ACERCAMIENTO AL EJERCICIO DE VALORACIÓN DE LA EMPRESA ISAGEN A PARTIR DE LA MEJOR INFORMACIÓN SECUNDARIA EXISTENTE

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ACERCAMIENTO AL EJERCICIO DE VALORACIÓN DE LA EMPRESA ISAGEN A PARTIR DE LA MEJOR INFORMACIÓN SECUNDARIA EXISTENTE 1. INTRODUCCIÓN La importancia de determinar si una compañía está generando valor, es el punto de partida para tomar decisiones relacionadas con inversiones, venta, cesión de acciones, entre otras. Por lo anterior y con el fin de tener un acercamiento a la valoración de la empresa ISAGEN, así como determinar la participación que tiene el Estado Colombiano en dicha compañía, en términos económicos, se desarrolla un ejercicio académico con la mejor información secundaria existente. Para llevar a cabo dicha valoración se hace importante primero determinar la metodología de valoración a desarrollar, proyectar los estados financieros, proyectar los flujos de caja libre, determinar el valor terminal de la compañía, para finalmente hallar el Valor de la Compañía. 2. METODOLOGÍA DE VALORACIÓN La valoración de empresas es el área de las finanzas que permite conocer el valor de una compañía determinada. Dicho valor no es más que la capacidad que tiene la empresa para aprovechar al máximo sus recursos y poder generar flujos de caja futuros positivos (Villarreal / Córdoba, 2007). Existen diferentes metodologías para valorar los activos que tiene una empresa, entre los que se encuentra valoración por flujos de caja descontados. El valor de la compañía se calcula como el valor presente de los flujos de caja futuros esperados, descontados usando una tasa que refleje el riesgo de dichos flujos (Damodaran, 1994). Valoración por Flujo de Caja Libre (FCL) Este método valora la totalidad de la firma (Ruback, 1995). Utiliza el flujo de caja disponible luego de cumplir con los gastos operativos, necesidades de reinversión e impuestos, pero antes de pagos de deuda y pagos a los accionistas. La tasa descuento que se utiliza es el Weighted Average Cost of Capital (WACC). ( ) ( ) Donde, n= vida de la compañía = Flujo de caja esperado en el periodo t 1

Valor Terminal= Valor compañía esperado en el periodo n. WACC= Tasa de descuento. Para obtener el valor de la compañía por este método es necesario contar con los estados financieros históricos de la compañía para determinar su comportamiento histórico y así proyectar su comportamiento futuro. Entre los rubros más importantes a proyectar se encuentran los ingresos operacionales, costos de venta y administración, inversiones en CAPEX, variación en capital de trabajo, entre otros. Una vez se determina la proyección de estos rubros a la cantidad de años que plantee el evaluador, se construye el Flujo de Caja Libre proyectado; se determina el valor terminal de la compañía y se descuentan al WACC. Valor Terminal Al momento de valorar una empresa, surge el inconveniente relacionado con la posibilidad de pronosticar los estados financieros a perpetuidad. La forma de resolver dicho inconveniente es deteniendo los pronósticos en algún momento en el futuro y calcular un valor terminal que refleje el valor de la empresa en ese momento. 3. SUPUESTOS GENERALES DE OPERACIÓN NECESARIOS PARA LA VALORACIÓN: Con el fin de llevar a cabo una valoración consistente con la operación de la empresa y los planes de expansión planteados, se realizan los siguientes supuestos de la operación de ISAGEN: Se incorpora la operación de Trasvase Manso, que aumenta la capacidad de Miel I en 104 GWh-año, el 8 de Junio de 2013, según boletín de prensa de ISAGEN del 12 de Junio del presente año. Se contempla la entrada en operación de Amoyá en Marzo 2013, generando 510 GWhaño. Esta información fue tomada del plan de expansión del informe Planeación de la operación, Agosto 2013 que reporta XM. Se contempla la entrada en operación de Sogamoso para Mayo de 2014, según el informe Planeación de la operación, Agosto 2013 que reporta XM. En 2013, se plantea que la inversión en CAPEX para Sogamoso es el 10% del total de la inversión ($4,1 billones). 2

4. PROYECCIONES 2013-2024: 4.1. Ingresos por Suministro de Energía Eléctrica 4.1.1. Generación de Energía Eléctrica: Fuente: Informe Accionistas 2012, ISAGEN Para las proyecciones de generación de energía eléctrica de los años 2013-2024 se mantuvo constante esta generación anual, sin tener en cuenta que en años de mejores condiciones hidrológicas, esta generación puede ser superior. Además, se contempló el plan de expansión que tiene actualmente ISAGEN, como se describe en los supuestos de operación. Teniendo en cuenta lo anterior, las proyecciones de generación de energía eléctrica para los años 2013-2024 son como se muestra a continuación: PLANTA DE GENERACIÓN 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Sogamoso (GWh-año) 2.528 5.056 5.056 5.056 5.056 5.056 5.056 5.056 5.056 5.056 5.056 Trasverso Manso (GWhaño) 49 98 98 98 98 98 98 98 98 98 98 98 Amoyá (GWhaño) 510 510 510 510 510 510 510 510 510 510 510 510 Actual (2012) (GWh-año) 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 9.684 Total 9.684 10.243 12.820 15.348 15.348 15.348 15.348 15.348 15.348 15.348 15.348 15.348 15.348 3

4.1.2. Estructura de Comercialización: La estructura de comercialización de energía eléctrica de la compañía se plantea de la siguiente manera: 80% en contratos bilaterales y 20% en el mercado spot, como se plantea en la respuesta dada a inversionistas en la página web de ISAGEN 1. 4.1.3. Precios de Energía: En la siguiente gráfica se pueden observar los precios históricos de la energía, que hacen visible las condiciones de mercado y los fenómenos climatológicos que lo afectan. Fuente: Informe de Precios y Transacciones del Mercado, XM De los precios históricos del mercado se puede resaltar que los picos en los que el precio de Bolsa ha tenido sus puntos más altos, son aquellos en los que se han presentado fenómenos climatológicos como el Niño. Además es importante anotar que desde Septiembre de 2012 se vienen presentando precios altos, por condiciones del mercado. A continuación se presentan las proyecciones de precio de Bolsa y Contratos para los años 2013-2024. Dicha proyección de precios de energía se realizó teniendo en cuenta el comportamiento de los mismos en los últimos años, el comportamiento de los fenómenos climatológicos de Niño y Niña que se han presentado históricamente. Con base en la información mencionada, el alza en los precios del año 2018 está explicado por la presunta entrada de un fenómeno del niño que ocasiona este comportamiento en los precios. 1 http://www.isagen.com.co/pregfrecuentes_inversionistas.jsp 4

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 $/KWh 300,00 250,00 Precios Spot vs Contratos Proyectados 200,00 150,00 100,00 50,00 PrecioPromedio $/KWh Precio Promedio Contratos $/KWh 0,00 Fuente: Cálculos propios 4.2. Ingresos por Comercialización de Gas: 4.2.1. Comercialización de Gas Para la comercialización de gas, se tomó la cantidad comercializada en 2012 por la compañía, que según el informe de gestión del año 2012 fue de 9.083.036 MBTU y se dejó constante este valor para los años 2013-2024. 4.2.2. Precios de Gas Teniendo en cuenta que ISAGEN comercializa gas en el mercado secundario, se tomó como referencia el precio promedio al cual fue transado el gas en el 2012 por la compañía, obtenido de la división de los ingresos generados por este concepto y la cantidad comercializada. El resultado obtenido fue de $9.008/MBTU. Para la proyección de precios de 2013-2024 se aplicó un incremento del 3% anual. 5. RESULTADOS OBTENIDOS: 5.1. Ingresos Operacionales Según los ingresos expuestos, los ingresos operacionales para los años 2013-2024 son como se muestra a continuación: 5

$3.500.000,00 INGRESOS OPERACIONALES MILLONES DE PESOS $3.000.000,00 $2.500.000,00 $2.000.000,00 $1.500.000,00 $1.000.000,00 $500.000,00 $0,00 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Fuente: Cálculos propios 5.2. EBITDA Proyectado Para obtener el EBITDA es necesario proyectar la depreciación y amortizaciones. Para esto se realizó un promedio de estos rubros en el periodo 2007-2012, obteniendo que el porcentaje promedio de variación año a año es del 0,5%. Teniendo en cuenta lo anterior, se plantea este crecimiento para el periodo de proyección. Los resultados de EBITDA obtenidos para el periodo de proyección son como se muestra: $ 2000000,0 $ 1800000,0 $ 1600000,0 $ 1400000,0 $ 1200000,0 $ 1000000,0 $ 800000,0 $ 600000,0 $ 400000,0 $ 200000,0 $ - EBITDA PROYECTADO 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Fuente: Cálculos propios 6

5.3. Flujo de Caja Libre (FCL) $ 1200000,0 FLUJO DE CAJA LIBRE MILLONES DE PESOS $ 1000000,0 $ 800000,0 $ 600000,0 $ 400000,0 $ 200000,0 $ - 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Fuente: Cálculos propios En el 2013 se ve un flujo de caja muy bajo con relación a los siguientes años de proyección, debido a que se asume que en este año se invierte el 10% del CAPEX necesario para la construcción y puesta en marcha de Sogamoso. Debido a que la operación de ISAGEN se proyecta por tiempo indeterminado, es necesario calcular un Valor Terminal, que es la proyección a perpetuidad de los flujos de caja libre. Para el cálculo de este Valor Terminal se utiliza una tasa a perpetuidad g=3,5%. Se toma un WACC de 9,5% para ISAGEN, según informe de Bancolombia sobre ISAGEN, del 20 de Junio de 2013. 6. VALOR DE ISAGEN Y PARTICIPACIÓN DEL ESTADO COLOMBIANO: El valor de ISAGEN se obtiene al hallar el Valor Presente Neto de los flujos de caja libre proyectados 2013-2024 y el Valor Presente Neto del Valor Terminal, con esto se obtiene el siguiente resultado: VALOR DE ISAGEN (MILLONES DE PESOS) VPN 2013-2024 $ 4.425.228 VPN Terminal $ 5.731.699 VPN Total (EV) $ 10.156.927 7

Teniendo en centa el valor obtenido para la empresa, el valor que tiene el Estado Colombiano, representado en el 57,6% de la composición accionaria de ISAGEN asciende al monto de: VALOR ESTADO COLOMBIANO (MILLONES DE PESOS) VALOR MINISTERIO DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO (57,66%) $ 5.856.484 7. GRUPO DE ESPECIALISTAS EN EL SECTOR ELÉCTRICO Ricardo Rodriguez Yee Cuenta con experiencia de más de 13 años en cargos importantes en el sector energético. Dentro de los que se encuentran los siguientes: Director General de la UPME (Unidad de Planeación Minero Energética) y Gerente de las Empresas Municipales de Servicios Varios, de las Centrales Eléctricas del Cauca CEDELCA, de la Empresa de Energía de Cundinamarca S.A. y Enertolima; asesor del Viceministerio de Minas y Energía y Presidente de Gecelca. Juntas directivas: Organización Latinoamericana de Energía (OLADE), Instituto de Planificación y Promoción de Soluciones Energéticas para las zonas no interconectadas (IPSE), Centrales Eléctricas de Nariño S.A E.S.P, Electrificadora del Huila S.A E.S.P, Electrificadora de Santander (ESSA), Empresa de Energía del Quindío, Distribuidora de Energía del Pacífico (DISPAC), Empresa de Energía de Cundinamarca, Empresa Electrificadora del Meta, Hidromiel, Centrales Eléctricas de Norte de Santander, Compañía Energética del Tolima (Enertolima), Asociación Colombiana de Distribuidores de Energía Eléctrica (ASOCODIS). Ricardo es Ingeniero Industrial de la Universidad Distrital. Maestría en Ingeniería Industrial de la Universidad de los Andes. Especialización en Matemáticas Avanzadas de la Universidad Nacional de Colombia. Especialista Universitario en Alta Gerencia de Empresas de Energía de la Universidad Politécnica de Valencia. Maestría en Gestión de Organizaciones de la Universidad de Quebec. Lina Marcela Montoya Henao Se ha desempeñado como analista financiera junior con el profesor Julio Villarreal en los siguientes proyectos: Valoración del gasoducto Gibraltar-Bucaramanga de la empresa Transoriente; Análisis de la forma y fórmula de cálculo del índice de rotación de cartera de DISPAC; Cálculo del indicador Government Take para el sector minero Colombiano; Asesoría a la ETB en la compra de Energía No Regulada; Análisis financiero del plan de continuidad para el suministro de combustibles líquidos 8

en Colombia. Lina es Ingeniera Industrial de la Universidad Tecnológica de Pereira y tiene una Maestría en Ingeniería Industrial de la Universidad de los Andes. RICARDO RODRIGUEZ YEE LINA MARCELA MONTOYA HENAO C.C. 79.691.425 de Bogotá C.C. 1.088.250.309 de Pereira Celular: (57) 3183227791 Celular: (57) 3183413264 Dirección: Carrera 13A 86A-62/64 Oficina 302 Teléfono: (571) 2366472 9