Rosario y su Proyecto Ribereño

Rosario y su Proyecto Ribereño Aspectos Urbanísticos Modelos de Gestión Inversiones en Espacios Públicos Aspectos Productivos

Aspectos Urbanísticos Datos generales del Municipio de Rosario Superficie Total: 178,69 km² Superficie Urbanizada: 120 km² (66%) Cantidad de manzanas: 6.433 unidades Extensión del frente ribereño: 17 km Verde Urbano por habitante actual: 10,4 m²

Aspectos Urbanísticos La transformación del espacio público en la ribera de Rosario

Operaciones claves Aspectos Urbanísticos 1. Liberación de la ribera para el uso público en una extensión ininterrumpida de 7,5 Km 2. Control de las áreas concesionadas con libre circulación en los espacios exteriores 3. Intervención con 7 proyectos estratégicos: Parque de la Cabecera Balnearios y Playas Públicas Parque Alem Rehabilitación Puerto Norte Corredor Cultural y de Servicios Área Central Rehabilitación Parque Nacional a la Bandera Integración Ciudad-Puerto 1 2 3

Aspectos Urbanísticos RIBERA NORTE 01 PARQUE DE LA CABECERA 02 BALNEARIOS Y PLAYAS 03 PARQUE ALEM Parque Náutico Ludueña 04 PUERTO NORTE

Parque de la Cabecera del puente Rosario - Victoria Aspectos Urbanísticos Modalidad de Gestión: Convenio Urbanístico Interjurisdiccional entre Granadero Baigorria y Rosario. Plan desarrollado basado en un Concurso Internacional de Ideas. Sup. del Predio: 64 Ha Sup. Parque Público: 27,7 Ha Programa: Desarrollo de un Parque Metropolitano en la bajada del Puente Rosario-Victoria. Reordenamiento del Sistema Vial con la extensión del Paseo Ribereño hacia Gdro. Baigorria. Reestructuración de la barranca. Instalación de áreas recreativas, culturales, deportivas y de servicios. Construcción Planta de Aguas. 01

Renovación de balnearios y playas públicas Aspectos Urbanísticos Modalidad de Gestión: Régimen de concesión con desarrollo de obra pública. Un sector es administrado por una Empresa del Estado Municipal Superficie: 5,2 Ha Superficie Espacio Público recuperada: 4,85 Ha Programa: Reorganización de los servicios para liberar sectores del paseo público. Remodelación del paseo público, incorporando nuevos equipamientos, iluminación y bicisendas. Reestructuración de los sectores de playa, incorporando nuevos servicios. Renovación de los espacios gastronómicos. Construcción de un muelle alternativo de embarcaciones y guarderías náuticas en el sector del Club Remeros. 02

Rehabilitación Parque Alem: Parque Náutico Ludueña Aspectos Urbanísticos Modalidad de Gestión: Régimen de concesión con desarrollo de obra pública Sup. Predio: 4,5 Ha Sup. Espacio Público recuperado: 1,3 Ha Programa: Recuperación de las márgenes del arroyo generando un paseo público de 600 m de extensión. Incorporación de amarras y guarderías náuticas; Desarrollo de nuevos espacios públicos y servicios complementarios a la oferta náutica: gastronomía, recreación, provisión de insumos. Ordenamiento de áreas de estacionamiento.

Puerto Norte Aspectos Urbanísticos Modalidad de Gestión: Convenios Urbanísticos entre el Municipio, ADIF y 6 operadores privados. Superficie: 100 Ha Superficie Espacio Público recuperada: 42 Ha / 1.900 m de recorrido ribereño. Inversión Total en espacio público: $ 239.981.608 Inversiones realizadas: $ 80.169.880 Inversiones en ejecución: $ 67.322.354 Inversiones proyectadas: $ 92.489.374 Programa: Diferentes tipologías de edificios de viviendas. Edificios de oficinas. Hoteles. Paseo comercial y gastronómico. Guarderías náuticas. Espacios y paseos públicos.

Puerto Norte Viviendas, oficinas, hoteles, comercios Aspectos Urbanísticos

Aspectos Urbanísticos Puerto Norte Espacios públicos

Aspectos Urbanísticos RIBERA CENTRAL 05 CORREDOR CULTURAL Y DE SERVICIOS 06 PARQUE NACIONAL A LA BANDERA a. Ciudad Joven b. Entorno Estación Fluvial

Aspectos Urbanísticos Consolidación del corredor cultural y de servicios área central Modalidad de gestión: Combinación entre Obra Pública y Régimen de concesión de las instalaciones gastronómicas con desarrollo de obra pública. Convenios entre la Municipalidad y los clubes de pesca. Superficies: Parque Sunchales: 6,7 Ha Parque Colectividades: 8,0 Ha Parque España: 15,1 Ha Parque a la Bandera: 30,0 Ha Parque Urquiza: 16,7 Ha Programa: En un mismo programa se desarrollan intervenciones combinadas incluyendo espacios públicos y equipamientos administrativos, culturales, gastronómicos y de servicio. Continuación del paseo peatonal público y ampliación de la superficie destinada a espacios verdes. Protección y estabilización de la barranca, implementación de accesos públicos en la Costa Baja y rehabilitación de los Clubes de Pesca. Preservación y refuncionalización de edificios ferroviarios existentes con destino recreativo (cultural, educativo, deportivo) y comercial (gastronómico). EXTENSION DEL CORREDOR: 5.900 m

Aspectos Urbanísticos Rehabilitación Parque Nacional a la Bandera Proyecto Ciudad Joven Modalidad de gestión: Obra Pública y Régimen de concesión con desarrollo de obra pública. Superficie total del área a intervenir: 126.000 m² Superficie cubierta de los galpones: 12.000 m² Presupuesto oficial: $32.766.908,71.- Programa: Consolidación del corredor ribereño de perfil recreativo, turístico y productivo. Recuperación y puesta en valor del espacio público, con una función integradora, de inclusión social. Recuperación de cuatro edificios portuarios con actividades gastronómicas y culturales. Como propuesta cultural, cada uno de los cuatro galpones tendrá una impronta diferente. El paseo en honor a Fontanarrosa incluirá un grupo escultórico con sus personajes más representativos.

Aspectos Urbanísticos Rehabilitación Parque Nacional a la Bandera Entorno Estación Fluvial «Parque Náutico Central» Modalidad de Gestión: Régimen de concesión con desarrollo de obra pública y Convenios entre el Municipio y operadores privados. Superficie del Predio: 3,8 Has. Superficie destinada a Espacio Público: 1,3 Has. Programa: Paseo Público, Guardería Náutica, Servicios complementarios a la oferta Náutica. Continuación del recorrido sobre el río desde Paseo del Muelle ya existente en el Parque a la Bandera, creando un espacio de uso público que vincula los distintos niveles del área. Consolidación del rol recreativo y turístico del sector para la ciudad con una importante oferta náutica.

Aspectos Urbanísticos RIBERA SUR 07 PUERTO DE LA MÚSICA 08 ZONA PORTUARIA

Puerto de la Música Aspectos Urbanísticos Modalidad de Gestión: Obra Pública Superficie predio: 12,5 Ha Programa: Reconstrucción del frente de la ciudad al Río integrando el sector al resto del Sistema de Parques de la Costa Central. Incorporación de nuevos equipamientos recreativos y culturales en el área. Recomposición del Sistema Vial Generación de una rambla peatonal sobre el Río. Construcción del Puerto de la Música.

Puerto Rosario Aspectos Urbanísticos Modalidad de Gestión: El Puerto de Rosario fue transferido a la Provincia de Santa Fe en el marco de la regulación portuaria iniciada en la década del `90, expresada fundamentalmente a través de la ley 24.093. La Provincia delegó la administración portuaria en un ente público no estatal, el ENTE ADMINISTRADOR PUERTO ROSARIO (EN.A.P.RO), cuya función es la de administrar y explotar el Puerto, manteniendo el destino comercial, la actividad portuaria específica, y el uso público del mismo. Extensión: 3,9 km de ribera La planificación prevista para el desarrollo del puerto tiene como premisa básica el crecimiento armónico con la estructura urbanística de la ciudad. Objetivos: Optimizar la estructura portuaria. Posicionar al Puerto como un área estratégica en el contexto regional, nacional e internacional. Incrementar el movimiento de cargas y buques. Ampliar todas aquellas actividades conexas relacionadas con la operatoria portuaria y con el posicionamiento económico, social y cultural del Puerto de Rosario.

Rosario y su proyecto ribereño Aspectos Urbanísticos Modelos de Gestión Inversiones en Espacios Públicos Aspectos Productivos

Modelos de Gestión Ribera Norte Extensión: 6,7 km Terrenos públicos (5,7km de ribera) Concesiones: Bar Costa Alta Rambla Catalunya I y II Parque Náutico Ludueña Permisos de uso: Club Remeros Alberdi (sector playa) CIRSE - Círculo de Suboficiales del Ejército Club Amistad Marina Sindicato Empleados Municipales Club Regatas Rosario (sector playa) Club Atlético Rosario Central (sector playa) Club Náutico Sportivo Avellaneda (sector playa) Administración Municipal: Parque de la Cabecera Costa Alta Piletas Parque Alem Parque Alem Administración Provincial: Acuario Rosario Aguas Santafesinas Terrenos privados (1km de ribera) Rosario Rowing Club Guardería Barlovento Club Bancario Guardería Marina Norte Guardería Henry Morgan Guardería M&M Yacht Club Rosario Guardería Puerto Sorrento Puerto deportivo Club Regatas Rosario Puerto Deportivo Rosario Central Puerto Norte

Ribera Central Extensión: 5,9 km Modelos de Gestión Terrenos públicos (5,9km de ribera) Concesiones: Bar Davis Bar Patagonia Station Complejo Puerto España Complejo Cultural del Tango Focaccia, Quitapenas, Quillagua Bar VIP Bar Av. Libertad y Necochea Bar Vieja Estación Bar Anfiteatro Permisos de uso: Club Náutico Bajada España Club de pesca Guillermo Tell Club de pesca Peña Rosarina Club de pesca Bartolomé Mitre Club Ministerio de Obras Públicas Club Náutico Rosario Administración Municipal: Parque Sunchales Parque España Parque a la Bandera Guardería Parque Náutico Central Administración Provincial: Estación Fluvial de Rosario Administración Nacional: Prefectura Naval Argentina Zona Franca de Bolivia

Puerto de la Música Zona franca de Bolivia Modelos de Gestión Ribera Sur Extensión: 4,8 km Terrenos públicos (4,3km de ribera) Puerto Rosario Administración Provincial: Puerto de la Música Zona franca de Bolivia Puerto de Rosario: 3,9 km de ribera Terrenos privados (0,5km de ribera) Dominio privado: Club Náutico Sur Guardería La Marea Club Náutico Sur Guardería La Marea

Inversiones en Espacios Públicos Inversiones Concretadas $ 114.673.663 Concesiones $ 34.503.783 Bar Costa alta $ 341.780 Rambla Catalunya I y II $ 6.231.727 Bar Davis $ 2.961.120 Bar Patagonia Station $ 1.755.840 Bar Riomio $ 3.503.280 Complejo Puerto España $ 7.784.320 Focaccia, Quitapenas, Quillagua $ 6.852.516 Bar Anfiteatro $ 1.217.540 Casa del Tango $ 2.392.460 Bar VIP $ 1.463.200 Convenio Urbanístico Puerto Norte $ 80.169.880

Inversiones en Espacios Públicos Inversiones en Ejecución $ 67.300.000 Convenio Urbanístico Puerto Norte Inversión en espacio público Inversiones Proyectadas $ 375.700.000 Total de inversiones del Sector Público $ 224.200.000 Proyecto Ciudad Joven $ 32.800.000 Puerto de la Música $ 191.400.000 Total Inversiones del Sector Privado $ 151.500.000 Concesiones y Permisos de Uso $ 59.000.000 Parque Náutico Ludueña $ 24.600.000 Parque Náutico Central $ 9.400.000 Club Ministerio de Obras Públicas $ 25.000.000 Convenio Urbanístico Puerto Norte $ 92.500.000 Inversión en espacio público

Inversiones en Espacios Públicos Inversión Total $ 557.673.663 Inversiones Concretadas $ 114.673.663 21 % Inversiones en Ejecución $ 67.300.000 12 % Inversiones Proyectadas $ 375.700.000 67 % Inversiones financiadas por el Sector Privado $ 333.473.663 60 % Concretadas Concesiones $ 34.503.783 Concretadas Convenio Urbanístico $ 80.169.880 En Ejecución $ 67.300.000 Proyectadas $ 151.500.000 Inversiones Proyectadas financiadas por el Sector Público $ 224.200.000 40 %

Ribera de la ciudad de Rosario Aspectos Productivos 26.000 embarcaciones 37 unidades económicas (astilleros, comercios de venta de embarcaciones, consultores náuticos y mecánicos); más de 100 personas empleadas Guarderías y Clubes 19 Guarderías náuticas: 4.120 camas, emplean a 100 personas 15 Clubes náuticos: 1.660 camas, emplean a 46 personas Ribera gastronómica cultural: 12 Concesiones gastronómicas con desarrollo de obra pública, emplean a 300 personas Museo de Arte Contemporáneo de Rosario A futuro: Ciudad Joven Puerto de la Música

Puerto de Rosario Terminales Portuarias concesionadas por el ENAPRO Aspectos Productivos TPR - TERMINAL PUERTO ROSARIO. Terminal Puerto Rosario es una terminal multi propósito. Opera contenedores y cargas a granel, y es la única en su tipo dentro del complejo portuario del Gran Rosario. Terminal de contenedores Total de importación y exportación 2011: *(Containers de 20 pies) Terminal Granelera Total de importación y exportación 2011: 49.819 Teus* 1.086.471 Tn Cantidad de barcos y barcazas operados Total Año 2011: 99 buques y 120 barcazas SEPOR - SERVICIOS PORTUARIOS. Terminal especializada para la carga de cereales. Posee las unidades 6 y 7. Terminal Granelera Total de importación y exportación Año 2011: Cantidad de barcos operados Total Año 2011: 103 buques 3.186.858 Tn

Rosario y su Proyecto Ribereño Ribera Recuperada Ribera Apropiada Ribera Valorizada Ribera Productiva