RAMBLA MERCADO INMOBILIARIO DATOS Y PROYECCIONES MARÍA GARCÍA AUSTT ENTREVISTA

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1 SURES R E A L E S T A T E M A G A Z I N E EDICIÓN: SEPTIEMBRE - OCTUBRE INFO@SURES.COM.UY MERCADO INMOBILIARIO DATOS Y PROYECCIONES MARÍA GARCÍA AUSTT ENTREVISTA CATÁLOGO DE PROPIEDADES UNA SELECCIÓN PARA CONOCER DIFERENTES ALTERNATIVAS INMOBILIARIAS SEGUINOS EN PROYECTO EXCLUSIVO RAMBLA PRIMEROS APARTAMENTOS TERMINADOS A MEDIDA DE URUGUAY

2 EDITORIAL Fue en el año 2007 cuando nos iniciamos en esta actividad y si bien no son tantos los años que pasaron, el agua corrida no ha sido poca RAMBLA Desarrollado en 2012 por SURES BIENES RAÍCES y ESTUDIO LUIS LECUEDER Desde entonces hasta ahora, vale la pena destacar la experiencia de habernos asociado con el grupo Campiglia en dos proyectos, Tribeca y Puerta del Sol IV, que representaron para nosotros la posibilidad de formarnos junto a una empresa de referencia en nuestra industria. También tuvimos el privilegio de trabajar junto a los Sres. arquitectos Francesco Comerci, Daniel Christoff, Fernando De Sierra y Alvaro Piña; grandes profesionales que han dejado y siguen dejando una profunda huella en nuestra ciudad. En la actualidad estamos desarrollando junto a otro gran grupo, como lo es Estudio Luis Lecueder, el edificio 5529 Rambla, un proyecto muy especial que representa una apuesta innovadora para Uruguay tanto por su arquitectura como por su estructura jurídica (fideicomiso al costo). A su vez, nos encontramos promoviendo otro proyecto junto al estudio de arquitectos ZIP, uno de los estudios jóvenes con mayor proyección. Se trata de un edificio de oficinas moderno y sustentable en Punta Carretas, uno de los barrios de mayor crecimiento de Montevideo, en un programa que incluye plantas modulables a las necesidades de las empresas. En cuanto a nuestros servicios, la empresa cuenta con dos áreas de negocios que definimos como inmobiliaria e inversiones. Dentro de la primera trabajamos con alquileres y ventas de productos tradicionales (residenciales y oficinas). Contamos con una importante cartera de inmuebles, tanto de los más destacados promotores nacionales, como de clientes y amigos que han confiado en nosotros para intermediar en sus compras, ventas o alquileres. Dentro del departamento de inversiones ofrecemos tanto productos comerciales como servicios de asesoramiento en inversiones. Contamos con proyectos para inversión, terrenos para edificios, edificios con renta, hoteles, proyectos hoteleros, galpones logísticos, terrenos para countries, locales comerciales, por mencionar solo algunos ejemplos. También ofrecemos asesoramiento en las distintas etapas del negocio inmobiliario, ya sea análisis financieros de proyectos como administración de obra, estructuración jurídica o tributaria del negocio, estudios de mercado, valuaciones de terrenos o definición de productos. PUERTA DEL SOL IV Desarrollado en 2011 por SURES BIENES RAÍCES y CAMPIGLIA (arriba) TRIBECA Desarrollado en 2010 por SURES BIENES RAÍCES y CAMPIGLIA (abajo) Todos estos desafíos nos han puesto frente a la obligación de mejorar al máximo nuestra organización y procesos, por eso hemos decidido iniciar este año la certificación ISO 9001, buscando así alcanzar el mejor nivel de atención a nuestros clientes, sin perder de vista, claro está, los aspectos personales que tan esenciales son a cualquier actividad. Con respecto a esta publicación, pretende ser más que una cartelera de inmuebles y busca brindar información de mercado a nuestros lectores de manera que puedan tomar decisiones de inversión informadas. No podría finalizar sin agradecer el esfuerzo de todo el equipo de Sures, ya que es la verdadera alma de la empresa, como también a todos aquellos clientes y amigos que confían en nosotros, y que nos dan la posibilidad de materializar este sueño que nos permite, a través de nuestro trabajo, brindar un humilde aporte a nuestra sociedad. Dr. Javier Lestido Director

3 OFICINA NOTAS DE PRENSA Solano García 2361 Montevideo, Uruguay Phone: + (598) Mail: info@sures.com.uy Web. sures.com.uy Argentina Phone: + (54 11) Geolocalizacion: MERCADO INMOBILIARIO Datos y proyecciones. pag RAMBLA Los primeros apartamentos de Uruguay terminados a medida. pag.8 MARÍA GARCÍA AUSTT Entrevista. pag MVD Republica Oriental del Uruguay CATÁLOGO DE PROPIEDADES 1 - GOLF 6 - PARQUE BATLLE 11 - BARRIOS PRIVADOS 16 - AGUADA APARTAMENTOS p VILLA BIARRITZ APARTAMENTOS p PUNTA CARRETAS APARTAMENTOS p.21 CASAS p.24 OFICINAS p.24 APARTAMENTOS pag PUERTO DEL BUCEO OFICINAS p MALVIN APARTAMENTOS p PUNTA GORDA APARTAMENTOS CASAS TERRENOS 12 - PALERMO APARTAMENTOS 13 - PARQUE RODO APARTAMENTOS p.58 p.59 p.59 p.61 p.62 APARTAMENTOS LOCALES 17 - CORDON OFICINAS INVERSIONES PROP. INVERSION p.64 p.69 p.68 p POCITOS APARTAMENTOS p POCITOS NUEVO APARTAMENTOS p.38 APARTAMENTOS CASAS 10 - CARRASCO APARTAMENTOS CASAS p.46 p.53 p.47 p PRADO APARTAMENTOS 15 - CIUDAD VIEJA OFICINAS p.63 p.65

4 Mercado Inmobiliario DATOS Y PROYECCIONES Nos pareció interesante hacer un análisis desde más de un ángulo, examinando el mercado no solo desde el punto de vista del consumidor final, sino también desde punto de vista del inversionista. Nuestro estudio se basa entonces en el mercado de propiedades de Montevideo ya que como podemos ver en la figura 1, según datos de la Dirección General de Registro, en cantidad de operaciones es el mercado más importante de nuestro país y a su vez es el que está más relacionado con nuestra demanda interna y no tanto con la turística o la del comprador de segunda residencia, como pueden ser los mercados de Maldonado, Colonia o Rocha. Fig.1 70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 % 0 % 68,7 % PORCENTAJE DE COMPRAVENTAS SEGÚN DEPARTAMENTOS AÑO 2011 Propiedad horizontal 13,6 % 5,5 % 2,5 % 1,2 % 1 % 1 % 0,9 % 0,8 % 0,8 % 0,7 % 0,6 % 0,6 % 0,5 % 0,4 % 0,4 % 0,3 % 0,3 % 0,2 % Montevideo Maldonado Canelones Colonia Paysandú San José Fuente: INE Indicadores de la actividad y precios del sector inmobiliario año 2011 Cerro Largo Rocha Salto Rivera Lavalleja Durazno Soriano Florida Tacuarembó Río Negro Flores Treinta y Tres Artigas Investigaremos también qué ha pasado con los precios específicamente en el mercado de propiedad horizontal, ya que es el vehículo de inversión más tradicional en nuestro mercado. Seguidamente, y en el asumido que el precio es uno de los mejores indicadores de la realidad del mismo, vamos a estudiar qué pasó con los precios y qué podría pasar con los mismos en el futuro. Entrando en tema entonces, podemos decir que existe, desde hace ya tiempo, la sensación de que los precios subieron a un ritmo acelerado, por encima del resto de otros bienes, y a su vez de que llegaron a valores que en principio no podrían ser superados. Vamos a tratar de investigar si esta sensación es real o un paradigma. Como es sabido, en Uruguay la moneda en la que se nominan la mayoría de las operaciones inmobiliarias es el dólar. Sin embargo, la formación de precios en dólares está íntimamente vinculada al costo de reposición, costos que por cierto están en pesos. Yendo entonces al análisis de la primera parte, vale decir, qué pasó con los precios en los últimos años. Podemos ver en la figura 2, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que la propiedad horizontal en Montevideo, en el periodo , tuvo un comportamiento distinto según la moneda en que se lo analice. Fig.2 EVOLUCIÓN EN BASE 100 PH MONTEVIDEO Fig.3 INFLACIÓN Y PRECIOS DE INMUEBLES $U / m 2 $U Desinflacionados 8 % % 7,07 % 7,32 % % % % % % % 0 % 0,25 % IPC/UI U$S / m 2 $U / m Fuente: INE y Banco Central del Uruguay para el tipo de cambio. Indicadores de la actividad y precios del sector inmobiliario año 2011, valor año 2012 estimado 2012 Fuente: INE y Banco Central del Uruguay para el tipo de cambio. Indicadores de la actividad y precios del sector inmobiliario año 2011.

5 Si analizamos durante el mismo período los aumentos promedios de precios y los comparamos con los aumentos promedios de inflación o IPC para encontrar los pesos constantes, advertimos que la diferencia entre uno y otro índice es prácticamente nula. Podemos ver entonces como en pesos constantes los inmuebles no han prácticamente aumentado de valor (0,25% promedio anual) en los últimos ocho años. En el gráfico 3 esto se distingue más claramente. Cuál fue el aumento promedio anual en dólares en el mismo periodo? Podemos ver en la figura 4 que los precios en dólares aumentaron un 3% en promedio más que los aumentos en pesos o lo que es prácticamente lo mismo por encima de la inflación. A qué se debe esta diferencia? Si analizamos la evolución del dólar con respecto al peso notamos que el dólar se devaluó contra el peso, durante el mismo período, aproximadamente un 3%, la misma diferencia entre los aumentos en una y otra moneda. Podemos concluir entonces que los aumentos de precios en dólares cubrieron la diferencia de devaluación contra el peso y por tanto tampoco aumentaron en términos reales. Fig.4 PROMEDIO Fig.5 AUMENTO DE SALARIOS VS AUMENTO DE PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN PESOS. 12 % 10 % 8 % 6 % 4 % 2 % 0 % -2 % -4 % 7,07 % 7,32 % 10,78 % - 3,14 % IPC/UI $U / m 2 U$S / m 2 U$S vs $ IMS $U / m 2 Fuente: INE y Banco Central del Uruguay para el tipo de cambio. Indicadores de la actividad y precios del sector inmobiliario año Fuente: INE y Banco Central del Uruguay para el tipo de cambio. Indicadores de la actividad y precios del sector inmobiliario año Qué podría pasar con los precios y con el mercado en el futuro? Si bien es difícil prever una respuesta a esta pregunta, ya que depende de un gran número de variables, pensamos que remitirnos a los elementos básicos de la formación del precio y proyectar su evolución en virtud de la tendencias históricas nos podría dar una idea de lo que podría pasar con los mismos en el mediano plazo. En primer lugar en cuanto a la demanda, si bien es cierto que el tratado de intercambio de información tributaria ha perjudicado la demanda de clientes Argentinos, especialmente los de segunda residencia, podemos también afirmar que el mercado Montevideano tiene una demanda vigente, tanto interna como externa, especialmente de inversionistas Argentinos que siguen viendo al mercado Uruguayo, principalmente al montevideano, como un lugar atractivo para invertir. Los motivos por los cuales nuestro mercado sigue siendo atractivo son varios, pero esencialmente entendemos que el principal es que los alquileres de inmuebles en Montevideo siguen generando rentas en el orden del 6% en dólares, a los cuales hay que sumarles las apreciaciones del bien en si, que en estos años ha tenido un promedio de aumentos del 11% en dólares. Si bien no es la misma demanda que hace algunos años, especialmente a partir del cepo cambiario Argentino, también es cierto que sigue vigente y convergiendo hacia una demanda sostenida en el eje de las veinte mil compraventas anuales. En segundo término, como analizamos anteriormente, los precios en dólares están formados por su valor de reposición en pesos, por lo tanto podemos ver como los promotores fueron aumentando sus precios en USD durante todos estos años para mantener los mismos niveles de rentabilidad en esa moneda. Para saber qué va a pasar con los costos entonces no podríamos dejar de analizar qué va a pasar con la economía en términos generales. Según los economistas más destacados, tanto del gobierno como independientes y tanto nacionales como internacionales, la economía Uruguaya tendría un crecimientos de entre el 3% y 4% del PBI. A su vez, habría que estudiar qué podría pasar con los salarios ya que tienen una incidencia importante en los costos. En la figura 6 (pág. 6) vemos como los salarios han crecido por encima de los precios en pesos de los inmuebles y por lo tanto de la inflación.

6 Esto es negativo por un lado, ya que afecta directamente el costo de reposición de la vivienda, pero por el otro permite que más gente acceda a una vivienda. La ONU elabora un interesante índice que podemos ver en la figura 6 que surge de dividir el valor promedio de una vivienda entre el total de ingresos de una familia promedio para encontrar cuántos meses le llevaría a la misma comprar una propiedad si aplicara el 100% de sus ingresos a ese fin. Se pasó de aproximadamente 67 meses a poco menos de 40 meses, lo que representa una baja de casi un 40%. Fig.6 RELACIÓN COSTO DE VIVIENDA E INGRESO FAMILIAR MONTEVIDEO Indicador urbano Nº 31 de las Naciones Unidas , , ,5 48, ,1 43,1 42,1 38,9 39, Fuente: INE Indicadores de la actividad y precios del sector inmobiliario año El indicador es el número de meses necesarios para comprar una vivienda promedio en la hipótesis de que para la compra se utilice el total del ingreso del hogar sueldos eran necesarios para comprar una vivienda En el contexto actual, sin embargo, existe un fenómeno en donde parecería que los salarios tienden a estabilizarse ya que el gobierno está tratando de contener dichos crecimientos para poder tener control de la inflación y la competitividad. Lo que podemos percibir del análisis de estas dos gráficas es que estamos en un punto justo, en donde los aumentos de salarios han permitido acercar a mucha gente a una vivienda, manteniendo costos que han podido ser absorbidos por el mercado pero a un ritmo menor en el último año sueldos son necesarios para comprar una vivienda En tercer lugar, yendo a la oferta, para saber sí estamos frente a un escenario de sobre oferta, podemos ver que a partir del surgimiento de la Ley (Ley de vivienda de interés social) hubo un evidente desplazamiento de los promotores hacia este tipo de proyectos por dos claros motivos: el primero porque existe una demanda muy importante que fue desatendida desde la quiebra del BHU (Banco Hipotecario del Uruguay) que desde la crisis de 2002 no promovió mas vivienda para este segmento. La segunda es que la Ley otorga una importante serie de beneficios tanto a los promotores como a los propietarios. Por otra parte, esto ha generado una importante caída de nuevos permisos de construcción en la zona de franja costera. En esta zona y como fenómeno del desarrollo y la escasez de terrenos vemos que los precios de los terrenos han tenido notorios aumentos, que sumados a los aumentos de costos han inviabilizado el lanzamiento de nuevos proyectos. Si embargo, estamos convencidos de que los proyectos que hoy se inician van a gozar de una interesante demanda, ya que seguramente no haya mucha oferta de proyectos a estrenar en los próximos 2 o 3 años. Los siguientes gráficos 6 y 7 reflejan lo analizado. Fig.7 M 2 DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN PARA VIVIENDAS Intendencia de Montevideo Fuente: ANV Informe mercado inmobiliario Mayo 2013 m2 otorgados en permisos de construcción según zona ley Montevideo * La zona definida como C04, conocida como franja costera, se define como la zona comprendida entre Bvar. Artigas, Av. Italia, el Arroyo Carrasco y la Rambla. Como se nota en la gráfica 8 esta zona pierde protagonismo contra las zonas de promoción de la Ley

7 Fig.8 M 2 OTORGADOS EN PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN EN MONTEVIDEO Fig.9 PRECIO DE ALQUILERES DE CONTRATOS NUEVOS ($U) Sin dato Sin promoción C 04 C 03 C 02 C * Fuente: ANV Informe mercado inmobiliario Mayo 2013 Distribución espacial de los m2 otorgados en permisos de const. por la IDM en 2011 y Fuente: INE Indices de la actividad inmobiliaria La pregunta que podría hacerse el lector es Cuál es la oferta actual en dicho barrio? En Sures hemos relevado más de mil apartamentos de nuestra base de datos a estrenar en esas zonas. Si bien no podemos decir que esta es la realidad del mercado, creemos sí que es un resultado del cual podemos sacar algunas conclusiones estadísticamente válidas. Hemos a su vez divido en dos categorías este stock, apartamentos entregados desde el 2010 a esta fecha por un lado y por otro aquellos que están aún en obra. La primera categoría tiene un stock a marzo poco mayor al 20%. A su vez, incluye proyectos que están terminados este mismo año, por lo tanto dentro de un ciclo de ventas natural y sano. En cuanto a los proyectos en obra, el stock disponible es poco mayor al 40%, lo cual es normal para proyectos en dicha etapa ya que hemos incluido proyectos que recién están saliendo al mercado. Claro que también vale decir que lo que no se ha vendido desde el 2010 a esta parte puede ser también por un tema de alineación del producto con el mercado o la demanda. Por lo tanto, concluimos que no existe una sobre oferta de propiedades sino que por el contario entendemos que el stock es relativamente bajo en virtud de la velocidad de venta que presentan los proyectos. Finalmente, debemos analizar los alquileres, ya que siendo los inmuebles un importante vehículo de inversión su renta y su precio final están íntimamente vinculados. Si observamos la evolución de los alquileres en el mismo periodo, podemos ver que fueron el índice que más creció. El motivo, a nuestro juicio, está dado por el hecho de que Montevideo no tiene una gran oferta de propiedades y por lo tanto la demanda hizo que los alquileres subieran por encima de todos los demás índices. Como se ve en la siguiente gráfica 9. Pensamos por lo tanto, si bien puede existir un grado menor de crecimiento debido a que la Ley va a permitirle a mucha gente cambiar un alquiler por una cuota y si bien también es cierto que a partir de dicha Ley aumente el nivel de stock de vivienda, pensamos, sin embargo, que mucha gente no quiere comprar, por el motivo que sea, o no puede comprar por no poder acceder a un crédito para comprar una vivienda y por lo tanto va a tener que seguir alquilando. Debido a esto, vemos una tendencia al alza de los valores de los alquileres pero a ritmos más moderados, en los barrios de la zona C04, debido a la baja en la oferta futura, aunque en términos de dólares va a estar claramente condicionado a la evolución del tipo de cambio. 0,25% SUBA ANUAL. Si se pasa a pesos y se descuenta el efecto de la inflación, el aumento promedio anual de los precios de inmuebles desde 2004 fue prácticamente nulo. Conclusiones: El mercado inmobiliario montevideano goza de buena salud ya que los precios actuales no fueron apalancados de forma ficticia, es decir en base a créditos financieros, y han crecido por lo tanto naturalmente, ajustando solo para protegerse de las devaluaciones, tanto del dólar como del peso y en virtud de una demanda que es sostenible en el largo plazo por encontrarse alineada con la demanda histórica. Es razonable pensar entonces que en una economía como la actual, donde el ritmo de crecimiento sería de un 3% a un 4% del PBI, que los precios deberían seguir ajustándose en dólares al ritmo de la inflación en pesos de manera de protegerse de la misma en virtud de que los costos de reposición están mayoritariamente en dicha moneda. Por lo tanto, aquellos proyectos que se inicien hoy en las zonas tradicionales van a tener una buena demanda debido a la reducción de la oferta con respecto a la oferta actual. Finalmente creemos que los alquileres van a seguir manteniendo un buen ritmo de crecimiento, pero a niveles menores que los que vivimos en el pasado. Por eso entendemos que se equivocan quienes piensan que es un buen momento para especular con la compra de inmuebles en virtud de sus precios actuales. Nosotros, por el contrario, entendemos que es un buen momento para comprar, ya que los niveles de renta son buenos y los precios van a seguir aumentando, seguramente con subas más moderadas, ya que el mercado inmobiliario Montevideano sigue presentando índices muy buenos, no solo con respecto a otros mercados regionales, sino también a otros instrumentos de inversión.

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9 SOPHISTICATED NEW CONCEPT IN URBAN LIVING

10 4 EXCLUSIVAS RESIDENCIAS En la curva del ensueño sobre la Rambla República de México nace 5529 RAMBLA. Cuatro exclusivos apartamentos que van desde 138 a 242 metros cuadrados. El proyecto, realizado por el arquitecto Francesco Comerci, prevé la posibilidad de incorporar un dúplex.el proyecto incorpora el concepto de Custom Made en el cual se entregan las plantas en rústico, permitiéndole al comprador terminarlas a su gusto logrando un apartamento único. Desarolladores Diseñador Arquitecto HASSEN BALUT FRANCESCO COMERCI

11 APARTAMENTOS TERMINADOS A MEDIDA CON UN CARÁCTER ÚNICO COMO SU UBICACIÓN

12 Entrevista con María García Austt EN LA CANCHA LLEGUÉ A HACER COSAS QUE NI YO MISMA CREÍA POSIBLES María tiene 25 años y ya es una profesional de golf. Ganó en cinco oportunidades el Campeonato Nacional y conquistó numerosos torneos internacionales. Su talento le permitió obtener una beca en Estados Unidos para jugar y estudiar en una Universidad, y también conocer a Donald Trump, quien la invitó a ser miembro honorario del Trump International Golf Club. Hoy enfrenta nuevos desafíos como profesional de este deporte mientras disfruta de dar clases en el Club de Golf del Uruguay. TITULOS - Campeona Nacional 2002, 2003, 2004, 2011 & Player of the Year NCAA DII 2007, USA. - Vice Campeona Sudamericana 2007, PERÚ. - NCAA DII NSU National Champion 2009 & 2010, USA. - First Team All American NCAA DII 2007, 2008, 2009 & 2010, USA. - Sunshine State Conference First Team 2007, 2008, 2009, 2010, USA.

13 A qué edad tuviste tus primeros contactos con el golf? La primera vez que tomé una clase de golf tenía 5 años. Empecé jugando con Ricardo Olivo, continué en la Escuela de golf del Club de Golf del Uruguay con Fernando Correa y más adelante entrené con Álvaro Canessa. Por qué el interés en un deporte que no es tan popular? Mis padres me inculcaron las ganas de hacer deportes, mi madre es profesora de paddle y mi padre jugó al rugby, estuvo en la selección uruguaya, y fue gracias a ellos que practiqué muchísimos deportes (tenis, paddle, hockey, atletismo, karate y natación), pero fue el golf el que más me gustó. Incluso mis padres comenzaron a jugar porque me veían muy entusiasmada y para entender un poco más de lo que hablaba. Cómo fue la experiencia de vivir en Florida (Estados Unidos), jugando y estudiando? Fue una experiencia única, fueron 4 años en la Nova Southeastern University donde pude hacer lo que más me gusta, que es jugar al golf, pero también me permitió crecer en mi carrera profesional. Tenía una beca de golf y además estudiaba Administración de Empresas y Marketing. Qué es lo que más extrañabas de tu barrio en el exterior? En la prensa se refieren a ti como la mejor jugadora de Uruguay y de un nivel de juego excepcional. Qué se siente haber logrado esa categoría? Es verdad que alcancé a tener un juego excepcional, en la cancha llegué a hacer cosas que ni yo misma creía posibles, tenía tal confianza que sentía que podía hacer lo que quisiera con la pelota. Pero eso no siempre es así, hay veces que uno logra un muy buen score y la gente te felicita pero solo uno sabe lo que pasó en esos 18 hoyos, una larga lucha, llena de recoveries. Qué hacés para mantenerte concentrada dentro del campo de juego? No es fácil mantener la concentración, son muchas horas y por lo general pasan muchas cosas por la cabeza de un jugador. Pero gracias al apoyo de mi madre pude fortalecer mi mente y aprendí a usar técnicas de concentración para la alta competencia. Por ejemplo, uso un lenguaje positivo, cuando tengo un tiro complicado no pienso en cosas negativas sino que voy, pego y ejecuto. También trato de olvidarme de los malos golpes o las frustraciones que aparecen durante el juego y trato siempre de empezar de cero. Cómo ves la práctica de golf en Uruguay y en el exterior? Cuáles son las diferencias fundamentales? Lo que extrañé fue la proximidad del Club en el cual practicaba, las distancias que tenía que recorrer para tener acceso a supermercados, shoppings, ir a la casa de mis amigas caminando y el ambiente familiar que hay en mi barrio Punta Carretas. Cómo fue la experiencia y qué sentiste al resultar elegida por Donald Trump para jugar en su club? Teníamos un conocido en común, Luis Rindali, y fue gracias a él que llegué a conocer y jugar con Trump. Tuve la posibilidad de participar como amateur en el torneo ProAM del ADT Championship junto a Annika Sörenstam y a raíz del buen nivel de juego que tenía Trump me dio la posibilidad de practicar en su club las veces que quisiera. También surgió la idea de que me patrocinara pero en ese momento quería terminar mis estudios y no podía dedicarme exclusivamente a jugar. Cómo es el Club? El diseño de la cancha es espectacular, algo que nunca antes había visto. Los fairways, tees y greens cortados a la perfección, tenía sus dificultades para obligarte a jugar con diferentes efectos, lleno de agua, lomas y tiros que no veías a dónde tenías que pegar. El mantenimiento de la cancha era excepcional, lleno de arbustos con flores y diferentes colores. El golf está creciendo a pasos agigantados, los clubes han ido mejorando, ofreciendo nuevas instalaciones y esto hace que las prácticas también vayan mejorando. Sin embargo, en Grande Oaks Golf Club (Fort Lauderdale - USA), la cancha donde yo entrenaba en la Universidad, contaba con un driving range enorme, tres hoyos de práctica y dos putting greens además de los 18 hoyos. Había una gran variedad de tiros que podías practicar tirando al green, desde el SW hasta el driver. El Club de Golf de Uruguay, que es donde yo trabajo, también es muy bueno, incluso comparándolo con otras canchas de Sudamérica. Cuál es la importancia de tener auspiciantes, sobretodo en este deporte que no es masivo? Me parece muy importante porque el golf es un deporte que está creciendo rápidamente en todo el mundo. Para mí fue una alegría que Sures eligiera patrocinarme y fue muy emocionante que prestara atención a mi trayectoria como persona y deportista. Cuál son tus metas? En este momento estoy disfrutando de lo que hago y del trabajo que tengo. Me encantaría formar mi propia familia.

14 Barrios GOLF PUNTA CARRETAS VILLA BIARRITZ

15 TORRE VARUNA PROPIEDAD CON RENTA GOLF Fantástica torre frente al Club de Golf del Uruguay, 281 m 2 de planta y 24 m 2 de terraza. Un apartamento por piso, 2 ascensores y 1 de servicio con entrada independiente. La planta cuenta con un amplio hall de entrada con despojador y toilette. Amplia recepción orientada al norte, living, comedor y estar. Salida a amplia terraza de 24 m 2. El área íntima de la casa cuenta con 3 dormitorios en suite. Estar íntimo, cocina, ante cocina, lavadero con dependencia de servicio. Box de 5 m 2 y garage para 3 autos. El edificio cuenta con barbacoa de uso común y vigilancia 24 horas. 3 dormitorios + garage x 3 + box U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 15

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17 MASINFINITO GOLF A ESTRENAR GOLF Exclusivo edificio frente al Club de Golf, ubicado en Av. Julio María Sosa a pocas cuadras de la Rambla. Cómodas unidades de 3 dormitorios, una por piso. Living comedor al frente con salida a terraza, estar, toillete, 3 suites, cocina, lavadero y servicio completo. 3 dormitorios desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 17

18 GOLF PALACE GOLF Ubicado sobre Av. Julio María Sosa, Golf Palace cuenta con 208 m2 de planta. Piso Alto, living comedor con fantástica vista, salida a terraza, estar, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños completos, 1 toilette, cocina definida, lavadero, servicio completo y terraza con parrillero. Calefacción central, aire acondicionado en dormitorio principal, portería, vigilancia las 24 hs. y cochera para 2 autos. El edificio cuenta con barbacoa de uso común y una muy disfutable terraza con vista al mar. 3 dormitorios + garage x 2 U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

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21 DELTA PUNTA CARRETAS Penthouse duplex con piscina y barbacoa exclusiva. Ubicado en el barrio residencial de Punta Carretas, a pasos de la Rambla y del Shopping. Apartamento de 234 m 2, cuenta con living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios (principal en suite), 3 baños, toilette, playroom o estar, cocina con terraza lavadero y servicio completo. Amplia terraza al frente, barbacoa con parrillero y piscina de uso exclusivo, garage para un auto, box y calefacción central. Portería 8 hs. 2 dormitorios + garage U$S BELL PLACE PUNTA CARRETAS Penthouse reciclado en Br. España y Br. Artigas. Amplios ambientes y grandes ventanales con vista despejada de la ciudad de Montevideo. Living comedor con salida a terraza, estar, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, cocina definida con office y servicio completo. Todos los dormitorios cuentan con placar. Garage para 2 autos con box. 3 dormitorios + garage x 2 U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 21

22 MLIFE PATRIA A ESTRENAR PUNTA CARRETAS - GOLF Ubicado a pocas cuadras del Club de Golf y de la Rambla. Design Studios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Penthouse duplex con 40 m 2 de terraza. Pisos altos con vista lateral a la Rambla. Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras. Garage opcional. Monoambiente 1 dormitorio 2 dormitorios Frexible 2 o 3 dormitorios desde U$S desde U$S desde U$S desde U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

23 ACQUALINA ESTRENA DICIEMBRE 2013 PUNTA CARRETAS Ubicado sobre la Av. Sarmiento, en el barrio residencial de Punta Carretas, rodeado de amplios espacios verdes y excelente arquitectura. Se encuentra cerca del Centro de la ciudad, de la Rambla y de los mejores centros comerciales. Acqualina ofrece dos unidades por piso, de 1 y 2 dormitorios. El edificio cuenta con vigilancia, calefacción por losa radiante eléctrica, gimnasio y barbacoa de uso común. 1 dormitorios desde U$S dormitorios desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 23

24 RESIDENCIA DE ESTILO PUNTA CARRETAS Residencia de estilo totalmente reciclada sobre Bulevar Artigas, a pasos del Golf. 320 m 2 construidos. Living con estufa a leña, comedor con estar integrado y estufa a leña. Toilette, escritorio, 4 dormitorios (2 suites) y 4 baños. Cocina con office, servicio completo y lavadero. Amplio jardín con barbacoa y parrillero. Altillo con mirador. Garage con box y cochera. 4 dormitorios + garage U$S GREEN OFFICE GOLF A ESTRENAR PUNTA CARRETAS Edificio de oficinas ubicado sobre Br. Artigas. Green Office Golf ofrece cómodas y versátiles plantas adaptables a las necesidades de su empresa. Se entregan con piso técnico y cieloraso. Garages opcionales. ALQUILER 49 m 2 desde U$S m 2 desde U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

25 SIGMA PROYECTO PRÓXIMO LANZAMIENTO EXCLUSIVO SURES BÍENES RAICES & ZINO / PROBST ARQUITECTOS PUNTA CARRETAS Un edificio de cristal. Desarrollado por Sures Bienes Raíces y Zino / Probst Arquitectos. Oficinas dinámicas capaces de adaptarse con facilidad y simplicidad a todas las necesidades. Ubicado en la esquina Joaquín Núñez y Guipuzcoa que se renueva y mantiene su carácter. Estratégico punto con conexiones rápidas a las principales vías de acceso, al Centro y la Rambla costanera, próximo a extensas áreas verdes, colegios, restaurantes, hoteles, clubes y el encanto de un barrio moderno e inquieto, tradicional y propio. 3 plantas con oficinas de 200 m 2. Ascensor, estacionamiento de cortesía, CCTV y garages opcionales. CONSULTE VENTA O ALQUILER Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 25

26 Barrios POCITOS POCITOS NUEVO PARQUE BATLLE 26 SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

27 ARCADIA POCITOS Espectacular edificio a estrenar, diseño del Arq. Carlos Ott. Edificio de 12 pisos compuesto por 2 torres cada uno con una unidad por piso. Apartamento de 320 m 2 que cuenta con living comedor con terraza al frente y estar con terraza al norte con parrillero. 3 dormitorios en suite, el principal al frente con vestidor y baño con hidromasaje. Amplia cocina con office y dependencias de servicio. El edificio cuenta con vigilancia 24 hs, gimnasio, piscina climatizada y barbacoa con parrillero de uso común. Garage x 3 y box. 3 dormitorios + garage x 3 U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 27

28 ARANJUEZ POCITOS Penthouse exclusivo reciclado en Tres entradas independeintes (living, cocina y servicio) y dos ascensores. Living, comedor, estar con estufa a leña, sala de cine con proyector, toilette, 4 dormitorios, (2 en suite, principal con 2 vestidores y 2 baños), 6 baños y amplia cocina con estar integrado. Área de servicio con 2 dormitorios y un baño, lavadero y terraza (tipo jardín de invierno). Garage para 2 autos. Posee calefacción central y equipos de aire acondicionado en comedor, estar, sala de cine y dormitorio principal. 4 dormitorios + garage x 2 U$S VISTA DESEADA POCITOS Apartamento en excelente estado. Living comedor al frente con terraza, 3 dormitorios con placares, principal en suite. Cocina con terraza lavadero y servicio completo. Parrillero exclusivo en el apartamento. Garage para 2 autos. Calefacción y portería 3 dormitorios + garage x 2 U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

29 BEITI ESTRENA DICIEMBRE 2013 POCITOS Ubicado sobre 26 de Marzo y Cavia. De arquitectura contemporánea ofrece cómodas y funcionales plantas. Excelente orientación. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. Garages opcionales. 1 dormitorio desde U$S dormitorios desde U$S dormitorios desde U$S MICENAS A ESTRENAR POCITOS En el corazón de Pocitos sobre Av. Brasil casi la Rambla. Edificio de 10 pisos que se destaca por sus amplios ambientes y excelentes terminaciones, cuenta con gran living-comedor, estar, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, 1 baño completo y toilette. Cocina y servicio completo con terraza lavadero. Calefacción individual, vigilancia 24 hs. Garage para un auto. VENTA 3 dormitorios + garage desde U$S ALQUILER desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 29

30 RONCHAMP ESTRENA 2015 POCITOS Ubicado en Pocitos, en una zona de Embajadas, colegios, liceos y servicios. Ronchamp contará con 2 torres de 11 pisos con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso contará con barbacoa con parrillero, salárium, living exterior, gimnasio con moderno equipamiento, ducha exterior y deck de madera, y área recreativa para niños. En planta baja tendra piscina climatizada, área de relax, espacio para lectura y wi - fi. También contará con seguridad las 24 hs., calefacción eléctrica individual y garage opcional con baulera. Monoambiente desde U$S dormitorio desde U$S dormitorios desde U$S Penthouse 3 dormitorios U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

31 LEGACY TOWER ESTRENA JULIO 2014 POCITOS Ubicado en una zona de privilegio, Ellauri y J.M. Perez a metros del mar. Legacy contará con unidades de 1 y 2 dormitorios. Cómodas plantas que contarán con calefacción por losa radiante con termostato para control de temperatura. El edificio ofrecerá barbacoa con parrillero exterior, deck de madera y pérgola común. Excelente inversión. 1 dormitorio desde U$S dormitorios desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 31

32 PUERTA DEL SOL IV A ESTRENAR POCITOS Sobre Av. Brasil a minutos de la Rambla y del Centro. Diseñado por el Arq. Álvaro Piña y desarrollado en conjunto pro Sures Bienes Raíces y Campiglia. Cuenta con un estilo contemporáneo de gran funcionalidad. Barbacoa, solárium y servicio de laundry de uso cumún en el último piso. Garage opcional. 1 dormitorio desde U$S CONSULTE ALQUILER 32 SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

33 GEMA MARINA A ESTRENAR POCITOS Apartamentos a estrenar sobre Avenida Brasil. Una unidad por piso. Living comedor, toilette, dormitorio principal en suite al frente, 2 dormitorios en suite al contrafrente, cocina con office, estar integrado a la cocina y baño de servicio (posibilidad de hacerle dormitorio de servicio en office). Barbacoa de uso común en el último piso. Seguridad 24 hs. Garages opcionales. 3 dormitorios + garage desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 33

34 BOHEMIAN A ESTRENAR POCITOS Edificio Bohemian, ubicado sobre la Av. Francisco Soca, cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Ofrecen calefacción por losa radiante individual, garages opcionales, barbacoa con terraza y jacuzzi de uso común en el último piso. 1 dormitorio desde U$S dormitorios desde U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

35 LUZ DE MARZO A ESTRENAR POCITOS Edificio de 10 pisos sobre 26 de Marzo a pasos del WTC. Living comedor con salida a terraza. 2 dormitorios (principal en suite), segundo dormitorio con terraza al norte. Cocina semi integrada. Barbacoa y solárium en el último piso de uso común. 2 dormitorios desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 35

36 AQUARELLA 26 PROPIEDAD CON RENTA POCITOS Apartamentos multiuso con renta. Ideal inversores. Próximo a Montevideo Shopping y World Trade Center. Edificio de diez pisos, con 6 amplios monoambientes por piso, para vivienda u oficina. Salón para eventos con barbacoa de uso común en el último piso, porteria 24 hs y lavadero. Garage. Monoambientes desde U$S NECOCHEA POCITOS Amplio apartamento de 134 m 2 en piso 5 con todos los ambientes al frente en la esquina de Br. España y Ellauri. Living comedor con estar, terraza al frente, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, cocina con servicio completo, garage para 2 autos y box. Calefacción y portería 24 hs. 3 dormitorios + garage x 2 U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

37 EL TILO POCITOS Ubicado en una zona de importante crecimiento, a metros de la Rambla. Cuenta con living-comedor con terraza al frente y 3 dormitorios (principal en suite con vestidor). Amplia y luminosa cocina que se comunica a un estar con estufa a leña. Dependencia de servicio. Calefacción por losa radiante central. Vigilancia 24 hs. Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. Garage para 2 autos. VENTA 3 dormitorios + garage x 2 U$S ALQUILER U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 37

38 M3388 ESTRENA 2015 POCITOS NUEVO Un edificio inteligente que integra la arquitectura con la automatización y seguridad. M3388 es un emprendimiento estratégicamente ubicado en la calle Francisco Muñoz entre Pereira de la Luz y Julio Cesar, frente a la Plaza Viera, a pasos de Rivera y a metros de la zona comercial del World Trade Center y del Montevideo Shopping. Este edificio es un lugar ideal para vivir o trabajar con confort y tranquilidad. Los primeros cuatro pisos se componen de dos unidades de 1 dormitorio y dos monoambientes; en el quinto piso se ubican dos amplios apartamentos de 2 dormitorios con frente y contrafrente. En el sexto piso se encuentra el parrillero y solárium de uso común y en el subsuelo los propietarios dispondrán de una sala de laundry totalmente equipada. Monoambiente desde U$S dormitorio desde U$S dormitorios desde U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

39 FERRARA ESTRENA DICIEMBRE 2013 PARQUE BATLLE Ferrara es un emprendimiento residencial ubicado a 200 m del Parque Batlle, el gran pulmón urbano de Montevideo, ofrece facilidad de transporte a los principales puntos de la capital. Unidades de 1 y 2 dormitorios con todas las comodidades, seguridad, sala de Wi-Fi equipada con TV, patio central, piscina con solárium y barbacoa con parrillero hacen de este edificio una excelente opción para vivir o invertir. 1 dormitorio desde U$S dormitorios desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 39

40 Barrios PUERTO DEL BUCEO MALVIN PUNTA GORDA CARRASCO 40 SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

41 WORLD TRADE CENTER PROPIEDAD CON RENTA PUERTO DEL BUCEO Ubicado en el nuevo centro de negocios de la ciudad de Montevideo, frente al Puerto del Buceo. Es un edificio de 126 metros de altura con 42 pisos más tres niveles de subsuelos. Terminaciones de calidad, la obra se encuentra revestida con curtain wall en todas las fachadas, ocupando una superficie total del m m 2 + garage x 12 CONSULTE VENTA Y ALQUILER 425 m 2 + garage x 6 CONSULTE VENTA Y ALQUILER 250 m 2 + garage x 3 U$S CON RENTA Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 41

42 CYGNUS PROPIEDAD CON RENTA MALVIN Edificio CYGNUS, diseño del Arq. Lucas Río. Ubicado en la Rambla, dos unidades por piso de 2 y 3 dormitorios. Living comedor con salida a amplia terraza con vista al mar. Calefacción por losa radiante central, vigilancia 24 hs. y cámaras de seguridad. Parrillero de uso común en el último piso. Garage doble. 2 dormitorios + garage x 2 desde U$S dormitorios + garage x 2 desde U$S CONSULTE ALQUILER 42 SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

43 AQUARIUS PROPIEDAD CON RENTA MALVIN Aquarius cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Living comedor y dormitorios con terraza al frente y cocina definida con terraza lavadero. Garage opcional. El edificio cuenta con hall de 500 m 2 con patio interior, CCTV, piscina climatizada interior, hidromasaje, gimnasio, vestuario femenino y masculino, barbacoa y solarium. 1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios desde U$S desde U$S desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 43

44 MLIFE ALMERIA ESTRENA MARZO 2014 MALVIN Ubicado sobre la calle Almería, a metros de la Rambla y rodeado de espacios verdes con vista lateral al mar. El edificio cuenta con amplia barbacoa con patio en planta baja, lavadero y tenders individuales en azotea. Prevensión para aire acondicionado individual. Eficiente sistema de vigilancia digital con cámaras CCTV/DVR funcionando las 24 horas. Monoambiente desde U$S dormitorio desde U$S dormitorios desde U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

45 E-TOWER MALVIN Complejo de torres, ubicados en un lugar estratégico, a cuadras del mar y a minutos del Centro. Ofrece unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades contarán con aire acondicionado en todos los ambientes. Barbacoa equipada de uso común con terraza con vista panorámica y soláruim. Spa, gimnasio de uso opcional. Vigilancia 24 hs y garage opcional. SKY 1 dormitorio 2 dormitorios PARK 2 dormitorios 3 dormitorios AVENUE Monoambientes 1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios ENTREGA OCTUBRE desde U$S desde U$S desde U$S desde U$S desde U$S desde U$S desde U$S desde U$S ENTREGA OCTUBRE A ESTRENAR Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 45

46 TAMARINDO A ESTRENAR PUNTA GORDA Tamarindo se ubica sobre la Rambla de Punta Gorda en altura, ofreciendo fantástica vista al RÍo de la Plata. Unidades con living comedor con pisos de madera de lapacho, toilette. Terraza al frente. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. Cocina totalmente equipada. Segunda terraza orientada al norte con parrillero. Calefacción individual. 3 dormitorios + garage x 2 desde U$S dormitorios + jardín + garage x 2 desde U$S PUNTA GORDA A ESTRENAR PUNTA GORDA En el mejor punto de la ciudad, sobre la Rambla de Punta Gorda Curva del ensueño. Vista única al sur este con living comedor con salida a terraza y/o patío. 3 y 4 dormitorios en suite, toilette, cocina, jardín al frente y patio con parrillero. Calefacción individual eléctrica y garage para 2 autos. 3 dormitorios desde U$S dormitorios desde U$S CONSULTE ALQUILER 46 SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

47 VELAZQUEZ ESTRENA OCTUBRE 2013 CARRASCO Edificio ubicado sobre la Av. Harwood, diseño del Arq. Mario Cazabán. Generosas plantas desde 330 m 2 a 490 m 2 con jardín de uso exclusivo o terraza de uso propio en el úlitmo piso. El edificio cuenta con unidades de 3 y 4 dormitorios en suite. Living comedor y estar con salida a terraza o jardín al frente. Amplia cocina con office y dependencia de servicio. Garage para 2 autos y box. 3 dormitorios + jardín + garage x 2 con box desde U$S dormitorios + garage x 2 con box desde U$S LA LLUM A ESTRENAR CARRASCO Exclusivo edificio sobre San Lucar, una de las mejores calles de Carrasco. Próximo a Arocena, al Hotel Carrasco y a la Rambla. Unidad con recepción, living comedor al frente con salida a terraza, toilette, amplio estar con cocina integrada, lavadero y baño de servicio. 3 dormitorios, el principal al frente en suite con vestidor y terraza. Parillero exclusivo. Calefacción individual por losa radiante, portero 24 hs. Garages independientes para 3 autos. 3 dormitorios + garage x 3 + azotea 150 m desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 47

48 ESTEBAN ELENA A ESTRENAR CARRASCO Cuenta con 196 m2 de planta con doble circulacion, living comedor con estufa a leña, suite principal con vestidor, 2 dormitorios con placares. Baño completo y toilette. Cocina definida con salida a terraza lavadero y servicio completo. Terraza exclusiva con parrillero. Calefacción individual. Garage para 2 autos. El edificio cuenta con amplio hall. Vigilancia de acceso y cámaras de seguridad en jardines e interiores. 3 dormitorios + garage x 2 desde U$S BLANCO ACEVEDO CARRASCO Amplio y elegante con 260 m 2 de planta. Living comedor con estufa a leña, estar con estufa a leña, toilette, 3 dormitorios en suite (principal con estufa a leña), cocina con office y parrillero. Servicio completo. Barbacoa exclusiva con parrillero y piscina. 4 dormitorios + garage VENTA U$S ALQUILER U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)

49 FAROS DE CARRASCO ESTRENA DICIEMBRE 2013 CARRASCO Viví en las únicas torres de Carrasco. Un lugar donde se combina la ciudad y la naturaleza. Disfrutá día a día de paisajes inolvidables. Faros de Carrasco, diseño del Arq. Alvaro Piña, ofrece unidades de 2 y 3 dormitorios que combinan confort y seguridad con parques y jardines sobre el lago. Amenities: Piscina abierta y cerrada / Gimnasio / Jacuzzi / Salón de eventos / Barbacoa / Seguridad. 2 dormitorios desde U$S dormitorios desde U$S Montevideo, Uruguay - T. (+598) SURES BIENES RAÍCES 49

50 JARDÍNES DE BARRADAS ESTRENA DICIEMBRE 2013 CARRASCO Edificio de 5 pisos, diseño del Arquitecto Juan Zumarán. Ubicado en estratégica zona de Carrasco, a minutos del Aeropuerto y de Arocena. 14 unidades con vista al parque de 1, 2 y 3 dormitorios con excelente distribución y nivel de construcción. Unidades con amplio living comedor con estufa a leña, salida a terraza con parrillero, dos dormitorios y dos baños completos. Penthouse con magnífica terraza con piscina, living con estufa a leña, comedor, 2 dormitorios, 2 baños y amplia cocina definida con office. 2 dormitorios desde U$S Penthouse 3 dormitorios desde U$S SURES BIENES RAÍCES Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11)