AJUNTAMENT DE ONTINYENT ENCUESTA PARA EL ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA DEL PLAN PARCIAL DE LOS SECTORES RESIDENCIALES SD Y 28

Transcripción

1

2 ENCUESTA PARA EL PROCESO DE PARTICIPACIÓN PÚBLICA DEL ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA DEL DOCUMENTO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA DE LOS SECTORES RESIDENCIALES SD 8, 9, 19, 25, 26, 27, 28 DE SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL EXTENSIVO DE ONTINYENT. 1

3 INTRODUCCIÓN. A lo largo de los últimos años el valor del paisaje en los territorios utilizados por el hombre se ha convertido en un aspecto fundamental para determinar la calidad de vida en nuestra sociedad. Los estudios de paisaje han nacido para dar una respuesta que garantice el logro de los objetivos globales de calidad en la gestión del territorio. El objeto de los estudios es variable, desde la valoración del paisaje como recurso para la conservación y protección de las áreas naturales, hasta su consideración como un factor que se relaciona con otras variables características del medio para planificar los usos de un territorio o proyectar sus formas construidas. El paisaje, entendido de este modo, constituye un patrimonio común de todos los ciudadanos y un elemento fundamental de su calidad de vida. En este contexto se ha desarrollado la legislación siguiente: El Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell, aprobó el Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana que tiene como objeto la protección, gestión y ordenación del paisaje en la Comunidad Valenciana en desarrollo de lo que prevé la Ley 4/2004 de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje, en la Ley 10/2004 de 9 de diciembre, del Suelo no Urbanizable y en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana. El Reglamento de Paisaje establece la necesidad de la realización de procesos de participación pública en los estudios de paisaje, con los siguientes objetivos: a) Aumentar la transparencia de las actuaciones de la administración pública en materia de paisaje y conseguir una mayor viabilidad del proyecto, implicando a los interesados desde el origen de la gestión del espacio. b) Obtener información valiosa sobre el paisaje aportada por los ciudadanos que de otra forma podría no tenerse en cuenta. c) Hacer partícipes a los ciudadanos en la toma de decisiones que afecten a los paisajes que los conciernen. El Plan General de Ontinyent ha regulado una parte importante del suelo ocupado por viviendas diseminadas mediante la definición de sectores de suelo urbanizable residencial extensivo, ocupando una corona perimetral al núcleo central de la población, entre los que se encuentran los sectores objeto de proyecto separados en dos zonas, al norte los sectores SD 8, 9 y19 y al sur los sectores 25, 26, 27 y 28, sobre los que se está redactando el documento urbanístico de ordenación pormenorizada. La presente encuesta se inscribe de este modo en el proceso de participación pública del Estudio de Integración Paisajística de los mencionados sectores. La participación en la presente consulta pública es totalmente voluntaria y está abierta a toda la ciudadanía. Tiene como documento de referencia el Estudio de Integración Paisajística disponible para su consulta en el Ayuntamiento y en la misma página web a través de la cual se puede acceder a la presente encuesta. La encuesta plantea una serie de preguntas que pueden ser contestadas señalando la opción u opciones elegidas, pudiendo añadir siempre un comentario al respecto. 2

4 El ámbito de estudio es el reflejado en el siguiente esquema: El cuestionario de participación se refiere a los siguientes aspectos: A. OBJETIVOS DE PAISAJE EN LOS SECTORES DE SUELO. A1. REFERIDOS A LA OCUPACIÓN Y LA DENSIDAD DE EDIFICACIÓN. A2. PROTECCIÓN Y POTENCIACIÓN DE ELEMENTOS PAISAJÍSTICOS. B. UNIDADES DE PAISAJE SOBRE LAS QUE SE ACTÚA B1. UNIDAD DE PAISAJE 1 SECTORES SD 8, 9, 19. B2. UNIDAD DE PAISAJE 2 SECTORES SD 25, 26, 27, 28. B3. UNIDAD DE PAISAJE 3 ZONA FORESTAL C. VALORACIÓN DE RECURSOS PAISAJÍSTICOS C1. INTERÉS AMBIENTAL. C2. INTERÉS CULTURAL. 3

5 A. OBJETIVOS DE PAISAJE EN LOS SECTORES DE SUELO EXTENSIVO SUR DE ONTINYENT. A1. REFERIDOS A LA OCUPACIÓN Y LA DENSIDAD DE EDIFICACIÓN En la actualidad la tipología edificatoria implantada en el sector denominado popularmente como les casetes, o el diseminado es la de vivienda unifamiliar aislada de coeficiente de edificabilidad bajo. Conviven en todo el sector el suelo urbano ya consolidado y el suelo urbanizable con previsión de convertirse en edificable. A tal efecto se va a proceder a la regularización de la situación urbanística mediante un plan urbanístico. Vivienda unifamiliar del sector 27 de la zona sur (Ontinyent). Vivienda unifamiliar del sector 8 de la zona norte (Ontinyent). Vivienda unifamiliar del sector 8 de la zona norte (Ontinyent). Vivienda unifamiliar del sector 25 de la zona sur (Ontinyent). 4

6 A1.1. Considera que las imágenes anteriores son un ejemplo representativo de la tipología existente en la zona objeto del plan?. 1. Si. 2. En algunos aspectos sí, pero en otros no. 3. No. 4. No sabe. A1.2. Respecto al suelo ya consolidado (aquél en el que ya existen viviendas construidas) la medida que considero se debería llevar a cabo es: 1. Mantener las condiciones de los edificios actuales de modo que no se altere la percepción del conjunto. 2. Reducir la edificabilidad, considero que el área está muy densificada. 3. Incrementar la edificabilidad, de modo que se puedan construir más edificaciones en las parcelas en que ya existen viviendas construidas. 4. No sabe no contesta. A1.3. Respecto a las parcelas en las que actualmente no existen edificaciones, la medida que considero se debería llevar a cabo es: 1. Mantener unas condiciones de edificabilidad similares a las del suelo ya consolidado de modo que no se altere la percepción del conjunto. 2. Reducir la edificabilidad, considero que el área está muy densificada. 3. Incrementar la edificabilidad con el fin de crear zonas más densas que las actuales. 4. No sabe no contesta Observaciones: 5

7 A2. PROTECCIÓN Y PRESERVACIÓN DE ELEMENTOS PAISAJÍSTICOS. En este apartado se tendrán en cuenta aquellos elementos de mayor valor respecto a la caracterización del paisaje y la calidad ambiental del sector, sobre los que pueden desarrollarse actuación de restauración y mejora, ya sea por su carácter natural, cultural o etnológico. Nos referimos a aquellos elementos que permiten entender la evolución histórica del territorio, así como aquellos parajes que permiten observar o bien ser observados atendiendo a criterios topográficos, geográficos y paisajísticos. ZONAS ARBOLADAS Pinada Del Barranc del Rei Pinada en el Pilar Arbolado en la zona Lloma Mitgera A2.1. Reconoce la existencia de elementos de este tipo en el ámbito de estudio? 1. Si. 2. No 6

8 A2.2. Qué valoración le concede a este tipo de elementos? 1. Muy alta. 2. Alta. 3. Media. 4. Baja. 5. Muy baja. A2.3. Repara en ellos cuando pasea por alguno de los recorridos? 1. Si. 2. No. 3. Solamente en algunas ocasiones. A2.4. Le parece conveniente que se tengan en cuenta a la hora de plantear recorridos o áreas de expansión? 1. Si. 2. No, no merece la pena A2.5. Le parece conveniente que se plantee un ámbito de protección para la preservación de elementos de este tipo? 3. Si. 4. No, no merece la pena Observaciones: 7

9 ZONAS DESPEJADAS CON VISTAS Vista desde el camino de Mossen Conca, a su paso por el sector 19 Vista desde Camí Vell de l Alba a su paso por el sector 25 Vista del barranco y la casa del Alba desde el sector 27 Vistas desde la vía pecuaria el Assagador de la Font freda a su paso por el sector 28 A2.6. Reconoce la existencia de este tipo de perspectivas en el ámbito de estudio? 3. Si. 4. No 8

10 A2.7. Qué valoración le concede a este tipo de espacios de contemplación? 6. Muy alta. 7. Alta. 8. Media. 9. Baja. 10. Muy baja. A2.8. Repara en ellos cuando pasea por alguno de los recorridos? 4. Si. 5. No. 6. Solamente en algunas ocasiones. A2.9. Le parece conveniente que se tengan en cuenta las visuales en los recorridos que se planteen? 5. Si. 6. No, no merece la pena Observaciones: 9

11 B. UNIDADES DE PAISAJE SOBRE LAS QUE SE ACTÚA B1. UNIDAD DE PAISAJE 1 SECTORES EN ZONA NORTE SD B1.1. La Unidad de Paisaje 1 comprende los sectores SD 8, 9 y 19, en el ámbito comprendido entre la urbanización el Pilar, Camí de Mossen Conca y barrancos del Rei y Santa Rosa, en los ámbitos reflejados en el siguiente esquema Plano de situación de sectores del norte Conoce el ámbito comprendido en esta Unidad de Paisaje? 5. SÍ. 6. No. B1.2. Qué relación tiene con esta parte de la ciudad? 1. Vive allí. 2. Vive en las proximidades. 3. La visita de forma habitual. 4. La visita eventualmente. 5. No tiene ninguna relación. 10

12 B1.3. Teniendo en cuenta razones ambientales, sociales, culturales o visuales, qué valoración paisajística le daría a esta Unidad de Paisaje? 1. Muy alta. 2. Alta. 3. Media. 4. Baja. 5. Muy baja. B1.4. Cómo cree que ha evolucionado o se ha transformado esta Unidad de Paisaje en los últimos años? 1. Ha empeorado. 2. Ha mejorado. 3. Se ha mantenido. 4. No sabe / no contesta. B1.5. Qué efecto cree que tendrá la redacción de un plan urbanístico para la regulación de las casas existentes y del futuro de los espacios no consolidados, en referencia al valor paisajístico de esta Unidad de Paisaje? 1. Mejorará notablemente. 2. Mejorará levemente. 3. Apenas mejorará. 4. No se producirán cambios evidentes. 5. Empeorará. Observaciones: 11

13 B2. UNIDAD DE PAISAJE 2 EN ZONA SUR SD B2.1. La Unidad de Paisaje 2 comprende los sectores SD , en el ámbito comprendido entre la Carretera de Bocairente, el Pou Clar, la zona forestal de la Ombría, diversos cauce y barrancos, en los ámbitos reflejados en el siguiente esquema Plano de situación de sectores del sur Conoce el ámbito comprendido en esta Unidad de Paisaje? 1. SÍ. 2. No. B2.2. Qué relación tiene con esta parte de la ciudad? 6. Vive allí. 7. Vive en las proximidades. 8. La visita de forma habitual. 9. La visita eventualmente. 10. No tiene ninguna relación. 12

14 B2.3. Teniendo en cuenta razones ambientales, sociales, culturales o visuales, qué valoración paisajística le daría a esta Unidad de Paisaje? 1. Muy alta. 2. Alta. 3. Media. 4. Baja. 5. Muy baja. B2.4. Cómo cree que ha evolucionado o se ha transformado esta Unidad de Paisaje en los últimos años? 1. Ha empeorado. 2. Ha mejorado. 3. Se ha mantenido. 4. No sabe / no contesta. B2.5. Qué efecto cree que tendrá la redacción de un plan urbanístico para la regulación de las casas existentes y del futuro de los espacios no consolidados, en referencia al valor paisajístico de esta Unidad de Paisaje? 1. Mejorará notablemente. 2. Mejorará levemente. 3. Apenas mejorará. 4. No se producirán cambios evidentes. 5. Empeorará. Observaciones: 13

15 B3. UNIDAD DE PAISAJE 3 ZONA FORESTAL Zona forestal sur, l Ombría Zona forestal norte, La Solana B3.1. La unidad de paisaje comprende las zonas montañosas situadas al sur y al norte del área ocupada por el diseminado de viviendas unifamiliares. Conoce el ámbito comprendido en esta Unidad de Paisaje? 1. SÍ. 2. No. B3.2. Qué relación tiene con esta Unidad de Paisaje? 1. Fondo de perspectivas. 2. Vive en las proximidades. 3. La visita de forma habitual. 4. La visita eventualmente. 5. No tiene ninguna relación. 14

16 B3.3. Teniendo en cuenta razones ambientales, sociales, culturales o visuales, qué valoración paisajística le daría a esta Unidad de Paisaje? 1. Muy alta. 2. Alta. 3. Media. 4. Baja. 5. Muy baja. B3.4. Cómo cree que ha evolucionado o se ha transformado esta Unidad de Paisaje en los últimos años)? 1. Ha empeorado. 2. Ha mejorado. 3. Se ha mantenido. 4. No sabe / no contesta. B3.5. Qué efecto cree que tendrá la redacción de un plan urbanístico para la regulación de las casas existentes y del futuro de los espacios no consolidados, en referencia al valor paisajístico de esta Unidad de Paisaje? 1. Mejorará notablemente. 2. Mejorará levemente. 3. Apenas mejorará. 4. No se producirán cambios evidentes. 5. Empeorará. Observaciones: 15

17 C. VALORACIÓN DE RECURSOS PAISAJÍSTICOS SOBRE LOS QUE SE ACTÚA C1. RECURSOS DE INTERÉS AMBIENTAL Los espacios naturales representan enclaves del territorio que, debido a sus características naturales y/o culturales, son merecedores de una protección específica contemplada en la legislación vigente, o en su caso, zonas protegidas de gran interés delimitadas por el Plan General. ZONA FORESTAL Zona forestal sur, l Ombría Zona forestal norte, La Solana RÍO CLARIANO Y SISTEMA DE BARRANCOS. Pou Clar Assagador de la Font Freda en el cauce del Clariano 16

18 C Considera que este tipo de elementos merecen ser objeto de protección? 1. Si. 2. No. 3. Otros elementos también deberían recibir ese tratamiento: Puede indicar alguno? C1.2. Qué valoración le daría a los elementos de estas características considerados como recurso paisajístico? 1. Muy alta. 2. Alta. 3. Media. 4. Baja 5. Muy baja Observaciones 17

19 C2. RECURSOS DE INTERÉS CULTURAL Los recursos paisajísticos de interés cultural en el ámbito de estudio, serán los elementos históricos y culturales y los elementos del patrimonio rural, localizados generalmente en el interior o en los bordes de la zona objeto de estudio. EDIFICIOS CATALOGADOS. Casa El Pilar Casa Santa rosa Casa Alba Casa Vella Alta OTROS EDIFICIOS DE INTERÉS NO CATALOGADOS. Casa Ponçeta Casa Xumbero 18

20 Casa Salses Antiguo molino de papel de l Alba C2.1. Considera que elementos de estas características merecen la categoría de protección? 5. Si. 6. No. 7. Otros elementos también deberían recibir ese tratamiento: Puede indicar alguno? C2.2. Qué valoración le daría a elementos de estas características, reconocidos como recurso paisajístico? 6. Muy alta. 19

21 7. Alta. 8. Media. 9. Baja. 10. Muy baja. 20