviles. El contrato no identifica explícitamente el equipo que se utilizará para cumplir el contrato. Fabrimóvil diseña y fabrica un molde en forma de logotipo del fabricante de automóviles específicamente para producir los adornos para autos. El fabricante de automóviles está involucrado en asegurar que la máquina cumpla con su estándar específico. El contrato identifica explícita o implícitamente un activo que se utilizará para cumplir el contrato? Análisis:.

6 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 2 Contrato de adornos para autos: Análisis: Aunque el molde no se identificó explícitamente en el arreglo, el contrato depende de dicho molde y, por lo tanto, está implícitamente identificado. Si bien no se requiere contractualmente que Fabrimóvil use un molde específico, no es factible utilizar uno diferente. Por lo tanto, el activo identificado utilizado para cumplir el contrato sería el dado especializado.

7 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 3 Contrato de espacio en bodega: Bodegas Giga S.A., posee una bodega grande, que se puede subdividir en numerosas subsecciones mediante la inserción de paredes extraíbles, y arrienda diferentes porciones de espacio de almacenamiento para sus clientes en función de sus necesidades respectivas. Manufactura 1 A S.A., contrata a Bodegas Giga para reservar 500 metros cuadrados de espacio para almacenar su exceso de inventario por un período de tres años. El contrato especifica que el inventario de Manufactura 1 A S.A se almacenará en una ubicación identificada en el almacén. Sin embargo, Bodegas Giga tiene el derecho de cambiar el inventario de Manufactura 1 A S.A, a otra ubicación dentro de su almacén a su discreción, sujeto al requisito de proporcionar 500 metros cuadrados para el período de tres años. Bodegas Giga reorganiza con frecuencia su espacio para satisfacer las necesidades de nuevos contratos. El costo de reasignar el espacio es bajo en comparación con los beneficios de poder acomodar a tantos clientes como sea posible en el almacén.

8 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 3 Contrato de espacio en bodega: El contrato identifica explícita o implícitamente un activo que se utilizará para cumplir el contrato? Análisis: No, el activo no es identificable porque Bodegas Giga S.A., tiene un derecho de sustitución sustancial. Bodegas Giga S.A. ha acordado proporcionar un nivel específico de capacidad dentro de su almacén, pero tiene el derecho unilateral de reubicar el inventario de Manufactura 1 A S.A, y puede hacerlo sin un costo significativo.

9 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 4 - Contrato de espacio en bodega: Suponga los mismos hechos que en el Ejemplo 3, excepto que Manufactura 1 A S.A., especificó en su contrato que sus materiales deben almacenarse a una temperatura específica. Bodegas Giga S.A solo tiene una ubicación en su almacén con un sistema de enfriamiento capaz de mantener las temperaturas requeridas según el diseño de su sistema de control de temperatura. El contrato identifica explícita o implícitamente un activo que se utilizará para cumplir el contrato? Análisis

10 1. Pregunta: el contrato contiene un activo identificable? Ejemplo 4 - Contrato de espacio en bodega: Análisis: Sí. El activo se identifica porque Bodegas Giga S.A no tiene un derecho de sustitución sustancial. Bodegas Giga S.A ha acordado proporcionar un nivel específico de capacidad dentro de su almacén en una ubicación específica dentro del almacén y no tiene el derecho unilateral de reubicar el inventario de Manufactura 1 A S.A. sin un costo significativo de instalación de sistemas de enfriamiento adicionales o modificación de su sistema de control de temperatura.

11 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 1 Contrato de manufactura de piezas: Corporación Clientes, tiene un contrato con Fabricantes S.A. para que Fabricantes S.A fabrique piezas en un terreno propiedad de Corporación Clientes. Corporación Clientes participó en el diseño de la instalación. Fabricantes S.A. posee la instalación y alquila la tierra de Corporación Clientes. Corporación Clientes especifica cuántas piezas necesita y cuándo necesita que las partes estén disponibles. Fabricantes S.A. opera la maquinaria y toma todas las decisiones operativas, incluyendo cómo y cuándo se producirán las piezas, siempre que cumpla con los requisitos contractuales para entregar el número especificado en la fecha especificada. Qué parte tiene el derecho de controlar el uso del activo identificado (es decir, la construcción y el equipo) durante el período de uso? Análisis...

12 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 1 Contrato de manufactura de piezas: Análisis: Corporación Clientes no dirige el uso del activo que más significativamente impulsa los beneficios económicos, porque Fabricantes S.A. determina cómo y cuándo se opera el equipo una vez que se firma el contrato. Por lo tanto, Fabricantes S.A. tiene el derecho de controlar el uso del activo identificado durante el período de uso. Aunque Corporación Clientes estipula el producto que se proporcionará y tiene información sobre las decisiones iniciales con respecto al uso del activo a través de su participación en el diseño del activo, no tiene derechos de toma de decisiones sobre el activo durante el período de uso. Este acuerdo es un acuerdo de suministro, no un contrato de arrendamiento.

13 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 2 Contrato de compra de electricidad: Rayo veloz S.A. celebra un contrato para comprar energía de Batería AAA S.A.; Batería AAA posee una instalación de generación de energía a gas natural. Rayo veloz S.A. ha contratado el poder del activo según sea necesario para satisfacer sus necesidades de energía durante los períodos pico de demanda, pero no de manera constante. Rayo veloz notificará a Batería AAA cuándo generar energía para satisfacer sus necesidades. Rayo veloz S.A contrata el derecho a la capacidad de todas las plantas (el 100% de la electricidad que se puede generar) y, por lo tanto, tiene derecho a todo el producto.. Batería AAA es responsable de operar y mantener el activo durante todo el plazo del contrato. Qué parte tiene derecho a controlar el uso del activo identificado durante el período de uso? Análisis

14 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 2 Contrato de compra de electricidad : Qué parte tiene derecho a controlar el uso del activo identificado durante el período de uso? Análisis: Rayo veloz S.A dirige el uso del activo durante el plazo del contrato a través de su derecho de dictar cuándo el activo debe operar y producir energía; la economía es más significativa cuando la planta está operando y generando electricidad. Dado que Rayo veloz S.A controla la decisión de operar el activo (aunque Rayo veloz S.A no opera físicamente la instalación), tiene el derecho de dirigir el uso del activo que más afecta significativamente los beneficios económicos derivados de su uso, y por lo tanto, Rayo veloz S.A controla el activo identificado durante el término del contrato.

15 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 3 Contrato de uso de un avión: Contrato para el uso de un avión durante un período de tres años Club deportivo único S.A. celebra un contrato con Transporte Aéreo S.A. para el transporte en avión de los jugadores de Club deportivo único por un período de tres años. Club deportivo único proporciona las fechas de viaje y los lugares de llegada y salida al menos una semana antes de cada viaje, que no está predeterminado en los términos del contrato. Club deportivo único pagará a Transporte Aéreo S.A. una tarifa fija por mes por el uso del avión. Transporte Aéreo S.A, proporciona el avión, la tripulación y el piloto para cada vuelo. Qué parte tiene derecho a controlar el uso del activo identificado durante el período de uso? Análisis:..

16 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 3 Contrato de uso de un avión: Análisis: Club deportivo único S.A., tiene el derecho de controlar el activo porque puede decidir cómo y cuándo se utilizará el avión durante el período de uso. Aunque Transporte Aéreo S.A., puede tomar decisiones operativas sobre el plan de vuelo, es la franquicia deportiva la que determina cuándo volará el avión. La frecuencia y la distancia recorrida son más relevantes para los beneficios económicos generales derivados del avión que las rutas específicas de cada viaje individual.

17 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 4 Contrato para el uso de una instalación de almacenamiento de granos: Granos Orgánicos S.A. celebra un contrato con Corporación de Bodegas S.A., que concede derechos exclusivos a Granos Orgánicos S.A. para utilizar una instalación de almacenamiento de granos específica durante un período de cinco años en los meses de septiembre y octubre. Durante estos meses, Granos Orgánicos S.A., tiene el derecho de decidir qué cultivos se almacenan y cuándo sacarlos de la bodega. Corporación de Bodegas S.A., proporciona los servicios de carga y descarga para las actividades de almacén. Durante los otros diez meses de cada año, Corporación de Bodegas S.A., tiene el derecho de determinar cómo se usará el almacén. Qué parte tiene derecho a controlar el uso del activo identificado durante el período de uso? Análisis.

18 2. Pregunta: el contrato otorga el derecho de uso del activo identificable? Ejemplo 4 Contrato para el uso de una instalación de almacenamiento de granos: Análisis: Granos Orgánicos S.A., tiene el derecho de controlar el uso del activo identificado durante el período de uso porque tienen la capacidad de determinar cómo se usará el almacén durante los períodos de uso definidos contractualmente. El análisis debe centrarse en los derechos y la economía del uso del almacén para los períodos de uso especificados (septiembre y octubre). Durante el período de uso, Granos Orgánicos S.A, tiene los derechos para determinar la cantidad de cultivo que se almacenará y el momento de colocarlo y sacarlo del almacenamiento. Estos derechos son más importantes para la economía del uso del activo que los servicios de carga y descarga realizados por Corporación de Bodegas S.A. durante el mismo período. Granos Orgánicos S.A., recibe todos los beneficios económicos del uso del activo durante esos períodos de tiempo especificados.

19 Francisco Vasco Consulting S.A.S. agradece su atención