Enero-2007 Kennedy Norte Sector Av. JOSÉ CASTILLO a) Entorno Urbanístico.- Zona Residencial conocida como la Avenida del Malecón, encontrándose en esta zona el nuevo Puente que enlaza Urdesa con Kennedy Norte. Se ha podido confirmar en el Departamento de Proyectos Específicos de la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registro de la Municipalidad de Guayaquil la existencia de un anteproyecto, para el desarrollo de un Malecón Ecológico en los terrenos municipales, paralelos a la Av. José Castillo, cercanos a las manzanas 904, 905, 1001, 1002 y 1009. b) Terrenos de la Junta en esta zona.- Los terrenos propiedad de la Junta ubicados en esta zona se describen a continuación: Categ. Mz. Solares B Área ( m² ) 904 2, 5, 9, 10 875.00 905 4, 10, 11 630.00 1001 1, 3 al 29 5,969.78 1002 1 al 25 5,173.68 1009 4, 5, 6, 7 883.48 Estado Mzz.. 11000022 JJ..B.G.. Página 1
Mzz.. 11000099 JJ..B.G.. Página 2
Enero-2007 La Garzota Sector Av. Dr. MIGUEL JIJÓN TERÁN a) Entorno Urbanístico.- Uso combinado residencial-comercial condicionado, que se desarrolla de manera mesurada, con la actividad de un centro educativo, venta de vehículos, farmacia, librería y centros de recreación infantil. b) Terrenos de la Junta en esta zona.- Los terrenos propiedad de la Junta ubicados en esta zona se describen a continuación: Categ. Mz. Solares Área ( m² ) Estado 70 10 156.30 74 16-18 750.00 75 1-3,5 1,000.00 B 81 4 198.90 82 2,14 355.88 84 5 186.80 85 13,14 333.60 Mzz.. 7700 Avv.. Dr. Migguueel l JJi ijóónn Página 3
Sector Av. HERMANO MIGUEL ( ESTE ) a) Entorno Urbanístico.- Zona Residencial Comercial, de uso condicionado cercana a desarrollos importantes, como el Mall del Sol, encontramos además concesionaria de vehículos, importadoras, cafetería, centro médico, venta y alquiler de vehículos. b) Terrenos de la Junta en esta zona.- Categ. Mz. Solares Área ( m² ) B 99 15 250.00 Estado Avv.. Heerrmaannoo Migguueel l Página 4
Enero-2007 Sector Av. HERMANO MIGUEL ( OESTE ) a) Entorno Urbanístico.- Zona Residencial de nivel medio, destinada a usos de suelo combinados (residencial y comercial), en la cual se desarrollan actualmente centro educativo, mini-market, vivero, marmolería y talleres. b) Terrenos de la Junta en esta zona.- Categ. Mz. Solares Área ( m² ) Estado 0 6-8, 11-12 1,460.96 7 1 295.00 (A) Iglesia Evangélica 2-7, 24-28 2,310.00 B 30 240.00 8 1-5,8,12,13,28 1,890.00 17 2-11 2,165.00 27 2-4 655.00 Mzz.. 77 Página 5
La Herradura a) Entorno Urbanístico.- Zona Residencial Comercial, a pesar de su excelente ubicación no hay un orden en el desarrollo de actividades, combinando así, usos residenciales con talleres y muchos solares sin identificar y mantenimiento. b) Terrenos de la Junta en esta zona.- Categ. Mz. Solares B Área ( m² ) 6 13 288.00 7 13 270.00 Estado Página 6
Enero-2007 Requisitos para la COMPRAVENTA de un terreno propiedad de la Junta de Beneficencia de Guayaquil SOLICITANTE y GARANTE PERSONAS NATURALES Formulario de Consignación de información Copia cédula identidad del solicitante y cónyuge Copia certificado de votación del solicitante y cónyuge Copia 3 últimos estados de cuentas bancarias (corriente y/o ahorro) Certificado otorgado por la entidad bancaria donde el interesado mantenga una cuenta corriente y/o ahorro, respecto de la cantidad de cifras promedio y de obligaciones si tuviera con la misma Entidad. En caso de NO contar con cuentas bancarias podrá presentar: Copia 3 últimos estados de tarjeta de crédito Certificado otorgado por la entidad crediticia donde mantenga su tarjeta, donde se incluirá cupo y de las obligaciones pendientes. Estado de la Central de Riesgo Copia de matrícula del o los vehículos, si los tuviere. Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón Guayaquil, respecto del dominio y gravámenes de los inmuebles que el interesado declarase tener. Cartas de referencias comerciales (dos). Copia de la Declaración del Impuesto a la Renta del último ejercicio económico Página 7
PERSONAS JURÍDICAS O CORPORATIVAS SOLICITANTE y GARANTE Formulario de Consignación de información Copia Escritura Constitución de la Compañía RUC Copia del Nombramiento Representante Legal Copia cédula identidad y certificado de votación del Representante Legal Certificado del cumplimiento de obligaciones ó Balance General de Resultados Copia 3 últimos estados de cuentas bancarias (corriente y/o ahorro) Certificado otorgado por la entidad bancaria donde el interesado mantenga una cuenta corriente y/o ahorro, respecto de la cantidad de cifras promedio y de obligaciones si tuviera con la misma Entidad. En caso de NO contar con cuentas bancarias podrá presentar: Copia 3 últimos estados de tarjeta de crédito Certificado otorgado por la entidad crediticia donde mantenga su tarjeta, donde se incluirá cupo y de las obligaciones pendientes. Estado de la Central de Riesgo Copia matrícula del o los vehículos. Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón Guayaquil, respecto del dominio y gravámenes de los inmuebles que el interesado declarase tener. Cartas de referencias comerciales (dos). Copia de la Declaración del Impuesto a la Renta del último ejercicio económico Página 8
Enero-2007 FORMULARIO DE CONSIGNACIÓN DE INFORMACIÓN DATOS PERSONALES Apellidos y Nombres C.I. Nacionalidad Fecha Nacimiento Edad Profesión Estado Civil Nombre cónyuge C.I. Nacionalidad Fecha Nacimiento Edad Profesión Separación bienes Hijos menores de 18 años Hijos mayores de 18 años Otras cargas o dependientes Dirección domicilio Tiempo Teléfono Vivienda : Alquilada ( ) Alquiler s/. Nombre Dueño Teléfono Prte. cercano que no viva con Usted Parentesco Dirección Teléfono INGRESOS Lugar de trabajo Dirección Cargo Tiempo Teléfono Lugar anterior (si el actual es menor a 3 años) Cargo Tiempo Teléfono Lugar de trabajo cónyuge Dirección Cargo Tiempo Teléfono Ingreso neto solicitante EGRESOS Ingreso neto cónyuge Hogar Otros Ingresos Hipotecas/Otros TOTAL INGRESOS TOTAL EGRESOS Origen otros ingresos REFERENCIAS BANCARIAS Banco Sucursal Ahorro # Banco Sucursal Cta. Cte. # Tarjeta de crédito Nombre y Número Banco Sucursal Cta. Cte. # Tarjeta de crédito Nombre y Número REFERENCIAS COMERCIALES 1.- Teléfono 2.- Teléfono REFERENCIAS PERSONALES 1.- Dirección Teléfono 2.- Dirección Teléfono ACTIVOS-UBICACIÓN AVALÚO DEUDAS ( INSTITUCIÓN - PLAZO ) SALDO Casa/Departamentos Terrenos Maquinaria/Vehículos Otros Activos : TOTAL ACTIVOS TOTAL DEUDAS FIRMA SOLICITANTE Página 9
DATOS PERSONALES DEL GARANTE Apellidos y Nombres C.I. Nacionalidad Fecha Nacimiento Edad Profesión Estado Civil Nombre cónyuge C.I. Nacionalidad Fecha Nacimiento Edad Profesión Separación bienes Dirección domicilio Tiempo Teléfono Vivienda : Alquilada ( ) Alquiler s/. Nombre Dueño Teléfono Lugar de trabajo Dirección Cargo Tiempo Teléfono Lugar anterior (si el actual es menor a 3 años) Cargo Tiempo Teléfono Lugar de trabajo cónyuge Dirección Cargo Tiempo Teléfono INGRESOS EGRESOS Ingreso neto garante Hogar Ingreso neto cónyuge Ptmos/.tarjetas de crédito Otros Ingresos Hipotecas/Otros TOTAL INGRESOS TOTAL EGRESOS Origen otros ingresos REFERENCIAS BANCARIAS Banco Sucursal Ahorro # Banco Sucursal Cta. Cte. # Tarjeta de crédito Nombre y Número Banco Sucursal Cta. Cte. # Tarjeta de crédito Nombre y Número REFERENCIAS COMERCIALES 1.- Teléfono 2.- Teléfono REFERENCIAS PERSONALES 1.- Dirección Teléfono 2.- Dirección Teléfono FIRMA GARANTE Página 10